Была в гостях в Парковом Премиум,мне все понравилось!👍За приемлемую цену за квартиру получаешь закрытую территорию,отличные дворы,свободную парковку и всю инфраструктуру!
Это ужас. Вот, мне только интересно, тот, кто называл его премиум, вообще представляет себе значение этого слова. Половина парковочного места на квартиру, как такое может быть в отдалённом районе?
Расположение одного дома до другого среднее , создаётся впечатление маленького двора и за высоты стоящих домов , на данный момент парковочные места около дома критично мало. Рядом лес , воздух свежий. Внешне здания отлично смотрятся , стильно , рядом есть все что нужно. подъезды средние , высота , ширина в рамках стандарта , не более.,
Из минусов, нет грузового лифта, отделка от застройщика вынуждает к переделкам сантехники , а именно трубы полипропилен уложен после укладки всего кафеля , керамогранита в С/У тут вообще нет!. Качество чистовых покрытий на 4.ку, исполнение нормальное , на балконах предчистовая отделка, на полу нет покрытия. Электрика как во времена СССР , выключатели на верхнем уровне, розеток полно вокруг, но в ванной нет.
А самое главное планировка сан узла очень плохая , нужно переделывать , и смысл чистовой отделки теряется , весь кафель на выброс , сантехнику перепаивать ставить ванную раковину и унитаз в комфортное расположение , это именно в квартирах на 1 комнату + кухня гостиная 40+ кв.м.,
Мое мнение , если застройщик делает чистовую отделку то он обязан сделать качественно сантехнику, спланировать удобный сан узел совмещённый, уложить весь полипропилен в стены , сделать выводы для подключения , и затем уложить кафель, а лучше керамогранит , не такой он дорогой, темболее если ширина помещение сан узла 163 см , а ванная 160 см, ее нужно ставить к 3 стенам а не просто в угол на входе, в данном случае ванны стоят самые дешёвые 70х150см.
Ещё один минус это практический внешний електро щиток на входе, в прихожей, и если кухня гостиная , то и шахта присутствует отдельно от сан узла , спрятанная в простенок из ГКЛ, с лючком в прихожую.... А не в сторону кухни на уровне не более 80 см, чтобы далее это все было под столешницей в зоне мойки.
Это премиум?)
Дворы проходные. Парковок нет. Увидел вдалеке машину стой жди когда она проедет..
После этого не хочется писать что-то положительное. Хотя можно было бы
Лично для меня удобно приезжать к детям: семья дочери купила там квартиру. Нравится пока все: дворы, есть где детям играть. Правда, пока нет школы обещанной и садика для внуков. Магазинов пока нет, приходится ездить в город. Но туда можно попасть на бесплатном шаттле. Надеюсь, со временем все наладится
Люди, не покупайте здесь квартиру, не повторяйте мою ошибку! Прожил в этом районе 5 месяцев, ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ СИЛЬНАЯ СЛЫШИМОСТЬ! Слышно всё, как разговаривают соседи, как разговаривают по телефону, как звонит телефон соседей, как соседи ходят в туалет, писиют, смывают унитаз, очень слышно сильно лифт, слышно всё, парковочных мест после 19 часов совсем нет, все ругаются за места, орут друг на друга, маршрутка очень плохо ходит, нет магазинов, из плюсов, свежий воздух, лес, красивый внешний вид домов, площадки для занятий спортом, и на этом всё, качество постройки домов очень очень плохое, экономят на всем, цены квартир очень сильно завышены, очень рад, что кое как продал квартиру и уехал отсюда, надеюсь мой отзыв будет кому то полезным
Один балл за вкусный вечерний воздух.
Второй за возможность погулять внутри комплекса.
Минусы:
Очень далеко, без автомобиля там лучше не селиться.
Слышимость соседей замечательная.
Какие-то мутные движения со школой (скорее всего не будет, тогда вообще смысла нет там покупать жильë).
Многие квартиры на солнечной стороне, очень жарко сейчас.
За эту цену можно и получше поискать. Как минимум ближе.
Купили квартиру сыну. Живёт с апреля. Мы плохо ориентировались в различных ЖК Челябинска,так как неместные. Что ж. Что сделано,то сделано. Плюсы: новое жилье,симпатично вокруг,лес рядом. Вот и всё.
Минусы: бесплатного шатла нет ,только старые пазики за дикошарую цену,чтобы доехать до ТРК Космос и пересесть на другой транспорт. То есть, только с машиной здесь будет комфортно. По поводу парковок: места хватает всегда. А вот есть абсолютно бестолковые мадамы и мистеры,которые ставят машину на проезжей части. И вот тогда начинается треш. Благо,наш сын научился быть миллиметристом,чтобы разъезжаться по пути к парковке. Это уже дело бестолковости самих жителей.
Третий минус: есть быдлятина,которая позволяет себе курить и пить пиво на детских площадках. А когда им сделаешь замечание - получишь таз г...на на свою голову(в переносном смысле). И это опять бестолковость жителей. Надеюсь,что хороших людей здесь больше и они воспитают своих соседей.
Насчёт уборки: за четыре дня,что я гостила у сына,ни разу не видела уборщицы.
Четвертый минус: очень скудные детские площадки. Такое ощущение,что с каждым застроенным двором они все хуже.
Мы в этот раз были на экскурсии (так это назовем) в ЖК Ньютон. Вот лучше бы там квартиру купили.....
Купили тут квартиру, по началу всё устраивало, думали свежий воздух, много мест для машин, всегда было куда поставить, обслуживание, уборка дворов и прочее. Итог, через год проживания. Мест машину поставить после 20.00 нет от слова совсем, до этого времени, начиная с 17.00 от Новоградского проспекта начинаются гонки за свободными парковочными местами, доходящими до идиотизма и ругани с соседями, паркуются как попало и где попало. Уборка подъезда влажная, 1 раз в месяц по верхним этажам! Это идиотизм, зимой столько грязи набивается, ужас, Жили в академе, там 3 раза в неделю мыли полы и была чистота всегда. Сделали въезд через шлакбаум для владельцев с машинами по регистрационному номеру. Зачем? А они не подумали что межсезонье номера имеют способность сильно мараться и считать их просто невозможно, считаю бестолковая система, если не прочитает, приходится либо постоянно мыть номера, либо доставать этот бумажный пропуск, не проще ли было в каждую машину установить простой дистанционный ключ? Про обслуживание дальше, было много косяков-недоделок при приёме в квартире, в итоге прождали 3 месяца и из всего, только сделали окна, кормили завтраками, в итоге мы плюнули и сами исправили. Не было горячей воды целую неделю, каждый день делали заявку, приходил недослесарь спрашивал одно и то же и уходил со словами, что не знает от чего такое... А мы прям знаем!) Одна звезда за Шатл бесплатный. Делайте выводы, подходит Вам это место обитания или нет, по-другому я его назвать не могу. И ещё, самое главное, у квартиры слышимость ужасная, вибрацию телефона соседей вы точно услышите, не говоря про мелодию. Дополню ещё пару моментов, лифт очень часто ломается, на дню бывает по 3 раза, и это пока он новый. А что будет дальше? И связь сотовая отвратительная, обещали вышку поставить и вот уже больше полугода ничего не поменялось.
Из плюсов только то что это новое жильё, минусы:-слышимость на все стороны!! Машину припарковать проблема если приезжаете после 19:00 уже, а заезд в микрорайон это просто квест на выживаемость на трассе!! А квартиры это кошмар,сделано по качеству ужасно, в туалете счётчик воды за бочком,что бы посмотреть приходится фотографировать на телефон. В общем я разочарована...одно название только "премиум" . Дворы большие , но наполняемость для детей минимальная, вот в Ньютоне классно. У подъезда вся тротуарная плитка вздыбилась.
4
1
Виктория Г.
Level 3 Local Expert
November 27, 2024
Купили квартиру в ноябре 2023, в декабре 2023 заселились. При приеме квартиры были выявлены недочеты,такие как: ключи вообще не подошли к замку, нет света в половине квартиры,продувает балконную дверь, продувает стену в двух спальнях (квартира не боковая), продувало на месте плинтусов, от чего они были деформированы, кривой натяжной потолок в гостиной, сколы на стенах в подъезде. Всю зиму, а она была очень холодной, приходилось мерзнуть в квартире. Была протечка в потолке в подъезде, ее устранили и сделали дыру в потолке и бросили еще в декабре. Сантехника выведена наружу, даже кран не установить нормально (лейку не прикрепить к стене и кран пришлось установить так, фото прилагаю). Сейчас уже март, замки в квартире пришлось менять самим за свой счет, стены до сих пор продувает хотя они приходили после скандалов и для видимости «пытались устранить». Слышимость,это вообще нечто…как будто соседи ни в другой квартире,а в твоей, просто в соседней комнате. Слышно как соседи включают воду,ходят в туалет,это просто ужас…Подъезд весь грязный, с момента сдачи НИ РАЗУ не мыли пол и подъезд в целом после сдачи дома. За то за обслуживание дома пришла квитанция с суммой 4500👍🏼 в общем перечислять косяки и жаловаться,можно долго.
Квартиры абсолютно не стоят своих денег! Застройщику и управляющей плевать на жильцов. Каждый раз приходится ругаться,но результат можно сказать что нулевой,лишняя нервотрепка.
30.05.24, дополняю отзыв.
Закрыла глаза уже просто на все, надеюсь только на исправление стены которую продувает. Весна в этом году конечно ужас…до сих пор дубак в квартире, никакие меры по устранению не предпринимаются и представили застройщика «кормят завтраками». С момента сдачи уже прошло полгода…
Дополню отзыв. На дворе ноябрь 2024, дому нету года. Обвалилась плитка в подъезде, трещины. Сделала экспертизу квартиры, из всех комнат не нашлось ни одной с ровными стенами и потолком. Слышимость просто довела, сижу 4 месяца на антидепрессантах. Забыла что такое сон и вообще жизнь в своей квартире. Живу как в общаге
В общем район хороший. Понравились детские площадки. Рядом лес. Новость и минусы у данного микрорайона. Нет общественного транспорта. Нет в наличии магазинов. Школу которую обещали построить, на ее месте строят дом. Садика тоже нет. Обещали дома без машин, но теперь возле домов строят парковки.
Живем тут полгода, нам очень нравится. Но нужна машина или работа удаленно, ездить в офис не очень удобно, но кто-то ездит, вроде норм. Теперь еще магазины открыли, ждём тренажерный зал и аптеку чтобы вообще не выезжать из жк.
Красивый район ! Новые дома, все благоустроено, почти сразу заселяется, невероятной красоты восход солнца через панорамные окна квартиры! Чистый воздух 300 метров до леса, отличное место для проживания молодой семьи
Нормальный жк за свои деньги, слышимость бывала и похуже. То, что пишут про парковку вечером- не правда, лично перед моим домом вечером встать не проблема. Не хватает количества магазинов, садика и школы, но на это я не смотрел при выборе
Чудесное место🙂 Рядом лесочек, грибочки растут, лисички прямо перед носом бегают (это не шутка!! Перебежала дорогу прямо перед машиной) !!! Красота! Воздух чище, чем в городе
Машинами все заставлено. Со стороны 21 дома если подъехать к 22 потом приходится ехать задним ходом до 17го. Ставьте машины чтобы можно было разворачиваться!!! Я водитель скорой помощи и обслуживаем ваш премиум, из-за ваших машин мы просто когда-нибудь не успеем довезти до больницы пациента, не дай бог. Поймите правильно если возможно распространить то пожалуйста. Это не только к этим домам относится но и ко всём остальным подумайте о себе и своих близких. Спасибо.
Сам живу в соседнем парковый 2,в премиуме много знакомых, все довольны, мне внешне тоже понравился микрорайон! Может и прикуплю квартиру здесь когда ценник упадёт)
Приобрели здесь квартиру. Чистовая отделка,на полу ламинат,обои под покраску на стенах,натяжные потолки,понарамные балконы,на первых этажах с балконов есть собственный выход на улицу.Насчет воздуха-ну как он может быть чист всего в 1км. от города?) А по утрам на переполненных парковках люди греют свое авто по долгу и все выхлопные газы в квартирах очень ощущаются....и на улице из-за этого такой смог стоит ,хоть топор вешай...свой сквер на территории,консепция дворы без машин,если будите переезжать ,готовтесь таскать мебель от угла дома до парадной на руках. Минус в том,что нет рядом магазинов(хотели открыватся магазины,но некоторые жители пошли категорически против!и им плевать что кто-то без авто,семья с детьми или пенсионер),нет школы(все ближайшие переполнены),и строительство школы пока даже не планируется,садик построить обещают,но пока даже не начато строительство.Есть часный детский сад -квартира на территории от застройщика(на первом этаже одного из домов),но там группа смешанная и 2 летки и 7 летки в одной группе,сад переполнен ,мест нет.
Здесь не ловит связь и интернет а так-же телевидинье...нужно подключать от интерсвязи.Но с мобильной связью эту проблемму не решить. Доставки продуктов из магазинов и ресторанов здесь работают хорошо,заказать можно через приложения "Яндекс Еда".Так-же и доставки мебели и техники из интернет-магазинов сюда привозят но ценник за доставку будет космический,это уже не Челябинск а область ,Сосновский р-он. Так-же поликлиннику и другие организации и ведомства придется посещать в п.Кременкуль и с.Долгодеревенское т.к. район относится по прописки и месту жительства к ним.На парковках мест нет,а еще даже не все дома полностью заселились! От ЖК ходит рекламный ,бесплатный шаттл(маршрутка) до ТК "Космос" и обратно,но и он уже не вмещает в себя всех жильцов,другого транспорта здесь нет...рядом планируют строить еще одну трассу что бы была хоть какая-то транспортная развязка...
На днях по близости переехал к нам рынок,теперь район превращается в "Маленький Таджикистан",а от свалки протухших овощей и фруктов вонь ужасная,скоро крысы и тараканы побегут.идиальный вариант для тех кто хочет быть отрезан от цивилизации и пожить дикарями!
ЖК находится очень далеко от города, в целом симпатично, но качество так себе, больше уделено внимание дизайну, в общем как говорится пыль в глаза. Да конечно аккуратно выглядят дворы, подъезды чистые, приятный запах, лифты Отис, полы в лифте понравились. Ну и из минусов, вроде парковочные места есть,но их не хватает, не подъехать к подъездам, далеко носить тяжёлое, инженерия сделана по принципу и так сойдёт, качество не умеем.
Чистенько, уютно! Много площадок для детей. Магазинов нет, школы нет, машину поставить вечером негде. На отшибе . На територию просто не зайдешь без приглашения . Дороги нормальной ксати тоже пока нет.
Место красивое,благоустройство территорий на 5,чисто ухожено,озеленение. Парковочных мест мало,к вечеру машину не где поставить. Магазинов нет, при покупки квартиры в отделе продаж говорили что будет школа и сад,по факту ничего этого нет. За место школы в быстром темпе строят дом П образный. Слышимость в квартире 3б из 5ти.
Плюсов много, но и минусов хватает)
Если есть машина то все отлично. Если своей машины нет, то придётся гонять на пазиках... Внутрянка продумана плохо, но в целом как везде.
Расположен за границей города, заезд не удобный, нужно разворачиваться и сам подъезд к комплексу пока ещё в ремонтном состочнии. Внутри не был, но вроде как обычные панельки, только снаружи другая отделка. Пока находятся в изолированном состоянии, но судя по темпам стройки в этом районе скоро будут внутриквартальным комплексом.
Отличное расположение, с общественным транспортом есть некоторые проблеммы, в плане экологии для Челябинска на 5, по инфраструктуре район только строится но в планах садик, школа, и коммерция пока существует частный садик, дворы прекрасные, но мало парковочных мест
НЕ ПОКУПАЙТЕ ТУТ КВАРТИРЫ! пока не прочитаете отзыв и не пролистаете фото.
1. Соврали по срокам сдачи, уверяли сентябрь, начали сдавать в декабре(как и в договоре).
2. Наврали, что будет технический этаж над последним. А ещё безумно узкие проезды, в час пик точно будут пробки, ссоры, возможно драки))
3. Дом не готов к сдаче с первого шага. Строительная грязь, мешки, ведра, стекла…одинокий строитель.
4. Радиатор под потолком на входе в горло названную ПАРАДНУЮ ОШЕЛОМЛЯЕТ.
5. Лифт не работает. Рабочий сказал, что его намеренно отключили, все же переезжать сейчас будут, чтобы не сломали.
6. Подъездные белые стены убрызганы рыжей и темно серой краской с потолка.
7. Трещина на стене вдоль лестницы, ближе к лифту на каждом этаже.
8. У подъездных окон подоконники под углом, и во время дождя, все стекало по стенам. Грязные потеки, а ещё никто и не жил, а уже в таком состоянии. В общем, подъезды уже выглядят мягко говоря плохо, что уж говорить о их будущем.
9.Коротко о квартире, которую мы не приняли: двери помяты 4 из 5 на каждом этаже. Внутри на двери сколы. Ламинат вздут, домиком. то ли от влаги, то ли так клали, то ли они бумажные. В местах прохождения труб дыры вовсе. Еще есть местечки, где ламинат заканчивается раньше, чем начинается плинтус)))) Обои волнами, где-то не доклеины, где-то отрезаны не ровно и на стенах дыры)))) Трубы и сливы в ванной идут по верх кафеля, Карл! Они все перед глазами по всему периметру. а ещё страшнее выглядит облагораживание труб в ванной. Там просто срез трубы с ватой и хомутами. Это безобразие невозможно описать, но фото обязательно приложу. В ванной куча мусора, раковина на полу валяется, сил не хватило на установку, кстати, никаких смесителей, они не предусмотрены, радиатор и кафель измазюкан серой краской, как будто трубы закрытыми глазами красили. Между окнами и откосами щели. Двери балконные побиты и сколоты, самого низкого качества, силиконовые резинки где-то порваны, где-то продавлены, где-то отсутствуют, на балконе сквозные дыры, заглушки видимо настолько хлипкие, что от ветра улетели к чертям. А ещё умный застройщик в договоре пишет, что все это безобразие в подарок. А дареному коню в зубы не смотрят))))))))
Плюсы: Проживание комфортное. Современная территория для прогулок взрослых и детей. Парковка открытая, но места мало, хотя заселение еще не полное. Услуги ЖКХ в настоящее время - отлично! Своевременно выполняют свою работу, персонал вежливый. Есть транспорт: без оплаты до ТРК Космос (по расписанию). Территория закрытая (шлагбаум, охрана).
Минус: Летом очень много насекомых в квартиру попадают (москитную сетку лучше сразу ставить). Отсутствие мини-маркета. И самое главное (!!!) сюда нет доставки продуктов, товаров, 👎🏽только «Самокат» - очень неудобно!!!
Живём более месяца. Очень красивое, уютное и тихое место. Ландшафт нравится, подъезды чудесные!
Когда рано утром или по вечерам выходим на балкон, слышно пение птиц и больше ничего, никаких машин и шума.
Экотропа (хоть и не закончена)-наше любимое место. В роще есть целые поляны ландышей, дикой вишни и яблонь.
Управляющая компания меня полностью устраивает. Мои вопросы решали очень оперативно и всегда онлайн, даже ходить не приходилось к ним.
Конечно, есть и недочёты,и недоработки. Но нужно понимать, что ещё идёт стройка комплекса и нужно время. Часть вопросов решается совместно с жильцам и ук. Ну а часть зависит только от жильцов))
На данный момент мы очень довольны)))
Как владелец квартиры в этом районе скажу, что даже с учётом стойки на территории микрорайона всё уже готовое на высоком уровне. Соседи великолепные. Есть детские площадки, выход в парк. Хоть ПП не в черте города, но добраться в город очень легко
Выбрала этот комплекс из нескольких подобных. Удобное расположение, есть бесплатный шатл до ТК Космос, откуда можно без проблем уехать в любой район города. Рядом лес, чистый воздух, магазины. Детский сад и школа будут в ближайшей перспективе. Отделка квартир качественная, панели, из которых построены дома без трещин, в отличие от многих других новостроек. Лифты Otis, закрытая чистая и уютная территория.
Не верьте , это не премиум, это шлак. Обещаными парковочными местами по 2 шт на семью тут и не пахнет. Повезет если за три двора от дома поставишь машину. Дворы неплохие только в первых показательных домах. В домах дальше даже с ребёнком не погулять во дворе. Ходить с коляской совершенно невозможно, до общего сквера пока дойдешь уже и жить не хочется. От дворов без машин плюсов нет, так как за домом просто сплошные парковки , толку никакого от этого. Так и в подарок на переезде потаскать диванчики придется нехило так. Лифт как в моем подъезде так и в соседних ломается два раза в неделю стабильно. И на десерт, застройщик отменил обещанную школу и поменял план района. Большинство переезжает с детьми и школа очень подкупала. Ну а теперь к положительным моментам, воздух действительно чище чем в городе прям заметно, но это слабое утешение после вышеперечисленного.
Дополняю отзыв спустя время:
Стало только хуже. Теперь сюда переехал Каширинский рынок и вот вот перекроют единственную дорогу. Ездить теперь придется в объезд примерно 1км по строительной дороге. Благодать. Дворы в новых домах все хуже и хуже. Бесплатный транспорт для тех кто без машины отменили , теперь он стоит 35р. Думаю еще год, полтора и «доброжелательные» соседи с нового рынка начнут активно снимать тут квартиры. Было принято решение съезжать с этого района, чего всем живущим тут советую. А если вы еще не успели приобрести квартиру в этом «благополучном» районе, советую вам этого не делать.
Пару звездочек за воздух , за то что у подъездов машины не будут ездить .
Подумайте прежде чем брать тут жилье. Многие жильцы уже не довольны , застройщик обещает и не выполняет . Бесплатного шаттла уже нет , есть только платный автобус за 35р и то в основном старые автобусы приезжают , автобусы битком , с коляской нужно еще постараться залезть . Пешком ходить через рынок не удобно , пройдите разок и сами увидите , куча машин , огромных фур , спокойно не пройти не проехать ! Обещали что школа будет , но на месте школы уже возводится еще один жилой дом , школы походу так и не появится как обещали изначально . Подумайте прежде чем брать тут жилье ! Обманывают как могут !
От Премиума только название,соответственно цены на жилье. Планировка зданий, улиц просто бред ... Кто так строит в нашем современном обществе. Электрика просто высший пилотаж . Розетки все на одном автомате, группы по нормальному не распределены. Отделка на 5 вопросов нет. Моë мнение покупать жилье не целесообразно... Если только деньги девать некуда.