Новый Смоленск
249 reviews
December 11, 2024
Очень хороший р-он,чистый воздух,много мест для стоянки машин.Дом сдали хорошо,правда,чуть задержали,но не критично.Лифт работал с первых дней сдачи дома,хорошая,чистая вода,мы проверяли.Очень нравится,что своё отопления,это очень экономит бюджет!!Благодарим Ирину за помощь в оформлении ипотеки!
1
October 25, 2023
Новый развивающийся район г Смоленска, очень перспективное место учитывая что застройка ведётся быстро и спрос на жильё очень высокий, очень современный район с прекрасной местностью, можно покормить уток, покупаться в озере (не так далеко), построить недалеко дачу, я уверен что скоро будет школа, в своё время планировалось расширение дороги с трамваями, местность позволяет вести застройку очень далеко к окружной, думаю там будет настоящий Новый Смоленск, рекомендую для счастливого проживания ! К стати там есть свои очистные тонкой очистки воды, на улице можно купить и озонировать воду, а я очень надеюсь что там застройщик. Делает вскорости бассейн а лучше аквапарк и район будет развиваться с каждым годом быстрее и быстрее .
3
September 25, 2024
Новый Смоленск, это не только Киевское шоссе 56, но и улица 100 лет я комсомола! А к ней не заходит ни одна из трёх маршруток. А в 53(8 корпусов) 55,57 и доме 1 ( 7 корпусов)на 100 летии комсомола(7 корпусов), живёт масса детей, возрастных людей, которым до остановки пилить и пилить, чтобы добраться до школы на Гагарина или поликлиники на Чаплина. Городские власти поясняют это тем, что дома построены на частной земле. Вот здорово, что за содержание и ремонт, за вывоз мусора и капремонт пусть платит собственник земли?
2
October 4, 2024
Гетто по- Смоленски.
Качество застройки желает лучшего, в дожди вечно заливает последние этажи с крыш, каждый год одно и тоже. Этажи как в старых общагах/комуналках по 10 кв, на лестничной клетке...
Планировка- отдельный вид искусства.
Про качество воды, и канализацию, я не стану даже писать... Можете всё узнать из пабликов и внутренних групп и чатов, так сказать от первых лиц.
Парковочных мест не хватает всегда! А вот выезд по утрам, это квест на выносливость нервной системы и закалка терпения. Обещанный детский сад и школа отсутствуют! И планируются ли?!
Общественный транспорт - это два маршрута 26 и 58, смогли пропихнуться- отлично! 31 автобус с его разорённой муттп давно забили болт на то что бы стабильно ходил автобус, нет у них работающих исправно автобусов, водителей,кондукторов. Как хочешь, так и выбирайся на работу. А большая часть с детьми, в сад везут в соседнее ЖК...
Единственный плюс - в гетто есть все популярные сетевые магазины , голодными не останетесь.
Дёшево и сердито. Не советую к переезду и приобретению! Застройка расширяется, проблем добавляется.
1
October 1, 2024
Супер, люблю, поэтому и живу. Процветания. Нужна школа и парк отдыха. Озеро облагородить и очистить территорию! Поможем, вместе мы сила!
2
May 10, 2024
На самом деле ребята, что с чем сравнивать. Я родился в 30км от Смоленска и волею судеб оказался в Петербурге- живут там с 11 года. Так вот, такие дома как в Новом Смоленске стоили бы в Питере бешеные деньги. У меня мама живёт там. Дома из кирпича, толщина внешней стены впечатляет, до площади Смирнова по прямой можно доехать за 15-20 мин, при этом ты находишься на выезде из города и без пробок можешь легко поехать на ту же дачу или ещё куда. Магазины есть в избытке, все что нужно под боком. Остановка транспорта рядом с домами ну и конечно- Вишенка на торте- индивидуальное отопление. Мне там очень нравится. Главный минус, отсутствие школ и детский садов, но новый губернатор Анохин, вроде как взялся за это. Когда вышесказанное построят, место будет шикарное.
3
1
August 16, 2024
Хороший район, есть всё что нужно для жизни. Единственный огромный минус нехватка общественного транспорта в утренние часы и после 21.00, большие пробки по утрам в период с сентября по май.
January 11, 2024
Громкое амбициозное название, но по факту слабая реализация.
Архитектура некоторых домов "общажного или малосемейного типа".
Детские площадки - советский союз.
По инфраструктуре много магазинов, бытовые услуги и т.п.
НО, отсутствие детского сада - жирный минус.
Школа? Ну, это когда будет если тогда поэтому по причине может быть должны по плану построят к ...... году, понимаете вот....
Много свежего воздуха, нет производств, чистое направление.
К сожелению Новый Смоленск это подход не с точки зрения лучше, а больше подходит очень дёшево.
1
3
June 11, 2024
Транспортная доступность неважная, трудно добраться утром на работу и вечером домой.
Плохо, что нет школы и детского сада.
Всё очень хорошо с магазинами, купить можно практически всё.
3
April 26, 2023
Расположение удобное для тех у кого есть свой личный автомобиль, магазинов много, есть пункты выдачи озон, Яндекс маркет, рядом поле, поэтому можно гулять с собакой, свежий воздух)
Из минусов: муж ездит на работу на маршрутке, очень тяжело в нее влезть, обычно получается попасть только во вторую или третью.
Кроме того однополосная дорога, что иногда создает небольшие пробки, поэтому приходится выезжать заранее.
Ну и актуально для родителей, что нет рядом школ,ближайшая только 9 ближе к областной больнице.
4
November 10, 2023
Район и местоположение вроде бы неплохие , но застройка идёт с очень большой плотностью заселения в каждый из построенных домов . На данный момент построено 7 домов, но людей как будто в целом микрорайоне . Самый большой минус, это большие пробки по утрам, и именно в то время когда учатся школьники . Как каникулы, проблема уходит . Здесь нужна школа, а лучше две, возможно это как то разгрузит район . К тому же этой веткой дороги пользуются еще водители едущие с трассы, а их немало. Но к сожалению школу строить пока что не планируют , видимо до момента застройки 50 домов до РТС, тогда даже со двора выехать будет затруднительно.
5
May 26, 2024
Живем с 2017 года.
И на сегодняшний день НЕТ ШКОЛЫ!
САД! ели выбили строительство.
В описании на сайте есть слово ЭКОНОМ от Гражданстрой, так это верно... УК Гражданстрой так и отчечает: Что Вы хотите? Вы купили и живете в эконом классе... Такие и услуги!
Со стороны УК и застройщика ни чего не делается для района. Район убивается еще не начав жить!
Очень жалко. Район сам красиввй!!!
2
2
August 22, 2023
Очень удобно расположено, во дворах чисто, да и в подъездах то же, всегда можно найти место для машины, много магазинчиков, у меня детей нет но мне кажется не хватает детских оборудованных площадок
1
September 18, 2024
Неплохой микрорайон, но
Отсутствие садика, школы, иногда проблемы с транспортом делает его менее привлекательным. Много магазинов разных, фермеры приезжают с молочкой. Есть врачебный кабинет.
February 5, 2024
Куча домов и всё! Где детские сады, где школы, где что-то для людей кроме продовольствия? Автобусная остановка далеко ,по утрам неуехать народа много, маршруток мало! Вообщем всё как всегда, есть всё но не для людей
2
June 18, 2023
Хороший район, есть детская площадка, рядом поля люпинов, есть не большое озеро, для тех кто любит проводить время с удочкой и поймать рыбку, отличное место, парковка есть, но маловата, в шаговой доступности есть магазины. Так же есть автобусная остановка рядом с домом!
1
February 8, 2023
Жилой комплекс находится рядом со Смоленском, буквально в 5-7минутах езды. При въезде в город сразу попадаешь на главную улицу, Большую Советскую. Инфраструктура развита, на первых этажах практически всех жилых домов магазины разнообразные, рядом большой магазин Магнит. Пробки бывают утром в час пик при въезде в город. На территории Жилого комплекса припарковать машину можно.
До детского сада добираться нужно будет на маршрутке, также до школы, ближайшая школа в самом городе. Что касается жилой площади, то звукоизоляция оставляет желать лучшего, квартиры наверняка самые разнообразные — от однушек до 3-ёх, возможно 4-ёх комнатных.
3
December 19, 2023
Район развивается, но пока нет ни школы, ни садика, а пробки по утрам от Миловидово до Гагарина всё стоит,один километр в час двигаешься! (((А что будет дальше ?Пешеходный переход очень оживлённый,через который каждый день школьники перебегают и на самокатах вылетают, абсолютно небезопасен для перехода, единственное ограничение на нём это камера на 60!
4
August 10, 2023
Обычный жк, класса «суперэконом», сэкономили даже на кронштейнах для канализационных труб))) Слышимость соседей - проблема всех домов ГС, на перегородках тоже сэкономили, так что, если, квартира не отделена от соседей капитальными стенами, то лучше бы разориться на шумоизоляционные материалы. Вода по качеству не очень, но уже гораздо лучше, чем раньше, раньше фильтр за два дня становился чёрным, сейчас два месяца стоит и ничего. На счёт парковок пишут, что не хватает - не соглашусь, приезжал даже в 2 ночи, всегда можно найти место, только для многих становится проблемой, что придётся прогуляться от парковки до подъезда метров 100, поэтому есть индивидуумы, предпочитающие припарковаться на тротуаре или газоне, чем тащить свою тяжёлую задницу лишние 100 метров, но это решаемо, через отправку фото в гибдд)) квартир на этажах явный перебор, лифт работает в режиме нон стоп. Без машины тут будет тяжело, всего 2 маршрута транспорта, да и то добраться на них можно далеко не куда угодно, такси, особенно в ночное время, можно прождать очень долго. Очень не хватает инфраструктурных объектов, человейников наклепали, а сад, школу забыли… ещё бы стадион какой сделали, баскетбольные площадки какие нибудь, шпана играет с мячом прямо возле машин, мяч постоянно отскакивает по ним, ставлю подальше. Кстати, на счёт шпаны: мат с детской площадки стоит отборный, можно задуматься о том, кто эту шпану воспитывает и какие у вас будут соседи, не приведи господь. Из положительного: есть все необходимые магазины, парикмахерские, пивные; чистый воздух (если приехать летней ночью и выйти из машины, воздух прямо как деревенский), ну и самый существенный плюс, наверное, из за которого здесь покупают квартиры - это цена, за эти деньги можно что-то найти у других застройщиков, но качество и место будут гораздо хуже. Смотрели квартиру в боровой, там квартиры дороже, а построено всё просто тихий ужас, у каменщиков руки растут оттуда, откуда у нормальных людей растут ноги, ну и в целом дома очень не очень. Про архитектуру умолчу, у нас в городе, в принципе, по архитектуре не заморачиваются, по виду домов в любом районе можно определить кто застройщик, типовая застройка, печально, но пипл, как говорится, хавает. В общем и целом, район неплохой, но пока только 3, начнут строить инфраструктуру можно будет поставить оценку повыше, а пока ГЕТТО =))
9
1
May 2, 2024
Очень люблю свой район. Ни на минуту не пожалела, что приобрела здесь квартиру. Две беды, утренние пробки и отвратительного качества вода, ещё и дорогая(. Потрясающей красоты закаты!
3
February 21, 2024
Комплекс красивый большой просторный автомобилем есть где развернуться Но вот квартиры квартиры оставляют желать лучшего, Я имею в виду про планировку.
1
February 25, 2024
Удалён от центра недалеко, но в утренние и вечерние часы добираться сложно, узкая дорога для движения машин, маршрутки полные, автобус ходит по расписанию редко, школ нет, детсад только начали строить, магазины 5-ка, магнит и мелкие магазины в доме, цены выше, чем в центре
3
January 25, 2024
Район нравится, есть некоторое минусы, как и в любом районе, но плюсов больше. Рядом все магазины, поликлиника, строится детский сад.
February 27, 2023
Нахожусь в Смоленске всего 2-й месяц, исходя из этого могу только сказать что бросилось в глаза за это время. Если брать новый Смоленск, скорей всего сейчас я живу именно там (Миловидово), что касается автодороги и дворовые у подъездов, то в отличие самого Смоленска они слава Богу без ям, дыр или каких- то глубоких воронок на проезжей части. Не совсем радует отсутствие школы и дет.сада в этом районе, т.к в связи с этим уплотняется дорожный трафик в час пик. Ведь родителям так же надо везти своих чад в школы и сады, а дорога по киевскому шоссе в Смоленск одна полосная. Коммунальные службы хоть и видны иногда, но каждое утро наблюдаю как машины из парковок пытаются выехать с помощью других автолюбителей и неравнодушных случайных прохожих которые вытаскивают авто из снежной коллеи, буераков и т.д... Доступность думаю не плохая общественное сообщение ездит регулярно видимо, сам я не пользуюсь пока общественным транспортом но часто вижу что на остановках очередей нет и автобусы часто попадаются на глаза. Вплане чистоты скажу что мусорные баки и контейнеры освобождается ежедневно. и выглядят дворы чистыми. Остальное всё прекрасно.
Итог: сам Смоленск показался мне городом светофоров и убитых дорог, как на центральных улицах, так и во дворах. Такое ощущение что после второй мировой ещё не успели сделать.(конечно же есть небольшие исключения, где-то все-таки есть и дворы в основном в новых районах и центральные дороги к примеру Кирова). Это вывод из моего хоть и небольшого, но опыта работы в такси в этом городе, поэтому о дорогах знаю не по наслышке. А так в целом всё не плохо, город интересен своей историей, хотелось бы чтобы в нём был порядочный хозяин, ведь с такой историей, архитектурой можно и туристов привлекать сюда. Пример можно дать - это город Владимир. Там и дороги и дома и улицы очень приличные. В отличае от г. Владимир, возможно и выдиление финансов для развития города здесь немного другое или осваивают бюджет по другому. Голову ломать этим не буду, это частный кухонный разговор.
3
1
December 3, 2022
Не смотря на удалённое расположение, всё в шаговой доступности. Рядом магнит, пятёрочка через дорогу в другом доме, целая аллея магазинов в их числе две аптеки, озон, хозяйственный и для животных. Есть даже свой небольшой тц. В километре есть светофор. Зимой чистят, подьезде ухожены, люди на удивление добрые и приветливые, ощущения как будто не в Смоленске)
3
January 26, 2024
Хорошие, доступные квартиры. Мы сдесь живём, но есть одно НО... Школ нет, от слова СОВСЕМ. С детскими садами тоже самое. КУДА ребенку идти учиться?!?
3
March 5, 2024
Нет ограждения баскетбольной площадки во дворе дома 56 , узкая дорога в сторону города не справляется с потоком автотранспорта по утрам, стабильно пробки, отсутствует социальная инфраструктура (школа, детсад, поликлиника).
3
1
April 5, 2023
Школу и детский сад обещали в 2018 году, но увы(((сад вроде как к 25 году обещают построить. Но это не точно. Про школу вообще разговор закрыли. Единственная ближайшая школа #9 уже переполнена, а дома и новые районы все строятся и строятся((( Транспорт это отдельная тема((( уехать на автобусе иди маршрутке после 20.30 практически не возможно. Такси иногда ждать по пол часа. Если есть своё авто, это круто, у вас есть возможность въехать в город, в час пик, через Красненское или Рославльское шоссе, ведь на Гагарина пробка на час- полтора утром с 7.45 до 10. Качество строительства ниже плинтуса, кирпичи из кладки выпадают, сантехника не выдерживает давления воды (затопления это норма), котлы ломаются и газовщики тут живут. Короче: если вы готовы стать жильцом человейника, испытывать трудности с транспортом и инфраструктурой- welcome!!!
2
June 15, 2022
Добрый день! Живём в этом районе несколько месяцев. Инфраструктура отличная, много магазинов, транспорт до центра ходит шустро, в час пик проблем нет никаких - летом никаких. В вот зимой пробки, порой до центра Гагарина уходит час!!!! Поэтому зимой на работу надо выходить пораньше. Дома по качеству видимо не очень. Нет шумоизоляции, в квартире слышно как по площадке стучат коготки собачки 🐕. Так как живём на высоком этаже, то лифт иногда приходится долго ждать, поскольку квартир на площадке очень много - 10!! Погулять, к сожалению, пойти там некуда. Но для детей детские площадки есть.
3
1
August 19, 2023
Хорошее место, близко к центру города, но без недостатков промышленных центров и старых спальных районов.
Серьезный недостаток- отсутствует школы. А так же давно не хватает расширения дороги
3
November 28, 2022
Живу 1,5 года в 58 доме 9й этаж. Квартира в общем теплая, прохладней только в гостиной, слышимость хорошая, но мне повезло с соседями, шумят больше сверху. Сильно поддувало из под откосов, оказалось дело не в окнах, а в пустошовке внутренней стены, пожалели раствора. Вентиляция хорошо работает зимой, летом, особенно при ветрах,становится неустойчивой. Дорогое водоснабжение с водоотводом >100р за куб, по весне и осени вода становится грязной и ржавой,иногда и пропадает(то ремонт, то прорвало у кого-нибудь). УК работает хорошо, только после некоторых соседей( и их друзей)уже нужно перекрашивать стены, ремонтировать двери и почтовые ящики. 10 квартир на этаже явно перебор, а есть и с11, и с12. Большие детские площадки, за 60м домом даже есть пруд с утками. Парковки хоть и большие, но все равно не хватает, начинают лезть на газоны и тротуары(при застройке обещали подземный паркинг). Магазины,аптеки, парикмахерские, пивные давно присутствуют. Школы, детсада, поликлиники нет, но все в транспортной доступности. Открыли медкабинет в 60м доме от 1й поликлиники, но все равно заставят тащиться на Чаплина.Транспорт ходит хорошо(31,26,58), но по утрам в сторону города пробки, особенно зимой(1ч до центра при 15м езды в другое время).
6
1
June 26, 2023
Как микрорайон – отлично. Как место, что бы жить – не очень. Школы нету, надо или ездить на маршрутке, либо донимать родителей, но если по пути, то ладно. Про магазины есть всё, и даже больше. Если вы взрослый человек, то жить можно, но если есть ребёнок будет не очень комфортно, ведь на высоких этажах сбоку видно кладбище.
3
July 3, 2023
Хороший комплекс но абсолютно не продуманное место под парковки транспорта, выезд на дорогу в город от магазина просто мучение... построили - засели- а дальше хоть трава не расти...тротуара от комплекса в город нет совсем- зимой беда не дойти никуда особо с детьми...
1
November 2, 2022
Красивая архитектура, милые , ухоженные улочки и скверы ! Смоленская крепость ! Изобилие кафе и ресторанов с изысканной едой ! Рекомендую грузинский ресторан ‘ Гуру’ , Раковарня Клешни и Хвосты .
1
5
March 9, 2023
Расположение мне нравится ,10-15 минут и ты в центре. Магазинов в Миловидово на любой вкус и цвет, маршрутки ходят часто (может быть мне везёт). Очень не нравится как чистят проезды,не всегда это вина управляшки, машин много не развернется с техникой,а лопатами чистить не вариант. Микрорайон новый,молодой,активный. Детей много,педиатр есть.
3
1
May 11, 2024
Вообще не нравятся, инфраструктура не развита, дома нашлепали и ладно, большой человеческий муравейник.
1
1
October 26, 2022
Преобрели здесь квартиру, чем новее жилье, тем оно по качеству лучше. Близко к центру города, но в час пик просто уехать невозможно, очень больше пробки. Школ и детских садов нет. Большое количество самых разнообразных магазинов. По слухам очень много не самых простых соседей. Так как в этих домах давали жилье расселенцам и сиротам, не говорю, что все люди плохие, но часть из них ведут своеобразный образ жизни.
4
May 22, 2022
От центра города близко, транспорт отлично ходит. Чисто, много парковочных мест, хорошие магазины. Единственныц минус, отсутствие в районе школы. Ближайшая на Гагарина(напротив Областной больницы)
3
2
June 12, 2023
Все очень хорошо. Много зданий, еще нравится то что 2 Валдбериса, Яндекс Выдача, Озон, все хорошо, желательно еще бы добавили пчелку и тогда ваще огонь.
3
May 7, 2023
Вода дорогая, школы нет, с садом тоже проблемы, управляющая компания занимается только отписками, площадки детские советского образца, оплата за обслуживание дома подорожала все жители в шоке, непонятные перерасчёты прикрываются сентябрьский законом. Стены в домах, как будто их нет, слышно всех соседей, плесень. Долго можно перечислять минусы. Из плюсов просторные дворы и природа.
1
1
January 4, 2023
Хорошее расположение, прекрасный вид из окон.
Многочисленный выбор магазинов, как продуктовых, так и для дома.
Далековато до остановки общественного транспорта.
2
September 12, 2023
Дома сделаны оооочень эконом ( первые два дома хорошо, а остальные из дешевых материалов) слышимость от соседей, вечером проблематично уехать, движение и выезд организованы не очень ( круговое движение, один выезд)
March 27, 2024
Супер! Я обожаю этот район. Он всё больше и больше развивается. Тат держать!
3
May 8, 2022
Удобное расположение, разнообразие магазинов, пункты доставки OZ, WB, большие дворовые территории с детскими площадками, НО очень ветрено, редко когда не бывает ветра и с 8-00 утра, а то и ранее большие пробки до центра города.
3
December 25, 2022
Хорошая экология, чистые дворы, плохо, что нет школы, спортивной площадки, парка. Очень хочется, чтобы появились в ближайшее время. Магазины рядом, вежливые продавцы.
1
1
June 15, 2022
Живём в этом жилом комплексе.
Расположение удобное рядом в минуте остановка.
Из инфаструктуры есть небольшой торговый центр Grey в нём есть Магнит, на другой стороне есть Пятёрочка, детский магазин Тили Бом.
Экология хорошая рядом с домом есть пруд в нём плавают утки.
Во дворе есть детская площадка и дорожки для пешеходов.
3
July 17, 2023
Чудесное место для жизни - в черте города и одновременно на природе !
Обожаю приезжать к родным сюда из суетливой Москвы !
3
January 11, 2024
В 15-ти минутах от центра города. Есть все магазины, банкоматы. Не хватает только детсада и школы.
3
December 4, 2022
Есть магазины различного ассортимента, парикмахерские, пункты доставки товаров, зоомагазины, аптеки, транспорт на ж/д вокзал (2), автобус ходит редко, нет школы, детского сада
3
August 7, 2022
Твердая 4!
Когда я жил в соседнем микрорайоне, то было убеждение, что "Новый Смоленск" - суперэкономное жилье, что дома картонные, и что по 10 квартир на этаже - муравейник!
На самом деле, после переезда, мое мнение поменялось кардинально. Соседи не напрягают. Что 4 квартиры на этаже, что 10 - разницы нет! Слышимость обычная (есть с чем сравнивать, это моя 3 квартира).
Про дворы: я думаю это одни из лучших дворов в городе. Детские площадки, на которых постоянно слышны веселые детские крики, очень много парковочных мест. Магазины, салоны, остановка, почта- все здесь же, в шаговой доступности.
В общем, хороший микрорайон. Быстро развивается. Много молодых семей, что говорит о том, что район будет расти и дальше и будет становиться только лучше!
4