Классный проект с зачетной архитектурой 2-ой очереди, не плохая локация и отличная транспортная доступность. Станция метро буквально в одной минуте ходьбы. Но застройщику необходимо реанимировать отдел продаж, так как на данный момент это отстающее звено, изменив работу которого продажи пойдут на много лучше. Очень слабые и не гостеприимные менеджеры, без какого либо желания продавать.
Застройщик позицинирует ЖК Преображенская площадь как премиум класс. Что в нем премиального? Оказывается на верхнем этаже есть пентхаусы, поэтому со слов менеджеров и премиум. Как по мне так это обычный бизнес класс! Геолокация хорошая, с развитой инфраструктурой. Но до парка Сокольники пешком все таки далековато будет. Из минусов: перенос сдачи 1 очереди на полгода на 1 квартал 2025 г., некоторые планировки квартир на мой взгляд неудачны, машиноместа есть но их для такого комплекса немного, цена около 3-3,5 млн. Много квартир 1 очереди обращены в сторону жк наследие!, который располагается совсем рядом, поэтому вид с таких квартир совсем не впечатляет! При этом ценник на квартиры ЖК Преображенская площадь на мой взгляд немного завышен. Одним из минусов покупки является тот факт, что на квартиры из первой очереди рассрочку застройщик не предоставляет, мотивируя это тем, что корпуса в первой очереди скоро будут введены в эксплуатацию. Скидки же на квартиры первой очереди минимальны (около 10%) и действуют только при 100% оплате. Если сравнивать работу менеджеров регион девелопмент с гк пионер или донстрой, то уровень информирования потенциальных клиентов и сервис обслуживания будет точно не в пользу покупателей жк преображенская площадь! Но это объяснимо, так как у застройщика регион девелопмент это только второй проект жилого комплекса в Москве, поэтому эффективность работы отдела продаж необходимо повышать! Ведь какой то сильной заинтересованности в клиентах у менеджеров я не увидел, хорошо хоть каталоги ещё выдали!
Современная архитектура-хорошо. Но есть спорные решения, например медный фасад-красиво но скорее всего не долговечно. Наблюдал весь процесс стройки с котлована, так себе производство работ, по несколько раз переделывали подвод коммуникаций. Очень яркая ночная подсветка, может для продаж хорошо, но некоторые лампы светят в окна.
Небольшая обеспеченность машиноместами, одно мм на три квартиры( В соседнем доме три мм на квартиру!
На низкой секции неприкрытая блестящая вентиляция на крыше, видно с улицы- выглядит не очень эстетично. Могли бы в короб какой-то закрыть или в цвет фасада покрасить.
В целом хорошо что район преображается.