Первый
97 reviews
August 18
Купили квартиру в этом районе в строящимся доме. Сами живем на Заречке. Плюсы: район тихий и спокойный, много молодёжи. Около каждого дома площадка и парковка, места хватает. Недалеко протекает речка, природа. Минусы в том, что нет садика, нужно водить или на Заречку, или в город. Школа только в городе. На Алроса пока дорогу не проложили, хотя обещают. И с транспортом достаточно печально, ходит одна маршрутка. Поэтому там нужна машина. Ещё туговато с магазинами, одна Пятерочка на той же Заречке. Но место под новый магазин уже есть, и будет он только в том году, когда построится следующий дом. И садик есть на проекте, но его будут строить, когда построят все дома. Не смотря на эти неудобства, там народ прибывает. А эти минусы со временем уйдут.
September 26
Экологичный район, тихий, чистый, все больше становится уютным. Открываются новые магазины, отремонтировали почту, работает аптека. Хорошие площадки для детей в каждом дворе. Не хватает детского сада и транспорта.
1
July 27, 2023
Плюсы:
Район довольно большой, быстро отдают дома. Рядом природа, свежий воздух, рядом протекает река орлик где можно устроить пикник, половить рыбу (я там поймал маленькую щучку) и поплавать. Есть озон и салон красоты. Много не плохих детских площадок, парковки, футбольные поля, правда на них нет колец для баскетбола - это минус.
Минусы: (за что и еле 4 звезды)
1 минус: Третий дом застройщик не мог отдать почти ПЯТЬ ЛЕТ! Ну а так, после этого случая все дома стали строить и отдавать гораздо быстрее, около года.
2 минус: (маленький) единственная аптека и пятерка в Зареченском!
3 минус: общ. Транспорта нет вообще! Только одна остановка в ПМК и то автобус раз в 50 минут ходит!
В целом, район нормальный, советую здесь жить!
3
July 21
Ближайшая остановка в 900метрах от домов, автобус ходит раз в час. С ребёнком такси очень проблематично вызвать. В домах очень хорошая слышимость. Постоянно проблемы с водой. Район подключен к зареченскому водопроводу, которому 100лет. Постоянно аварии, т.е воду отключают. Очень напрягает
November 24
Транспорт ужасный , ходит раз в час одна маршрутка, GPS водитель отключает, не понятно где он находится, расписания так такового нет, постоянно на конечных отсиживаются, не понятно то едут то нет, без машины тут делать нечего
July 29
Отличный микрорайон, лучший в Орле. Хотя фоточка ничего общего с ним не имеет)) живут в основном молодые семьи, на весь микрон одна пятерочка и один кб
1
November 11, 2023
Квартиру я купил на этапе строительства с полной отделкой (тут она называется «Комфорт»). Жилой комплекс понравился в первую очередь своим видом и ценами на квартиры, дома отделаны кирпичем, выглядят современно и стильно. В самой квартире тепло и сухо, при приемке обязательно в первую очередь проверил углы с помощью тепловизора на наличие плохих швов, оказалось все в порядке. Рядом есть школа/детский сад, недалеко можно погулять около речки, сам район спокойный и живописный.
1
June 9, 2023
Очень классный микрорайон!сначала когда тут не жил - думал отшиб города,но потом когда переехал - вкусил все прелести.Воздух не загазованный(не сказать что чистый,т.к.идёт стройка рядом постоянно и всё летит от ветра).На автомобиле очень быстро добраться а любую точку города.До остановки ЦНТИ не более 5 минут(пешком ,конечно, очень печально)
В остальном все какие всех - новые дома,приветливые соседи!
3
2
October 30, 2023
Район хороший, тихий и спокойный. Удобно выезжать, никаких пробок. Но есть одно НО, маршрутного транспорта не хватает. Одна 453 раз в час, очень мало. Это минус для людей без автомобиля. С автомобилем никаких проблем с выездом нет. Ещё открытые мусорки, и из-за этого в ветренную погоду всегда мусор летает, пакеты и т. д.
4
December 25, 2022
Мне очень всё нравится, имею однушку продаю кстати в 2023 году. Транспорт если свой есть комфортно жить, выехать легче чем с алроса утром, район славный, подъезд норм, а вот как люди без авто живут я не знаю. По пути домой пятёрочка, выручает. 10 минут пешком до магазина. Там же и остановка, и аптека и сельмаг. И почта. Такси приезжает, цены адекватные. Лифт в доме комфортный. Автомат чистой воды в шаговой доступности. Мусор иногда лежит горами. Парковочных мест хватает. Лужа на въезде большая со стороны алроса заезд
7
2
April 27, 2023
Отвозила туда заказ. Что расположение домов, что планировка очень понравились. Ничего лишнего, чистенько и аккуратно. Красиво. Воздух, по сравнению с городом, просто супер.
Теперь мечтаю о квартире там))
3
1
June 1, 2023
Если есть личный автомобиль то это идеальное место для проживания. Машин немного, природа в шаговой доступности, воздух чистый, по вечерам поют соловьи, продуктовый и аптека рядом.
3
June 26
Приятная земля с хорошими , тёплыми домами и благоустройством
1
November 19, 2023
Хороший ЖК в отдалении от города. Чистый воздух, тишина, недалеко протекает речка - можно купаться и ловить рыбу. Квартиры уютные, разные планировки. Покупал на стадии застройки, со сроками не обманули, дом сдали в начале второго квартала 2023 года как и обещали. Рядом есть остановка общественного транспорта, Озон, магазин, детский сад.
1
September 27
Мне понравилось, во дворах чисто, благоустроенно. Лифт длинный, можно диван лежа везти. Минусы плохая звукоизоляция, нет прямой дороги на алросу. Нет никакого благоустройства вдоль орлика
1
May 4, 2023
На данный момент не ходит общественный транспорт, нет магазинов в шаговой доступности и очень сильный ветер постоянно. Выражены деревья, неплохие площадки, но вот с колясками не очень удобно ходить, подъёмы и спуски достаточно жёсткие. С парковками тоже беда, из плюсов - открыли озон и салон красоты
3
January 4
Купила квартиру с отделкой от застройщика, в микрорайоне первый, о чем очень пожалела. Попросила прорабов проконтролировать ремонт, пришло время получения ключей, зашла в квартиру и была шокирована. Стены не ровные, обои, которые я сама купила, все испорчены, светлые обои на кухне были очень грязные, плохо поклеены, коридор был в ужасном состоянии, под обоями мусор, неровности на стенах, в зале обои были с рисунком, обои не подогнали, рисунок вверху ушел на 10 см. Все мои обои были испорчены! Из вытяжки на кухне дул холодный воздух, как оказалось, они её не правильно установили. Попросила переделать, отдала им ключи. Через неделю звонок из офиса, приходите, подписывайте акт, ключи у нас заберёте!Я сказала, что сначала хочу посмотреть отделку квартиры, на что мне сказали, что всё сделали, дверь закрыли, ключи получите после подписания акта. Заставили приехать в офис и подписать акт, подписала, после чего отдали ключи. Въехала в квартиру, коридор перешпаклевывали, переклеели обои, подделали ручки дверей, но на кухне так и оставили грязные, неровные обои.При проживании в квартире, обнаружила, что из окон дует, а так же дул холодный воздух из вытяжки из-за этого в квартире очень холодно, а в УК сказали, что теперь ни чем не могут помочь. Из окон в мороз течет вода на пол, плохо покрашены трубы. Очень разочарована. Остаётся только делать экспертизу и подавать в суд на застройщика. Очень разочарована ремонтом от застройщика, делают как зря, не покупайте квартиры с ремонтом от застройщика, очень пожалеете. А еще, когда дует ветер, мусор летит из открытык контейнеров для мусора , а так же за всё время проживания не видела здесь ни одного автобуса!
2
June 5
Хороший микрорайон, красивые дома!
Качественная постройка дома!!!
May 14, 2023
Красивый спальный район, единственный минус это транспорт, который ходит раз в час. Зато до АЛРОСА можно за 10 минут дойти. Природа, вид из окна красивый на закат, недалеко аптека, Пятёрка, и ещё пара магазинов. На районе открылся Озон, салон красоты. Если есть своя машина, то никаких проблем с пробками.
3
July 7
Хорошие кирпичный дома, есть лифт. Нет транспорта
1
July 10
Будем брать там квартир. Отличное место
1
March 10
Отличный микрорайон, тихий и есть всё необходимое для жизни.
1
February 26
Тихий, спокойный микрорайон. Хорошие, тёплые квартиры в новых домах.
May 4, 2023
В сравнении с Орлёстроевскими домами, это топ! И сам по себе район аккуратный, безбартерная среда, очень удобно и сделано аккуратно.
1
May 14
Отличный комплекс. Отличные дома, хорошие комплексы
August 13, 2021
Хороший и уютный микрорайон с бюджетным жильем, расположен за районом Зареченским. Есть игровые площадки для детей. Я добиралась на автомобиле, но ходят маршрутки, от района АЛРОСА можно пройти пешком 10 минут (пока только по полю и тропе!), но построят дорогу… надеюсь
3
1
August 5, 2022
Окраина города. Один выезд в цивилизацию. Инфраструктуры никакой. Даже магазинов нет. Перегородки в квартирах из пазогребневой пустотелой плиты. Шумоизоляция слабая и в эту перегородку ничего не за крутишь что бы повесить. Хрупкая. Я бы здесь мог жить при наличии автомобиля у всех членов семьи и цены за кв м сильно ниже рыночной
6
2
April 6, 2023
Тихий, спокойный микрорайон. Надеюсь будет еще и вся инфраструктура. Близко район "Алросса" и скорее-всего будет дорога соединяющая два района.
3
July 16, 2023
Непонятно с чем связан, часто течет канализация с колодца приходится ездить по этим лужам, из-за того что все стекает на подъездную дорогу
1
September 13, 2022
Тихий спальный район. В домах проблема с вытяжкой( обратная тяга). Звукоизоляция хорошая. Дома тёплые, крышная котельная помогает контролировать тепло по погодным условиям
3
July 20, 2022
Отличный район для тех у кого есть авто, пешим будут трудности с логистикой или вы станете постоянным клиентом такси. Район растёт и надеемся все наши проблемы с застройщиками позади.
4
January 2, 2022
Отличный спальный микрорайон, тихое уютное местечко недалеко от речушки. Но есть большое «но» в шаговой доступности только пятёрочка и Почта России!
3
February 11
Пойдёт, новый район подождём я думаю со временем станет намного лучше
1
February 4, 2023
Хороший, тихий комплекс. Дома тёплые, сооружения капитальные. Застройщик осуществляет надлежащий контроль!
3
1
October 12, 2023
Недалеко от города! Тихо спокойно! Рекомендую
2
April 7, 2021
Гуляем с внуком на детских пплощадках, горки, качели хорошие, очень чисто на площадках, песочек хороший, во дворах нет бездомных собак, кошек. Молодцы, хорошо бы так было и в последующие годы.
3
December 21, 2021
Общественного транспорта, по сути, нет: одна маршрутка, да и то с инвалидным графиком движения. Аптек нет. 5-ка более чем за полкилометра. Выезд из м-на один. Обещанного второго прямого выезда на Карачевское ш-се врядли дождемся. Дома в голом поле, продуваемые всеми ветрами насквозь. Стояночных мест для авто мало. Тротуар от м-на до Зареченского для пешеходов небезопасный, очень узкий.
3
1
April 5, 2020
Район противоречивый. С одной стороны добротные современные кирпичные дома,свежий воздух,тишина,хорошие по квадратуре квартиры двушки или трёшки.
С другой без своего автомобиля трудно выбраться в город,маршрутное такси ходит раз в час битком людьми,не уехать или только до посадской,дома в поле,поэтому постоянный ветродуй,даже когда в городе тихо,один ближайший маназин пятёрочка,если захочется разнообразия,то ехать в город и опять на такси или авто,т.к на маршрутке с покупками не комфортно и не дождесся 😐,вечером выходить опасно на Заречке много алкашни и стаи собак,школ и дет.садов рядом нет,детей возить или на весёлую слободу или алроса или ещё куда в город,однокомнатные квартиры маленькие,комната всего 14 квадратов,считаю или для пары без детей,одинокого человека. Квартиры пролают без отделки,вложись и выйдет не дешевле,чем в любом другом районе ,но с развитой инфраструктурой. Может когда то район и преобразиться. Вопрос:когда? Дома долгострои. В каком году построят садик и школу,соединят дорогу с алроса? Жить можно,но при условии личного авто,причем у каждого члена семьи!
12
3
May 20, 2021
Хороший район, чистый воздух, красивые дома и спорт. площадки. Пока туговато с транспортом и прояей инфрамтруктурой, но в перспективе всё будет, сам тут живу, советую. Квартиры тёплые и хорошего качества.
3
September 1
Мне нравится.
Всегда пользуюсь вручает очень.
2
June 9, 2022
Хороший район, были на смотринах. Серьезно думаем остановиться на данном варианте. Думаю, он будет еще налаживать инфраструктуру и будет вообще пушка.
4
3
January 22, 2022
Хороший тихий район) с личным транспортом проблем нет, но если передвигаться на маршрутке, то проблематично( дома кстати очень даже не плохо построены в целом, не без косяков (особенно в угловых квартирах) но достаточно качественно....
4
1
January 22, 2022
Отличные дома!!! Прекрасные дворовые территории!!! Надо только аптеку и магазин открыть с продовольственными и бытовыми товарами!!!
3
1
November 7, 2021
Стоянок для автомобиля мало, детские площадки очень малы для такого количества детей. Подъезд к микрорайону не освещен и узок. При сильном ветре ты там как в аэродинамической трубе, сквозняк ужасен.
3
3
November 16
Дома топчик
May 28, 2023
Улучшить можно и нужно только одно-транспортная доступность.
3
1
December 27, 2023
Молодой, новый, красивый посёлок.
1
December 23, 2022
Вроде всё хорошо,но рядом нет магазинов и транспорт далеко общественный
4
December 12, 2021
Спасибо меру Орла , все хорошо , и для народа , очень приятно было приехать в этот край
3
3
February 6, 2023
Вообще нет именно в шаговой доступности Ничего! Ни магазинчиков, ни аптек и т.д. Дворы продуваемы. Не хватает зелени и т.д.
3