Парк Легенд
203 reviews
March 11
Хорошее месторасположение, современный квартал,
Из минусов: слышимость соседей (хотя специально выбирали последний этаж, чтобы хоть сверху соседей не было, но сбоку всех очень хорошо слышно, а также отсутствие зелени в районе.
Дополняю отзыв 11.04.2024: забронировали вторую квартиру в этом ЖК еще в ноябре 2023, застройщик до сих пор не вывел ее из под залога в банке. Уже 2 раза продлевали договор бронирования. 3 месяца тянется история!!!!
скорее всего у застройщика явно какие-то проблемы, хотя ссылаются на объединение банков и смены подписантов. Но что такое может длится 3 месяца из-за смены подписантов, это конечно вранье.
8
July 1
Плюсы- транспортная доступность, месторасположение, спортивные сооружения.
Минусы-пока мало зелёных насаждений. В целом всё устраивает.
5
January 10
Совершенно новый комплекс и это его единственное достоинство.
В остальном одни минусы:
1. Стройка не закончилась и вокруг дома грязь.
2. Что бы попасть в подъезд нужно либо долго обходить, либо идти через парковку.
3. Дом построен на металлокаркасе с заполнением газобетонные блоком. От чего там стены сезонно дают усадку и шпатлёвка вся трещит на стенах и трещать будет ещё не менее 5 лет.
4. Слышимость просто адская. Стены смежные с коридором и квартирами по этажу сделаны из того же газобетона. Слышно как соседи в носу ковыряются. Соответственно все остальные звуки тоже слышно прекрасно.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ. Цена за такое качество строительства просто невероятно высокая.
После полутора лет проживания всплыли дополнительные не самые позитивные особенности:
Из за криво сделанной вентиляции в квартире холодно, не взирая на то что батареи горячие, что прикоснуться не возможно.
Толи ошибка в проекте то-ли в монтаже, но факт остаётся фактом. Весь нагретый воздух вылетает в вентиляцию, пол холодный. Решения этой проблемы пока нет. Застройщик в раздумьях что с этим делать
11
4
January 27
Удобная локация, хорошая транспортная доступность. Отдельное спасибо Хучахметовой Зинаиде Николаевне за помощь в сьеме квартиры в данном ЖК в дом РФ. Все рассказала, показала, сориентировала по вопросам регистрации и другим моментам! Максимально комфортно в коммуникации.
5
June 8
Лично мне очень нравится расположение, развитая инфраструктура, вблизи с рекой Москва. Печаль только с домами застройщика Парка легенд, слышимость очень сильная в квартирах
6
February 10
Здравствуйте! У нас квартира в этом комплексе, поэтому и 5 баллов в оценке)). Отличная локация, метро, МЦК, ЦСКА-Арена, Бассейн, ТТК , Остров, Леруа, Ривьера, Набережная Шагала и т д. Рекомендую.
5
October 19
Плюсы расписывать не буду, так как есть ОДИН повергающий в ужас минус, что никакие плюсы не перекроют его. ЭТО СЛЫШИМОСТЬ, в кипе с маленьким ребенком по соседству, это просто жесть, я такого никогда не видел и не слышал. Такое ощущение что мы не в разных квартирах, а в разных комнатах с приоткрытой дверкой
2
1
April 3
Чисто, много магазинов, рядом мцк, ашан, тюфелева роща, стадион ЦСКА, плавательный бассейн, ну и красиво рядом новостройки
5
November 25, 2023
Спальню переделали под детскую. Ребенку нужно свое пространство, и немного больше красок. Тут же утеплили на всякий случай, и доп изоляцию на стенах сделали. Слышали, что бывают тут проблемы с шумкой, у нас вроде нормально, но раз уже решились на детскую, то заодно и этот вопрос закрыли. Благодаря тому, что квартира уже с полным ремонтом, наша цель была не сложная сильно, и не трудоемкая. В остальном жилье занимались только обстановкой и интерьером. Все в добротном состоянии, отделка свежая, лаконичная и современная. Техника качественная
6
March 4, 2023
Отличный район, с большим количеством спортивной инфраструктуры, кафе и ресторанов. Дополнительно есть все необходимые магазины. Наличие в пешей доступности магазина Леруа Мерлен очень выручает при проведении ремонтных работ в новой каартире
7
1
January 24, 2023
На метро три остановки до Кремля. Атмосфера современного полиса, новый микрорайон в центре Москвы с открыточными видами, авторская архитектура, своя микроэкосистема с ЗИЛарт, рядом МЦК ЗИЛ, Ашан, отличная школа, Леруа, центр синхронного плавания с открытым для всех бассейном и ЦСКА арена.
4
3
February 10
Я слегка обескуражен теми оценками, что ставят люди. Здесь слышимость как в общежитии им. Бертольда Шварца из бессмертного произведения Ильфа и Петрова "12 стульев", такого я натурально нигде не встречал! Какое фото добавить, стены или потолка, я до конца не мог решиться, поэтому добавил последнее из галереи. Почему стена и потолок? Потому что я пялюсь то туда, то сюда с того момента, как меня разбудила мелодия на телефоне соседа. Вообще стоило бы поставить ноль звёзд, но на деле не всё так плохо, так как из разговора соседа я понял, что он в 12 забился с кем-то в центре, а, стало быть, скоро он уйдёт и я смогу ещё немного поспать)
22
5
September 13
Экология в степени ОПАСНО! Станция МЦК ЗИЛ через 3 года будет напоминать Ростокино в час пик. Полностью отсутствует озеленение, Тюфелева роща скоро погибнет.
3
July 31, 2023
Красивые новые дома , удобная инфраструктура ,рядом парковка ,метро пятиминутное доступности, практически центр города . Ну и все остальное прилагается.
7
3
November 15, 2023
Это что то космическое. Хотел бы я там жить. Скорее да. Очень уютно, красиво и грамотно распланированный комплекс. Парковка очень большая. Всё здорово.
6
5
January 26
Замечательное место, удобные развязки, транспорт без проблем, красивая инфраструктура, рядом ЦСК и Акватория Зил
5
1
September 21, 2023
Отключение горячей воды внеплановое из за того что ломаются трубы, терморегуляторы и тд(это все в одном месяце дважды произошло) - не было горячей воды по 7-10 дней! Зимой было +11 градусов дома, дом не утеплен в частности первые этажи, при полном обогреве 18-20 градусов из за недоделки утепления, зимой на 5 дней выключилось отопление из за чего вовсе стало +11 градусов, в непроданных квартирах живут рабочие узбеки, курят и шумят, электричество еженедельно сбоит, электроприборы из за этого ломаются, в потолке от строителей лежала бутылка из под пива, стены до конца не доведены до потолка из за чего слышимость будто весь этаж одной семьей живет, вытяжки нет
12
5
August 2, 2023
Расположение дома хорошее, транспортная доступность на отлично. Экология так себе. Дворы неплохие. Но качество домов ужасное. Слышимость,страшная. Между квартирами огромныые дыры. Все это закрыто натяжным потолком, чтобы все эти недостатки скрыть.
14
6
July 12, 2022
Для активных жителей города
Плюсы:
° мега близко к МЦК ЗИЛ (2 минуты) и близко к метро Автозаводская (8 минут)
° новенький ЖК
° рядом вся инфраструктура района Зиларт (набережная, парк, школа, и т.д.)
° торговый центр Ривьера под боком
° выезд на третье кольцо за углом
° из некоторых квартир можно любоваться закатом
Минусы:
° ЖК окружен с одной стороны железной дорогой и пока что пром.зоной, с другой - третьим кольцом, с третьей - ТЭЦ
° очень мутная схема покупки квартиры (оплата по пред.договору)
° сейчас квартиры тоже очень дорогие
° самой большой квартире очень не продумана планировка. На трёшку один санузел совмещенный и по центру санузла стоит несущая балка. Архитектор конечно мастер...
9
1
August 16
Удобно то, что рядом МЦК, строят метро «ЗИЛ»
5
October 28, 2022
Плюсы:
Удобное местоположение и транспортная доступность. Можно заказать, забронировать или выбрать жилье через приложение. Наверное с плюсами всё...
Минусы:
Четыре дня ждал внесения моего номера телефона в систему доступа автомобиля на внутренней (стихийной) парковке.
Устанешь ждать лифт, чтобы подняться на этаж...
Две недели ждал мастера по ремонту кондиционера, и это в самую жару.
Мебель на кухне - это песня... не один шкафчик не открывается в нужную сторону.
Интернет и телевидение только у своего провайдера.
Ну и как "вишенка на торте" - ДВА месяца возвращается залог, хотя в договоре указано 10 дней.
10
1
August 22, 2023
Уникальный проект. Здание смотрится очень интересно, обладает своим шармом и не является типовым «человейником».
6
5
November 23
От парка там только небольшой променад и сплошная стройка, ну и ЗИЛ арт ЖК.
Деревьев мало, зелени нет. Так себе место.
1
May 29, 2023
Качество строительства на самом низком уровне-слышно ВСЁ, о чем говорят соседи, каждое слово из их телевизора , будто дом сделан из картона. До сих пор стройка внизу со свалкой строительного мусора, хотя дом уже давно сдан!
Видовые квартиры - красиво, но жить просто невозможно
1 звезду ставлю за вид
19
4
January 10
Снимали апартаменты в 5 корпусе. Минусы-холодно, места мало, запах сигаретного дыма в коридоре.
Плюсы- рядом ТЦ, бассейн, метро
6
July 6, 2022
Удобно, что рядом есть МЦК. Школа новая. Дворы все чистые, приятно просто гулять. Магазины и небольшие кафетерии тоже в шаговой доступности.
3
1
June 29, 2022
Шли в Тюфелеву рощу гулять с детьми. Проходили мимо. Внешне мне очень понравился этот новенький район. Не знаю, как в нем живётся, но выглядит он, как дитя современной урбанистики, очень свежо и новаторски. Напоминает питерские Катерники, дома и улицы похожи, но там ещё каналы как в Венеции.
4
1
March 3, 2020
Нравится все , доступность к метро и МЦК, два бассейна в 5 минутах ходьбы, фитнес центры и так далее расположение отличное! Дом устраивает , все чистое, новое, входная группа красивая , пока никаких нареканий нет. Единственное чтобы хотелось пожелать, это чтобы стелобаты между подъездами как то обустроили хоть искусственный газон постелили , в аппартаментах Парк Легенд на стелобате отдельные выходы, песочница, фонари, скамейки у нас это не предусмотрено , но черноту модно как то исправить. И главное чтобы жильцы относились с уважением к ЖК и не бросали строительный мусор на стелобат и тд.
7
1
January 31, 2023
Сам живу , надоели постоянные пробки из за матчей на ЦСКА арене , во дворе парковка всегда забита , постоянный ветер , единственное местоположение удобное
6
2
September 18, 2022
Пока так себе .одна большая сплошная стройка и в доме и за окном .каменные джунгли ,зелени вообще нет .даже со всеми закрытыми окнами слышан гул Машин.оч холодно в доме без отопления .до метро только автобус ,пешком далеко .пол часа будешь топать .ремонт средне ,что-то современное (навесной унитаз )что-то просто пластмасса(ванна). Обои уже на стыках отходят.
4
3
August 10, 2022
Живём здесь более 3х лет, очень удобное расположение жк. Есть свои нюансы, как везде, но в целом довольны приобретением квартиры именно здесь.
5
August 17, 2020
Достоинства ЖК: высочайшая транспортная доступность (МЦК, метро, ТТК), непосредственная близость спортивных объектов, двух высокорейтинговых школ, парка Тюфелева роща. Во дворе современные спортивные и детские площадки. В 5-10 минутах на машине 2 огромных парка, остров мечты, в 10 минутах пешком огромный ТЦ "Ривьера". Сам ЖК современный, неплохие планировки, подземная автостоянка, современные лифты и т. п.
Недостатки: непосредственная близость ТТК и МЦК, пока в шаговой доступности мало магазинчиков и кафе, сама территория ЖК очень слабо озеленена.
13
April 27, 2023
Кто додумался сделать этот монстрообразный паркинг высотой в несколько этажей, который портит облик территории около МЦК Зил? Кто из городских чиновников согласовал этот ужас? Построить такое недалеко от центра Москвы - стыд и срам. Неужели не могли построить что-нибудь красивое и изящное? На Зиле много стильных и великолепных внешне ЖК от лучших архитектурных студий, но эти корпуса - реально стыд. Корпуса "Парка легенд" без многоэтажного паркинга, которые стоят вдоль ж/д путей МЦК, выглядят вполне симпатично, но надземный паркинг в корпусах у "Леруа Мерлен" - это словно зуб с запущенным кариесом, который нужно вырвать, чтобы исправить ситуацию. Жалко людей, которых застройщик так подставил и вместо "конфетки" построил им "гадкого утенка". Пожалуйста, дорогие чиновники города, не допустите такого провала еще раз. Тщательно обдумывайте дизайн, архитектуру, концепцию. Не нужно в новом отличном и перспективном районе строить таких монстров. Будущие поколения будут смотреть на эти корпуса с паркингом и спрашивать: "Бабуля, а кто и зачем построил эту страшилу? Там фильмы ужасов надо снимать".
11
3
July 24, 2022
Немного шумно и все ещё много стройки, но удобное расположение, много магазинов и ресторанчиков, близко большой ТЦ, река
4
August 16, 2022
Отличный комфорт класс. Отличная транспортная доступность, но всё плохо с инфраструктурой. Ужасный постиндустриальный район без зелени и сетевого бизнеса.
3
1
September 22, 2022
Совершенно новые постройки, все свежее. Рядом МЦК, метро Автозаводская и третье транспортное кольцо. Большие просторные парковки
4
September 8, 2023
Уважаемая Администрация сайта, Вам был отправлен отзыв и то, что Вы его скрыли ещё раз показывает Вашу компетенцию и рейтинг. Подумайте ещё раз, кто у Вас работает! Неужели Вам удобно, что у Вас управляют сотрудники с нарушениями психосоматики. В частности речь идёт о менеджере Натальи! Фото данной личности прилагается. Если Вы постоянно удаляете фото, значит есть, что скрывать?! Пусть данную особь знают в лицо.
7
4
January 10, 2023
Долгострой с отличной, крытой, платной парковкой в несколько ярусов. Сгодится что бы посетить ЦСКА арену.
3
February 25, 2023
Плохая инфраструктура. Везде стройка. Из сетевых магазинов есть только Ашан и мини Вкус Вилл
4
2
August 10, 2022
Отличное место. Живём уже 4 года. Все збсь, кроме управляющей компании. И парковки вечерами. И стройки под окном. И пыли с трёшки. И звукоизоляции стен. И не работающей вентиляции. В остальном все хорошо.
8
September 4, 2023
В нераспроданных квартирах живут рабочие из Узбекистана, которые курят и включают громко музыку. Представитель застройщика их защищает.
9
4
February 11, 2023
Работаю рядом, очень живописный ЖК. Много чего есть в пешей доступности.
5
January 13, 2023
Находится рядом с ЦСКА арена, когда прочитал в инете, Парк легенд, подумал, о парк надо зайти перед игрой. Искали, спрашивали у скаутов ни кто не знает. Нашли, оказался ЖК🤣
3
November 16, 2022
Инпрструктура и основа классная! Но вот реализация проекта пока желает лучшего! Конечно это пока еще недострой, так как не закончились стройки офисов. Ждём окончания стройки
3
June 12, 2022
Удобное расположение, развитая инфраструктура. Отличный район Москвы. Особенно семьям с детьми.
4
March 18, 2021
С первого взгляда все красиво и хорошо. Но купив квартиру и познакомившись с управляющей компаний и качеством застройки то все видимая красота мракнет. Лифты постоянно ломаются, придомовую территорию убирают очень плохо, проблемы с устранением косяков, постоянно забитый двор машинами, по всей территории собачьи испражнения. Из плюсов удобная траспортная развяхка, наличие МЦД и неподалеку метро, тц ривьера и спортивные центры
7
5
September 30, 2021
Все зависит от вашей ситуации и приоритетов. У этого комплекса фантастические параметры транспортной доступности для Москвы. Как компенсация: отсутствие зеленых зон и парков, детских садов, мест для выгула собак
5
July 10, 2022
На ресепшене охрана пыталась развести наших рабочих на деньги за якобы шум в неположеное время. Торги начинались с 50 тыс. заканчивались хотя бы 1000₽. По итогу ничего не увидели. Ну в управляющей компании открестились от них, мол они тут не при чём. Но охранника убрали.
4
2
February 16
Шикарное место для прогулок
5
April 18, 2022
Дома среднего уровня, скорее отнес бы его к комфорт или комфорт-. Шумоизоляция не очень, через этаж слышно играющие песни. Вода в кухне почему-то пахнет, хотя стояк один, и в ванной нет запаха.
4