Минус расположения это, конечно, завод и ж/д пути, но, с другой стороны, ожидать хорошей экологии от жк практически в центре было бы глупо. Зато плюсов у расположения гораздо больше - больничный городок, школы, сквер, ТРЦ и даниловский рынок, или те же театры и музеи, всё есть не более, чем в 20 минутах от жк. И, выбирая между такой локацией и экологией, я всё-таки выберу локацию.
В районе один детсад, одна школа, ближайшая дет. поликлиника на Лестьева. Больница закрыта реконструкцию неизвестно до какого года. Поликлиника пока работает, но загружена по полной. Разговоры о расширении Дубининской - только разговоры. Там и так ж.., а уж с введением ЖК будет полный песец. Ну и плюс прелестные виды не только на Москва-реку, но и на колбасный завод.
43
4
В
Владимир
Level 10 Local Expert
April 6, 2022
Скатался, посмотрел, что за чудо.!? Скажу честно - полное разочарование. С одной стороны железная дорога и соответствующий вид, с другой - трамвайная линия. Кто жил до этого поблизости с трамвайной линией,- меня поймёт. Прямо на территории комплекса вообще торчит труба то ли ТЭЦ, то ли ещё чего.!! Не знаю, но если это не дадут убрать, то будет просто финиш !!! Ну и последнее, когда узнал, что к строительству причастен "оффшорный" МР-групп, схватил ноги в руки и давай бежать оттуда!! Плавали, знаем.!
Классный жилой комплекс, который вдохнет жизнь в Дубининскую улицу и наверняка сподвигнет к ее реновации и расширению.
2
24
Е
Евгений А.
Level 6 Local Expert
October 16, 2023
Хорошо здесь жить, квартира на будущее, уже скоро будет куплена.
2
Я
Ярослав Волкович
Level 4 Local Expert
September 19, 2020
Судя по карте, метро далековато и железка рядом. Но в остальном удобно добираться и до центра и ТТК. Вокруг инфраструктура в изобилии, ближе к Валовой улице много отличных ресторанов. Даниловский район достаточно престижный и развитый. Проект будет востребован.
2
12
Ден
Level 13 Local Expert
August 6, 2023
Здания просто красота! 😍 С набережной видно все великолепие!
3
igor badaev
Level 4 Local Expert
May 2, 2021
Восхитительные отзывы не имеют ничего общего со знанием района застройки. В районе мало пригодном для жилья строят большой жилой комплекс. В этом районе было плохо жить. Сейчас стало предельным. Новый комплекс еще ухудшит ситуацию. В районе людно. Павелецкую промзону ликвидируют, но в заводских корпусах и новых зданиях на их месте созданы офисные центры с большим количеством работников. Ведётся строительство другого нового комплекса на Дубининской улице около Данилова монастыря. Жилые комплексы дополнительно увеличат число горожан, находящихся в районе. Очень шумно. Павелецкая железная дорога на границе жилого комплекса и электрички на платформе "Дербеневская". Весьма плохо доступное место для транспорта. Для машин только ОДНА улица - Дубининская, однополосная в каждую сторону и с трамваями посередине. НЕ ПЕШЕХОДНАЯ! Пешком до метро ("Тульская", "Добрынинская") полчаса по узкому тротуару и обдатому грязью от машин. Сильная загазованность выхлопами. Расширение Дубининской невозможно - дома и заводские корпуса стоят впритык к проезжей части. Выезд на Большую Серпуховскую через узкие Павловские переулки, заполненные машинами офисников. Большая Серпуховская, как часть магистрального въезда в Москву, забивается пробками в утреннее и вечернее время. Свободных парковочных мест в районе нет. Многоуровневая парковка есть далеко - на Жуковом проезде. Продуктовые магазины почти отсутствуют - одна "Пятёрочка" на 1-ом Павловском, да всякие мелкие лавочки. Деревьев и газонов также катастрофически мало. Нет мест под новые зелёные зоны. Гулять с детьми можно только на маленьких детских площадках в чужих дворах. Две школы и детские садики уже сейчас переполнены. Дальнейшая судьба 4 Градской больницы неизвестна. Других больших многопрофильных больниц в районе нет. Выход на другую сторону Павелецкой железной дороги и набережную Москвы реки только через Жуков проезд, на котором постоянно пробки, или через Садовое кольцо, которое в полутора километрах по той же Дубининской. Получается, что комплекс - обычная точечная застройка на месте промзоны без перспективы создания инфраструктуры для жилья и транспортной доступности, соответствующей размерам новой жилой застройки. Что-то будущих жильцов не настораживает, что труба котельной завода Владимира Ильича в 200 метрах на уровне окон их квартир? Котельную вряд ли уберут - она построена в 80-е во время реконструкции завода и строительства новых корпусов. Ну, только если тепловые магистрали от городской сети подведут ко всему району, включая завод и этот жилой комплекс.
Даже с сегодняшними ценами купил бы квартиру в Павелецкой, но я сделал это в марте. Когда закончат все четыре очереди, цены будут неподъемные. Комплекс у самого центра, сверху можно Кремль увидеть, и доехать не проблема, на машине до Садового всего-то 5 минут.
2
14
Г
Галина О.
Level 3 Local Expert
January 22, 2022
Стала обладателем 1-комнатной в комплексе Павелецкая Сити. Ни с кем не советовалась, выбирала сама. Ориентировалась на застройщика. А потом на сайте увидела, что наш комплекс признали лучшим ЖК бизнес-класса в 2020 году. Это конечно очень приятно хоть и абсолютно заслуженно.
Вышло весьма эстетично. Я думал свечки будут торчать, но мне норм.
3
3
A
Anonymous review
May 28, 2020
Только сейчас прочитала, что мр вошли в список системообразующих организаций России — это ж классная новость. Получается, что застройщик будет всегда в числе первых получать поддержку от государства, субсидии разные и прочее. Не знаю правда, нужно ли при таком объеме строительства) Да и вообще, далеко немногие входят в этот список, это нужно заслужить.
3
10
Толмачев
Level 14 Local Expert
August 27, 2023
Район с большим потенциалом. Странно, что на него только сейчас обратили внимание.
Ещё не достроено. Расположено в промзоне района с нехорошей экологией и криминогенной обстановкой.
15
4
В
Вика Б.
Level 3 Local Expert
November 13, 2020
Расположение сейчас кажется «не фонтан» из-за промки вокруг, но когда все застроят, думаю место преобразится. Да и стоимость квартир взлетит, все-таки близость Садового и удобный доступ к центру города возьмут свое.
3
9
Е
Евгений К.
Level 6 Local Expert
October 15, 2023
Не плохой, хотел бы здесь жить после полной сдачи, думаем.
2
Д
Данил Л.
Level 3 Local Expert
August 23, 2020
Выходя из поезда на перрон на Павелецком, будет открывается замечательный вид на ЖК Павелецкая сити. Сразу будет понятно, что приехал в столицу – продвинутый европейский город с современно архитектурой и престижным жильем. Хорошая визитная карточка получится для приезжих.
5
6
Н
Наталья Верченко
Level 3 Local Expert
April 21, 2020
Мы приметили тут для себя трешку, находится она на шестом этаже, по-моему, это оптимальный этаж даже в высотке. Квартира большая - 82 квадрата, у комнат тоже приличные размеры на плане. Отдельно порадовало, что есть два санузла и гардеробная. На днях хотим посмотреть еще один вариант жк, но этот пока у нас в фаворитах, думаю, что мы к нему и вернемся в конце концов.
5
6
Show business's response
Евгения С.
Level 6 Local Expert
October 28, 2023
Повезло кто купил на старте, сейчас ценник жесть вырос...
Строят, что-то непонятное, не дома, а какие то "свечки", здания в 47 этажей это не для центра города.
20
3
В
Вова Г.
Level 4 Local Expert
November 13, 2020
Район может и преобразится через какое-то время, и относительно транспортной доступности место не плохое для такого комплекса. Но жд пути никуда не денутся. Возможно, это не такая уж и серьезная проблемы для Москвы, люди разные и потребности тоже. Просто в восточном направлении прогуляться не получится.