Novoe Ochakovo
82 reviews
October 13
Из плюсов: через дорогу готовая инфраструктура района Очаково, электрички и поезда МЦД ходят раз в 5-10 минут, до них 5 минут пешком.
Из минусов: адские близко стоящие друг к другу 33-этажные человейники с переизбытком студий на этаже. Представляю утром в час пик жителя 23-го этажа: лифты приходят сверху, но каждый из них забит пассажирами с капающими мусорными пакетами в руках, чтобы выкинуть по пути на работу или учёбу. Очередь на подъем в фойе может быть минут 15-20, если часть лифтов сломается.
Железная дорога шумит: товарные поезда гремят по ночам, электрички в аэропорт подают громкий сигнал, пролетая мимо, а старые электрички МЦД издают громкий скрежет при торможении. Эхо в домах отражается от стен.
Вокруг огромная промзона с ТЭЦ. На улицах почти все встреченные прохожие были молодыми мужчинами из Средней Азии.
Вывод: если тут что-то покупать, то только под сдачу, но сейчас доходность на такие вложения низкая.
17
21
December 1
Очень хотела тут квартиру и купила. Жду сдачи дома и верю, что из ЖК сделают конфетку, пока там 1 дом (5 корпусов) и сплошная промзона, но генплан классный + кластер из 3 ЖК и крутая прогулочная зона.
6
July 3
Станция МЦД4 в 5 минутах пешком, современные дома с паркингом. Территория бывшей промзоны, идет активная застройка. Через 5-7 лет будет современный район с хорошей транспортной доступностью.
12
3
July 5
Для нас лучшая локация 🥰 Район активно застраивается, подтягивается новая инфраструктура. Из новостроек в Матвеевском кластере, выбрали Новое Очаково, поскольку ориентировались на цены, все таки немного, но квартиры дешевле, сравниваю скорее с Матвеевским парком, тк Вангарден понятно что уровнем выше. Возможно потому что находится дальше от метро Аминьевская, но тем не менее до мцд идти минут 5 от силы, тоже нормально. На момент заселения ориентируемся на №2025 школу, а и пик к 26 году обещает открыть на территории муниципальную на 1100 мест, РНС уже получено, очень ждем начало строительства. Заинтересовало, что будет упор на информационные технологии, даже откроют IT-полигон, даже если это будут дополнительные классы, надеюсь что по приемлемым ценам.
26
1
July 24
Здесь целых три жк от одного застройщика и Новое Очаково подальше от метро находится. Но зато есть станция диаметра буквально в 2 минутах. Как минимум до кольцевой ветки можно на электричке проехаться
1
October 9
Недавно ездили посмотреть "в живую" на строительство нашего дома. Внешне корпус уже готов, сейчас занимаются внутренней отделкой. Очень хочется, чтобы к заселению успели вывезти мусор и дворы облагородить 🤞🏻
2
December 15
Трудно предсказать, как людям будет житься в этих домах... С одной стороны громыхает железная дорога, с другой металлобаза с круглосуточной погрузкой металлоконструкций, с третей - бани, которые топят постоянно и жуткая горючая вонь летит во все стороны! 🙈 Лично я, не хотела бы жить в этом районе.
1
May 26
Матвеевский кластер хороший вариант для покупки. В него входит несколько жк от ПИК и Новое Очаково в том числе. Своя социалка, развлекательные учреждения. Территорию облагораживают по высшему уровню. Не знаю уж как все в конце будет, но пока перспективно.
5
5
August 16
Нравится этот район, на западе Москвы один из самых удачных для жизни, имхо. По части инфраструктуры и паркового окружения уж точно.
3
April 2
Строительство нового района, с инфраструктурой внутри, школы, детские сады, спортивные зоны, парковки, магазинчики на первых этажах высоток, от ст. Очаково до М. Аминьевская.
4
1
June 9, 2023
Строится рядом со станцией Очаково, которая будет мцд осенью 2023 года. Взяли здесь квартиру. Фишка - угловые окна 😍 просто любовь с первого взгляда. Развитие очень перспективное, особенно ждём пешеходный бульвар, который будет соединять три пиковских проекта. Цена на квартиры очень приятная, учитывая близость мцд с очень удобной развязкой. Дома первой очереди располагаются близко друг к другу, но нас вообще никак не беспокоит это. Главное выбрать удачный вид и планировку. Мы очень довольны покупкой и с нетерпением ждём 👍🏼 хороший проект
25
7
December 17
Шикарный жк, самый лучший. Через лет 10, будет круто! Сколько людей, столько мнений! Судить сейчас не стоит.
May 9, 2023
Я живу в районе на ул. Очаковское шоссе более 40лет. Душа радуется, как изменился и меняется район. Открылось метро, дополнительная платформа Аминьевская, построена современная и очень удобная платформа Очаково. Идет грандиозное строительство ЖК Новое Очаково и ЖК Матвеевский Парк. И знаете, как-то жуть берёт. Как мы жить будем. Насколько тысяч увеличится население. Закрываются две автостоянки без предоставления машиномест, где будут стоять все эти автомобили, когда дворы забиты автомобилями. На нашей стороне железной дороги: район ул.Очаковского шоссе, ул.Стройкомбината, ул. Вокзальной нет никакой цивилизации. Когда-то был хороший универмаг, там можно было купить всё. Была отличная аптека, где можно было заказать лекарства, его там и готовили. Теперь это большое помещение занимает какая-то организация по продаже кальянов или табак для кальянов, точно не знаю, закрытая организация. Был Сбербанк, закрыли. Помещение маленькое, для аптеки, как раз впору. Спасибо продуктовых магазинов много, почти в каждом доме. Надеюсь при застройке будут предусмотрены спортивные, развлекательные центры и для молодых и возрастных жителе района, не забудете и про малышей. У нас нет зоны отдыха, где можно погулять на свежем воздухе. Зато есть два заброшенных пруда, куда жители с удовольствием ходили бы отдыхать. Только некому их облагородить.Нужны строительно-хозяйственные магазины. Так уже не хочется быть промзоной.
26
5
July 18, 2023
ПИК я смотрю застраивает мощно бывшую промку в Очаково-Матвеевском, рядом строится еще их Матвеевский парк, Вангарден и построена уже Большая Очаковская 2. Здесь своя огромная инфраструктура в плане заложена, и готовая рядом есть. Через дорогу поликлиника, несколько школ (в том числе и частная), детские сады. Интересный будет район после окончания строительства.
5
1
April 8
Отличное место. Рядом метро и старый район Москвы с большим количеством магазинов. Интересно сдадут в срок дома?
4
1
October 20
взяли здесь квартиру с угловыми окнами) уже хoчется побыстрее заселиться, как рaз зимними видами успеем полюбоваться 😍 у нас отделка готовая будет, так что может даже НГ встретим в собственной квaртире
1
1
January 23
21 век на дворе, щас квартиру через комп купить можно)) ну а если серьезно молодцы, что все так придумали. лишний раз из дома не выходить, не ездить в разные точки столицы-это значительно экономит время.
1
April 28, 2023
Я не знаю, чего все жужжат про человейник и т.д. Да, будет не кислого размера ЖК, но нужно ещё сказать спасибо, что он пройдёт одной полосой вдоль железки, да и не все здания будут высотными. Есть ЖК, на том же Ботаническом саду, которые расходятся на все четыре стороны до горизонта...
Набегают жители района, у которых даже "закаты украли", и начинают изливать негатив. По их мнению, жилые дома - это хуже промзоны под окнами. Тут сложно что-то прокомментировать.
15
6
September 18
В Аэропорт Внуково очень удобно добираться отсюда, это для меня жирный плюс, тк работа связана с авиацией) А отсюда на аэроэкспрессе меньше получаса выходит 👍
1
1
February 19, 2023
Локация топовая, станция «Очаково» войдет в ветку наземного метро МЦД4, и до центра можно будет добраться за 15 минут без пробок. Большая стройка но после ее завершения всё будет на уровне, промзону по проекту Правительства Москвы будут застраивать инфраструктурой. Купили , ждём сдачу!
19
8
December 27, 2023
С планировкой быстро определились, у пика с этим проблем нет. Учитывая, что у нас двушка, все равно два санузла+ гардеробная. Удобно👍
1
2
May 30, 2023
Я бы на месте раздумывающих покупать здесь квартиру вообразил как будет весело жить в картонной 40 этажной коробке на протяжении 10 лет слушая телевизор соседа сверху, сами знаете про шумоизоляцию в пиковских домиках)) Ну и дышать вам очень классным воздухом с ТЭЦ, ну а вишенка вечношумящяя железная дорога) Удачи в покупке всем смелым))
4
10
July 11, 2023
Оуууу, строют кастробайтеры из средней азии, недавно был большой пожар 🔥 даже по телевизору показывали , но а так рядом станция Очаково и много чебуречных магазинов ))
7
10
May 7, 2023
"слегка" горело 7 мая. Зато аромат барбекю в квартире в подарок.
Плюсы: если вы купили квартиру и на машину не осталось, до киевского вокзала минут 15 на электричке. Заодно и цветы там ещё можно купить.
Минусы: это пик. А ещё к жк ведут две дорожки эпохи промзоны Очаково, и выезжать будет весело.
15
8
December 6
Удобное расположение. Три шага от метро
1
July 1, 2023
Перспективное место в будущем, стройка всех домов в этом жк, конечно, закончится ещё не скоро, но можно и подождать. Для КРТ промзон тоже уже нашлись подрядчики, так что всё здесь будет хорошо.
3
2
August 26, 2023
Самый приличный корпус 1.3 - меньше всего этажей и дальше от МЦД-4 стоит. Но пока я думал, все однушки с нормальным метражом уже разобрали. Может в 1.5 еще успею что-то взять.
1
7
April 30, 2023
Отличная локация , мцд у дома, 2 метро рядом. Престижный район, все магазины , школы , садики рядом , Рекомендую!
9
5
February 12
Будет очень хорошо.
Транспортная доступность,инфраструктура-все рядом.
3
May 17, 2023
Для любителей ездить на электричках. Такие есть среди вас? ) Недавно тут был большой пожар, надеюсь ничего не пострадало. Сами дома неплохие, ценник божеский, жаль нет рядом метро.
7
3
July 19, 2023
Взяла тут квартиру в качестве вложения. Планирую сдавать посуточно. Район очень быстро застраивается и развивается, много строится бизнес класса. Тут буквально в 10 минутах пешком парк Олимпийской деревни. До МГУ, Воробьевых гор на метро можно спокойно быстро добраться.
3
5
June 13, 2023
Очень удобно рядом станция очаково школа клиника торговые центры красивое и тихое место
4
October 9, 2023
Все что строит ПИК - отстой…. Самое дешевое жилье, надеюсь мне по программе реновации предложат квартиру другого застройщика
8
37
February 22
Собираются 2 школы построить, не знаю на сколько это спасет положение, но явно лучше, чем ничего
2
December 28, 2022
Надо брать. Среди других новостроек ПИК по вменяемым ценам - самый близкий путь до быстрого транспорта - МЦД. Хотя лет 10 вокруг будет стройка в сторону Аминьевки
13
3
September 23
Очень ждем, когда нам построят пешеходный мост, красиво выглядит на рендерах.
1
April 18
После полного завершения , считаю что это будет один из лучших проектов Москвы
5
3
November 17, 2023
Не очень бюджетно, но диаметр под окнами, до метро можно пешком дойти и выезд на мкад в 5 минутах.
1
August 6
Строится отличный жк
1
March 9
Конечно пока рано что-то говорить, но в перспективе я уверен район будет топчик.
2
5
August 31, 2023
Соц.инфры мало на такой ЖК запланировали, но с учетом, что через дорогу 3 школы и несколько детских садов приемлемо. Главное, чтоб когда мы переедем места были.
1
March 7
Локация своеобразная конечно, видимо будут переносить всю промку, как в других районах делают, где сейчас нормально так новостройки вырастают.
3
March 6, 2023
Последний раз в ноябре отчет по стройке смотрел. Сейчас уже на 4 этажа больше и окна начали ставить. Главное, чтоб такие темпы на качестве не отразились.
4
April 16, 2023
Будет отличный микрорайон, транспортная доступность супер,но не оч тихий..
3
2
July 29, 2023
Необычные планировки. Скошенные углы у одной из стен и торцевые окна на 2 стороны. Я нигде такого не встречала. Не знаю, насколько это на практике будет удобно, но выглядит интересно. Себе однушку тут присмотрела.
1
February 23
Мне нравятся фасады домов, не такие скучные как в основном у ПИКа
4
1
November 23, 2022
Неплохое расположение у Очаковского парка и парка Олимпийской деревни. Рядом пруд и река Навершка.
7
1
December 20, 2022
Человейник обыкновенный. В будущем насмерть забьет автотранспортом все около станции МЦД Очаково и Проспект генерала Дорохова. Если еще и прокопают оттуда туннель в старое Очаково, то снесут отличный сквер, и забьют все выезды из района. Фу!
34
32
May 28
Я думаю будет очень удобные дома!
3
June 21, 2023
Красивые дома, приятно смотреть как с каждым разом здание поднимается..
1