Рубин
142 reviews
March 31
Здравствуйте!
Достаточно хороший ЖК.
Находится в центре города , парк в пешей доступности , очень удобно . Рядом все необходимое , рынок , магазины .
December 30, 2024
Все отлично 👍 начиная с детской площадки , заканчивая прекрасным видом из окна на весь город 🌆
Минус в том , что парковочных мест наземных очень мало .
2
2
April 1, 2024
У меня тут квартира, трёшка, для будних дней, работа и школа в шаговой доступности. В выходные дни живём в загородном доме. Что могу сказать: Минусы как и у любого нового МКД, стройка продолжается, ремонты у соседей. Хотя честно говоря, народ время шумовых работ соблюдает. Прихожу поздно, шума после 21 не слышал. Разгрузки, погрузки постоянно, во дворе тесно, мест очень мало. Т.к. третий литер и коммерция ещё строится, ограничено все, заборами и строительной техникой Подземный паркинг тесноватый, места парковочные на грани, по размеру. Без паркинга, крайне не удобно с личным транспортом Из плюсов, внизу магнит, озон, в шаге все необходимое есть. Шумоизоляцию в квартире не делал, не жалею, ибо не слышу никого)) Для меня очень удачное место расположения. Во все стороны можно удобно выехать, плюс центра.
8
1
November 17, 2024
Центр-все сказано,остановка рядом.Театры,парки,институты в пешей доступности. Если сделать в любой квартире продуманный ремонт и не захламлять квартиру не нужными вещами,то все отлично,главное место ,где можно отдохнуть и выйдя из дома насладится прелестями Южной столицы.
1
1
March 17, 2024
Хорошее место для тех кто любит жить в центре! Допустим студия 38 м2. Там и сан.узел и кухня с коридором и спальня и лоджия! Для одиночки или *** парочки - достаточно! Прийти с работы если ещё она находится в шаговой доступности - помыться, перекусить и пойти прогуляться..... 5 минут ходьбы до Пушкинской, 8 минут ходьбы до театральной площади, чуть больше до набережной! Класс!
Но не для меня!
Цена этой студии как дом с участком на окраине ростова!
Припарковаться во дворе вообще не реально!
Так ещё не заселён дом!
Подземная парковка стоит как треть квартиры наверняка......
Ближайшие 10 лет слушать перфоратор!
И т.д.
4
2
October 13, 2024
Мои друзья купили тут однокомнатную квартиру, были у них не раз и что могу скащать про этот жк. Из минусов: квартиру они получили сильно позже оговоренной даты, потому что застройщик предлагает так называемый вайт бокс (квартиру с поштукатуренными стенами с проложенной проводкой и залитым полом), но бригад видимо мало и они не успевают, приходится ждать или делать самим, а тогда один из плюсов этого ЖК теряется, ну и второе вытекает из первого это то что ЖК строится очень долго, первый и второй дома сдали достаточно давно, но стройка все ещё идёт и идёт она неспешно и все вокруг в строительных лесах, мусор и так далее, людям живушим уже на постоянной основе это не очень удобно. Ещё из минусов это практически отсутствие гостевой парковки, но это практически любое ЖК в центре. На дверях висят позорные бумажки (!) даже не таблички с номерами квартир... Теперь про плюсы: хорошие лифты, широкая парадная /подъездная часть, удобное расположение, в пешей доступности и парки и Пушкинская и весь центр, ну и вроде как говорят перед ЖК планируется большой торгово/развлекательный центр, что несомненно будет только плюсом. Ещё отличная вещь возможность открытия ворот и дверей подъезда с приложения. Могу сказать что мои друзья не сильно обращают внимания на все недочёты и очень довольны
February 5
Информация для тех кто собирается покупать квартиру. Плюсы вам расскажет менеджер. Минусы-в третьем литере отсутствие горячей воды, дорогое отопление, доступа к детской площадке в первом литере нет, во втором подъезде проблемы с проводкой.
2
1
June 5, 2024
Плюсы: только расположение и наличие магазина во дворе
Минусы: узкие комнаты, остекление ниже подоконника, дешёвые радиаторы, вид - окна в окна, отсутствие нормального въезда во двор, придомовая территория несколько лавочек и маленькая детская площадка..... На территории, где можно разместить максимум два дома, нагородили три высотки и ещё какие то строения
Мне понятно желание заработать, но уважаемый застройщик, вы же строите для людей!
8
1
October 29, 2023
Удобное расположение, рядом школы, детсады, на территориии магазин Магнит, закрытая территория. Подземная парковка, лифты спускпются на парковку, три лифта. На территории детская площадка. Выезды из парковки на пер Театральный, другой выезд на Красноармейскую. Остановки общественного транспорта прямо рядом с влратами ЖК.Также рядом Эльдорадо, Мвидео, Лента, офис класс.
4
1
June 26, 2023
Жилой комплекс расположен в центре города.
Легко добраться из пригорода и других городов - находится недалеко от м4 Дон;
Есть вся необходимая инфраструктура: театры, кинотеатры, детский театр, кафе рестораны.
Дома оснащены подземной парковкой, что полностью исключает проблемы с автостоянкой. Уютные планировки с панорамным остеклением. Отличные виды!
Благоустройство территории! Бизнес центр - все в шаговой доступности!
4
2
February 2
Я Агент. Сдаю там квартиры.
Хороший ЖК.
В центре, а это самое главное.
Конечно для молодых.
Есть Подземный паркинг.
1
2
June 2, 2024
Отличный комплекс, долго не могли найти въезд, т.к идёт стройка, светло и чисто, очень понравилось, парковка наземная и подземная, во дворе есть пятёрочка
3
February 1, 2024
Отличный комплекс с очень красивыми планировками квартир. Всегда хотела большие окна) Во дворе будет свой торговый центр. Но самый крутой момент расположение. Центр, в паре минут Пушкинская, так что до работы можно добираться даже пешком
3
1
November 28, 2024
Цэнтр города, самое крутое место в ростове.но нужно навести порядок на этажах,недобросовестные рабочие выносят мусор из квартир в Хол и он лежит месяцами.
1
February 3
Хороший комплекс в центре, машин во дворе полно, дороги во дворе узкие, парковка под землей норм, лифты спускаются на парковку, квартиры не большие максимум 85 кв.м, шумоизоляция в доме плохая, нормальный жилой комплекс в центре города, что бы вы понимали это не жилье бизнес-класса, поэтому и требования не могут быть заоблачными, так очень даже не плохо.
1
1
August 16, 2023
Рубин это прям сердечко ❤очень хорошие дома. Прям достойно . Единственное немного не понравилось планировка многие жители переносят стены по своему по мне лучше бы их и не было. Тем более черновой вариант. Лифты шустрые, окружение спокойное ,интересная детская площадка отделена от проезжей части беседки всё кулюторно во дворе магнит 💪. И персонал оочень весёлый и дружелюбный 👭👫👬 мне нравиться 👍👍👍👍
3
2
August 14, 2023
В самом центре города современный уютный комплекс. Парковка, детская площадка, магазины. Очень удобное расположение. Хороший ЖК, чисто, уютно, широкие парадные, вежливые консьержи. Качество на мой взгляд одно из лучших в городе.
3
1
May 3, 2024
Мне почти целый год переносят сдачу 3 литера, при этом письма о переносе сдачи приходят через 3 месяца от момента назначенной даты. При том, что 1 и 2 литеры сдались относительно быстро. Взяла квартиру, чтобы на дорогу в университет время не тратить. Сейчас складывается такое впечатление, что сдадут мне ее только к моменту моего окончания учёбы. Искренне негодую почему такие простои, и почему во время не информируют.
В прошлый назначенный строк сдачи, когда письмо пришло через три месяца, я часто звонила в отдел продаж узнать почему мне не отдают ключи, однако мои звонки тупо игнорировались, дозвониться удавалось очень редко)
5
1
October 27, 2023
Купила здесь квартиру еще на этапе застройки. Очень довольна. Прекрасный дом, с хорошей шумоизоляцией, отличными планировками квартир, в частности моя двушка. Сдали объект вовремя, никаких проблем. Комфортабельный ЖК в самом центре города, со всеми удобствами для жизни.
3
1
August 18, 2024
Прожили в ЖК Рубин около 4 месяцев в весенне-летнее время, в целом уютные дворики, хороший вид из окон высоких этажей. Иногда шумно, но сильно на нас не повлияло.
December 15, 2024
Один из лучших комплексов Ростова. И отличное месторасположение
2
1
July 30, 2024
Потрясающий комплекс. И недалеко от культурной жизни и планеровки хорошие. Единственное что сейчас все активно делают ремонты...
3
December 8, 2024
Детская площадка. Магазин продуктов. Нехватает аптеки
2
2
June 19, 2023
Расположение среднее ,два въезда,с театральной и красноармейской,но места на преддомовой территории нет.Три лифта ,на подъезд -это удобно и хорошо,квартиры не понравились,пока только потолки делал в однушках. Узкие помещения,скошенная фасадная стена. Вывод-однушки хлам
4
1
November 4, 2024
Всё отлично и вид бомба на ипподром а то что места мало во дворе не беда зато центр. А лифт Отис и их 4е.
1
3
October 23, 2023
Крутой жк в самом центре города. Изначально смотрели жилье в центре и рады, что в итоге взяли с мужем здесь. Инфраструктура на высшем уровне, про вид и панораму города даже говорить нечего - она прекрасна. Для детей тоже созданы все условия, есть игровые комнаты для разных возрастов
3
1
September 2, 2024
Вроде бы центр, но расположение не очень. Внутри-дворовое расположение вообще ужасно, места катострофически мало. Ещё и магнит втулили, если товары привезли не пройти не проехать!!!
4
January 10, 2024
Хорошее расположение. Красивый вид пока не застроили рядом. А так всё обычно для человейников - парковки нет и так далее всё сопутствующие прелести.
4
1
November 13, 2024
Удобное расположение в самом центре города. Благоустроенная территория.
1
June 9, 2024
Хороший комплекс в центре города. Квартир заселенных мало, поэтому, есть шанс найти место для парковки дальше будет проблема
2
October 17, 2023
Лучше не связываться с этим застройщиком.ждем квартиру с июня месяца ,сейчас октябрь.ключей так и нет.каждую неделю кормят обещаниями -наберите с понедельника.теперь говорят мы не знаем как так получилось -вашу квартиру пропустили.знакомые тоже купили в этом доме квартиру,и такая же ситуация.если коснется покупки квартиры-только не мск!!!!при оформлении менеджер Виктория толком не могла ответить ни на один вопрос-постоянно кому то звонила уточняла-перезванивала через день,два.и потом я а мои звонки отвечала с недовольным голосом типа достали!!!
6
1
August 9, 2024
Квартиры с хорошей планировкой,с парковкой огромная проблема,что характерно для центра города,люди нервничают постоянно.Во дворах ужас как тесно.
3
June 3, 2024
Лучший ЖК в самом центре города. Мы очень довольны. Уже вторая квартира этого застройщика. Ждем открытия ТЦ на первых этажах👍🏻👍🏻
2
1
October 3, 2024
Муравейник построили, в который не заехать , не выехать. Планировки такие что нет прямых углов, балконы это просто , на нем с трудом поместится 1 чел.
4
August 24, 2024
Прекрасный жилой современный комплекс.Отличное месторасположение.Минус окно в окно,маленький двор
2
April 3, 2023
Прочитав негативные отзывы,можно сделать только один вывод: люди,которые жалуются, явно не имеют никакого представления о том, что они выбрали.
Проблемы с водой? - Наивно было бы полагать что в ещё недостроенном полностью комплексе их не будет, да и вообще,видимо,Вы не имеете представления что такое жизнь в центре города, где старая разводка труб,наивно делать ремонт без бойлера.А Ограничение потока воды в городе,никакого отношения к службам ЖК не имеет.
Нет огромной детской площадки?
Ну тогда Вам явно не в центр города,а куда-то в спальные районы,где только для это все и благоустроено.
Плохая энергетика от храма?
Это откуда вы этот аргумент высосали?))
Маленькие балконы?
А Вы планируете развесить там веревки и сушить белье?
Плохие планировки?
Ну даа,вы плохих не встречали ,судя по всему.
Смешно смотреть на людей, которые пытаются «объективно» судить об инфраструктуре ЖК,когда он ещё не закончен,все приходит со временем,дайте и им время,а себе терпение. ЖК в центре выбирают для динамичной,современной жизни,когда дети не только во дворе ,а по развивающим центрам ,которых вокруг полно,в прочем как и многого другого для молодых и прогрессивных мам и пап,которые не вещают вещи на балконе и не подслушивают соседей за стенкой,всем пис!
18
11
June 14, 2023
Из всех застройщиков МСК со своими проектами давно приглянулся, не похожи на других, этим привлекают,а ЖК Рубин больше всех понравился, еще с первой очереди стал подумывать о покупке в этом жк, в итоге беру когда заканчивают третью, долго думал и решился. Локация отличная, по цене считаю вполне адекватно, менеджеры без воды ответили на все интересующие вопросы.
4
3
October 23, 2022
Хороший новый ЖК. Есть конечно минусы, двора нет совсем, вообще, просто дом и место для лавочки на этом весь двор. Торговый центр строится очень медленно, из за этого постоянное чувство стройки и недостройки. Дома очень близко друг к другу, вид в окна соседей. В домах по проекту нет открытого общего балкона, т.е лестница общая внутри дома, не совсем безопасно. И минус это малюсенькие балконы в квартире, просто крохотные. Сам подъезд красивый, дом тоже красивый. В подъезде 3 лифта это отлично.
7
May 4
Близко к центру. Комфортно. Чисто
February 12
Удобный планировка комфортный дом
1
1
October 10, 2023
Все хорошо. Продуктовый магазин на территории. Кроме паркинга, машину поставить практически негде. Определенные неудобства при передвижении по территории на а/м (узко). Квартиры хорошие. Центр города. Всё рядом.
3
November 6, 2023
Самый ужасный комплекс. Подъезды не подписаны.
Въезд как и выезд, ужасно не удобные.
Парковка полностью отсутствует для людей.
Только подземная парковка есть за нереальные деньги и то, не удобно туда заезжать. Самый худший из всех домов. Покупать там квартиру, это приобрести себе вагон проблем и неудобств.
6
3
October 6, 2023
Расположение очень хорошее, квартиры как по мне хорошие, НО один большой минус обещанного приходится НУ очень долго ждать, строители ( отделка- электрика + штукатурка) очень долго. Не соблюдаются обговоренные сроки, переносятся постоянно. Буду ждать 1,5 месяца уже прошли.
6
1
March 16, 2024
Отличное расположение. Минус- нет парковки и придомовой территории.заехать выгрузится практически не возможно. Ворота почти не когда не работают.
3
August 6, 2023
Жил там 3 недели.
В лифт зайти не возможно-духота
На лестничной клетке нет воздуха все клапаны притока закрыты и к тому же нет света.
Напор воды слабый и горячая часто разной температуру идет из крана.
На кухне света много, а вот в гостиной больна часть света закрыта стеной балкона. Планировки 3из 5
5
1
December 27, 2023
Ужасный комплекс, выгрузить грузовой транспорт не реально, по гололеду не подняться, заезд с театралки вечно перекрыт, качество самого комплекса ужасное , стены рыхлые, холодно, шумки нет , все этажи на сквозь треснувшие .
6
1
August 25, 2023
Перспективный ЖК когда достроят торговый центр. Пока в процессе доделок как любой новый жилой комплекс, но потенциал очень высокий
4
1
December 13, 2023
Хороший комплекс, но пока не весь сдан. Всего одна детская площадка на три густонаселённых дома будет маловато.
3
1
October 6, 2023
Красивые дома, хотя ещё не полностью введены в эксплуатацию. Третий дом достраивается. Из - за того что ЖК новый дворы до конца ещё не достроенны и лошадки не введены в эксплуатацию.
3
July 11, 2023
ЖК без парковки на огромное количество квартир.
Зимой заезды не посыпаются, заказывал доставку, газель во двор не могла подняться по льду, пришлось на соседней стройке заказывать трактор и посыпать въезд песком….
4
2