По ул. 45 Стрелковой Дивизии
211 reviews
December 10, 2024
Очень хорошее расположение домов и в центре садик, в шаговой доступности маршрутка, куча магазинов, даже опт база Маяк, заправка, аптеки и т. д. Хорошее место, мне нравится. Единственное в школу нужно ездить на маршрутке, ещё не построили
July 29, 2024
Живу в этом комплексе, очень нравится) закрытая территория, много парковочных мест( ну вечером как и везде!!!) много магазинов в шаговой доступности, хорошие детские площадки, да и взрослым есть где отдохнуть вечером)
1
1
February 18, 2024
Классный комплекс. Всё культурно. Качество застройки хорошее. Всё предусмотрено: детские площадки, место для выгула собак, мусорные контейнеры в нескольких местах для удобства граждан., чтобы с одного конца комплекса не нести в другой.
3
1
November 15, 2022
Отличный жилой комплекс. Привлекательная архитектура и ландшафт территории. За чистотой следят, территория охраняется. Уютный двор. Приятные соседи. Несколько детских площадок, площадка для спортивных игр, подземный паркинг. Во дворе детский сад. Хорошее расположение, все необходимое рядом. Квартиры теплые и уютные.
Один минус - 226 дом со стороны дороги, от этого шумно и пыльно с открытыми окнами, но это незначительно.
3
1
August 21, 2024
10 лет дому, весь деут . Большое спасибо инстепу, что жизь в этом квартире превратила проблемы здоровие, дай бог вам и вашим детям жить этой комфортной жизнью. Будь проклет день и час ,когда решилась на покупку у вас квартиры.
1
2
December 22, 2023
Прекрасный жилой комплекс, внутри комплекса новый детский сад! Несколько детских площадок, подземная парковка, охраняемая территория! На 10 баллов!!
3
1
November 18, 2023
Хороший район чисто машины на парковках работает шлагбаумы такси пропускают свободно проезд между домами свободно внутри находится детский сад магазины со стороны улицы
3
1
July 30, 2024
Брал тут квартиру от застройщика. Уже продал. Батареи шумят в 226а. Товарищи там живёт говорит что начали давать течь водоподводяшие трубы в квартирах. Но в целом относительно других
жк все хорошо.
2
April 23, 2023
во дворе чисто. много рядом магазинов. Очень плохое ограждение между спортивной площадкой и гаражным кооперативом. Дети постоянно лазиют по крышам гаражей.
Из транспорта всего одна маршрутка.
3
1
July 12, 2024
Лучший район, работники всегда убираются, подметают, в случае чего подкрашивают скамейки, пешеходы, есть детский сад! И это очень удобно.
2
1
December 29, 2024
Поставить машину на ночь в таких районах очень сложно
March 19, 2024
Отличный жк, удобное месторасположения, есть подземный паркинг!
3
1
October 17, 2023
Огороженый двор. Новые подъезды. Магазины рядом. Из минусов только мало парковочных мест. Но это как и по всему Воронежу.
2
2
March 18, 2023
Как говорится, где был кусочек земли, там и возвели дома. Да, территория огорожена, войти можно только через КП, ну, или дождаться, когда кто-то зайдёт или выйдет. Во дворе сплошной автодром. Погулять, так чтобы действительно расслабиться, негде. И со всех сторон дороги, т.е. по всему периметру за забором, дороги. Квартиры нормальные, но бывают и лучше.
3
2
November 9, 2022
Во дворах чисто, есть игровые площадки, относительно безопасно (на въездах ЖК стоят КПП). Из минусов - очень сложная ситуация с парковкой, машины стоят в 2 ряда.
3
March 24, 2023
Достаточно новый комплекс,но о дорогах речи нет, особенно с коляской,от дома 249/2 приходится идти по проезжей части,ибо по тротуару ходить Невозможно!!!Они задраны от земли сантиметров на 40, плюс к тому зимой дороги общие не чистят,бедные мамочки это сущая пытка Необходимо сделать пандусы или спуски, район для молодых семей,но никакого удобства для проживания.
1
2
March 16, 2021
Отличный квартал, все аккуратно, парковочные места как наземные так и подземные (кто успел купить). детский сад во дворе это конечно плюс, поборы страшные, но водить прям во дворе удобно. Жители в большенстве адекватные, есть конечно кто забил на всех и ставит свои ведра на тротуарах, детских площадках и газонах, но больных везде хватает. УК Альянс обслуживающаяя данный ЖК те еще кадры, поощеряют парковку на тротуарах, чистка снега на тротуарах, только через "бой", в общем как везде, порядок только там где ответственность и уважение к соседям.
1
July 17, 2022
Квартиры стеклянные, слышно через 3 квартиры как ходят в туалет. Напор воды такой что если работает стиралка или на кухне кто то моет посуду то в ванной воды нет от слова вообще. Если смыл унитаз приходится ждать когда наберётся в нем вода что бы умыться, по другому никак. Думаете на этом все? А вот и нет.
Автомобиль поставить во дворе нереально если приехал позже 5 вечера. Автомобилей раз в 10 больше чем есть парковочных мест во дворе. А я всегда приезжаю позже 5 вечера.... Приходится ставить автомобиль за пределами двора, когда и где придётся.
4
2
April 20, 2022
Отличный закрытый жк, с подземным паркингом, с детсадом во дворе, два КПП с охраной, магазины любые в радиусе 50 метров, во дворе чисто, расположение удобное, управляющая компания хорошая
2
3
May 13, 2023
Был один раз по делам. Мне понравился этот ЖК. Много продуманных моментов в план ровке и дизайне. Внутри самих квартир не был.
2
May 10, 2020
Дома классные. Все магазины под рукой, детский сад есть посреди двора. Соседи милые и добрые.
Общественного транспорта не завезли, пилить пешком 10 минут в одну сторону, 15 в другую. В кране реально чистейшая вода, ванную набираешь - она аж синевой отдает! С точки зрения водителя, место идеальное, направления куда хочешь без особых заморочек - хочешь уехать из города - 5 минут до окружной, хочешь поехать в центр, 10 минут и ты уже на московском проспекте и т.д. Дома грамотно расположены, во время оттепели и даже сильного дождя - луж нет! Переехал сюда из ЖК Скандинавия (тот же застройщик и такие же дома) здесь на много круче - воздух свежий, нет километровой пробки как на 9 января, транспорт в час пик хоть и медленно двигается, но обусловлено это узковатой дорогой, а поток здесь достаточной массивный и очень чато ездят фуры.
Больше всего я оценил работу УК Альянс, многие говорят что это не самая лучшая контора, только вот мне есть с чем сравнить - здесь все делается +/- оперативно, а руководитель всегда идет на встречу и готов помочь даже в не рабочее время. Несколько слов о дворе:
- всегда чисто, жители достаточно аккуратные и ценят свое пространство;
- парковка двух типов, рекомендую перед покупкой квартиры еще и присмотреть себе парковочное место на подземной парковке, во первых без пропуска не въехать и не выехать, во вторых там ООЧЕНЬ много мест, в третьих там везде камеры и всегда тепло, в четвертых вы можете хранить там колеса. Почему я об этом говорю? Потому что парковка во дворе сильно перегружена, после 19:00 вы сможете припарковаться только перекрыв другие машины, чем это чревато объяснять не нужно думаю.
Если коротко, я сменил много мест в своей жизни и только здесь я впервые почувствовал себя как дома :)
3
1
December 23, 2022
Хорошая управляющая компания, низкая коммуналка, магазины на первом этаже, детский сад во дворе, можно найти парковочное место
3
July 22, 2023
Отличный жилой комплекс, очень понравилось расположение комнат.
1
3
January 9, 2023
Из удобства- магазины, закрытая территория.
Главный минус конечно же парковка, которая почти всегда занята (только если ты не приехал в 5 вечера домой)
3
January 8
Дороги ужас
1
March 22, 2023
УК сделали жк как зону строгого поселения. Не въехать не выехать. Для служб доставки постоянно приходится выходить открывать двери. Для чего сидят охранники на кпп вообще непонятно
2
5
May 19, 2023
Самый лучший комплекс! Вся инфраструктура рядом! Живи и радуйся!
3
2
June 28, 2020
Хороший жк, все продумано :верхняя Спорт площадка Для детей, закрытая территория под видео наблюдением и охранником, внутри дет.сад, в доме круглосуточная пятерочка и хоз товары рядом,через дорогу круглосуточный магнит, на территории современные мусорные баки закрытого типа,все культурно и для людей. Квартиры современной планировки , панорамное остекление балконов, кондиционеры во всех квартирах.
3
June 1, 2020
Живу здесь с 2016 года, замечательный ЖК, не идеальный(как и все), но в большинстве своем обладает преимущественно плюсами. Если по порядку:
1. Транспортная доступность и месторасположение: если вы без машины, то да, до остановки минут 15, тротуар появился только недавно на пути, раньше было очень неудобно идти в темное время, ни дорожки нет для пешехода, ни света нормального, собаки бегали. Есть остановка через дорогу, но почему-то там ничего не ходит. Опять же - это вопрос не к застройщику уже.
Если же у вас есть машина, то здесь более, чем удобно, в любой район города, от центра недалеко, прямо с 45 можно сразу на левый берег попасть, через объездную в ЮЗ и дорога занимает не так много времени.
2. Садик на территории ЖК. Сам факт его нахождения. Правда нюансы, насколько туда возможно попасть жителям и как там хорошо не знаю.
3. Планировка. У инстепа одни из самых крутых и продуманных планировок. (в сравнении сейчас же - выбор съедает проходными коридорами по несколько квадратов иногда, у ДСК порой вообще не понятно, что курили планировщики...)
4. Цены. Мы попали в сложное экономическое время и купили здесь квартиру за "космические" деньги, но, так как брали для себя, то не о чем не жалеем, потому что по итогу жильем довольны. Сейчас же на вторичку здесь ценник в принципе средний по северному району.
5. Парковки. Это скорее минус, так как двор действительно маленький и вечером здесь невозможно припарковаться, во дворе мы пытались парковать 1 машину и после 22.00 даже не заезжали, оставляли у магнита. Но 2 машина у нас в подземном паркинге и это настоящий рай, так как паркинг в нашем доме, из подъезда спускаешься прямиком, в любую погоду ты чист, сух и не промерзаешь.
6. Шумка. Конечно, слышно. По стояку, само собой, слышно сильный топот, если кто-то прям сильно кричит или музыка на всю. Но так почти везде. В целом живется хорошо, нареканий явных нет.
7. Территория ЖК. 3 детских небольших площадки, не много, ни мало выбор есть. На одной дует точно. Но в любом случае детки без развлечений не остаются. ТАк же футбольное поле, расположенное над парковкой, прикольное решение - места во дворе не занимает, а площадка доп-я есть. В подъездах чисто, не воняет. В лифтах тоже нормально. Территория ЖК так же убрана.
(но вот на лестничной площадке подъезд "убивают" вечными писанинами, остатками от посиделок, видимо)
8. Охрана. Вот этот пункт точно отрицательный, т.к. уже пятый год я не понимаю, зачем здесь пост, охранники откровенно хамят, возомнят из себя хрен знает что... Пропускают много кого, работают больше на отъ...Намного умнее было поставить ворота как в домах напротив.
У нас окна выходят во двор, но с открытыми окнами все равно слышно шум во дворе и дорогу периодически даже с высоких этажей. Но нам это не мешает.
В целом ЖК отличный, со своими нюансами. Каждый выбирает по своим критериям.
3
December 5, 2024
Классный городок
1
1
May 1, 2022
Великолепный жилой комплекс, чистые подьезды. Развитая инфраструктура вокруг. А ещё наконец пустили маршрутку!!!!!!
3
2
February 11, 2023
Управляющая компания одна из худших. Сам квартал задуман удобно. На подземный паркинг с подъезда на лифте. Зимой можно куртку не одевать
2
1
January 9, 2024
Отличные квартиры. Большие и тёплые.
3
1
February 15, 2024
Хорошие и удобные новостройки.
3
December 22, 2019
Хороший ЖК. Закрытая территория и видеонаблюдение. Детский сад во дворе! Везде брусчатка и чистота! Магазины, аптеки прямо в здании самого ЖК на первом этаже. Транспортная доступность в любой район города. До остановки общественного транспорта минут 7 пешком- это, пожалуй главный минус, но он перекрывается плюсами. Так же не может не радовать цена на каартиры. Она очень даже демократична для Воронежа.
5
1
July 12, 2020
Отличный жилой комплекс. Особенно по меркам жилья эконом-класса.
- закрытый двор
- во дворе всего три дома, стоят более менее в отдалении друг от друга, не впритык
- вполне приятный двор, хоть и с парковками
- этажность домов бывает и выше, что тоже плюс
- во дворе дет сад и спортивная площдка, лавочки
- качество самого жилья тоже очень неплохо, шумоизоляция, лифты, подъезды и т д
5
2
May 13, 2021
Отличный жк, большой выбор детских площадок по возрасту ребёнка. Чистые ухоженные газоны, чистые подъезды, камеры видео наблюдения по территории.
2
1
April 9, 2023
Не знаю в самом доме не был ни у кого в гостях а во дворах просто вообще энергия плюнуть припарковаться и подавно ужасно всё плохо
3
1
November 1, 2021
Остались только хорошей впечатлением во дворе детский садик ,спортивная площадка. Чисто и уютно.
2
1
February 2, 2023
Не плохой ЖК,уютненько.Имеется под земная парковка.Но парковочных мест во дворе как и везде нет.
3
March 20, 2020
Визуально, всё очень красиво. И фасады, и яркая отделка подъездов. Для молодых огромный плюс, это садик на территории ЖК. Ну и конечно закрытая территория. Минус один, как и во всех современных ЖК, проблема с парковками. Ещё и зелени хотелось бы побольше. И учтите, с транспортом на этой улице беда, но минут через десять пешком, можно дойти до остановки. Где уже маршруток достаточно.
9
May 22, 2022
Отвратительный комплекс, ветер всегда дует как будто на улице ураган. Стены и перекрытия тонкие, слышно всех. Про место для машины после 18.00 можно забыть.
4
1
March 27, 2023
Парковка во дворах очень удобная!
До центра 10 минут на машине
3
1
March 29, 2021
Хорошо развитая инфраструктура (около 6 площадок для детей и подростков). Имеется подземная парковка и детский сад.Можете сами посмотреть
2
1
October 6, 2019
Уютный микрорайон. Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, подземная парковка. Здесь комфортно и по домашнему. У застройщика задумка хорошая была. Люди только не умеют ценить и беречь. Чисто пока всё новое, но с таким отношением, как свойственно большинству, сохранить сложно. Ну это проблема любого микрорайона или дома.
4
December 5, 2020
Закрытая территория. Чистый двор. Адекватные жильцы. Нормальные детские площадки.
Из минусов разве что парковка вечером, но если не рядом с подъездов, то место всегда нахож. В крайнем случае стою вторвюым рядом, оставив номер телефона.
2
1
July 26, 2023
Все хорошо, детский сад в водворе
3
1
January 3, 2023
Что можно сказать об улице?) Дорога ровная магазины есть, заправка есть, парковка перед магазинами есть. Автобусов только мало по этой дороге ходит...
3
1
October 23, 2022
Хороший жилой комплекс,чистый двор,рядом магазины.
3
1
August 28, 2021
Живу в этом комплексе 4 года. Конечно, как и в любом комплексе есть свои плюсы и минусы, но в целом я доволен.
3
1