Пехра
806 reviews
July 1, 2024
Жилой комплекс благоприятный если вы пришли туда погулять. При проживание в этом районе будьте готовы к тому что парковочных мест нет, катастрофически мало места для стоянки, плотность населения на 1 дом 1000 квартир, в основном студии...
3
1
August 22, 2023
Я живу здесь уже почти год. Сначала мне не нравился район, потому что ничего не было, но сейчас уже нравится, даже квартиру купили. Как и у всего на свете, у ЖК "Пехра" есть плюсы и минусы.
Начнем с плохого.
1) Нет сетевых магазинов, только несколько минимаркетов.
2) Интернет-провайдер один и не самый лучший.
3) Идет стройка и пока еще грязно, может быть шумно.
4) Если приезжать поздно ночью, парковки почти нет.
5) Пробки на Щелчке, если вы работаете в Москве - это ужас.
Теперь плюсы! На мой взгляд, они перекрывают минусы.
1) Хорошие планировки у квартир, многие из них современные, с гардеробной, красивыми большими окнами.
2) Невысокая цена за жилье, особенно на этапе строительства. Квартиры в Москве очень дорого стоят, а в ЖК "Пехра" чуть ли не в два раза дешевле.
3) Активное сообщество соседей, много молодых и дружелюбных, могут помочь или просто пообщаться в чате на разные темы.
4) Современный дизайн ЖК, симпатичные подъезды, разноэтажность построенных зданий - готовый проект выглядит красиво.
5) Оперативно реагируют на все жалобы жителей, стараются решить проблемы, совершенствуют ЖК - появилась разметка, светофоры, знаки и т.д. Строится школа, открывают поликлинику, есть детские сады.
Надеюсь, это будет в будущем хороший район, с инфраструктурой. В любом случае в Балашихе это очень неплохое жилье по сравнению с тем же Эдельвейсом и уж точно лучше всяких Люберец)
13
4
September 28, 2024
Всё есть!!! Детский сад, поликлинника, а теперь и самая крутая в округе школа
October 21, 2023
Хорошие дома. Нет сетевых магазинов. Мало парковочных мест.
То что Гранель отслеживает отзывы это плюс. А то что не вникает в суть обращения это минус. Отвечает на то что удобно. Оценка низкая т.к. людям приходится далеко добираться до нормальных сетевых магазинов. А то что называют мелким предпринимательством это больше похоже на ларьки со слабым ассортиментом и дорогими ценами. Так же застраивается какими-то павильонами, которые больше напоминают торговлю в 90-е и обычно такие районы превращаются в гетто.
8
October 5, 2023
Из плюсов - красивые дома и подъезды, своя маршрутка, доставки и пункты выдачи, каршеринг, рядом большой лес и инфраструктура. Из минусов - нет пока сетевого магазина продуктов, проблемы с парковкой.
3
1
January 21, 2023
Микрорайон расположен в зажатом месте, с хорошей инфраструктурой, а вот с парковками для машин очень сложно. Маршруткам довольно сложно выполнять свои задачи. Во время утреннего и вечернего времени стоит усилий попасть куда либо, если ты на машине, а это ещё не все дома построены. Району нужны новые хорошие дорожные развязки, и тогда все проблемы будут решены. А цены на квартиры радуют своей доступность.
6
2
November 28, 2024
Хочу здесь жить)
Достаточно близко от мкада)почти нет пробок на данный момент)
Купила здесь квартиру дочери)
3
2
December 31, 2024
Транспортная доступность не фонтан, вокруг стройка, но потом будет всё замечательно!
October 4, 2023
Качество застройки и отделки данного комплекса оставляет желать лучшего. На все замечания по поводу их недостатков можно почитать в других отзывах. Отписки чистой воды, результата ноль.
1. Окна установлены плохо, из них сифонит. Кроме того, одна из створок кривая и не открывается.
2. Потолок опущен на почти 20 см (привет, потолки 2.44, вместо обещанных 2,7!!!), провисает как пузырь по центру, разница между углами и центром более 10 см!
3.Закладные для крепления светильников установлены криво относительно вырезанного отверстия. Как вешать светильники, никого не интересует.
4.Из потолка из отверстий для светильников ветер дует так, что свист в квартире стоит громче, чем на улице, а это уже вопрос к некачественным материалам, из которых сделан дом. Размер щелей между панелями или что там ещё?
5. Плитка в ванной уложена криво. Уровни нигде не соблюдены. Кабина течёт. Унитаз расположен вплотную в раковине, удобно класть голову (или какая была задумка??). Где обещанные раковины под стиральные машины , а не это уродство на постаменте??
6. Все стены и углы по квартире кривые, сделаны из пустотелого пеноблока.
7. Ламинат уложен отвратительно, и видно, что самый дешёвый.
8. В кухонной зоне запараллелены сразу 4! розетки, причем тоже самого убогого качества.
9. Уродские трубы между двумя окнами, родом из 90х? Кто вообще так строит ?
10.Управляющая компания делает вид, что работает, но это только для того, чтобы взять с вас денег на платные услуги сантехника или электрика.
11. Парадные убитые, а дому всего 3 месяца!
12. Лифты медленные и постоянно заедают двери.
13. Из-за стройки рядом , на черной лестнице постоянно находятся строители из солнечных стран.
14. Нет магазинов, кроме ночников.
15. Локация относительно транспорта неудобная, но терпимая(но это уже не вина застройщика).
Застройщик будет скидывать вопрос на подрядчика, подрядчик потеряется, никому дела нет до вашей квартиры, это уж точно.
Все в этом комплексе сделано на отшибись, не советую.
14
1
July 23, 2023
Не рекомендую въезжать в ЖК пока не ознакомитесь со всем спектром гемороя, который вас ожидает. Начать можно с полностью неадекватного коллектива, все знакомы с чатиками жильцов, но здесь норма вещей совать свои носы в личное пространство посторонних людей. Управляющая компания от самого ЖК, навязанная контора, выбора не будет никакого, навязанный провайдер, единственный на весь ЖК, неработающие лифты, готовьтесь оплачивать за все доставки в разы больше, звонить круглые сутки диспетчерам, которые направляю заявки вникуда, не работающие двери входные, проходная для всех. Если смотреть в целом на сам ЖК, логистика никакая, без машины вы будете км наворачивать, с машиной - стоянок нет, пробки сплошняком. ЖК расположен в промзоне, виды на озеро, которое обещали при покупке - сплошная клоака. В общем, обычный российский райончик.
12
4
October 29, 2024
Человейник. Погулять невозможно – кругом машины, тротуары узкие, пешеходных переходов нет. Выход в цивилизацию через дорогу без освещения
3
1
December 26, 2023
Я не местный но тоже из за МКАДа жилой комплекс красивый и обжитой мне нравиться я был бы не против иметь там хотябы студию😇😇😇на шеснадцатом этаже и панорамными окнами!!! Всем добра и здоровья в 24году🤑
3
4
October 4, 2024
Очередной человейник,плюс не адекватных личностей море... очень не понравился район.
3
August 15, 2023
Всем буду говорить и советовать - не покупать здесь квартиры с ремонтом 🙈🙈🙈получила ключи 8 июля 2023 с ремонтом, расписывают они красиво, а на самом деле - дикий ужас, материалы самые дешёвые, двери межкомнатные по листу согласования были одни, а поставили вообще простые🙈решила поменять двери, ламинат...сегодня сняли ламинат 🙈 я просто в ужасе, сделали стяжку и не дали ей просохнуть, это чтобы быстрей нам сдать, т.к в сроки не уложились бы, пришлось платить бы пеня🙈в итоге под плинтусами плесень и грибок, а ещё двери установили по высшему разряду 👎👎👎
11
December 18, 2024
Очередной , человейник, высотки до небес со студиями, для жизни не самый лучший вариант.
October 30, 2023
Ну что можно сказать про очередной человейник?Все как обычно у наших застройщиков !дорога а район плохая,при полном заселении там вообще разъехаться будет сложно.порковочных мест 10%от квартир.Если приведут в порядок рядом проходящую реку Пехру то вид будет неплохой.Но это современным.Вобщем пока ябы там ее покупал кв.Есои только как инвестицию!Но решение всегда за Вами!!!
7
July 13, 2024
Район хороший. Только немного не ухоженный. И магазин Дикси стремный. Очень хороший мясной.
3
December 27, 2024
Ставят трансформаторы под окнами гудят так что с открытыми окнами невозможно спать вот вам и комфорт класс
1
August 7, 2024
Лучший ЖК в Балашихе. Шикарная набережная впечатляет
1
3
November 29, 2024
С соседями я считаю нам очень повезло. Не припомню ни одного конфликтного случая с тех пор как переехали сюда.
2
1
April 16, 2024
У реки , есть свои места природы , красоты , уточки , рыбки , наблюдайте , смотрите , за красотою !!!
3
October 19, 2022
Дома выглядят красиво,что внутри,что снаружи,прекрасное расположение,живу здесь,правда лифт ломается очень часто,а дом только заселили неделю назад и уже такие проблемы,шумоизоляция на минимальном уровне:все слышно,люди начинают сверлить в 9-10 и сверлят до обеда,не понимаю, почему нельзя этим заниматься днём до вечера, жду очередь на интернет уже неделю,проблема с покрытием мобильного интернета на верхних этажах( мтс не ловит совсем,мегафон более менее, е-сим тоже пойдёт,про остальные нет смысла говорить),вышек с покрытием побольше бы поставить,а то совсем туго без интернета
16
4
July 16, 2023
Если у вас есть возможность взять квартиру в другом месте - берите. Пехра - место чудес. Транспортная доступность? Нет. Вы, конечно,
сможете доехать до м. Щелковская от 25 мин., как указано на сайте застройщика. Но только на личном транспорте с выездом в 5-6 утра. Парковка с большим количеством мест? Нет. Паркинг занят, места во дворах заняты в 2-3 ряда. А обещанный второй паркинг дай бог откроется к году так 2025-му, когда жк застроится и будет еще больше народу. Вы станете возить свое авто в ремонт от полученных царапин чаще, чем на азс. Сетевой продуктовый магазин? Нет. 2 продуктовых магазина с бешенными ценами, ведь застройщик монополист и не хочет строить помещение с большей площадью для таких сетевых магазинов как Дикси, Пятерочка, Магнит и т.д. Жилье комфорт класса? Нет. Стены настолько тонкие, что вы услышите каждый разговор своего соседа, его поход в туалет и музыку первой брачной ночи у соседей в другом подъезде. Места для прогулок? Нет. Все, что вы увидите для прогулок, это тротуар и ничего кроме тротуара вокруг 25-ти этажек. Что вы получите покупая жилье в жк Пехра? Монополиста, который задирает конскую цену за аренду канализации для того, чтобы жители могли себе подключить другого интернет-провайдера. Гранлайн это тот, чью музыку во время ожидания вы будете слушать круглосуточно, еженедельно, ежемесячно. Местная ук только и знает как взять ваши деньги, включив дополнительную опцию "уборка снега" именно вашего дома. Если вы мазохист, смело приобретайте квартиры в жк Пехра. "Спокойная" жизнь со всеми условиями вам здесь обеспечена.
19
November 25, 2023
Плохой жилой комплекс, находится на отшибе, ещё плохо развит. Но, по сути, долго пройти время и всё будет хорошо, посторят мост, школу, нормальную связь с основным городом. Тогда моё мнение изменится, но пока больше 2 звёзд, поставить не могу.
3
2
August 19, 2024
Всё вкусно, ждать недолго, порции до отвала, рекомендую!
2
September 1, 2023
Купили студию в 10 корпусе год назад. Ждём в первом квартале 24 года ключи. Микрорайон нравится. Место замечательное. Добираться конечно в часы пик проблема. Пробки ужасные. Днём конечно быстро и легко от м Щёлковская. Сегодня правда открыла новости и обрадовалась. К августу 24 года будет уже введён в работу мост через нашу речку Пехорка. А там рядом и МЦК и автовокзал в Балашихе. Теперь интересно сколько пешком по времени от 10 корпуса дойти до автовокзала и МЦК будет???? Хотелось бы отзывы почитать на эту тему. Что думают будущие жильцы. Как быстро будем добираться до Москвы?
4
May 31, 2023
Хороший комплекс, расположен в красивом месте у реки, чистые дворы, с детскими площадками,есть поликлинники, кафе, магазины, детский сад. Строится школа и еще детский сад, выглядит красиво.Вполне достойно качество строительства.Из минусов пробка на Щелковском шоссе, после решения транспортных проблем цены возрастут.
3
1
January 13, 2024
Огонь место! Две речки! До щелчка рукой подать! Поликлиника (пока только взрослая), магазины. Рядом детские сады, на подходе школа на 1500 мест!
2
September 28, 2023
Гетто, чудо не случилось. Контингент не очень, приедет сами и убедитесь. Парковки пока хватает, но уже все забито. Из маленьких плюсов ночью тихо, так как рядом не оживленных трасс. Ну из классики всех новых жк: площадки сильно уже ушатали, поломано 30% аттракционов. Двери в подъезды почти все отогнуты, пожарные Шкафы на этажах опустошили вандалы/воры.
8
1
July 7, 2023
Выселки- далеко до цивилизации.Все в машинах- не организованная стихийная парковка 30% грузовики и коммерческий транспорт. В подьездах все в подмазках пятнах- это как буд то через 5 лет активной эксплуатации( новым МОП совсем не выглядит- привет УК). Планировки совсем не идеальны, далеко не идеальны( в моем случае в прихожей нет места для мебели). Откосы окон и дверей начинаются по границе стен- такую экономию впервые вижу( должен же быть хотя бы 10см простенок( ночные шторы хорошо это показывают в солнечное утро). Отопление отступает от стен почти на 20см, это потерянная площадь! Высота потолков 2.54- это реинкарнация хрущевки в 18 этажах! 2.7м как пишет застройщик - должно быть до потолка в отделке, а не в бетоне!
Ремонт с отделкой выброшенные на ветер деньги- двери картонные и коробки на пене,санфаянс самый дешевый, плитка самая дешевая строительная криво уложенная, ламинат бумажный и даже на стадии приемки квартиры или разошелся или вспучился(застройщик на претензии развел руками!). Окна нормальные. Электрика: работы выполнены не в сооответствии с пуэ!Вся кухня на одном шлейфе с электриприборами на 16а дифе!!!
Купив квартиру с неудобной планировкой( выбирать не из чего т.к все одинаково, в лучшем случае пока вид из окна будет радовать),с отделкой вы получите г- ремонт с потолками в разных уровнях, и электрику которую необходимо на 90% перепрокладывать. Отзыв написан не с целью очернить застройщика, а возможно помочь в выборе будущим жильцам. Сейчас время позволяет выбирать что тебе хочется а не то что тебе навязывают. Всем удачи с выбором, застройщику- лояльности.
11
2
September 6, 2023
Был объект в этом жк, плитку укладывал. Мне этот квартал понравился, магазины , кафе, пункты доставки -всё в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта.
2
4
February 17, 2024
Много поставили там мебели,район хороший.Но очень неудобно заезжать.Отсутствует нормальный заезд.Район выстроили красивый,но как всегда дороги в планах.
4
1
September 12, 2022
Микрорайон расположен в углу между Щелковским шоссе и ул. Звездной в Балашихе. Транспортная доступность нормальная- 447 и 2к, в сам район ходит маршрутка 9.
Район очень компактный, уютный, чистенький, есть современный медицинский центр, кафе с вкусной выпечкой, огромная детская площадка. Была приятно удивлена!
9
4
October 2, 2024
Тихий район, свежий воздух, развитая инфраструктура.
3
February 27, 2023
Удобная транспортная развязка, удобное расположение от Щелковского шоссе. ЖК ещё строится и таких магазинов формата «у дома» ещё нет- но все в перспективе , уже есть 2 дет.сада- строится 3-ий, строится школа в ЖК, также должна быть поликлиника в ЖК .
2
4
July 28, 2024
Ужас, мигранты, латиносы, дома в поле стоят, уже всё раздолбано. Эхо на весь район, слышно каждый шорох. Нормально добраться сложно.
8
2
November 15, 2023
Район классный. Квартиры хорошие в новых домах. Вопрос с парковками возле домов - это тихий ужас. Машины в три ряда по всему периметру, одним словом катастрофа. Район развивается, надеюсь, что в будущем Гранель решит вопрос с парковками, чтобы не происходил тихий ужас.
3
1
March 21, 2024
Успели взять до повышения цен двушку в Пехре. За 9,3млн.Считаю,что прям повезло нам.За такие деньги нормальное жилье сейчас мало где можно купить.Если дороже,то да,можно найти.Но по такой цене нет.
4
March 18, 2024
Нравится, что все рядом, развивается инфраструктура, чисто, транспорт ходит регулярно.
3
2
March 3, 2023
ДК вполне благоустроенный, имеет хорошую инфраструктуру. Дет сады, школы, все есть.
Магазины и кафе, зоны отдыха. Возможность в пол часа добраться до Москвы (поток автобусов постоянен.
Сам тут живу и не желёз!
2
7
October 31, 2022
Новый ЖК, корпуса строятся. Отличные детские площадки.
Парковки мало, постоянно проблема поздно вечером найти место.
Одна УК которая не достаточно своевременно работает
Интернет провайдер так же один, качество переодически оставляет желать лучшего, очередь на подключение.
В планах садик в одном из корпусов, поликлиника и другое, пока социальное обеспечение среднее.
Магазинов больших нет, до автобуса идти пешеходных дорожек нет. Если сделают как на картинке и в планах застройщика то будет шикарно, на данный момент много минусов
8
2
April 12, 2024
Доводы за покупку квартиры в Пехре были такие: скорая сдача (наш дом сдается в этом году), квартира с отделкой от застройщика и разумная стоимость. Для нас это было основным при принятии решения.
3
March 9, 2024
Очень рассчитываем, что,как и обещал застройщик, школа откроется уже к сентябрю. В принципе сомневаться причин нет: достаточно посмотреть на то, что 3 сада из 4х обещанных уже работают у нас в жк.
4
1
March 26, 2024
Красивый жилой комплекс, вот ещё будет торговый центр и хоть один путевый супермаркет (кроме Дикси и Магнита) и будет вообще 👍
3
January 16, 2024
Добрый вечер!
Хочу сказать своё мнение и восторг о ЖК ПЕХРА(ул.Яганова).
В целом перспективное место для жилья - 7 км. от МКАД, транспортная доступность средней загрузки. Два действующих детских сада, школа. Вообщем удобно и хорошо для тех, у кого работа в Москве. Магазины разных направлений, особенно классная пекарня и Белорусский магазин молочных продуктов. Очень рекомендую, зайдите. Всегда свежие и вкусные продукты, что прекрасно утолит ваш голод после работы.
Живите в этом ЖК и вы не пожалеете.
Всем здоровья, да хранит вас Господь!!!
5
5
February 18, 2024
При покупке квартиры , зеверили, что будет построен паркинг, места будут продаваться, а не сдаваться. Февраль 2024- с парковкой беда, планируется постройка паркинга, но теперь места только под аренду 👍👍👍не верьте менеджерам.
7
January 15
Самый лучший район когда-либо видел соседи добрые и порядочныйе
1
November 23, 2022
Хороший новый микрорайон. Развитая инфраструктура. Но большие супермаркеты не в шаговой доступности, нужно 2-3 остановки ехать. Только 2 небольших магазинчика. Садик, школа строятся.
2
3
May 7, 2024
Яркий ЖК со своей инфраструктурой. Да, транспортная достуность не самая лучшая. Но! Цена супер!
3
October 8, 2023
С кваотирами от 3.4 млн - это новое гетто, населенное как интеллегентными семьями с небольшим достатком, так и людями, которых в соседях лучше не иметь. Дворы уже забиты машинами. Качество строительства вроде удовлетворительное. Качество отделки нестабильное. Дизайн неплох. По юридической части работают довольно строго.
6
2