Новая Рига
598 reviews
May 29, 2023
Экология, двор приятные
Транспортная доступность проблемная
Инфаструктура развивается на глазах
3
2
July 12, 2022
квартиры без отделки, на просмотр возят на старой раздолбанной маршрутке-газели, пока конечно там все не очень в плане картинки и инфраструктуры, особенно сравнивая с соседним Пик Ильинские луга. Ходят одни строители, и ремонтники не славянской внешности, на этажах пахнет дошираками и играют восточные мотивы
5
1
June 28, 2022
Ещё один человейник в хорошем экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью и нормальной инфраструктурой
3
3
June 9, 2022
Купил здесь квартиру, места хорошие, единственный минус-без машины тут жить неудобно, общественный транспорт идет по ильинскому узкому шоссе, долго и битком. До остановки идти тоже далеко и нет нормального пешего прохода, только через соседний жк. И когда заселят весь жк очевидно будут жуткие проблемы с парковкой. Но по цене жилье привлекательно
3
1
June 2, 2023
Мне очень понравилось ЖК тем более я пойду туда в школу, вообще мне нравиться планировка дома, площадки и тому подобное
1
2
May 13, 2024
Красивая место для отдыха!
Минуси нет!
3
1
January 6, 2023
Ужастная ситуация с парковками, подъездная дорога разбита, снег не чистят, вода стоит, дойти до остановки вообще целый квест из-за поставленных заборов с ЖК Рублёвское предместье. А ещё ужастное обслуживание и незаконные отключения МосОблЭнерго
4
May 29, 2022
Из далека- отлично, но стоит посмотреть по ближе, волосы дыбом встают.
Представьте: панельный дом, утеплённый минватой, отшпаклёванный с верху ( технология"мокрый фасад")...
Не знаю, что в процессе строительства пошло не так, но примыкание к окну ( с стороны улицы) имеет щель, не дошпаклеванно!!!)))
Соответственно: минвата от осадков не защищена, а сырая вата- не лучший утеплитель(((
И многое другое, приезжайте, смотрите.....
11
September 19, 2022
Проблема с выездной группой, нет дороги, как таковой, то, что есть- сложно назвать въездом в ЖК. Отсутствие продуктовых якорей, ресторанов, кафе, развлекательных центров. Скудные детские площадки, даже по сравнению с ПИКом.
2
1
February 29, 2024
Хороший район, мало мест для парковки , но работы полно
1
January 4, 2023
Живут друзья и сам не против туда переехать. Есть минусы особенно после бешеной стройки вокруг, но близость к Москве, метро в будущем, тишина и воздух - мне все нравится
4
2
July 26, 2024
Да, прикольно, человейники построены.
3
January 3, 2023
Выезд, въезд, пешеходный маршрут везде проблемы, неужели тяжело решить эти вопросы на уровне администраций строительной компании и района.
На землю деньги нашли, на стройку нашли, будте добры подъездные пути организовать
4
August 4, 2022
В домах потолки как в хрущевках)На территории НЕТ НИЧЕГО.Приходится ходить в соседние комплексы чтобы купить самое необходимое.Парковаться негде.Голый асфальт .Зелени НЕТ СОВСЕМ.Ещё слышала,что и с выездом из комплекса какая-то проблема.Перед тем как покупать там что-то -советую съездить и все увидеть собственными глазами.
8
1
August 26, 2022
Подъезд к ЖК не удобный, очень узкая дорожка и резкими поворотами. Сам ЖК новый, еще не заселен практически, но на детских площадках уже местами оторвана и протерта резина, подъезды все испачканы строительными материалами.
6
November 2, 2023
Отличный район, с учетом что очень и очень молодой развитие идет полным ходом .
June 7, 2024
Лучшее место для жизни в удовольствие
5
1
July 10, 2022
Очень жалею, что приобрела тут квартиру.
В ЖК невозможно жить.
1. Весь ЖК строят граждане ближайших республик.
2. Собственники этих же граждан и нанимают.
В итоге в ЖК эти "граждане" мусорят, нарушают общественный порядок законы им не писаны, даже барана зарезали во дворе одного из домов, а шкуру там и оставили валяться.
Ходить по ЖК страшно.
3. Дома сданные есть, а нормальной дороги на въезд/выезд нет, остановки в шаговой доступности тоже нет.
Люди ходят по узкой дороге вперемешку в машинами и строительной техникой.
Во время дождя эту дорогу затопляет так, что только на лодке плыть.
Жильцы через Добродел пытаются как-то повлиять на ситуацию, а застройщик может своей стороны не торопится обеспечить нормальные условия
4. Вентиляция отсутствует... Отверстие есть- толку нет.
Покупаете квартиру хоть с ремонтом хоть без него, знайте, что застройщик ставит самые дешёвые двери, на них замки, которые клинит. Уже несколько жильцов сталкивались с тем что не могли выйти или пойти в квартиру из-за некачественного замка.
В моём случае, мне вообще в УК изначально выдали ключи, которые не подходят к замку. Поменяли замок, на тот который клинит, предупредили что пользоваться таким замком небезопасно.
Вопрос к застройщику, зачем тогда вообще ставить такие замки?
Совет бкдующим покупателям: знайте, если покупаете тут квартиру, то оставьте деньги на смену дверей/замков- застройщик предоставляет некачественные
5. УК отвратительная, денежки берёт, а обязанности не исполняет. Крайнего не найдешь.
6. Собственники квартир нанимают строительные бригады без сертификации и сами не следят за ними в итоге очень много квартир где повреждены несущие стены. Закон о тишине тут также не соблюдается.
7. Соседи с парковкой машин не справляются. Ставят рандомно, по принципу "мне так удобно", заезжают во дворы, которые позиционируются как " Без машин",отодвигая сферы (которве уже сами жильцы выгавкаки с УК, застройщик сферы не ставил).
8. По дорогам в ЖК разъехаться также сложно, две машины не помещаются, тк припаркованы другие машины вдоль домов. Знаков и организации движения нет.
И на заметку: сейчас в ЖК нет аптеки, нет банкоматов, нет круглосуточного магазина
Вероятно это исправится в дальнейшем.
12
1
February 5, 2023
Огонь местечко)
Прикупили тут квартиру сразу, как только побывали в этом волшебном месте
3
1
December 29, 2022
Хорошее место для проживания. И Москва близко, и экология не плохая. Рядом лес. А скоро ещё и метро откроют.
3
March 31, 2023
Транспорт не ходит туда! 21 век, а люди на перекладных добираются!! а в хороший дождь пешую дорогу полностью заливает водой, только в рыбалки сапогах можно пройти или на лодке))
5
January 29, 2023
Был там по работе, поэтому в квартирах не был. Приятно, что низкоэтажная застройка. Но во дворах практически нет ничего и с озеленением беда. Несколько чахлых кустиков.
3
September 28, 2024
Люди очень дружелюбные отзывчивые и ещё всё рядом
January 14, 2024
Обожаю это место! Не хватает метро, конечно, но ожидается в скором времени...
3
May 22, 2024
Отличное место для семей с детьми
3
1
November 7, 2022
Ну и заезд в микрорайон..... И эта война с соседним оайоном за проход к маршруткам..... ЗАТО! Какие большие дворы! Какой скоро будет детский сад!!!! Заглядение!
3
December 20, 2023
Хотелось что бы работала УК и наводила порядок. Очень много мусора и дороги не чищены от снега.
4
December 11, 2022
Хорошее место.
Удобное расположение.
Были бы чуть по меньше цены, купил бы там недвижимость(
3
1
December 15, 2022
Красиво. Тихо. Уже есть магазины и кафе. Жк почти достроен. Из минусов: тяжко без машины. Но с машиноместами тоже не просто. Узкие дороги, разъехаться тяжело. Проживание тоже не очень. Шумно. Ремонты не смолкают. Впринципе экологично.
5
November 2, 2023
Очередной район с приятной планировкой двора и подземного паркинга
2
3
December 28, 2021
не пишу обычно отзывы, но поначитался такого бреда от ботов)))
В общем так:
1. Дома панельки. Застройщик ничего не скрывает. Всех внутрь пускают. Экскурсии водят. Квартиры показывают.
2. Новая Рига едет. Всегда. Кроме часов пик и форс-мажоров. Не едет красногорск, но красногорск это не новая рига. Это две полосы на съезд и круг. В самый час пик - 15 минут потолкаться.
3. Метро не будет. Все что говорят - фигня. Станция Ильинская будет в Архангельском и до нее нужно будет ездить на автобусе.
4. Ильинское шоссе едет. Почти всегда. Тормозит только из-за светофоров и 2 съездов налево, на обочины там никто не сунется, очередь движется в одной полосе. НА МКАД утром можно попасть минут за 15, вечером от МКАДА минут 20 до ЖК - засекал.
5. Все что нужно знать про контингент, через дорогу ресторан со звездой Мишлен, в 2 км элитные коттеджные поселки со стоимостью дома от 1 млн долларов с одной стороны и с другой Архангельское и Захарково, между ними старые дачники. Сравните соседей с любой другой локацией подмосковья, может юго-восток с садоводом? или видное с Коксовым заводом, или перенаселенные мытищи, или Железнодорожный со свалкой? А может химки, или хотите по калужке ездить, или в Путилково?)) кто назовет локацию лучше этой в подмосковье - получит лично от меня 500 рублей на телефон. Не стесняйтесь пишите комменты.
6. Про очистные ничего не понятно. Строят свои.
7. Про распределительный центр ничего не понятно, но факт, что у него съезд скорее всего будет свой, иначе новая рига встанет, а этого не допустят.
8. Транспортная доступность - только авто, без машины здесь лучше не жить. Не питайте иллюзий насчет автобусов и маршруток. Все новорижское направление организовано под то, что вы передвигаетесь на авто в любую точку, кроме как погулять у дома или в ближайшем парке.
9. Ипотечные ставки: все банки работают с Гранель, все норм. У меня ставка меньше 2% на весь срок. Субсидированная. ВТБ. Все, кто говорят, что там подставные компании и бла бла бла - врут.
10. Инфраструктура: супермаркет Карусель, фермерский рынок - на другой стороне новой риги, можно пройти пешком, но это примерно 2 км мимо съездов под эстакадой, там же спортзал, БТИ и тд. Вкусвилл в соседнем здании от ЖК, супермаркет Мираторг через дорогу (примерно 200-500 метров), лотки, палатки есть. Поликлиники нет - все в красногорске. Ильинская больница платная, ценник ориентирован на контингент. Про контингент смотри п.5.
Вывод: все кто пишут что комплекс отличный - врут, это эконом в хорошем месте. Есть нюансы. Соотношение цена-качество. Покупая квартиру, нужно понимать, что в панельке шумоизоляция обязательна и делать ее самостоятельно. Из самых ощутимых плюсов - это малоэтажка (до 8 этажей) и место в зеленой зоне без промышленности с хорошим шоссе рядом.
Все кто говорят, что комплекс очень плохой - врут. Из самых ощутимых минусов - это панельки, отсутствие инфраструктуры, никогда не будет метро, много однокомнатных квартир и студий (значит много жильцов на площади, а это много машин, много разных людей - арендаторов и тд).
Ах ну да, пишу это тк знаю все о чем пишу: живу в Архангельском, каждый день езжу по новой риге в москву на работу. Купил в этом ЖК квартиру, а перед этим посмотрел более 20 ЖК (онлайн и очно в ближайшем подмосковье по всем сторонам) - если нужна консультация - пишите, я не риэлтор, денег не возьму.
73
6
July 13, 2021
Добрый день! Расскажу про наш случай. Когда мы с мужем задумали брать квартиру в ипотеку, у нас на это ушло 4 месяца, мы мониторили ранок жилья (оказывается очень много долгостроя), по выходным ездили к застройщикам, беседовали, смотрели, считали, изучали. В январе попали в офис продаж ЖК Новая Рига, уже тогда интуитивно я поняла, что хочу здесь жить. Позже на всякий случай мы еще поездили по разным местам, но это место меня не отпускало. И вот в апреле у нас все получилось! Менеджеры сработали оперативно, отвечали на все поставленные вопросы. Само подписание бумаг у нас заняло пол дня, сначала банк, потом главный офис Гранель. Сейчас наш домик строится, ждем сдачу. Ребят кто не решается, решайтесь! Застройщик надежный! Место отличное! Не слушайте никого, проблемы есть везде! Не бывает рая на земле. Всем удачи)
16
7
March 29, 2023
Отличный район мне очень понравился, тихо спокойно , всё супер.
2
2
June 29, 2022
Очень спорный комплекс. Жилые дом построили - инфраструктуры нет. Застройщик сказал - ждите 202.... какого-то года, тогда будет, наверно. Даже дороги нормальной нет. Зато очень много строителей из Средней Азии (очень пахабно себя ведут).
8
April 22, 2024
Плохо что такие скудные детские площадки, ооочень мало зелени…((
July 1, 2023
Замечательный ЖК, только дорога Романовская ужасная! Узкая, нет тротуара для пешеходов и помтоянно скапливается вода после дождя!
January 3, 2022
8 этажные корпуса с большим свободным пространством между ними.Внутридворовая территория без парковки для автомобилей! Сделать более удобный подъезд с Новорижского шоссе и тогда 5 звёзд!
8
3
November 3, 2021
Великолепное место , вблизи от усадьбы Архангельское и старицы Москва реки . Застройщик Гранель , все объекты сдают согласно договору , всё очень классно .
4
12
February 22, 2022
Жк Новая Рига, точнее его жители протоптали тропу через жк Рублевское
Предместье. С общественным траспортом, школой проблематично, есть частный дет сад старт от80тыс руб
Маги у дома дорогие. Ближайший парк -Архангельское. Короче, как скажет молодежь, богатые тут тоже плачут ( фигурально конечно))
3
2
January 1, 2023
Отвратительный комплекс, добратся тяжеловато, маназинов мало, а которые есть дорогие, парковочных корманом мало 2 машины разехаться не смогут, поликлиника отсутствует.
9
November 13, 2022
ЖК прекрасный, но нет дороги. Поскорее бы провели дороги и маршрутку. Та, что соединили с Ильинскиии лугами, уже радует. Ждём с нетерпением продолжения .
3
1
June 29, 2024
Красивый экологический район
July 17, 2022
ЖК очень нравится, правда пока с дорогой пока проблема. Дома красивые, не высокие. Строят сад и школу
1
February 29, 2024
Задерживают сдачу дома, недобросовестные менеджеры отдела продаж,
3
3
May 31, 2023
Красиво. Приятно.
НО!!! Ни одного крупного магазина.
Единственный продуктовый магазин маленький, с конским ценником, и работает только до 23.00
3
May 19, 2022
Панельки со штукатуркой по утеплитель. Близко к новой риге. Качество квартир и самого дома на тройку. Фасады штукатурка под окраску. Сброс канализации в соседний ЖК. Работа отдела продаж на 5. Метро действительно будет, но это 2026-2027 годы и пешком от комплекса до него не дойти, только маршрутка. Рекомендую посмотреть вам лично.
4
1
April 25, 2022
Проход от остановки общественного транспорта. Автобус 41, не предусмотрен тротуар. Идти вдоль заборов. Проезд на личном авто тут же. С возможностью проезда только одной машины. Школы нет. Продуктового магазина нет. Почты нет. Банкоматы отсутствуют. То есть инфраструктуры нет. Само жильё - не плохо
4
1
April 27, 2022
Красиво, ухоженно, всё аккуратно. Дворы отделены от машин, это очень удобно и безопасно для детей.
3
1
June 5, 2022
Красивые дома, инфраструктурных пока нет( в будущем будет), детские площадки хорошие, озеленения совсем мало, жк Гранель не хочет досаживать
3
July 21, 2024
Хороший комлекс, для россии
2
4