Само место хорошее, относительно тихое, но Новорижское шоссе всё-таки слышно. До Москвы (МКАД), если соблюдать ПДД, не менее 40 минут, если нет пробок, типичные пробки добавляют 20-40 минут.
По границе КП проходит фермерское поле, где пасётся крупный рогатый скот, при этом есть небольшой естественный уклон в сторону КП. Лес рядом хороший, но не ухоженный, рядом санитарная вырубка 10-15 летней давности (возможно, короед), заросшая молодыми деревьями и кустарником. Т.е. ожидать вокруг красивого прогулочного паркового леса пока не стоит.
Электроснабжение на местности достаточно стабильное, но после снегопадов и сильных гроз есть упоминания в Россетях об отключениях (примерно 5-7 раз в год). Газа в населенных пунктах поблизости пока не наблюдается.
Если сравнивать кадастровую карту и Яндекс.Карты, то видно, что кто-то на Я.Картах пририсовал значительные площади в пользу КП, а по кадастру под КП отводится примерно в два раза меньшая площадь. Земли, судя по тем же кадастровым сведениям, относятся к землям сельскохозяйственного назначения предназначенными под дачное строительство (а не ЛПХ или ИЖС). Т.е. то, каким в реальности получится КП сильно зависит от возможностей и связей девелопера.
Прекрасное, живописное место. Бегают косули, лоси, белки, зайцы. Покосные луга, коровки пасутся семейного фермерского хозяйства Корневых. Холмы и леса как в Альпах. Есть фермерский магазин , сыроварня. Все местного производства, очень вкусное и полезное. Рекомендую попробовать. Даже не верится что до Москвы всего 30 мин. Там стоит жить!) Однозначно!
До Москвы в будний день на машине ехать примерно час, в дачный сезон - гораздо дольше.
Граничит с садовым товариществом.
Находится в низине, весной очень мокро…вся вода с полей стекает. Частые перебои с электричеством.
В лесу водятся кабаны ( не знаю, где предыдущий комментатор видел других животных)
Поле принадлежит фермеру, иногда выгуливают коров(бывает сбегают)
Если будет свой магазин - классно. До магазинов ехать к жд станции или в Новопетровское, в основном магазины : Пятерочка или Дикси с посредственным выбором продуктов.
За такую цену есть гораздо лучшие предложения.