Непорядочный застройщик. То предлагают занизить цену в договоре в два раза (чтобы в случае расторжения договора вернуть только сумму, указанную в договоре, а остальное оставить себе), то при проблемах со своим банком пытаются переложить эти проблемы на покупателя, угрожая расторжением договора без возврата денег.