Красивый район, на 4 дома очень много магазинов и различных салонов. До МЦК Окружная идти 7 минут, до метро Владыкино 13 минут. Немного волнует, что рядом идёт строительство хорды, но может все уладится. Строится новая школа в 2-х минутах от комплекса.
Визуально, красивый комплекс. Огромные проблемы с парковкой. Инженеры и строители с экономили на гидра изоляции подземного паркинга( он течёт через стены в подвале). Фундамент у дома плохой ( стены в квартирах трескаются. Трещины то сходятся то расходятся) Но отдельное спасибо Архитектору который спроектировал школу- детский сад практически под СВХ. И чиновнику с мосгорархитектуры, который этот проект подписал! СПАСИБО «ЛЮДИ»
Сын купил квартиру в этом комплексе, отличное место, ( пока еще идет стройка вокруг), но скоро все обустроится, и соотношение цены и качества, будет только радовать.Рядом и метро, и в 10 минутах Ботанический сад.Интересная отделка самих зданий, есть подземный гараж, под домом ( что очень удобно!!!), во дворе есть детская площадка, рядом супермаркет, отличный комплекс построили на месте промзоны, Москва стала еще уютней и красивей!!!
Мы тоже купили тут квартиру дочке . Нам очень нравится . Не нравится только что школ нет рядом а те что есть переполнены. Обещали и это было важно для покупки но сделали платную а у неё двое детей , получается не реально. Конечно не обжито рядом , но это тоже временное явление , всегда так было с новыми районами , просто все забыли и хотят все и сразу , это другой ценник. Тут будет через паузу просто супер . Терпения господа , терпения.
Нам лично нравится, у нас тут квартиру приобрели родители, а мы снимаем пока у нас дома идёт ремонт, парки и метро в пешей доступности, через годик когда стройки закончатся - тут будет вообще шикарно!
Как по мне выглядит инородно в этом месте. И конечно шумновато из-за дорог вокруг.
3
1
М
Михаил
Level 13 Local Expert
March 8, 2023
Расположение отвратительное, вокруг эстакады, железка и т.д. шумно, грязно. озеленение отсутствует совсем. детская площадка со всех сторон окружена припарковаными машинами, шлагбаум переодически отказывается работать и стоит открытым несколько дней, пока не починят, на выезде и вьезде вызов диспетчера отсутствует, потому экстренным службам вьезд сильно ограничен, что уже противозаконно.
Прекрасное место для жилья, за исключением стройки дороги, которая будет потом добавлять шума и грязи :(
Ну парковка автрмобилей на улице это швах, быстрее бы знаки установили чтоли и разметку и асфальт нанесли :)))) я не опечатался! Ждем асфальт!
4
С
Сергей Е.
Level 7 Local Expert
May 28, 2022
Хороший ЖК, развитая инфраструктура, продуктовые магазины, кофейни на первом этаже. Тихий район, Рядом Ботанический сад.
Находится в бывшей промзоне ,строили торопясь
Осень ветреное место окружённое авто салонами и бизнес зданиями,по дороге не проедешь все в машинах
Отвратительная локация за такие деньги
Смотреть на электрички ,хорду и промзону
Сделать сделали, а подумать забыли.. Понаставили звонков на охрану, а охрану забыли, тем у кого нет ключа от забора придётся тусить у забора ждать кого нибудь, качество дома на 4+ но до 5 не дотягивает
Отзыв основан на личном опыте. Проживаю в этом ЖК уже 4й год и могу сказать почему НЕ СОВЕТУЮ тут покупать квартиру:
- ремонт от бригады застройщика тяп-ляп. Окна сифонят как будто их на двойной скотч прилепили (исправлял за свой счет)
- дают год гарантии на ремонт, но мастера вы не дождетесь по заявке (я ждал 3 месяца, каждую неделю напоминая о себе).
- пылища жуткая в квартирах, особенно если у вас окна выходят на стройку
- стройка которая по беспределу шумит по ночам (сравнимо со звуком долбежки кувалдой о металлический толстый лист), как нам сказали уважаемые люди - это лично мэр дал добро на стройку и им ничего нельзя сделать)
- рядом ЖД дорога и товарняк отдельным рельсом (кому как, но меня не напрягает это)
- всего 2 магазина на районе и те убогие, вечно грязь
- въезд в ЖК по единственной дороге и там уже пробки потому что ввезде вокруг идёт стройка и имеется таксопарк с автосалонами
- УК вечно меняется и толку 0, вечные проблемы (но этим никого не удивишь)
Визуально очень красивые дома,внутри отличная отделка и детские площадки. Из минуса оч слышно мцд, между квартирами щвукоищодяция никакая. Строится школа и сад во дворе,но над ними строится эстакады и этим будут дышать дети
Отличное место. Есть различные магазины, есть красивый парк, можно гулять с детьми или на пробежки выходить. Больницы и магазины тоже недалеко, очень нравится проект и надеюсь будет очень комфортно тут жить.
В целом, приятное место, однако есть ряд минусов. Вокруг заправки, шиноматжки и автодилеры. Соответственно, много машин, шума и выхлопных газов. Не очень удобная работа офиса обслуживания, а точнее менеджеров продаж. За информацией по условиям кредитования нужно приезжать в офис. Это не очень удобно в плане экономия времени. Например, в друг ЖК я могу по телефону узнать подходят мне их кредитные предложения или нет и не тратить время на поездку. Из плюсов -- близость метро и МЦК, большой парк рядом и неплохая инфраструктура.
Отличная цена для качественного дома. Застройщик вовремя сдает дома. Суперские планировки двухуровневых квартир на последних этажах. Рядом ТПУ Окружная, в пяти минутах МЦК Окружная и в десяти метро Окружная и Владыкино. Подземный паркинг. Дом пока не сильно обжит. Один магазин и кафе только открылись. Возле дома вполне приличные детские площадки. Ждем когда построят школу и детсад. И снесут пром здания.
Спорное местечко. С одной стороны жд, с тругой хорда, выезд из этого апендикса только в пробку...
Но! Когда стройка хорды закончится, место будет козырное, в плане транспорта👍
+
Хороший закрытый двор.
Близко в метро и мцк.
-
Вокруг все дороги непроходимые. Пишу отзыв зимой - все в снегу и во льду.
Квартиры построены странно, вентиляция не работает.
Отличный ЖК, транспортная доступность на высшем уровне! Что касается вопроса экологии, то кроме Капотни, в Москве она одинаковая. Везде дороги, автомобили, пробки, автосервисы, гаражи, заправки. Это неотъемлемая составляющая города Москвы. Информация о том, что где то лучше, это миф и очередной маркетинговый ход. Поэтому живите в любой точке Москвы, главное быстро добраться до работы, аэропорта, дачи, вокзалов и т.д., а не тратить время впустую. Этот вопрос здесь решен в полном объеме, максимально эффективно.
P.S. купил квартиру в этом жк.
Хорда конечно под окном не очень, соседи запланированный двор без машин превратили в парковку во дворе, но это в целом проблемы большинства приезжих, которые не готовы на уступки, ради комфортной жизни. При наличии подземной парковки, парковаться во дворе - странно.