Могу оценить с экспертной точки зрения по качеству передаваемого жилья. Вполне приличный WhiteBox, заявляется как "лучший в Москве". С этим бы я конечно поспорил, но более менее. Все зависит от рук которые были в конкретной квартире. Хоть генподрядчик и турецкий, руки в основном узбекско-таджикские, что как бы намекает на качество. Но твердая четверка за отделку квартир.
Мопы - мопы да красивые. Система контроля доступа на уровне, житель может подняться по своему ключу только на свой этаж.
Живу в комплексе уже 8 месяцев. Повезло, что купил квартиру с ремонтом от застройщика, некоторые моменты устранили в процессе приемки, что-то решали уже в процессе жилья.
Из плюсов:
Новый уровень подхода к жилью, валет паркинг, балмены, которые помогают с сумками, отличный парк внутри ЖК.
Парковка для гостей платная, будте внимательны. Собственник выписывает гостевой пропуск, а на выезде вам нужно оплатить парковку. Грузовой лифт на некоторых этажах вызвать невозможно.
Собственник и будущий жилец
Из хорошего расположение.
Застройщик постарался только в лобби, чтобы вам продать «образ жизни»
Из честного:
1) Конский ценник (150 рублей за метр + около 25 за общедомовые расходы за квадрат) за услуги УК, которые не выполняются в полной мере (уборки нет, нераьотающее приложение в котором заставляют взаимодействовать с УК, постоянно отсутствующий в полном объеме персонал и т.д.)
2) Конский ценник за аренду парковки (25к плюс) обещанной на момент строительства продажи машиномест за 2,5 - до сих пор нет. И если будет называют цену в 5 млн
3) двери которые стоят в квартирах - провисают, отвратительного качества и нужно менять.
4) из всего вайтбокса оставили только окна, так как все остальное было сделано сомнительного качества, но и с окнами не без косяков, заставить застройщика устранить замечания очень непросто
5) отсутствие приточной вентиляции и возможности ее установить
6) часто неработающая вытяжка
7) проблемы с запахами из канализации и переодические гейзеры из унитаза
Список модно продолжить, но надежда что застройщик и УК все таки возьмутся решать проблемы, а не постоянно врать и прикрывать друг друга.
В 20 числах декабря 2021 года в квартирах начало прорывать конвектора от застройщика (известно уже более 6 подтверждённых случаев) Ук и застройщик конечно же продолжают закрывать на все глаза и делать вид что все в порядке. Консьержи совершенно не спешат решать проблемы. У людей страдают ремонты. От разрыва конечно же страдают квартиры на несколько этажей вниз.
При покупке квартиры очень настоятельно советую полностью поменять разводку отопления и теперь видимо конвектора тоже.
Ручной привод вертушки на входе🏃, парковки на улице почти нет, заезд в паркинг за полтора часа заказывается. Паркинг на пол часа бесплатный, далее по прайсу.
Внутри не был. Внешне внушительно, красиво, швейцары двери машин открывают посетителям, вещи выносят и уносят, в окна видно телеэкран во всю стену. Что там - не интересовался, просто стоял на парковке напротив
Неплохой ЖК. Красивые входные группы. Небольшая внутренняя территория. Для меня место расположения слишком суетливое. Отказались от покупки квартиры в этом ЖК.
1
1
Tatyana D
Level 18 Local Expert
July 15, 2022
Комплекс премиум класса. Приятные входные группы, скоростные Лифты, хорошая Охоана, закрытая территория. Ухоженный двор, удобный выезд, инфраструктура отличная!
Внешне красивый дизайн, очень плохо работает управляющая компания, завышеные цены на все, проблемы с паркингом, некуда поставить машину, паркинг подземный не продаётся а сдаётся в аренду по завышенной цене. Не рекомендую этот жилой комплекс, как альтернативу рекомендую присмотреться к царской площади- дешевле все, расположение лучше, с паркингом вопро решён. Правда Нервных парка призванного во дворе, но есть исторический ресторан!
Ощущение такое как будто то попал в какой то голливудский фильм,мерседесы подъезжает к подъездам водители в синих костюмах открывают двери молодым людям в шортиках. Пару лет н,азад так небыло.Очень очень сильное впечатление, что кто то зарабатывает на всем том ,происходит в мире
Обслуживание при комплексе на уровне, персонал вежливый и доброжелательный. Забыла заказать пропуск для мамы и уехала в отпуск, так девушки на ресепшн быстро связались со мной и решили этот вопрос. Маме даже не пришлось долго ждать, ее практически сразу проводили до квартиры и помогли с донести сумки. Даже в такой форс-мажорной ситуации персонал уважительно и оперативно разрешили ситуацию. Мы с мамой обе остались под приятным впечатлением.
3
Эльвира Шаховская
Level 6 Local Expert
March 16, 2023
Была у подруги на новоселье. Попасть в квартал можно только по пропуску. Встречают консьержи, беллмен помог донести подарок до квартиры. Все чинно-благородно, сразу видно премиум класс)
Купил квартиры в 4 корпусе, с ремонтом! Сильно пожалел(. Ремонт отстой! Все коайне дешево. Все плохо продумано! Кухонная мебель дешевая, даже нет ящика для приборов и сушилки для посуды. Говорили что все контролируют англичане, но, либо они не любят русских либо все делали турки!)
Не соответствует заявленой "планке". Стены в холлах покрыты пылью, трут только на уровне глаз. В холле, на этажах очень душно. Часто не срабатывает электронный чип, доступ к лифту. Коллективу белмэнов и "консьерж" огромное спасибо, всегда внимательные и аккуратные.
4
andrey a.
Level 5 Local Expert
October 30, 2022
Шумоизоляция присутствует. Сейчас в нашем корпусе все ремонты делают, никого не слышим даже. Квартиру мы принимали в хорошем состоянии, мусора за собой не оставили и переделывать ничего не пришлось, акт приемки сразу подписали. Стеклопакеты целые, дверь поставили нам прочную, замки работают исправно. Стены проверили - ровные, погрешностей нет, все в пределах нормы.
Первое впечатление. Вход и холлы - как в отеле 5*: швейцары в красных ливреях, высоченные потолки, отдаете ключи - машину отгоняют на паркинг. Для жилого дома немного неожиданно.
Принимали с заказчиком квартиру с предчистовой отделкой вайт бокс. Как ни странно, по отделке были вопросы: кое-где кривые стены, дефекты на окнах, на электроплиту идет всего одна фаза 25А (при 3-фазном вводе) и еще кое-какие мелочи.
Интересно, что тут с оплатой услуг УК.
Не буду судить целиком весь ЖК но скажу так , что то привезти в комплекс и разгрузиться это просто Большая глобальная проблема , лифт можно прождать в очереди 5-6 часов а то и весь день , парковка в подземке 1 час бесплатна после 500руб час просто Ахринеть !!!
Когда делают из бизнес-класса премиум, не всегда получается. Квартиры с видом на другие квартиры за 50 миллионов рублей, коммунальные проблемы, лифты, которые не закрываются из-за сквозняка. Зато близко к центру.
Гостевых парковок кот наплакал. Даже если волшебным образом смогли припарковаться, то будьте уверены, что вас перекроют вторым рядом и уехать будет сложнее чем припарковаться. Швейцары крутят "автоматические" двери вручную. Выглядит все жутко дорого, а по факту просто смешно)