Ozerniy park
138 reviews
April 26, 2023
При приеме - очень много замечаний по ремонту. Такое ощущение, что просто кто-то тренировался, в не старался выполнить качественно. Написали на несколько страниц.
Не очень понимаю, как можно было сдать таким образом, когда все в царапинах, сколах и пр.
Берите специалиста, если будете здесь заселяться. У меня есть опыт получения квартиры у другого застройщика Тюмени (не буду писать кого - чтобы не приняли за рекламу - это «небо и земля»).
Надеюсь, компания все устранит.
5
November 12, 2022
Отличная инфраструктура, почти центр, все в шаговой доступности. Прекрасные дворы, отличная парковка.
3
4
October 11, 2023
Уютная территория, но коммуналка выше средней по городу, хотя далеко не элитное жилье
1
May 6, 2023
Снимал квартиру на сутки, отличный вид и тишина, хотя дом ещё строится кто то въезжает кто то делает ремонт, есть детская площадка
3
August 26, 2022
Дома в этом ЖК строятся как попало, стены и перегородки держатся на одной штукатурке, если рослый мужчина килограмм под 150 хорошенько приложится ногой раза три, то внешняя стена вывалиться наружу, её только минвата утепления может немного удержать, с откосов дует как с вентилятора.
11
2
May 31, 2024
Не качественная постройка, а именно электрика, вентиляция,
June 30, 2024
Отличное место, хорошее соседи!
10
September 7, 2021
Вот одного не понимаю, ПИК заходит в регион с первым проектом. Казалось бы, что руководство и службы по контролю качества должны взять на особый контроль сдачу квартир, а особенно первых. Как строить бизнес и увеличивать стоимость квадратного метра с ростом инфраструктуры, если идёт со всех сторон сплошной негатив?
Вот и я не могу молчать. Обо всём по порядку.
Срок сдачи квартиры по Договору - 30.03.21. По факту на дворе сентябрь 2021. Семья живёт в съёмной квартире по настоящий момент.
При первичной попытке приёма квартиры (август 2021) замечаний было на 2 листа формата А4. Из основных:
На балконе щели не герметичные из-за формы фасада под кирпич (фото приложено). Но неужели исходя из опыта строительства не возможно было спроектировать соответствующие герметизирующие материалы? Что будет зимой, уже представляю. Вентиляция со всех сторон)
С Окнами - отдельная история. Такое ощущение, что весь брак оконных компаний Тюмени, свезли сюда) Раздвижные окна балкона и лоджии не фиксируются при закрытии. Но апогеем полного отсутствия за контролем качества был факт сдачи квартиры при сломаном окне в одной из комнат, которое не только не открывается, а ещё и не закрывается полностью. Т.е. механизм сломан при открытом состоянии окна! И так подготовлена квартира к сдаче.
Не трудно представить в каком общем состоянии была квартира при первой попытке приёма. Я уже молчу про то что в некоторых местах валялся ещё строительный мусор и квартира элементарно не убрана.
Вроде пытались не плохо облагородить придомовую территорию. Даже выложили газон и посадили декоративные кустики. Видимо в проекте было заложено. Но оказалось, что на первичной установке и посадке, тут всё у них и закончено. Содержать это никто не собирался. При довольно сухом лете в Тюмени, никто должным образом газон и деревья не орошал и систем по орошению не предусмотрено. В результате все засохло и погибло. Фото также приложено. Ребятам из ПИК, подсмотрите у проекта "Айвазовский" как должно быть устроено озеленение территории.
Мог бы писать на эту тему весь день, но, читать про все моменты многие устанут.
А моя история с проектом ПИК в Тюмени продолжается) Будем стараться помогать улучшать качество предоставляемых ими услуг)
20
14
August 31, 2024
Отличное тихое место!!!!
February 24, 2023
Отличный район! Хорошее расположение и удобная транспортная доступность.
3
2
April 26, 2023
Строящийся жк, людей много, как и машин. Есть остановка рядом, магазины, ozon, wildberries, детские площадки и парковка.
September 22, 2021
Брак абсолютно во всем. Окна сквозят, свистят. Двери не закрываются ни одни, в том числе и входные. Все криво и косо. Ремонт от застройщика это отдельная история. Обои все заплатками, двери внутренние из бумаги, ручки отпадывают, их просто невозможно закрыть. При открытии окна натяжные потолки прижимаются к перекрытию и облегают всю проводку. Люстры висят криво. Шумоизоляция отсутствует, слышно каждый пук соседей. Летом в квартире невыносимая жара. Закладные для кондиционеров выполнены застройщиком и сделаны так, чтобы вы сами их не установили, ведь ваш наружный блок располагается у соседей сверху под окном. Обслужить и установить без снятия окна соседей сверху просто невозможно. Либо для этого нужен альпинист. То есть управляющая компания будет доить вас при помощи этих кондиционеров. Не вздумайте покупать тут квартиру.
17
16
August 22, 2024
Очень хорошая атмосфера.
March 19, 2022
Еще когда брали квартиру ( у нас в корп.3А) сомневалась и сто раз передумывала брать или нет здесь. Подкупало то, что летом мы останавливались на неделю у друзей в Москве. Квартиру они снимают в жк Грин парк. Не знаю, для москвичей может это и обычный среднестатистический комплекс, но лично на меня он произвел офигенное впечатление. Закрытая территория, чисто, везде газон зеленый, дорожки пешеходные, кафехи на первом этаже, моя слабость)) да кучу чего можно перечислять. Подобных жк в Тюмени не строили раньше и очень порадовало, что есть уже сданные корпуса, ездили на разведку, оценили в оочию что уже построено по факту. Перед покупкой прошалири с мужем весь инет о застрое, по сути, интересовали долгострои, у пика их не нашли и для нас это уже не хилый плюс в пользу того, чтобы вложиться сюда. Потом сравнили планировки и цену за кв.метр с другими нашими новостройками, по-моему у них там полный неадекват (мелкие комнаты и окна, коридоры). Подумала, что все надо будет под себя переделывать, стены ломать итд. Здесь взяли евродвушку, которая, по факту, заменит трешку. Кухня-гостиная большая +балкон, 2 комнаты еще свободные по 11 квадратов (детская и спальня), 2 санузла. Да, за такое «добро» и ценник не маленький, но, блин – за это мне не жалко заплатить. Жалко, когда платишь за огромные никому не нужные коридоры, мелкие кухни и территорию без своей социалки, я щас про школу и сад.
12
1
February 6, 2022
Выбрали жк Озерный, т. к. считаем Пик неплохим застройщиком. Да и локация нормальная, до центра всего ничего. Мин. 10–15 езды на общ. транспорте (ездили на 17, 17к маршрутках). В принципе на них и в другие части города можно доехать, поэтому особых проблем с транспортом не заметили. Правда с инфрой 50/50. Пока у нас на первых этажах не появились магазины, ходим к соседним жк за продуктами и др. нуждами. Но, а так в шаговой доступности есть школы (№2, №38, №22), дет. сады (ступеньки, №1, №2, №110) и поликлиника №3. Но мы пока ждем свои сад и школу, т. к. дети у нас уже подрастают и не особо хочется далеко ходить. Ещё радует, что в 10 минутах есть спорт. комплекс Зодчий. Думаем, туда старшего ребенка отдать, если у него будет свободное время вне учебы. А так на территории жк будут детский и спорт. площадки (если не Зодчий, то хоть пусть на свежем воздухе занимается. Как раз будем с балкона присматривать за ним). Думаем, что уже концу стройки будет комфортнее жить.
16
2
July 27, 2022
Данный жк состоит из 13 домов, на данный момент сданы 4 дома, ещё один 3а уже в сентябре сдача, 5.1 сдача после нового года. 5.2 уже 6 этажей. Созданы чаты от жильцов жк Озерный парк в вк.
3
February 4, 2022
Порадовало то, что у Пика квартиру можно выбрать с готовой отделкой. Т. к. нам некогда особо ремонтом заниматься, дел и так куча. Взяли в корпусе 1б на 2 этаже. Стиль отделки нам подошел, не пёстро. Просто мы любители минимализма. Нам надо, чтобы было и светло, и нейтрально в квартире. Приемка много времени у нас не заняла, всё прошло довольно гладко. Нарекания, конечно, были небольшие (где-то что-то заменить, подкрутить и подделать), но это всё мелочи, для нас не так критично было. Тем более застройщик все в срок исправил, стало то, что надо. В целом отделка понравилась. Как и хотели: светло и просторно в квартире, ламинат на полу, натяжные потолки, стены ровные, аккуратные углы в комнатах. Теперь осталось дело за малым – быстренько мебелью обставить и все. Будем постепенно обживаться в новой квартире. Так всё ок, положительные впечатление остались от застройщика.
19
2
July 25, 2022
Прекрасное место для жизни. Большая и удобная парковка, хорошие площадки для детей.
2
2
August 28, 2022
ПИК он и в Тюмени ПИК. в этом его положительная особенность. Все стандартно, современно, удобно.
3
4
February 5, 2022
Относительно недавно въехали в свою квартиру в ЖК Озерный парк от застройщика ПИК. Могу сказать, что до этого снимала жилье в другой новостройке и уж поверьте, мне есть с чем сравнивать, обо всем по порядку.
При покупки первое на что смотрела, это на застройщика, сумма не маленькая, рисковать есть чем, поэтому не торопилась. Мониторила много инфы по застройщику и нашла такой интересный факт, как оказалось, у компании есть собственное панельное производство, думаю поэтому они строятся норм, если с задержками, то небольшими и по итогу все сдается. Считаю, что тут хоть какая-то гарантия и уверенность есть в завтрашнем дне.
Плюс ко всему Дом Обороны, где строится комплекс - неплохой район, здесь просто ВСЕ в шаговой доступности: школы, детские сады и поликлиника – само собой, но я про другое – хочешь на набережную сходи, хочешь в Затюменский парк (зимой лыжи, летом электросамокаты на прокат - без проблем и вполне доступно). Причем, это единственный район, где до сих пор нет пробок, а до центра Тюмени и ЖД вокзала рукой подать (на машине доезжаем минут за 10). И в плане экологии точно знаю здесь норм)
На деле, вышло так, что срок сдачи нашего дома затянули месяца на 3, момент не приятный, но в целом ТЕРПИМО, учитывая пандемию и связанные с ней трудности. Как я поняла, для застройщика это скорее исключение, чем правило, жаль только, что именно я попала под это исключение.
А вот прием квартиры, это отдельная история. Осмотр проходил долго, естественно под контролем сотрудника, который все дефекты фиксировал в АПП. В подробности приемки вдаваться не буду, напишу только, что больше всего огорчило.
12
1
August 14, 2022
В домах нет никакой вентиляции,ценник за комуналку просто конь. Внутри подъездов дом никак не проветривается,духотища. Двор красивый. Шумоизоляция квартир плохая,ремонт от застройщика плохой
4
3
December 2, 2022
Пока не вся территория убрана от строительного мусора. Шумно, вокруг стройка. Когда все сделают будет один из лучших микрорайонов города.
3
5
July 21, 2021
Постоянные задержки сдачи квартиры!! Никаких разумных объяснений, только жалкие отписки в смс оповещения в последний день.. Каждый раз подъезжали к дому, прораб уверял нас, что все уже почти готово, домывают полы, через пару дней заселят, однако, прошел уже месяц.. и в ответ тишина.. И это я молчу, что заселить должны были до 31.03.2021(!!!) По качеству квартир наслышана от заселившихся, обои гармошкой, лопнувшие из-за усадки стеклопакеты, играющий ламинат, дыры, щели и т.д. Многие жильцы корпуса 1б отказываются подписывать акт приемки квартиры из-за таких косяков.. Всех работяг согнали с корпуса 1а туда, чтобы устранять жалобы, вследствие чего по 1а заселение так и не начинают, потому что много чего еще не доделано.. По последнему смс от застройщика, заселение перенесли до 27.07, но уже надеяться на что-то бесполезно. Отношение отвратительное, буду подавать в суд за задержку, как только получу ключи! ПИК сплошное разочарование.
16
11
February 25, 2022
Удобно, что кладовые есть. Все сезонные вещи в кв. места много занимают, да и вообще не хочется захламлять квартиру. Поэтому спустили всё вниз. За это отдельным плюс прям
7
1
May 16, 2022
Озерный парк, очень красивый и в квартирах там, тоже хороший ремонт. Стараются строители, нам за 3 часа все недочёты переделали
6
1
September 19, 2022
Уютные квартиры, все необходимые магазины, хорошая прилегающая площадка
4
3
November 7, 2024
👍
1
October 28, 2024
Всё отлично.
August 11, 2022
Классные дома для эконом класса, понравилась придомовая территория, много зелени
4
2
June 7, 2024
Лучшее место для жизни
9
December 3, 2024
Незабываемые впечатления !
July 9, 2023
Ну что говорить всё отлично место клевое
4
August 11, 2024
Лучший ЖК Тюмени
June 4, 2023
Не хватает очень школы и дет. Сада. А так все устраивает.
3
April 24, 2024
Крутой жилой комплекс
5
August 1, 2022
Перспективный район, до центра 5 минут, школы , садики, университеты, набережная.
1
1
October 26, 2024
Уюто класс 👍
October 13, 2020
Новый жилой комплекс 10 минут до цветного бульвара на машине, двор без машин, дворы парки, школа детский сад в шаговой доступности, дома повышенной комфортности, своя газовая котельная.
18
2
September 16, 2024
Красивый ЖК.
July 4, 2022
Мне нравится что соседей не слышу,хотя дети везде.Недостатки при приемки квартиры были незначительные, их сразу устранили
3
4
March 19, 2022
Единственный район, где ситуация с пробками еще божеская. Отсюда до центра езды минут 10. И парк с набережной под боком. Неплохо локализовали комплекс, имхо
1
1
August 13, 2022
Пока строится не совсем понятно. Так вроде норм, тихо, обстановка домашняя. Плохо что не огорожено, но это субъективно. Дизайн прикольный.
1
1
March 3, 2022
Плюс локации в том, что центр рядом, я в цуме работаю и раньше в 30 мин. жила от него, было не очень удобно добираться. А теперь без проблем, сажусь на 17 автобус и мин. через 10-15 я уже там. Разница ощутима.
4
July 23, 2021
Не знаю, что получится на деле, но обещания впечатлили. Помимо домов построят школу, садик и паркинг+ двор неплохо облагородят. Там считай уже сделали детские площадки, причем не банальные, а реально интересные и с безопасным покрытием.
14
1
February 22, 2023
Расположение отличное. Пробок нет. Хороший двор, все в целом неплохо
3
2
July 5, 2023
Ещё молодой район с непонятным разделением, на два
3
June 12, 2024
Хорошее место
9
September 30, 2021
Пока 4, поживем - увидим. Качество непостоянное. Кладовки - золотые. Поэтапность застройки - остаётся загадкой. Сроки сдачи домов переносятся.
6
December 19, 2021
Все комуникации проходят через потолок- возможно большой плюс, но перекрывание воды в общем коридоре с ключом - это большой минус
7
July 18, 2022
Нет инфраструктуры, очень дорогая коммуналка. Гулять не где, такси не знают дорогу.
3
4