Pribrezhny
308 reviews
July 10, 2024
Хороший новый жк. 4 этажные многоквартирные дома. Хорошие детский площадки. Чистые подъезды. Удобная планировка. Наличие парковки во дворе и гостевой. Ухоженная зеленая придомовая территория, много цветов. Школы и детского садика пока нет. Есть автобус, ходит по расписанию до жд вокзала.
3
March 1, 2024
Самый лучший жилой район города Батайска( по моему личному мнению): удален немного от всего городского шума и суеты, дома невысокие(всего 4 этажа),что положительно сказывается на парковочных местах на районе,их прям хватает как надо. Квартиры уже с ремонтом- просто завози мебель и живи- круто. Ремонт вполне хороший. Забыл добавить,что поставил не 5, а только 4 звезды именно не из-за недостатков самого ЖК, нет ЖК хорош,но вот цены на квартиры- живодерские!!! Но это минус всех сейчас ЖК, т.к.жадности застройщиков,конечно,пределов видимо нет). Также,при покупке квартиры,мало того,что сумасшедшие деньги за квартиру уплотил, так еще непонятно кому и за что заставили оплатить в отделе продаж 150 тысяч руб.!!! Это уже совсем,конечно,ни в какие ворота не лезет. Просто канибализм!...но,повторю, сам ЖК и квартиры в нем- хорошие)
7
1
October 5, 2023
Очень понравилось! Замечательный микрорайон, в каждом дворе есть детские и спортивные площадки. Замечательные квартиры, очень хорошая планировка, замечательный ремонт, квартиры под ключ. Все очень качественно, аккуратно и чисто. Очень красивые клумбы, очень много молодых деревьев, все очень чисто и ухоженно! Очень жаль что нет аптеки и очень плохо ходит автобус. Для такого микрорайона очень редко, и очень маленький автобус. Но городской
транспорт это самая большая проблема города Батайска.
5
June 9, 2024
Микрорайон шикарный, квартиры прекрасные под ключ, цены приемлемые. Есть подземный паркинг. Уже есть магазин Магнит. Во дворах детские площадки, футбольные поля, в центре микрорайона будут школа, дет сад, автобус есть но ходит по графику и в Батайск
3
October 26, 2024
Отличное место для проживания, малоэтажные дома, подземные парковки, развивающаяся инфраструктура, рядом речка, на которой можно отдохнуть.
3
June 21, 2023
В целом неплохой ЖК, тихое место, рядом река, есть места для отдыха, детские площадки, магазины, очень уютно. Квартиры из разряда заходи - живи. Очень удобно, если нет времени и возможности делать ремонт, всё предусмотрено. Из минусов - транспорт. Ходит один автобус, по расписанию и не всегда удобно. Школы и сада пока нет. Добираться тоже не очень удобно. Надеюсь, что этот момент тоже будет предусмотрен, т. к. деток очень много. И хочется хотя бы пешую доступность к соседним ЖК. Это очень бы облегчило ситуацию.
И всё таки я не жалею о приобретении!
6
August 12, 2024
Квартиры в ЖК "Прибрежный" эконом класса. Если нет собственного автомобиля, то никуда не уедешь. Пешком никуда не дойдешь, особенно по улице Фермерской, увязнешь в грязи или собаки загрызут. Под окном какая то женщина раскопала газонную траву и посадила капусту с помидорами ( контингент людей здесь проживает соответствующий).Транспортной инфраструктуры нет. Автобус ходит не часто. Автомобили на парковке часто царапают, так как мест практически нет. Я рада, что избавилась (продала) от квартиры в этом районе.
11
2
June 6, 2024
Тихий спальный район, любителям рыбалки-речка малый койсуг в 3 минутах ходьбы от подъезда дома, квартиры с ремонтом под ключ, если хотите сами делать ремонт, могут оставить в строй варианте, много детских площадок. Качество звукоизоляции квартир в новых домах хромает, в первых домах 24 и 16 шумоизоляция на высоте, а в остальных не очень, куплена недавно квартира в 12 доме и шумка намного хуже, особенно хромает входная дверь, такое ощущение что люди разговаривают не в подъезде, а у тебя в квартире. Но в остальном все пока что норм.
4
December 29, 2024
Типичный Батайск (колхозники, маргиналы, слушающие свою колхозную музыку на балконе дома 16/2, грязь, мусор, убитые дороги и алкашня). Плюс только в том, что на этом болоте (которое называют "речкой" 🤣) на отшибе есть магазин и пвз, а в основном - полный отстой 👎🏻 Кстати, если нет личного транспорта, то даже не суйтесь сюда, будете сильно опечалены, т.к. автобус будете часами ждать.
2
1
August 4, 2024
Замечательный район... ✨
Тихо... Чисто... Красиво... 👌
Квартиры хорошие... 👌
Всё необходимое есть под рукой... 👌
Застойщики... Молодцы!!!! 👏👐👍
Вот бы ещё построили... Больницу /Школу / Д. сад и т. д 😇
И зону отдыха/пляж🌊☀
3
August 3, 2024
Вполне пригодно для жизни .Есть магазины,самое необходимое для семейной спокойной жизни.Трасса рядом ,но звуков от неё не слышно.
3
August 28, 2024
Сначала ставила пять звёзд, но теперь не могу этого сделать потому что когда живёшь на стройке это ещё то удовольствие 😔шум, гам машины грузовые едут лёжа на диване ощущаешь как колышется дом😐 пыль цементовая уже просто спасу нет 😔
5
May 31, 2023
Доброго времени суток! А мы остались очень довольны покупкой. Аккуратный ремонт, уютная квартира. Приобрели квартиру в этом ЖК в мае этого года. Квартира продавалась с отделкой, но без кухни. Попросили включить нам кухню вместе с техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка) вв стоимость квартиры. И все оформили в ипотеку. Кухню нужно было подождать по срокам 1,5-2 месяца, но нас сразу об этом предупредили и мы были согласны на такой вариант. Выбрали дизайн кухни. Но ждать пришлось гораздо меньше)) Через 2 недели кухню уже начали устанавливать. Многие пишут, что тонкие стены и т.д. Но я хочу сказать, что во вторичках и даже в других новостроях такая же проблема. Отдельно хочется поблагодарить сотрудников отдела продаж - Ольгу, которая сопровождала нашу сделку от и до, была постоянно на связи с нами, Эсму, которая занималась нашей кухней и в кратчайшие сроки решала все возникшие заминки, и Людмилу, которая передавала нам квартиру и также помогала в кратчайшие сроки решать вопросы, которые у нас возникали. Спасибо вам огромное за профессионализм, порядочность, честность и отзывчивость!!!!
P.S. Очень не хватает аптеки и проблему с транспортом и магазинами помог бы решить мост через реку к ЖК Южный берег. Может есть какая то возможность решить эту проблему? У нас своей машины нет пока. Можно, конечно, пристроиться к расписанию автобуса #7. Но мне кажется мост вообще решил бы многие проблемы. Идти минут 15.
4
November 5, 2023
Очень хорошей район у реки в 10 минутах езды от центра Ростова. Тихие колодезного вида дворики с детскими площадками.
Магазины уже на месте и магнит, и валберис с законом!
Квартиры уже с отделкой, хорошая планировка, с индивидуальным отоплением - при этом цена на 40% ниже за квадратный метр в сравнении с Ростовом.
4
1
September 25, 2024
Четкий район, за исключением того если ты без машины то не очень удобно добираться до города, а так в целом хороший район
3
September 21, 2024
Район не плохой! Только нет школы, садика ,и плохо! Очень плохо развит общественный транспорт! Если жить ,или снимать жилье , только со своим транспортом!
4
December 21, 2023
Практически нет инфраструктуры: аптеки, школа, детский сад, поликлиника(особенно детская, хотя бы кабинет), торговый центр небольшой. Транспортная развязка желает лучшего - один автобус по расписанию пять раз в день, т е. Если у вас нет машины, это проблема, пешком идти от ближайшей остановки общественного транспорта 20мин через мост по грязи.
10
September 11, 2023
Хороший микрорайон , есть довольно большой магнит для покупок, хорошие детские площадки , есть подземная парковка, школа и сад на этапе строительства, единственный минус , на общественном транспорте сложно добираться
3
November 19, 2024
Очень хороший микрорайон, есть речка, очень удобно и быстро ехать в Ростов-на-Дону
3
May 19, 2023
Чистенько, аккуратненько, не человейниковно. Есть где припарковаться, есть подземные парковки. Есть речка и множество площадок для отдыха. Есть магазинчики. В планах школа, дет сад. Очень нужна развязка на фермерской/западное шоссе и тогда будет вообще песня.
3
May 26, 2024
Это очень хорошее место. Квартир очень много. Трассу даже не слышно. Есть магазины. Детские центры. Садовник очень хорошо ухаживает за цветами.
4
May 2, 2023
Отличный микрорайон. Удобный подъезд, близко к Ростову. На территории вскоре появится школа. Рядом река. Застройщик организовал беседки у реки, мангальную зону. Между домами спортивные и детские площадки. Шикарное место для молодых семей.
4
January 27, 2024
За эти деньги отличное предложение,все квартиры продаются с готовым ремонтом,хороший современный ремонт,в следующем доме уже предлогают квартиры с застеклеными балконами,с инсталляция в туалете, тумбочка под раковиной и встроенные металлические карнизы на натяжном потолке
4
2
January 17
Неплохой микрорайон, удобные места для парковки. Оборудованы места отдыха с детьми, есть вполне приличная площадка для детей. Лично я доволен.
April 17, 2024
Если вы хотите купить квартиру здесь в районе знайте, что вам придётся жить с некчёмной управляющей компанией, которая работать будет в доме года три, после переключаться на более свежий дом, а вам жить с грязным подъездом, трещинами на стенах, сломанными светильниками, о битой плиткой. Но не все так плохо, отличная планировка , аккуратный ремонт в квартирах.
4
1
May 13, 2024
Уютный, чистый микрорайон, жаль что плохое сообщение транспортное с Ростовом. А главное, нет ни детсада, ни школы, хотя молодые семьи с детьми составляют большинство.
4
March 12, 2023
Средний ремонт, но есть, в отличие от многих новостроек. Недавно появился Магнит, есть также продуктовый и пивной магазины, пункты выдачи. В каждом дворе - детские площадки. Гулять, особенно с коляской, не удобно, поскольку все дворы и окружающая территория заставлена машинами. Есть остановка, на которую приходит лишь один рейсовый автобус несколько раз в день - без машины очень сложно. Рядом река и трасса.
5
1
September 8, 2024
В микрорайоне нет школы, нет детского сада, нет аптек, банкоматов, в центр добираться неудобно.
7
1
April 23, 2024
На удивление приятное место , много парковок и дома небоскребы , есть магазинчики , чистота и порядок , тротуары и дороги целые
3
December 8, 2023
Люди, очнитесь! Что вы тут пишите?
В этом жил комплексе нет ничего хорошего, от слова "СОВСЕМ".
Опущу подробности отсутствия инфраструктуры . Даже если она когда-то здесь появится, то ситуацию не спасет.
1. Легко затопляем в ежегодный паводок. Даже если живешь ни на первом этаже, то все равно гарантированы проблемы с плесенью и насекомыми, которые любят водичку.
2. Вибрация (ощущается, как низкочастотный гул) от движения авто по трассе.
3. В квартирах значительной площади не предусмотрены опорные конструкции перекрытий, а дома построены в зоне размыва.
4. Стены из гипсокартонная (даже между квартирами), проложенные минватой.
В результате вы будете страдать от повышенной для человека ПДК влажности. А минвата, которая возьмет в себя влагу и перестанет нести свои функции звуко- и теплоизоляции, сделает вас подверженным онкозаболеваниям.
9
9
December 20, 2023
Хорошие и уютные квартиры с ремонтом, имеется подземная парковка. Есть детская площадка, а так же площадка с тренажерами, для занятия спортом!
4
2
October 23, 2022
Удобный выезд на Ростов и заезд со стороны Азова, а вот с Ростова приходится ехать через Батайск и на Азов через Койсуг. Вид красивый, речка, беседка, кайф. Трасса рядом вообще ни как не мешает. Дворы ухоженные, в каждом дворе своя детская и баскетбольная площадки.Мы заехали в новый дом и у нас будет прорезиненный пол на детской площадке, тренажёры для взрослых и так же баскетбольная площадка. Ходит автобус, но так как есть машина даже расписания не знаю. Ремонт приятный, аккуратно, красиво. Из минусов конечно это стены из гипсокартона и холодновато, батареи лучше поменять. В нашем доме есть магнит, в соседних пункты выдачи Яндекс, ВБ, Озон, 2 пивнухи, табачка и магазин обычный местный, где есть свежие овощи и всё остальное. Планировка комнат вообще удобная и то что продаются уже с готовым ремонтом, получается покупаешь квартиру и ремонт в ипотеку, в общем мы довольны покупкой.
6
1
July 30, 2023
Дома хорошие ,но есть и много но! Автобус ходит всего 4 раза в день! А все остальное время пешком в жару летом, зимой в холод. И нет школы! Нет моста Через который можно пройти в город не обходя весь район и дорогу которая всегда в пыли или луже которые только на лодке можно переплыть.дворы отличные.
4
July 12, 2024
Классное место. Правда есть свои неудобства из-за стройки. И нет школы и садика, но место запланировано под них. Ждем
4
December 12, 2023
Хотелось бы увидеть этот мой уже родной район в таком же виде исполнения как он на картинке.чистый зелёный, с уже построенной школой, стадионом ,садиком. Последние 3 пункта .ну очень ждём.как только школа и сад будут сразу переехать можно.
5
1
December 7, 2023
Транспорт очень редко, хотя конечно и понятно, основная масса людей на машинах, но тем не менее... Если встал с автобуса на Горького,то по Фермерской не пройдёшь даже в хорошую погоду... Хорошо бы сделать пеший проход в сторону улиц Половинко и Ленинградская... Магазинов прибавилось, с этим всё не плохо...
6
January 6, 2023
Оставляет желать лучшего ! Кто планирует купить квартиру ,не советую цены дешевле из-за используемого материала и дешёвой не качественной работы ! Что будет после покупки ; обязательно будут трещины в несущих стенах из-за мягкого грунта , зимой будут окна потеть и не просто потеть , а вода льётся с окан и из-за этого на откосы и подоконнике плесень и ламинат начинает вздуваться, в ванной комнате холодно (нет отопления), и ни кто палец об палец не ударит , главное продать квартиру ! В этом лично убедился когда была там квартира ! Однозначно не рекомендую!
10
10
December 12, 2021
Не плохой, новый микрорайон. Хорошие квартиры. Ухоженный двор. Приятные соседи. Близко к центру Ростова. Нет проблем с выездом. Но! Не развит общественный транспорт, нет рядом школы и д/с.Пешком на ул. Горького! Около 2 км по улице с интенсивным движением.После дождя, дойти чистым просто не возможно. Есть тротуар, но нет ливневок,чтобы уходила вода. Машины по Фермерской едут не притормаживая, а улица после дождя превращается в огромную грязную лужу. И этой грязью с ног до головы!
Обещают новый маршрут автобуса, пешеходный мост через Койсуг, супермаркет и т. д. по списку к инфраструктуре. Ждем-с, как говорится!
11
1
August 8, 2024
Не знаю,почему назвали прибрежный,вообще он прям при трассе,притрассный было б точнее
4
August 29, 2023
Живём здесь больше 4лет , всё нравится, всё строится и расширяется, улучшаяется инфраструктура, кто на машине без проблем добираться и тд. Есть так же автобус👍
3
January 21, 2022
Новый микрорайон. Хорошие кирпичные дома. Очень уютные дворы с игровыми площадками для детей и взрослых. Просторные подъезды и площадки. Квартиры с хорошей планировкой и индивидуальным отоплением. При наличии собственного транспорта добираться до Ростова 15 минут. Единственный минус на данный момент,мало общественного транспорта.
8
April 23, 2022
Спокойной район. С мамочками, детворой,. Зеленые дворы, чистота во дворах и вокруг. Река, рыбалка, и отдых. Дворы со спорт и детскими площадками.
Очень хорошая и ответственная управляющая компания.
Отличный и добросовестный застройщик.
3
November 19, 2023
Красивый район, но нет школы и сада, а живут здесь семьи молодые с маленьким детьми, надо обратить внимание администрации города Батайска на эту проблему
8
December 9, 2024
ЖК Прибрежный супер ! Только транспорт ходит редко
2
November 21, 2022
Хорошее место - речка рядом.
В ста метрах - Западное шоссе - дорога на Ростов. До ближайшей остановки городских маршрутов - 20 минут неспеша.Плюс каждый день ходит маршрутка #7 - до ж/д вокзала Батайска.
Дома современные, с хорошей планировкой. Есть магазины, детские площадки, подъземные паркинги.
Надеюсь дальше район будет только развиваться.
6
December 21, 2024
Мне нравится. Минус плохо с транспортом. Нет мостика через речку.
3
October 4, 2023
Узкие проезды, мало парковочных мест (внутри двора по крайней мере), если приехал после 5 вечера места не будет... Внутри квартиры мого места "украли" гипсокартоном ( может не везде но я был в такой). А так же нет общественного транспорта. Для первой своей квартиры пойдет.
3
3
January 29, 2024
Одни минусы. Летом воняет канализацией, огромные крысы на территории ЖК Прибрежный, которые едят всю проводку в машинах, не чистят территорию. Отключают без предупреждения электроэнергию, воду.
5
8
June 7, 2023
Хочу предупредить тех,кто собиоается приобредать жилье,никогда не обращайтесь к менеджеру Эсме! Максимально некомпетентный сотрудник,когда возникают какие то ньансы и нужна помощь профессионала,то этот человек вам не поможет,а наоборот будет на вас орать и ставить себя выше вас! После такого общения с ней,никому не реклмендую приобретать жилье здесь. Очень бы хотелось,чтобы руководство обратило на это свое внимание. И менеджера никто вам не заменит!
6
2
July 7, 2022
Покупали квартиру рядом с природой, вот и выбраться с природы оказалось непросто. Автобус, хоть и стал через три года регулярным, но расписание гарантирует вам опаздывание везде!! До Ростовских автобусов идти полтора километра по грязной дороге.. То ещё удовольствие.. С магазинами ситуация меняется только к пятому году существования ЖК.. Школы и садика нет.
Ремонт в квартирах вначале застройки соответствовал цене, однако теперь квартиры стоят почти как в Ростове, а ремонт остался на прежнем уровне (самые бюджетные стройматериалы, халтурно сделанная отделка). Двор.. Отдельная и не очень приятная история. Площадка для детей засыпана мелким щебнем, бетон, которым залиты игровые комплексы, небрежно торчит наружу, дети падают и получают серьёзные травмы, дворовые собаки считают площадку своей территорией и постоянно её метят, причём чаще минируют. Управляющая компания за свою супертяжелую и ответственную работу дерет гигантские бабки, причём приделу не достучаться и не допроситься
7