Никольский
130 reviews
June 20
Сам жилой комплекс на 4, только потому что красивый ЖК, задумка не плохая,а воплощали как всегда не совсем порядочные люди,отсюда промерзшие стены зимой между секциями. А вот управляющая компания "Никольский" ужасная от слова совсем,делают деньги на людях. Цена за корзины для кондиционеров 30000, когда такая же 5000 на озон стоит. При этом 42 рубля берут за квм. Весной при включенном отоплении в квартире холодно,мёрзли почти все соседи, сантехник некомпитентный,кроме как пощупать батареи ничего толком сделать не смог. Щетчик отопления стоит на каждой квартире,а в действительности он бесполезен,потому что управляющая компания регулирует подачу и убавляет тепло,как ей вздумается. Фонари горят с утра до вечера,а система полива не работает 🤦 в туалет ходят личный невозможно зайти, постоянно не убрано, по видимому поставили его для всех подряд кроме жильцов. Радует только дворники и мойщики окон они справляются со своими задачами.
8
16
May 4
Расположение перспективное, рядом в 300 метрах строится развязка объездной дороги на Червишевском тракте. На данном этапе стройка вокруг, но это ненадолго. Школа есть, в перспективе детский сад. Сама кампания ЭНКО очень интересная, сотрудничать с ней удобно. Магазины, салоны открываются по мере сдачи домов, тк первые этажи не жилые с наружней стороны. Дворы закрытые, есть спортивная площадка, общие детские площадки, туалет, собачьи площадки. Есть квартиры на первом этаже с индивидуальным выходом и участком.
18
October 11
Само место нравится, дома очень красивые. Но УК плохо работает. Дворники часто сидят в телефонах, порядок не наводят. Тариф 43 руб, это большие деньги, поэтому мастера должны следить за ними или искать других иначе эту красоту можно превратить в помойную яму. Многие деревья и цветы высохли, их срубили, хотелось бы чтоб высадили вновь. Газон стригут ни везде и сорняки очень плохо срывают. Контроля никакого. Свет так и нивезде горит. А ведь мы отдавали за все это большие деньги. По проекту все это должно быть.Заявки делаем, но УК отписывается и закрывают заявку, как вроде мы глупые не понимаем что они врут.
5
4
March 31
Купила квартиру в Никольском ГП-54. В марте 2023 году переехала в новую квартиру. Всё прекрасно, и дом, и квартира, и ремонт, и двор. Но есть очень большое НО (!!!).
Вокруг идет стройка, и пройти на остановку на автобус 63 на Червишевском (автобус, который пустили по микрорайону не удобен мне, т.к. идет только до Центрального рынка, а далее нужно пересаживаться, а это ещё как минимум полчаса дополнительного времени на дорогу), или на маршрутку 77 на Трактовой в Патрушева НЕВОЗМОЖНО. Идти нужно по дороге, по которой ездят автомобили и грузовые машины, которые своими колесами месят такую грязь, что никак не пройти. Зимой ходили по тропинке через лес. Но уже сейчас и потом, когда сойдёт снег, там уже никак не пройти, так канава.
Неужели ещё неизвестно сколько лет ходить по грязи (!!!). Почему не подумали о людях, которые без машин, о пешеходах. Можно сделать какие-то временные пути для пешеходов в сторону Червишевского тракта.
10
14
May 15
ЖК Никольский для тех кто хочет за разумные деньги ,получить квартиру комфорт класса.
Современные закрытые дворы,которые радуют глаз , современные холлы во входных группах,хорошие лифты,хорошие двери в квартиру от Застройщика.
Приемка квартиры со специалистом порадовала,больших косяков не было.
Жить в этом новом современном доме по настоящему приятно.,а так же рядом сосновый бор и свежий воздух,сильно отличающийся от городского мегаполиса,но совсем рядом с ним.
Минусы тоже есть,как без них
Пока ,кругом стройка мкр ДСК,самосвалы и большегрузы ездят постояно, так же из за этого нет нормальных дорог.Общественный транспорт появился,но лучше конечно свое авто.Школы и садики появятся не раньше 2025-2026г,надо это учитывать.Отопление дороже чем в городе,так как местная котельная не имепт городских дотаций.В целом все минусы не перевешивают плюсы.Многие довольны новым мкр и ждут полного завершения застройки,когда вся инфроструктура будет полностью оформлена.Для инвестиций вполне подходит.
21
December 5
Хороший застройщик, интересные инженерные решения . Качественные отделочные материалы. Один из лучших застройщиков Тюмени
1
September 21
Покупала квартиру здесь в числе первых и осталась очень довольна своим выбором. Противоборствовать с негативными отзывами не буду, в своём выборе я уверенна! А некоторым видимо просто хочется обратить на себя внимание…
10
January 8
ЖК ещё строится, но он уже выделяется из всех находящихся рядом с ним ЖК. Он красив своим внешним видом, красивые закрытые дворы с детскими площадками и лавачками. Между домами большие детские площадки, + есть тренажеры для тех кто любит по тяжелее))). Даже есть общественный туалет. Подъезды очень красивые с современным ремонтом. Камеры по всему периметру и в подъездах есть!
7
3
June 20
Новый жк, очень красивый, территория облагорожена уже по европейском стилю, дома красивые. Мне понравился.
16
2
August 7
Нравится, тихо и спокойно. Много зелени. Только подъездная дорога просто кошмар. Остаётся надеяться, что по окончании строительства появится асфальт.
5
8
November 20
Как же меня убивают некоторые товарищи, в октябре месяце им подавай высадку клумб и деревьев 😂. Если хотите въехать и сразу весело и бодро жить, берите вторичку. А здесь новый район и все что с этим связано. На развитие района всегда нужно время, уверен что в недалеком бедующем будет очень круто.
1
January 17
Отлично. Чисто, красиво, современно , вдали от городской суеты. На автобусе 63, который отходит от рядом установленной остановки, ехать до 69 школы 12 минут.
7
2
April 17
Застройщик ЭНКО, строит дома ЖК Никольский где лоджии служат как техническое помещение для наружнего блока кондиционера. Возможности для установки наружнего блока кондиционера на фасад не предусмотрено. Есть возможность подать заявку в УК Никольский и оплатить 29500₽ за корзину и ее установку. Цена завышена для данной услуги. А еще ЭНКО не любит видеть плохие и правдивые отзывы!!! Так что прежде чем покупать квартиру у данного застройщика подумайте стоит ли!!!
8
15
June 19
Не хватает общественного транспорта и парка или сквера для прогулки
Плюсы это тишина и лесной воздух-прелесть!
17
1
August 7, 2023
Отличный район, прекрасные площадки для детей и занятия спортом, но пока не развита инфраструктура: нет аптеки, детского сада, школы. До остановки - 20 мин. автобус - 1 раз в час. Такси стоит очень дорого (доехать до центра -450-700р.)
13
December 25, 2023
Отличное место, красивый жк, но..
На мелочи застройщик абсолютно не обращает внимания(( все выключатели перевернуты(чтоб включить свет, нужно нажать вниз). Розетки не логично расставлены - при входе в кв справа интернет провода, а розетка слева от двери. В спальне Розетка расположилась ЗА кроватью(спальня маленькая и там только один вариант куда поставить кровать, даже у них в проекте именно там она стоит). Слив под кондиционер вообще песня - торчит труба 20см ИЗ ПОЛА (вы сами должны проштробить всю стену и заложить эту трубу в штробу- ответ менеджера). Ну и вишенка на торте - второй месяц жду, когда поменяют 2 стекла на балконе, которые разбили ещё на этапе фасадных работ
Из плюсов, это тепло!! В квартире было тепло в -30 при том, что никто в доме не живёт и отопление на мин стояло
9
1
October 11, 2023
Еще год назад планировали купить квартиру в Никольском, но для этого нам нужно было сначала продать свою.
В августе 2023 снова записались на просмотр 2-х комнатной квартиры в Никольском, понравилось всё и двор и подъезд и удобная планировка квартиры. По предложению менеджера Дарьи решили воспользоваться схемой трейд-ин, забронировали в день просмотра квартиру и зафиксировали на нее цену на несколько дней.
По договоренности к нам приехал специалист ЭНКО по оценке жилья Ирина. Все посмотрела, сфотографировала, через 2 дня направила коммерческое предложение с ценой по нашей старой квартире. Да цена была немного ниже той, за которую мы хотели продать квартиру, но взвесив все за и против решили согласиться на трейд-ин.
Ирина подготовила все документы для сделки, пригласила в офис на подписание. Сумму которую нам нужно было доплатить за новую квартиру оформили в ипотеку от Сбербанка на 5 лет (при этом нам сделали скидку 3% на всю стоимость квартиры)
Спасибо сотрудникам ЭНКО за содействие в продаже старого жилья и приобретении нового.
12
November 29, 2023
Купили квартиру, делаем ремонт.
Из Плюсов
Хорошие внутренние дворы
Природа
Тихо
Хорошая отделка и входные двери
Лифт Otis
Минусы
Инфраструктура
Высокие тарифы ЖКХ
Доступность Такси и Автобусов
7
1
August 14, 2023
Замечательное расположение ЖК, всё вблизи, рядом ТЦ , магазины. лесной массив.. Детские площадки на высшем уровне! 👍🏼👍🏼Жить здесь просто удовольствие!
12
2
August 20, 2023
Красивый, стильный и продуманный ЖК👍
Дворы очень понравились, все в зелени.
Система безопасности современная, никто левый в подъезд не зайдет.
ЖК отдален от дороги, соответственно, нет шума 👌 еще и лесом окружен, что для нас, огромный плюс
12
September 27
Замечательный ЖК, когда благоустроится всë, будет прекрасно.
10
February 10
Ездил смотреть однокомнатные, смотрел несколько вариантов, по планировке понравилась в 44 квадрата, можно сделать 2шку, кухня-гостинная в 17 квадратов позволяет. На просмотр попасть нет проблемы, менеджеры контактные, заинтересованные.
12
1
January 21, 2023
Оформили квартиру. Ждём. Место классное. А кладбище даже с семнадцатого этажа не видно. Так что не трындите завистники))). Классный комплекс. Два дома сданы и почти все квартиры проданы. Мы взяли долевое в гк 55 сдача 4 кв 23 года. Район через пару лет будет весь застроен. Место перспективное. 4 крупных застройщика одновременно поле застраивают. На червяке уже рядом с комплексом делают развязку. В час пик возвращались с женой после покупки. Через Патрушева 7 мин и мы на Монтажников. До Вояжа без пробок 15-20мин. Так что рекомендую.
11
April 13, 2023
Отличный новый, современный жилой комплекс. Через пару лет здесь будет супер район! Новые дома, магазины, парковки, строится развязка, которая соединит части города, от трассы отделяет полоса леса. Красивый вид из окон.
5
1
June 28
Взяли по льготной ипотеке 2х комнатную в 58 ГП. В первую очередь нравится месторасположение, ну а во-вторых, это сама планировка квартиры, комнаты правильных размеров и большая кухня-гостиная.
17
September 25
В гармонии с природой. Слоган громкий, но именно здесь ощущаешь эту гармонию.
10
July 8
Вежливые,доброжелательные и внимательные сотрудники!
15
1
March 26
Место для установки кондиционера не соответствует стандартам и очень маленькое, и спроектирован не по уму, мало того ещё и корзину для кондиционера продают по завышенной цене 🤦
3
14
June 14
Комплекс строится , красота , для детей все есть . дома шикарные . чистота .
16
2
September 11, 2023
Пока вообще не развита инфраструктура
До пятерочки и магнита нужно идти далеко через стройку или обходить большое расстреляние, где нет пешеходного бульвара. С ребёнком невозможно!
Ездим на машине
Поворот на червишевский тракт только на право ) что значительно отягощает путь
5
12
October 21
Красивый район, подъездные дороги сделают и будет огонь🔥
5
May 1
Отличный район. Планировка квартир очаровательная. Свободные парковки
19
May 28
Сравнивал с разными новостройками аналогичного класса и подходящих мне не нашёл. Можно найти дешевле, но это уже не то. Знакомые живут в 53ГП, были у них на новоселье, квартира очень понравилась, решили тоже взять только в 57м.
16
1
June 25, 2023
Хороший современный район , единственное не понятно когда сделают асфальтированный Подьезд к домам , а так всё отлично купил тут две квартиры 🙂
5
May 22
Купил сначала однушку еще в самом начале. Потом прибавление в семье случилось, решили однушку сдавать, а себе взять 3 шку в строящемся. Место хорошее, спокойное, всё что надо для жизни есть. Управляющая компания не нагнетает, коммуналка конечно немного выше чем в старых вторичках, но с новостройками всегда так.))
16
1
February 23
Новый современный микрорайон, инфраструктура пока в самом начале развития, но это временно. Пройдёт несколько лет - и всё наладится...
16
1
April 6, 2023
Очень крутой район! Искали себе квартиру в новостройке, приехали в Никольский и сразу влюбились, нашли планировку по душе и все красиво вокруг!
3
1
January 12
Современный вид домов, закрытый двор, видео наблюдения и домофон определяет по лицу)
Мало магазинов, бывают пробки на светофоре у комарова
6
1
May 20, 2023
Отличный жилой комплекс. Очень понравилось. Природа и цивилизация в гармонии. Но есть один маленький минус. Цены завышени.
4
1
November 29, 2023
Мне не нравиться, район только настраивается, экологически чистый, но в плане транспорта общего назначения не совсем. Может со временем что то измениться
3
5
January 9, 2023
Классный микрорайон. Купили квартиру в Никольском. Довольны всем, а про то что некрополь за 1.5 км по мнению некоторых людей рядом. Это не проблема. Тем более отделяет лесополоса.Достаточно вспомнить историю, все города стоят на кладбищах.
11
2
August 26
Тихий спокойный уголок для семьи
10
1
April 25
Искала место поближе к работе. Почитала отзывы, пишут что все плохо, но я этого не заметила. Очень даже тихо и красиво. Дома качественные, шума от соседей особо не слышно. УК работает, везде порядок.
15
April 4
Транспорт очень неудобен по времени , последний автобус #61 в 20-15ч, с города в 20-45ч,
16
1
June 7, 2023
Уютно , чисто, свежий воздух, красивые дома, облагороженной очень красиво, комфортно
4
March 18, 2023
Красивый район, инфраструктура ещё не развита конечно но скоро всё будет. Ждём открытия разных магазинов и торговых точек.
3
July 10, 2023
Купили квартиру в ГП56, пока в процессе строительства. Приехали посмотреть этап строительства, обустройство территории на высоте.
8
December 16, 2023
Мой любимый и прекрасный район !!! Делаю ремонт , мечтаю скорее заехать туда . Это рай 🥰
12
1
November 10, 2023
Красивый район, есть спорт площадки, детские. Рядом с лесом
8
1
January 27, 2023
Красивые дома, ЖК достроен не до конца, но в будущем, думаю будет отличный жилой комплекс. Инфраструктура со временем появится, пока в этом плане всё грустно.
3