Дома есть, кое-какие магазины с предметами первой необходимости. Но где же досуг, для детей и родителей? Кино, кафе, бургеры, KFC? Ничего нет для совместной прогулки всей семьёй, парка нет за столько лет существования. Власти Самары обратите взор.
Очень чистый воздух, особенно вечером. Дворы просторные, проблем с парковкой нет летом точно, зимой приходится поискать место. Есть магазины продуктовые в шаговой доступности. Минус нет свежих овощей и фруктов, только то, что есть в магазинах... А там всё залежалое. Негде посидеть вечером, нет кафе и ресторанов..приходится ехать куда-то далеко, обязательно либо на машине или такси, пешком не вариант)
Очень удобный, красивый, чистый микрорайон. Хорошо оборудованы дворы. Есть разные магазины, школа, детский сад, прогулочная зона. Приятно жить, свежий воздух.
Свежий микрорайон, много молодëжи и детей. Детские площадки в каждом дворе, причём рассчитанные на разный возраст. Вот подросткам 14-16лет некуда податься, как мне кажется. Основные магазины присутствуют в шаговой доступности, много отделений по доставке от озон, Вайлдберриз, Яндекс. Из минусов это удалëнность от центра города, в час пик ооочень проблематично с транспортом. Ну и с парковками как везде.
Тут все детский сад, школа, магазины, больницы все рядом. Тут очень комфортно из за того что, новые дома все одинаковые что создаёт очень привлекательный вид.
Отличный микрорайон, развитая инфраструктура, не хватает только хорошего гипермаркета,ехать куда-то в гипермаркет неудобно из за транспортной напряженности
По застройке:
- квартиры сдаются в отвратительном состоянии, стены кривые, полы кривые, стеклопакеты дешевые, если застеклен балкон то там вообще однослойное стекло, но на этапе ремонта это конечно устранимо
- с расположением домов не заморачивались, тупо окна в окна. Если взяли видовое на дорогу то это отлично
- парковок мало, вечером после работы это проблема
- трубы стояков наварены местами криво и не по стандартам
- на кухнях в некоторых двух комнатных квартир отсутствует вентиляция, видимо недоработка проекта, и она выведена через короб в коридоре.
- радиаторы в предыдущих уже сданных секциях самые дешевые и с нестандартными вход-выход, придется переваривать и тут могут быть проблемы.
- шумка для однокомнатных квартир обязательна, слышимость отличная.
- про газ можете забыть, чтобы его повели до квартиры это нужно чтобы весь стояк заключил договора, но такое случается крайне долго.
По обслуживанию, ТСЖ это просто отдельная «гордость»:
- за год проживания ни разу не мылись в подъезде полы в подъезде
- снег зимой чиститься неохотно
- попасть на прием в ТСЖ отдельная история, так как на входе вас могут не пустить, отвечают по домофону, расспрашивают цель визита и прочее. На входе не очень приятный охранник, который постоянно грубит. Обстановка не очень приятная в целом.
- цены за услуги ТСЖ дорогие
- многие жалуются на ТСЖ но ребята крепко сидят.
- Без ведома жильцов устанавливают дверь с домофоном. За дверь затем выставляют счет. Выбор домофона делают за Вас.
Живу тут год, на этапе ремонта столкнулся с трудностями из-за косяков застройки, видимо строят профессионалы. После заселения как может доит УК, но при этом в подъезде грязно, лифт так же ни разу не убирался и переодически постоянно выходит из строят, зимой сугробы, каша и колея. Хотел поговорить с ТСЖ за корректность выставленного счета и записался на прием, то по приходу меня не пустили, да еще «охранник» нагрубить пытался.
Квартиру продаю))
Брать не советую тут.
Довольно симпатичный жилой район на карте Самары. Часто езжу мимо и сквозь него. Симпатичные внешне дома. За планировки не скажу. В принципе есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Но и проблемы есть. Сложно уехать утром на работу. В сети много жалоб на плохую работу общественного транспорта и набитые битком автобусы. Ничего нового🤷♂️
Там воздух чистый, так-как вблизи растёт много деревьев, дома красивые, планировка хорошая, да и более просторно для авто чем на солнечной или овраге подпольщиков!!
ШТипичный предствитель человейника обыкновенного. Много домов, машин, парковок, дешевеньких детский площадок, мало деревьев из-за чего жаркими летними днями выход на улицу здесь одновременно является походом в баньку. Но не смотря на это в Новой Самаре есть приличное количество различных мелких магазинчиков, есть большая школа (как для Мехзавода уж точно), несколько улиц с большими тратуарами, а ближе к темному времени суток рядом с московским шоссе становится даже красиво. И по большому счету Новая Самара не самое лучшее место для жизни, но в сравнении с Кошлевом и Мехзаводом выглядит она приемлемо.
Гетто... Парковочных мест под машины очень мало. Из-за припаркованных автомобилей затруднён проезд во дворах. Но инфраструктура достаточно развита ( много магазинов, есть ветклиника, стоматология, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов)
Потолки низкие, батареи с нестандартной разводкой (если менять то нужно переваривать стояк), в санузлах по 2 трубы в 3 углах, управляющая компания только деньги собирает, мест для парковки нет, снег не убирают... Квартиры сдают в ужасном состоянии, подоконники под замену, трубы дренажные (слив с крыши) в подъезде текут, вокруг них отваливается штукатурка
Неоднократно делал в ЖК Новая Самара, натяжные потолки. Сам комплекс построен в экологически чистом районе. Темпы роста района впечатляют. Много место для парковки. Развитая инфраструктура. Много магазинов, кафе и супермаркетов. Перспективный микрорайон.
Много недостроенных домов, мало зелени.
Из плюсов - много магазинов и салонов, детских площадок. Подъезда приличные, квартиры большие, с хорошей планировкой.
Лес мне нравился больше.
Очень нравиться этот микрорайон!,магазины в шаговой доступности,всё есть,чистота ,воздух чистый,школа большая хорошая рядом,в каждом дворе детские площадки.Всё супер!!!
Удобное расположение. Чистый воздух. Большие дворы, много места для парковки. Квартиры просторные. Очень нравится, хотел бы квартиру в этом микрорайоне.
Жил хороший друг, но переехал в центр. ЖК хороший и по планировкам и по инфраструктуре. Главный и единственный минус - утром час на авто до старого города.
Построина новая Самара нормально но жаль что теперь там нет леса, расположена в шаговой доступности, хорошие достаточно чистые дворы, мусор вывозят не так часто, и иногда попадаются люди которые покрывают матом когда ты что-то сделал не так как им надо или скатывается на горке зимой и случайно врезаешся в их ребёнка
Все было бы хорошо, но ужасная слышимость в квартирах, кривые стены и вырубают лес, по которому так хорошо было бы гулять. А теперь и гулять то негде(
Но инфраструктура отличная: все виды доставок WB, OZON. Avito, Яндекс; Аптеки; Пятерочки; Магниты; Пекарни; Кофейни, Фабрика Качества официальная.
Сад и школа есть, школа с виду хорошая, новая, но что там по факту сказать не могу.
Про больницу тоже не знаю, но есть Наш Доктор прям в НС нормальная частная клиника, цены адекватные, также есть Инвитро, , A2Med, СИТИ Лаб.
вода очень вкусно пахнет. не очень, что дома расположены близко друг к другу. но концепт в жк - это много хороших квартир. но, конечно, пока парка нет. все равно 5 звёзд, потому что в своём секторе воплощение хорошее,🎐🏄🏼♀️🤾🏼🐞🫧🗽🥣
Райончик похож на студенческий городок. Все рядом. В выходные- пробки на выезд/въезд с Московского шоссе , закладывайте в маршрут большой запас по времени, ибо приложения такси , порой, берут ориентиры прибытия на точку с потолка.
Приезжали на выходные с ребенком, остановились в съемной квартире в этом районе, район очень понравился, уютные квартиры, достаточно тихая местность, много детских площадок, магазины в каждом доме, есть абсолютно все в шаговой доступности 👍
4
2
Юлия Афонасьева
Level 6 Local Expert
May 5, 2024
Отличный ЖК Новая Самара. Раньше думала, как сдесь люди живут 😊, а сейчас живу сама сдесь, очень нравиться, чистый воздух, тишина, спокойствие, пркупать квартиры в Новой Самаре можно, даже нужно. Не пожалеете.
Живем рядом с этим районом но в нем купили квартиру тоже, что бы ребенок мог именно здесь пойти в школу. На мой взгляд очень не плохой район. В город уехать просто. За город еще проще. Инфраструктура вся есть все рядом и удобно. Да и воздух тут гораздо лучше чем в городе.
Из плюсов, есть школа, стоматология говорят неплохое. Дома растут как грибы в микрорайоне, поэтому нужны и школа ещё одна и садики. Парковки отсутствуют, машины стоят на проезжей части по всему микрорайону .
Прекрасное место с современными коммуникациями. В шаговой доступности продуктовые магазины и мебельные. Огорчает что в этом районе очень плохо ловит интернет (
Обычный спальный район.Практически у каждого дома детская площадка.Пчтерочки,Магниты через каждые 100метров.Много частных детских садов.Есть и муниципальные и сад и школа.В целом -чистенько,спокойно.Из минусов-удаленность от центра города,зимой внутриквартальные дороги чистят так себе.
Район довольно большой, до остановок транспорта далеко. Продуктовых магазинов явно не хватает. Дома довольно плотно построены. Единственная школа на окраине. Дома мрачные, в квартирах темно, лоджии как скворечники. Не уютно. Район чистый.
Бизнесмены новой Самары и все желающие открыть свой бизнес, обращение к вам!
В новой Самаре нет ни одного ресторана(кафе, тайм кафе и тд.)
В новой Самаре нет ни одного автосервиса в ближайшей доступности
В новой Самаре нет ни одной автомойки!
5
Татьяна Вдовина
Level 5 Local Expert
August 14, 2023
Удобное расположение, чистые дворы. Есть большая школа, детские сады (в том числе частные). Магазины: пятёрочка, магнит, магнит косметик,фабрика качества, красное и белое, кулинарии, пиццерии, аптеки, есть стоматология, ветеринарная клиника. Места под парковку хотелось бы побольше!
Дома отличные, в квартирах большая кухня и инфраструктура что надо. Детские, спортивные площадки, все имеется. Школа, садик работают. Рядом леса, все здорово.
Сто раз уже пожалел о пукупке жилья в этом ЖК! Купил квартиру в декабре, застройщик обещал в феврале ключи 100%! В итоге уже конец июня, ремонт не закончен. Постоянно кормят завтраками, или обманывают, что все сделали. По итогу приезжаешь, не сделано вообще ничего. Качество отделки не соответствует ни одной строительной норме! Стеклопакеты лопнувшие, обои все отвалились, углы не под 90, плитка в ванне запилы как будто ножовкой! Все желание отпадает переезжать! За такие деньги качество вообще не соответствует! Подрядчик вообще трубки не берет! Проблемы стоят на месте, решений нет! В ремонте не советую никому брать!
Нет недостатка в магазинах. Это, пожалуй, единственный плюс. А в остальном ... Очень плотно стоят дома, тротуарная плитка вспучилась, катастрофически мало зелени. Те деревья, что были там раньше, почти все вырубили. Экологически чистым этот микрорайон назвать никак нельзя.
ЖК очень хорошее, много домов и детских площадок, недалеко есть парк с фонтаном, школа большая и красивая снаружи, я там не был, не учусь там.
1
2
Елена
Level 8 Local Expert
July 18, 2024
застройщик не передал клапаны ручной настройки отопления для дома Николая Баженова 4. два месяца ходим в УК,-говорят застройщик виноват по не поставке этих клапанов
.Также в Новой Самаре проблема в получении справки о регистрации по адресу для жильцов по соц найму( переселенцы аварийного жилья).прописать прописали, а подтвердить справкой - отказ. нет паспортного стола, служба миграции прописывает( через мфц, а справку не выдает. Также в УК финстрой недвижимость много ошибок при оформлении документов и счетов на оплату..
Вырубили весь лес, один асфальт, нет зелёной зоны, нет фанатов , без природы кажется что весь микрорайон мёртв, одни кирпичные монстры, даже птицы, которые жили в этом лесу улители