Переживала за внутреннюю инфраструктуру. У нас маленький ребенок и бегать куда-то далеко за продуктами первой необходимости тяжело. По факту, когда приехали смотреть жк, на первых этажах полно разного рода магазинов, аптек, есть милые небольшие кофейни. Все это давно работает, плюс со сдачей последних корпусов еще будет больше магазинов.
Моя любовь на веки просто! Архитектура очень крутая всего комплекса, все в зелени. Радует подземная парковка бесплатная. Строится школа и поликлинника внутри двора. Кто хочет в рай вам сюда))))))
Добираться сложно! Но архитектура интересная...надеюсь что в планах ленинского округа расширить дорогу и добавить транспорт чтобы люди могли спокойно передвигаться к метро!
Застройщик сэкономил на качестве водопроводных труб, или на утеплителе, в связи с этим, трубы лопаются и вода потоками течет на парковку, в морозные дни машины как сосульки. Управляющая компания не справляется со своими обязательствами. Транспортное сообщение оставляет желать лучшего. ЖК по типу « комфорт» не тянет, застройщика не рекомендую
Изначально задумка была красивая.
Но как это часто бывает, застройщик и отдел продаж навешали много лапши на уши.
Трубы часто прорывает (особенно зимой). Заявки на Добродел с замечаниями и просьбами устранить поломки УК застройщика закрывает неглядя, не исправляя.
Спуск/подъем на парковку зимой не обрабатывается и покрывается коркой льда. Рабочие застройщика и УК вечно ломают замки во вспомогательеых помещениях.
Якобы щакрытая территория может стоять два-три года открытой и туда заходят и заезжают личности сомнительной наружности.
Парковка испольщуется этими "залетными" как туалет, а подъезды - как ночлежка.
Несколько раз вскрывались машины на стоянке.
Все камеры и прочие меры защиты жители делали, ставили и оплачивали самостоятельно.
И застройщику и УК наплевать.
Прежде чем покупать тут квартиру - посмотрите про это ЖК видео от телеканала М24 и Первый.
Квартиры оценить не могу, но натерритории в районе магазинов просто Банкок какой то, проезды узкие, машины друг у друга на головах паркуются. Для меня, как водителя, это просто ад... Если нет купленого парковочного места в подземном гараже, то парковаться просто негде.
Хороший комплекс. Квартиры разной планировки. Дворы без машин. Все проезды и парковка убраны под дом. Уже открыты кафе, магазины, детский сад. Есть вся инфраструктура. Не хватает отдельного выезда на МКАД
Красивый современный жилой комплекс в 5 км от МКАД. Закрытая ухоженная территория. Есть собственный детский садик, школы пока нет. Развитая инфраструктура - магазины, пекарня, строительные магазины, аптеки, салон красоты. Есть все для комфортного проживания. Для жителей ЖК есть бесплатная подземная парковка. До метро Домодедовская ходит автобус и маршрутка 15-20 минут.
Живу в римском, каждое утро наблюдаю за строительством школы, построят , приведут территорию в порядок, будет здорово, жить здесь мне нравится, всё рядом- и магазины и аптека да и остановка городского транспорта близко
На первый взгляд все очень даже достойно и красиво. Огорожденая территория, все достаточно цивильно. Был там проездом по делам.
3
Анастасия Борзых
Level 18 Local Expert
October 13
Решающим при выборе жилья здесь стало наличие системы "умный дом". Даже с минимальным комплектом можно управлять освещением, отоплением прямо со своего смартфона. Например, нсли я забыла выключить свет, мне достаточно нажать кнопку на телефоне - и проблема решена.
Очень красивый ЖК , короче купили там квартиру )))) закрытый ЖК двор без машин все парковки под землей и платные и бесплатные очень круто , все что нужно для жизни там есть!
Сам квартал необычный , в итальянском стиле, что мне очень понравилось, хорошие дворы, интересные разноэтажные дома, внутри вместо прямых и длинных коридоров, они изогнутые, когда идёшь по ним в поисках нужной квартиры, это похоже на квест. Что мне не очень понравилось, так это то, что рядом, за пределами квартала особо негде погулять, можно дойти огородами до ЮВ Лесопарка спецлесхоза, где есть зелень и деревья. Не смотря на то, ЖК Римский находится рядом с МКАДом и до метро на машине всего 6-7 минут, обычный городской транспорт не ходит так удобно, как мы привыкли в Москве. От ближайшего метро "Домодедовская"не идёт прямой автобус или другой коммерческий общественный транспорт до самого ЖК, пешком от остановки -30 минут-очень далеко. Напротив ЖК частные дома, за пределами самого ЖК "цивилизация" пока далековато. Машина пока необходима или нужно вызывать такси.
Располржение теоретически удачное - однако. Построен на месте илоотстойников курьяновской гэс, засыпанных строительным мусором. Не подключен к мосводоканалу - имеет свою скважину - соответственно, бывали проблемы с питьевой водой: пару лет назад при прорыве горячей воды на подземном уровне - жители с ведерками и бидончиками зимой собирались во дворике между детсадами и ждали цистерну с питьевой водой. Прорывы и протечки были на первых очередях регулярно. Зимой есть проблемы с выездом/заездом в саму Развилку. Формально - объездных дорог есть три, но если на одой из горок появляется лед и встревает фура… 3-4-5часов в пробке Вам обеспечены железно. Каждый год становится только хуже, тк население прибывает, а полос на дорогах не прибавляеися(((
Расположение отличное,но вдоль дороги не сделана зелёная зона,отсекающая от пыли и шума дороги. Транспортная доступность слабовата,всего три автобуса,два из них маловместительные. А выезды из Развилки перегружены,а после достройки всех ЖК будет в два раза хуже. Инфраструктура отличная,чего нет на Развилке, есть в Москве,до которой рукой подать. Двор отличный,уютный,современный и в то же время аутентичный, действительно похоже на Италию.
Расположен недалеко от Москвы , задумка хорошая , стилизован, дизайн отличный, всем рекомендую Из минусов, уборка и содержание комплекса, грязный , неосвещаемый и очень пыльник подземный паркинг.
Расположение хорошее , очень плохой транспортный узел, инфраструктура недостроенная, дворы небольшие , вроде как чиста , ремонт идёт полным ходом всё стандартна кроме домов. С уважением к вашему труду , но вам ещё много чего строить :Школа, больница.
На моих глазах жк строился и заселялся. Со стороны смотрится как некоторый киношный Вавилон. Красиво и необычно. Продавцы наверняка расхваливают. В общем обёртка красивая, а за претензию на оригинальность можно содрать лишнюю копеечку за человейник за МКАДом.
На деле все как обычно. Качество постройки как у любого бюджетного человейника - на крепкую двоечку с плюсом :) Материалы отделки самые дешёвые, стены в подъездах облупляются и крошатся уже через 2 года с момента постройки. На потолке офисный Армстронг. Подземная парковка вся течет. УК качественно и в строк может дать только обещания а по факту забить на проблему.
Транспортная доступность не ужасная но около того. Можно выехать на МКАД через каширку и беседы. Сама развилка в часы пик обычно стоит, хоть и не колом. Так что о 20 минутах до метро можете даже не мечтать. Вдоль жк проходит ОДНА единственная однополосная дорога. Что будет при полном заселении(а рядом уже идёт стройка второй очереди) догадаться не сложно.
Из плюсов - в пешей доступности есть все необходимые магазины. Рядом бассейн "Дельфин". Прямо за жк лесной массив который местная администрация гордо именует лесопарком но по факту это просто лес между развилкой и МКАДом без какой-либо инфраструктуры. Просто грунтовые тропинки но по которым частенько гоняют местные из соседних поселков на питбайках и квадроциклах.
В общем жить можно, можно даже найти плюсы, но ожидать рая на земле точно не стоит.
Красивый комплекс,радует глаз,но качество желает быть значительно лучшим.Часто лопаютс трубы и заливает детский сад,расположенный на первом этаже в Римском
4
1
Д
Дария
Level 10 Local Expert
March 29, 2023
Жилой комплекс сам по себе красивый, внутри площадки детские, строится школа, удобно добираться от метро на общественном транспорте, подземная парковка. НО БОЖЕ, какие же неудачные проходные во внутрь двора, чтобы их открыть надо иметь ключ, каждый раз приезжая туда у меня был квест, как же попасть во внутрь. Было бы удобнее, если можно было бы их открывать дистанционно, но пока то, что есть)
Рассматривал ЖК для приобретения квартиры. В офисе продаж сказали, что для корпусов 7 и 8 не будет бесплатного подземного паркинга, а стоимость парковочного места от 1.2 млн, где парковать авто - 🤷🏻♂️
Очень красивый район и вся инфраструктура в округе. В римском у нас живут друзья и мы часто выбирается к ним в гости. Нам по кайфу приезжать в это место.
Застройщик сэкономил абсолютно на всём. Построен отвратительно. Трубы на подземном паркинге рвёт по многу раз за зиму. То сталоктиты то стологмиты на парковке. Нормальной системы скуд нет. Не жк а проходной двор. Снтшники как у себя дома хозяйничают. Детский площадки находятся в плачевном состоянии, как после бомбежки. И это первой очереди только 3 года. Страшно представить что будет дальше. Главный офис УК Комфорт не адекватные. Коммунальные платежи адовые. Думаете тут купить, бросьте. Ищите другие варианты. Это не вариант. Плюс один, антураж, архитектурная идея. 3я очередь ужасный Пиковские клетки с дырками для света, а не квартиры. Хотела поставить 2 балла, но даже 2 много.
В перспективе очень хороший район для проживания.Я бы с удовольствием приобрел бы в этом районе недвижимость, хотя бы "однушку " , но к сожалению пока не могу себе это позволить,но как только накоплю достаточно средств, обязательно куплю.А насчёт инфраструктуры и всего остального - всё на "отлично"!
Квартал Римский - это пример того, как надо заботиться о жителях. Все очень продумано. От безопасности до соц. инфраструктуры. Мне очень понравилось, что все жилые зоны отделены от коммерческой зоны и дорог.
Симпатичный жилой комплекс. Но вокруг мало магазинов, совсем нет приличных кафе. И в целом выходишь за территорию и как будто пустыри одни вокруг. Для гостей не удобный подход к подъездам. Вид из окна красивый)