Лучше бы он был только кинотеатром, но с добавление игрового центра как для маленьких детей ( горки, батуты, класики и тому подобное) так и взрослых- скалолазанье, батуте, комнаты с секретом, тир и все это по доступной цене. Народ будет идти туда и все окупится. Не надо ехать в Москву.