Residences Pestovo
17 reviews
October 4, 2023
Приятный поселок на Икшинском водохранилище, который страдает от небольшого комплекса неполноценности, а потому называет себя Резиденции Пестово, а не Резиденции Икша :)
В округе есть либо поселки с дворцами по 200 млн и без общественной инфры (ну кроме прогулочной зоны вдоль воды), либо свободная застройка на деревенских участках без центральной концепции, либо такая же типовая застройка, но с более скромными площадями и инфраструктурой.
Кажется, что в этом смысле КП удачно занял пустующую в округе нишу.
Отдельно купить участок нельзя, только вместе с домом из набора типовых проектов каркасников в стиле фахверк (премиальный фахверк, как отдел продаж изволит это величать). Тут можно было бы сию минуту открыть дискуссию о плюсах и минусах такого подхода, но как есть.
Кому-то зайдет, кому-то нет.
Любители сами строить дома для себя побурчат, что де за эти деньги они в соседнем Пестово Life каком-нибудь два таких дома построят, но, повторюсь, кто на какой уровень гемора хочет подписаться.
Фотки добавлять не буду, они на сайте проекта волне себе аутентичные, в жизни всё именно так и выглядит. Понятно, что первая очередь строится как витрина под будущие продажи, но будем посмотреть, как говорится.
Что еще? Распишу плюсу и минусы, как их вижу я.
Плюсы:
- Доступ к большой воде (сапы, гидрофойлы, катера, вот это вот всё). На своей лодке можно хоть до Кремля доплыть, хоть по Волге до Самары (любимый город)
- Наличие лесных участков. Лес там весьма условный и при ближайшем рассмотрении оказывается всего лишь пролеском, но тем не менее
- Благоустройство. Теннисных кортов пока нет, но судя по тому, что уже построено, есть все основания полагать, что эту зону тоже сделают качественно и красиво. В целом общественные пространства выглядят очень современно и стильно. Сложно сейчас сказать, как будущая УК будет за всем этим ухаживать, но что имеем пока что.
- Единая архитектурная концепция. Кому-то дома из балок и картонных стен не очень - ему кирпич и бетон подавай, тут на любителя. Но то, что не будет хаотичной застройки и условных курятников на участках (надеюсь!) - это плюс.
- Коммуникации. Две скважины, магистральный газ, центральная канализация, т.е. никаких закопанных газгольдеров, септиков и прочих топазов.
Теперь минусы:
- Цена. Я бы сказал, что несколько дороговато. Хотя, опять же, с чем сравнивать. В соседнем Монаково дома по 200 млн, как я писал выше. Рядом есть еще парочка поселков гораздо дешевле, но без инфры, собственного пирса и леса (какого-никакого!)
- Каркасные дома. Я бы предпочел что-то подолговечнее, в стиле Ильинское Клаб Хаус (другой проект застройщика), но тут тоже можно поспорить.
4
October 18, 2023
Вживую все выглядит даже лучше, чем на фото, крутой шоурум, со вторым светом и камином, единый архитектурный стиль, все очень добротно построено, можно купить дом как уже построенный, а можно на этапе строительства. Понравилось, что есть свой пляж и причал, а еще много прогулочных зон и общественных пространств, очень круто
2
October 13, 2023
Красивые дома, продуманная концепция и общественные пространства, есть детские и спортивные площадки, много прогулочных зон, на них столько озеленения, видно, что вбухано в него очень много денег.
1
November 12, 2023
Из плюсов - расположение, напротив икшинское водохранилище, современная архитектура, дома, сделаны прогулочные зоны и уже действуют все центральные коммуникации, даже газ есть, который подключен к домам. Из минусов - пока нельзя приобрести с отделкой.
November 2, 2023
Новые коттеджи, часть уже построено, часть строится. В этом районе на берегу водохранилища все с ценником 150 млн+, при этом инфраструктуры в самих поселках мало и дома уставшие, а здесь ценник гораздо привлекательнее от 30 млн и качество сильно выше, новые дома и реально продуманная инфраструктура. Думаю сейчас о покупке, как инвестиция выглядит очень привлекательно!
1
September 19, 2023
Уникальное место у воды. Похожих коттеджных поселков и не видел. Есть готовая инфстаструктура плюс делают, насколько понял, пляж и причал и есть огромные прогулочные зоны. Но уже сейчас можно приехать и оценить, как красиво и близко к природе
3
November 29, 2023
Классный поселок, понравилась концепция, прогулочные зоны и великолепное расположение. Рядом вся крутая инфраструктура!
November 20, 2023
Стильные дома, единая архитектура, имея такую локацию точно должны стоить дороже, все вокруг 200+ миллионов. Рядом лес и водохранилище, реально из каждого дома видна вода.
September 19, 2023
Очень красивый поселок, особенно понравились дома на прилесных участках, они большие и прям к лесу примыкают.
Была в посёлке два раза с разницей в месяц, за это время высадили много растений, в отделе продаж сказали, что высажены они так, что в течение всего сезона будет что-нибудь цвести, выглядит очень уютно)
После просмотра заехала в соседнее заведение сансэт (2 минуты езды) там смогла взять катер в аренду, иметь такую возможность прям рядом с домом большая редкость!
1
October 12, 2023
Классный проект, с хорошей общественной инфраструктурой. Очень понравились панорамные большие окна в пол.
1
November 7, 2023
Новый поселок, часть строится, часть уже готово, понаблюдаю еще за ним, но судя по темпам стройки и то, какую инфраструктуру забабахали должно по итогу выйти супер!
1
October 27, 2023
Приобрели дом, в ближайшее время будем приступать к ремонту. Самое привлекательное предложение по цене-качеству на Дмитровке👍
1
November 1, 2023
Застройщик Инград, дома построены очень качественно!!
November 30, 2023
Здесь красиво, были бы деньги точно бы купил
March 14
Хороший поселок))
October 20, 2023
Красивые домики и парк!
October 26, 2023
Красиво 😍