Okunevo
Closed until 9:00 AM
Tula Region, Yasnogorskiy rayon, munitsipalnoye obrazovaniye Telyakovskoye, derevnya Kuneyevo, Tsentralnaya ulitsa
Directions
Поворот на Окунево
1.68 km
Similar places nearby
89 reviews
March 29, 2024
Был в этом месте. Неплохое место. Красивая природа и пейзажи. Озеро, лес, холмы, дача. Очень тихое место - это очень хорошо! Забавы для детей. Детская площадка, магазин и бесплатное мороженное для детей. Это всё очень хорошо. Правда, у дачи есть несколько минусов... Неудобная дорога на въезд и выезд на дачу. Доступность, плохо - только машина. Автобусы есть, но ходят очень редко. Остановка тоже не близко от дачи. Эти минусы, конечно, портят дачу, но у этой дачи, всё же есть потенциал и ей есть к чему стремиться. Я бы посоветовал улучшить качество дороги, так как это хорошо улучшит дачу. Запустить побольше автобусов, чтобы увеличить доступность. Может быть поставить то, что улучшит жизнь на даче. Доступность плохая, но сама дача, в принципе, хороша. Неплохое место, можно жить.
3
1
November 20, 2024
Всем доброго времени суток.
Единственный плюс это красивое место.
Минусы:
Во первых, когда будете покупать земельный участок обратите внимание, что это не территория ДНП Окунево, это деревня Кунеево.
Во вторых, каким то образом улицы с официальными наименованиями в нарушении Градостроительного и Земельного законодательства оказались в частной собственности ДНП Окунево. Заметьте в частной, а не общей собственности.
В третьих, заплатили за земли общего пользования покупатели земельных участков по отдельным соглашениям, но ДНП Окунево оформило единолично в частную собственность и получается, что у Вас не будет возможности проехать к своему земельному по землям общего пользования, только по чужой частной собственности, за, что Вы должны платить, и это противоречит опять же нормам Земельного и Градостроительного законодательства.
В четвёртых данные дела не могли быть провернуты без участия местных властей.
Нам долго и упорно пришлось воевать с местной администрацией во главе Мухина В. В, чтобы они наложили публичный сервитут на земельные участки, занятые улицами для прохода и проезда.
Электросеть также находится в частной собственности ДНП Окунево, не общей, как должно быть, а частной. Мощности на всё дворы катастрофически не хватает. ДНП Окунево, которое берёт бешеную плату за подключение к Вашему земельному участку электрических мощностей не увеличивает мощности энерго-принимающих устройств. То есть Вы платите за воздух. Сейчас жители самостоятельно вынуждены через обращения в прокуратуру, правоохранительные органы, росреестр, правительство Тульской области защищать свои права и привести деревню в правовое поле.
Ещё куча проблем, если Вы желаете присоединиться к нашим проблемам, тогда добро пожаловать.
Не рекомендую по человечески покупать здесь земельный участок. У Вас не будет времени строиться и вести хозяйственную деятельность, но появится возможность изучить Российское законодательство в области Земельного, Градостроительного, Муниципального, Гражданского, Административного и Уголовного права.
Кроме того, Вы изучите судебный процесс и иные нормативно-правовые акты.
Да и все кто здесь пишет волшебные положительные отзывы, они пытаются защитить ДНП, администрацию. Поверьте это так, стоит Вам приобрести здесь купить земельный участок, Вы в течении месяца в этом убедитесь.
5
1
October 3, 2024
Добрый день. Мы искали себе участок, где в обязательном порядке должны быть электричество и газ (желательно водопровод). Одним из просматриваемых нами мест, оказался ДНП "Окунево". Председатель, показывавшая нам поселок, была очень любезна. На вопрос: - "почему тут такие плохие дороги", аргументированно отвечала, что очень многие люди в поселке строятся, часто приезжают грузовые машины, поэтому капитальный ремонт дорог планируется немного позже. Рядом с офисом мы увидели газовую установку, про которую нам сказали, что газ есть, нужно только провести к участку. По поводу электричества мы были уведомлены, что сеть – частная собственность (на тот момент мы даже предположить не могли о предстоящих проблемах). Из наличия инфраструктуры: вода - общая скважина; охрана – человек, сидящий в мини-домике на КПП; мини-зоопарк; детская площадка; озеро, являющееся бывшей рекой Беспута (бывшей, потому что сделали дамбу), уличное освещение. Взносы – 1100 руб. Посоветовавшись, мы приняли решение о приобретении в ДНП «Окунево» земельного участка (в 2021 г.), т.к. основные наши требования тут учтены и огромным плюсом является наикрасивейшие пейзажи.
Получив документы на собственность, мы увидели, что в них адрес указан не ДНП «Окунево», а деревня «Кунеево», которая находится совсем неподалеку. Это был первый звонок.
В процессе нашей жизнедеятельности в поселке, мы потихоньку начали понимать, как тут все устроено. И вот, что на сегодняшний день.
1. Электричество – частые перепады и отключения (не хватает мощности на всех);
2. Газ – не было и нет в помине (то, что построено около офиса - бутафория);
3. Охрана, включая шлагбаум (сломан и не ремонтируется) – отсутствует (а та, что была обход по поселку не осуществляла, просто сидела на КПП);
4. Дороги – ремонтировались несколько раз путем засыпания ям щебнем (основной ремонт делается по инициативе и за счет самих жителей, а не ДНП и не из взносов);
5. Внуртипоселковые дороги находятся в частной собственности, на которые наложен сервитут;
6. Различного рода решения принимаются единолично председателем (не считает нужным ставить в известность собственников);
7. Детская площадка и мини-зоопарк прекратили свое существование;
8. Отчетность - ни разу не увидели от председателя хоть какой-либо отчетности, на что расходуются ежемесячные взносы собственников (которые, кстати, были подняты до 1350 руб.). Активные жители поселка, обладающие нужными компетенциями, провели небольшой аудит финансовой деятельности ДНП. Результатом которого оказалось наличие больших нарушений в части бухгалтерской отчетности, огромных долгов организациям, оказывающим услуги ДНП (охрана, эл-во, мусор), вывод денежных средств в неизвестном направлении и т.д.
Данный список можно продолжить еще, но это долго и нет смысла. Кажется, что и по описанной ситуации можно сделать хоть какой-то маломальский вывод. А вывод такой: много обмана, управление поселком не ведется, а в остальном, все хорошо, птички чирикают, зайцы бегают, природа замечательная!
7
1