Наши Баташи
253 reviews
September 8, 2024
Сам Жил. Комп. Норм чисто красиво, но не в каждой квартире есть свое отопление, есть на дом один котел это плохо, зим. холодно будет. Хотел для жильцов всех домов поставить возле каждого дома аппарат по разливу чист. воды с инновационной формой очистки , а 50% жильцов собаки на сене имея много денег себе в квартире поставили обратный осмос а о других не думают, потому, что против установки аппаратов! Кто хочет приобретать её в аппарате, я для них не могу поставить , должны все проголосовать за установку ЗА!
3
2
December 19, 2024
Доехать можно на машине, только там шлагбаумы со всех сторон. Свой мост со стороны Октябрьского посёлка. Построен на старом штамповском отвале. Близко река Тулица, просто инкубатор для комаров. Открывание входных дверей очень странное, внутрь квартиры. Хотя по правилам пожарной безопасности должны наружу.
Но лифты сделаны удобно, они сквозные и вход в подъезд хороший, домофон в тамбуре расположен.
1
2
April 15, 2024
Тихое, спокойное место. Магазинов рядом нет. Аптеки нет. Район на перспективу.
Строят школу. Есть детский сад маленький.
На общественный транспорт нужно идти пешком минут 15-20.
Сами по себе дома не плохие, чистый подъезд, квартиры теплые.
НО. если обьединен балкон с комнатой, то очень большие теплопотери с балкона идут. С самих рам идёт холод.
Главный плюс, индивидуальное отопление. Газовая колонка, либо котельная в самом доме.
Также ухоженая придомовая территория. Двор без машин. Обустраивают зоны для отдыха вдоль реки. Сам комплекс не затапливает от реки.
3
January 10
Супер район, экологически чистый, рядом шикарный парк, протекает речка, строят набережную, скоро будет вся инфраструктура. Рекомендую приобрести квартиру в этом ЖК☺️
2
January 30
Становится все комфортнее, появляется коммерция. В зимний период УК стараются. Красиво,уютно, комфортно. На подходе своя школа. Но всё ещё беда с транспортом.
October 14, 2024
Здесь мне нравятся площадки) Их много, места всем хватает. Живут там родители, их все устраивает, не жаловались. В подъездах чисто, на территории дома и площадках тоже.
1
August 16, 2024
Рядом большой парк, воздух чище чем в городе, детские площадки отличные, есть не подалеку магазин да и пятёрочка, пивной магазин,в жк свой детский сад и рядом школа новая будет в 25 году с сентября дети пойдут в школу.
6
August 19, 2024
Жилищный комплекс очень очень современный, красивые дома, дворы без машин, функциональные детские площадки, красивые деревья, тротуары и газоны. Радует удалённость от оживлённых магистралей и дорог, для отдыха есть мангальные зоны. Удобные большие парковки, Тихо, красиво, чисто и уютно
4
January 3
Самый лучший район города!!!! Мы когда купили квартиру в этом районе, немного переживали что мол на окраине.... Но оказалось что не все так и печально. Магазин есть и строят ещё, школа неплохая и строят ещё. Тихо, чисто.
Но самый большой плюс это огромное количество парковочных мест. Во сколько бы ты не приехал всегда есть места. Очень хороший район. И квартиры неплохие,даже очень.
3
November 19, 2024
Микрорайон очень хорош,красивые детские площадки,но кое где имеются заросшие участки,портит весь вид,в некоторых домах не предусмотрены корзины для кондиционеров! Дует из окон очень сильно,а ведь зима скоро!
October 12, 2024
Отличный комплекс. Рядом парк, речка, в парке много развлечений для детей. Есть площадки для занятия спортом возле дома. Отличный район!
3
1
September 30, 2024
красивый жк, есть где набрать воду, недалеко есть магазин "ДА", крутые детские площадки и садик, всë очень чисто и удобно
3
November 21, 2024
Очень классное место для жизни, красивые дома, газоны, парк! Приезжаю часто по работе в Наши Баташи и всегда отмечаю, как же здесь красиво)
2
1
September 15, 2024
Круто, очень круто. Урбанистик вайб из филлинг гуд. Наконец-то поставили 4 беседке для пикника, повышается вероятность приехать и попасть на свободную
May 22, 2024
Живу тут 2 год, из плюсов тут спокойно, речка, парк и т.п. из минусов, без машины тяжело...за всем надо ехать...магазинов нету от слова совсем , было Да в начале ЖК и тот поработал немного , славо богу открылся... а сейчас 3 день воду не могут сделать, как вечер воды нету,, подумайте 5 раз покупать ли тут квартиру... Цеганией очень много живёт и не только цыганей, собак чуть ли не в каждой 2 квартире, зима прошла весь ЖР в жизнедеятельности собак, кучки прям от подъезда и все лужайки - большинство и не знают что есть пакетики... Романтики хватает, да и квартиры дорогие у застройщика , пеноблок через которые слышимости прям отличная , слышно соседей великолепно особенно их будильник! для ЖК где только с машиной за продуктами ,в аптеку, банкомата, где нету нечего... Сейчас 2130 время , же без света во дворе, и так часто
9
3
January 17
Живу здесь с июня и кайфую от района. До центра доезжаю быстро. Дома, дворы, подъезды - одно удовольствие! Если планируете купить тут квартиру, не думайте долго! Надо брать - не пожалеете!
1
May 29, 2024
Располагается в живописном месте, рядом с рекой Тулица, идёт благоустройство набережной вдоль реки с мангальной зоной, есть частный детский сад. Инфраструктура на стадии строительства, до транспорта надо идти пешком минут 10-15. Есть парковочные места в достаточном количестве.
December 26, 2023
Не плохой новый микрорайон. Хорошие планировки квартир. Теплые новые дома с индивидуальным отоплением и газофицированным оборудованием. Почему 4 а не 5 звёзд, не очень удобная инфраструктура, в пешей доступности одна остановка для тех у кого нем машины и сложно будет добираться до города. Есть два выезда. Въезды перекрыты шлагбаумами. Плюс того что при выезде открываются автоматически. А вот на въезд... Если ехать в гости, то придётся просить друзей открывать вам шлагбаум. Сюрприз не сделать. В целом 4.
1
1
November 12, 2023
Современный комплекс , хорошие дома , безопасные детские площадки .
Особую благодарность хочу выразить менеджеру Малинову Вадиму . Настоящий профессионал своего дела . Выслушал наши пожелания и Предложил много вариантов квартир с различными планировками , показал и рассказал о всех плюсах и незначительных минусах , что и помогло моей семье выбрать квартиру .
4
2
December 7, 2024
Только купил ещё не жил , первое впечатление не плохое , но говорили двор без машин а все паркуются где хотят , хотя и куча порковочных свободных мест , это раздражает, люди обленились 20 м пройти , люди начните с себя новая квартира не поможет если вы гадите по углам
October 9, 2024
Квартиры со стенами без шумоизоляции от слова "совсем". Нужно в обязательном порядке при ремонте это учитывать и серьёзно так вкладываться в шумоизоляцию стен и полотков. Соседи ковры накладывают.
Рядом нет ни магазинов, ни остановок. Закончился хлеб - садитесь в машину и едете в магазин. Нет машины? Тогда пешком минут за 40 дойдёте. А если в дождь, то это особое удовольствие.
1
July 20, 2024
Супер ЖК. Уютно, современно. Классные детские площадки, барбекю зоны. Все зелено, ухожено. Жители, в основном, молодеж. Прекрасный спокойный район.
3
April 14, 2023
Комплекс Наши Баташи мне нравится. Хожу мимо него практически каждый день, вижу, как он преображается. Застройщик молодец. Детские площадки, наверно, самые лучшие в Туле. Всё предусмотрено, для всех возрастов. Дворовая территория вообще очень аккуратная, не тяп ляп сделано, хоть бы как, а всё продумано, с любовью. Приятное место вообще. Инфраструктуры пока нет никакой, но в будущем планируется. Дорогу застройщик сделал. Поставили шлагбаумы и сквозной проезд посторонних ограничен, только для жителей Наших Баташей, Баташев ского сада и ЖК Самовароff. Стоянки для автомобилей тоже пока не всё заняты, места там достаточно. Кто любит тишину и природу, я думаю, это не плохое место для жилья. До общественного транспорта идти, конечно, не близко, но может, когда будут сданы всё дома как то и эта проблема разрешится. В квартирах индивидуальное отопление, установлены на балконе, выглядят компактно и не громоздко. В общем, это мой взгляд со стороны. Не смотря на то, что мне вроде как всё там и нравится, жить там я бы не хотела. Ну вот не люблю я дома, построенные по новым технологиям, несмотря на их внешнюю красивость. Люблю я обычный простой, кирпичной кладкой, но теперь это дорого, да и редко кто так строит.
4
3
November 1, 2024
Хороший микрорайон, отличные детские площадки. Но пока, если у вас нет машины, крайне неудобно добираться. Ходит только один маршрут, в дальнейшем может станет больше. Но тем не менее очень приятный район
February 2, 2024
ЖК отличный, красивый, современный. беда в пешей доступности нет магазинов, аптек, до остановок городского транспорта далеко. ЖК только для людей с автомобилями. Единственный магазин ДА уже неделю не работает, но до него добраться тоже проблематично, от наших Баташей идти минит 15-20 по нечишенной проезжей дороге. Тротуаров , надеемся пока, нет. Очевидно все удобства впереди.
3
1
September 20, 2024
Плюсы: Красивый, современный, много зелени, хорошие площадки
Минус: цыгане, много цыган , очень много. Они везде
February 4
Обязательно пройдитесь по всему району перед покупкой уверяю что спокойной жизни там не будет уточнять не буду всё будет видно сразу все улучшения этого района просто пыль в глаза а так в общем хороший цыганский район
1
January 22
Новые хорошие дома, кладовки , зоны для барбекю и большая парковка. Рядом с парком . Все идеально
1
August 3, 2024
Шикарный комплекс, масштабное строительство, столько уже построено и дальше продолжается застройка, представляю каким огромным будет этот новый спальный район города Тулы! Планировка, размер комнат, все комфортно, сделано с заботой о людях! Спасибо!
3
1
January 20, 2024
На январь 2024, тянет на троечку слабенькую.
1. Да, ЖК Наши Баташи современный, дома красивые.
Планировки квартир тоже нормальные, каждый может выбрать под себя.
Подъезды красиво отделаны, сквозные.
Детские площадки, дорожки, зелень, речка - всё отлично. Если УК будет ухаживать за территорией и жители будут следить за порядком, то будет комфортно.
2. Нет инфраструктуры НИКАКОЙ. Элементарно нет продуктового магазина и аптеки, что должно быть обязательно. Надо идти до шоссе, в ближайший магазин или через парк выходить на Октябрьскую, чтобы закупиться и тащить тяжелые сумки, после которых оторвутся руки-это у кого нет машины. Не говоря о ВБ, Озон и банкоматах. Один автомат для воды, которого не хватает на весь ЖК.
3. Вечно дующие ураганнные ветры.
4. Уехать в центр без собственной машины-НЕВОЗМОЖНО. Общественного транспорта нет. Только опять же выходить на Октябрьскую-Токарева и оттуда ехать, а это около 20 минут пешком через парк.
Такси не всегда берет эти адреса, и стоимость от центра до ЖК приличная.
5. Школа, детский сад переполнены. Значит детей надо будет возить в другие учреждения. А так как уехать нет возможности, то надо покупать машину, что также не все могут себе позволить, имея ипотеку за квартиру в ЖК.
6. Коммуникации такие же паршивые, как и везде. То котельная не тянет, то давление упало, поэтому постоянные проблемы с отоплением. То воды в трубах нет, то они замерзли, то разморозились, поэтому из под крана не идет вода. То вентиляционные каналы не правильно работают, поэтому всё тепло, которого толком нет уходит на улицу, а счетчики на отопление в это время продолжают наматывать Гкаллы.
Если решаться вопросы с коммуникациями, транспортом и хотя бы одну аптеку, Магнит или Пятерочку, где будет банкомат, автомат с водой, пункты выдачи, а также с образовательными учреждениями, то будет ВПОЛНЕ комфортно проживать в ЖК.
16
1
November 5, 2024
ЖК вырос в баташевском саду с 3-5 зданий и вырос до гигантского квартала.
Много зданий, более-менее поддерживается чистота и порядок.
August 16, 2024
Хороший район. Красивые дома, рядом два парка (Баташевский и Комсомольский), магазин "Да!", на Венёвском шоссе - Светофор и Пятёрочка.
На машине до центра 15 минут
3
April 17, 2024
Хороший жилой комплекс. Многие знакомые взяли там квартиры. Все довольны. Есть дворы без машин. Рядом есть остановка с которой можно уехать в центр города. Есть свой детский сад. В доме интересные планировки. Цены адекватные.
3
March 24, 2024
Отличный ЖК! Красивые дома, с отличными квартирами, планировки пушка! Большое количество площадок для детей, интересного содержания и своим удивительным дизайном!
3
June 18, 2024
Нет доступности к общественному транспорту. А если и дойти до остановки на Речную, нужно умудриться, что бы не попасть под колёса автомобиля. Т.к пешеходного перехода там нет. Ни магазинов, ни аптек. УК оставляет желать лучшего. Зимой невозможно было выехать на автомобиле. Жильцы друг друга толкали и жгли сцепление. Тротуары чистили иногда. Спортивные площадки гремят от каждого удара мяча. Так что летом это приходится слушать практически целыми сутками .И самое главное, ЦЫГАНЕ. Весь двор усыпан ими. Живут в каждом подъезде каждого дома. спасибо ОСТ!
7
July 21, 2024
1. Первые два дома (12 и 14) главный провал ЖК. Обещали корзины для внешнего блока кондиционера и благополучно про это забыли, предложив разместить их внутри лоджии, оказывается по проекту этих домов крепить снаружи лоджии/к фасаду дома запрещено🤦🏻♀️
2. Концепция ЖК «двор без машин» тоже осталась обещанием.
3. Без личного авто здесь делать нечего. Инфраструктуры никакой. Но зато строят офис продаж на въезде, причём такой основательный. По всей видимости он нам нужнее.
4. УК ОСТ - это отдельная тема.. зимой трактор выпрашиваем, как милостыню.
5. Цыгане - это как «вишенка на торте», главный бонус! С каждым днём их все больше.. табор из Плеханово потихоньку перебирается к нам.
Добро пожаловать в Наши Баташи🤗
4
January 29, 2023
Приятное место для жизни. Живописно расположен на берегу Тулицы. Рядом Баташовский сад. Дома красиво оформлены, в квартирах индивидуальное газовое отопление.Более чем достаточные парковки, во дворах пешеходные зоны спортивные площадки , детские городки, лавочки для отдыха. Свой автомобильный мост связывает Пролетарский ми Зареченский районы . Радует, что все это создано на месте пустыря, что прибавило жилого пространства в городе .
3
1
July 15, 2024
Избавился от головняка с ремонтом, когда купил квартиру в ЖК Наши Баташи у ОСТа, потому что у них есть и своя команда по этому вопросу – ОСТ-Ремонт. Мало того, что дом сдали раньше срока и с ремонтом так жеоперативно все решили, хотя я был готов к более долгому исполнению работ. Принимал уже готовую квартиру с мебелью, которую начал сдавать сразу же.
3
March 15, 2024
Два года уже прошло с тех пор, как сданы первые дома ЖК "Наши Баташи", а инфраструктура по-прежнему на минимуме. Детский сад да будка с водой. Всё.
Ближайшим магазином был "Да" на Венёвском шоссе в 15 минутах ходьбы. Теперь он на ремонте и будет ли работать дальше - неизвестно.
Остновки городского транспорта тоже не особо близко. Так что, если нет своей машины, нужно готовиться к хорошим треккингам. Тем более, есть что посмотреть вокруг - парк, речка, лисы, зайцы и бобры. Назад к природе, подальше от цивилизации.
Ну и пока застройщик всё вокруг не застроил, по утрам здесь можно наблюдать красивые рассветы.
6
May 24, 2024
Красивый комплекс, единственное не очень удобно добираться туда без машины и нет магазинов, озонов, валдберисов, аптек и тому подобного) Но думаю это связано с тем что комплекс совсем молодой ещё и в скором времени всё для удобства жильцов появиться.
November 11, 2024
Понравилось. Дома симпатичные. Во дворах много места. Парковки, детские площадки.
June 3, 2024
Если машины нет, то в Баташах вам будет некомфортно. Пешком до транспорта далеко, до магазинов далеко (в самом ЖК не видела ни намёка на коммерческие помещения под магазинчики). Никаких тебе пунктов выдачи, пекарен и кофеен.. Зато много, очень много парковок.
Из плюсов - позитивные, яркие фасады домов. Хорошее наполнение дворов, ландшафтный дизайн присутствует.
Всё бы хорошо, но.. Транспорт и магазины "у дома" должны быть.
2
2
January 10, 2024
Однозначно будет лучше, но пока не выше 3 звёзд. Транспорт общественный не ходит, до ближайшей остановки 15 минут, магазинов нет, даже ларьков нет. Нет ВБ, нет Озон, нет аптек, банкоматов. Дворы не чистят, снег как замёрз, так и ходи по калдобинам. Но! Дома хорошие, красивые, теплые. Ящики для кондиционеров на фасаде решают все проблемы с установкой кондиционеров. Есть садик и ещё один в пешей доступности. Недалеко парк с белками.
4
July 23, 2023
Прекрасный, благоустроенный микрорайон. С удовольствием часто посещаю это место. Лучший дом, по моему мнению, это конечно же 12й. Дружелюбные соседи со всей России и не только, всегда помогут и расскажут классные истории. Нет проблем с парковкой автомобиля. Снизил оценку, потому что в местном магазине «Да» по беспределу кинули на пакеты.
3
December 11, 2024
Хорошее место, все чисто и аккуратно.
Расположение хорошее
2
March 23, 2024
Новый жилой комплекс. Дворы благоустроины, транспортная доступность не очень хорошая, остановка далеко от дома, магазин тоже далековато, но со временем все может быть улучшится.
3
April 22, 2024
Чистый, красивый ЖК. Рядом есть парк, школа.
Однако, магазины/аптеки/ пункты выдачи заказов и др. отсутствуют! Был магазин неподалеку и тот закрылся на неопределенный срок. В общем ЖК для автомобилистов.
3
January 6
Чисто, хорошо обустроены дворы. Много жильцов -цыган. Квартал развивается
August 24, 2024
Всё красивое и новое. Найти магазин поблизости не удалось. Может потому, что мало времени, но даже по дороге в парк ни один магазин не попался. Вода в кране не питьевая. Но есть горячая и холодная.
4
July 15, 2023
Классный микрорайон, экологично чисто стильно, хорошие планировки и как я понял везде в квартирах газ это супер, рядом какая-то мелкая речка. Я сам из другого города юг мне тут очень понравился, жил бы с семьей.
3
2