Self
90 reviews
January 10
Нормальный комплекс , есть у них конечно проблемки с доделками но в наше время у кого их нет, планировки хорошие, место главное тихое спокойное, рядом полно школ садиков, обновленные поликлиники детская и взрослая, вообщем инфраструктура полная, транспорта полно, до центра близко 10 мин на машине до садового. Так что основная масса кто пишет негатив это те люди кто не может позволить себе покупку!!!
2
5
December 12, 2024
Застройщик ЭнергоСтройИнвест имеет очень странный подход к бизнесу: полгода ничего не делали после ЗОСа, нарушили сроки передачи на 11 месяцев. И как итог подсовывают акт приема передачи по которому у покупателя нет никаких претензий, ни финансовых , ни материальных)))). При это ссылаются на государство в лице росреестра, якобы им нельзя удалять эту строчку из акта.
Помимо этого: позиционировали себя как бизнес класс, а по факту : ущербный эконом, низкие потолки на 1-ом этаже (фальшпотолок зашили и потеряли около 2-х метров высоты МОПов), не работающие лифты (подняться можно только пешком по лестнице).
Впечатление от застройщика негативное, если кто-то планирует у него что-то в будущем покупать, то рекомендую дважды подумать.
9
February 24
Современный комплекс в рамках старой Москвы, между двумя парками (Сокольники и Лосиный остров). Особенно радует отсутствие железнодорожной линии " под боком", как в большинстве жк Москвы и крупных транспортных артерий.
August 19, 2024
Тому, что не купил здесь квартиру радуюсь даже больше чем, когда продал свой десятилетний пятисотый мерседес.
С самого начала, как проект появился на рынке, у него были огромные проблемы с продвижением. На сайте все было как-то сумбурно и сжато. Люди сами не понимали, что они продают, но вроде как бизнес-класс.
Теплилась надежда, что игрок на рынке новый, еще не научился продавать, решил сэкономить на рекламе, зато в плане стройки все будет в порядке, но нет. Со стройкой получилось как и с рекламой.
Понятно, что время тяжелое для бизнеса, смета пережила за время стройки такую турбулентность, что не позавидуешь руководителю проекта, но выкатывать такое в надежде, что будет доверие у будущих проектов - утопия. А будут ли они эти будущие проекты? Есть сомнения.
Я не видел этой входной группы, так как проект мне уже давным-давно не интересен, но судя по объявлениям на площадках, собственники квартир не сильно горят желанием, показывать подъезды. С трансформаторной подстанцией тоже интересная история. На детскую площадку без слез не посмотришь.
15
3
January 27
Полный отстой. Как можно было принять дом, в котором не работают лифты, слышимость из каждой квартиры, как будто стены картонные, и не закрываются окна?
Вентиляция на этажах отсутствует как таковая. Жара и зимой, и летом!
Никогда не покупайте здесь квартиру!
2
February 13
Переехал в Self и очень доволен своим выбором! Квартира просторная, с хорошей звукоизоляцией. Мне нравится, что в комплексе есть все необходимые удобства, включая парковку и спортивные площадки. Это хороший вариант для семейной жизни.
August 7, 2024
Мнение такое же, как у написавших не положительные отзывы ранее. Менеджеры - сказочники, в итоге получим не то что ожидали. У дома и территории постоянно какие-то проблемы.
Обещали ключи январь-февраль, зимой перенесли на 31 марта, теперь эскроу счета продлены до 30 сентября.
Дополняю отзыв. Эскроу счета раскрыли в мае, с тех пор получили разрешение на вввод в эксплуатацию(удивительно, как), но дом изнутри выглядит , как заброшка, все недоделанное, грязное, процесс работ если двигается, то очень медленно. Обещания продолжают сыпаться: ключи в августе, теперь - сентябрь(судя по внутренностям дома, будут "переносить" на октябрь, ноябрь и тд), а новым клиентам говорят, что срок сдачи - декабрь. Все очень печально. Уважаемый застройщик! если ничего не делать, то к декабрю дом не будет готов!
5
January 7
Дом средненький. Застройщик хитрый махинатор, подсовывает акт приема-передачи как будто нет претензий и заставляет подписать его. Лифты так и не заработали спустя полгода после сдачи и спустя два месяца после получения ключей)))
3
February 16
Купили квартиру в этом парковом квартале и не могу нарадоваться! Здесь очень много зелени, что создает приятную атмосферу. Я люблю гулять по парку и наслаждаться природой. Квартира сама по себе очень светлая и уютная, что неосознанно поднимает мне настроение.
1
April 28, 2024
ЖК «Разочарование».
Покупал в сентябре 23го, обещали в октябре сдать дом и начать выдавать ключи. Потом октябрь сменился ноябрём, ноябрь декабрём, декабрь уже мартом, март апрелем, и всё обещают и обещают. На буклеты и заверения о бизнес-классе не ведитесь, не повторяйте моих ошибок. В договоре у вас только ваши квадраты, остальное благоустройство только на словах. Обещали премиальные лифты, поставили самое дешёвое, что нашли. Обещали красивую входную группу - получите унылую штукатурку. Торчащие трубы, шприцы от строителей, отваливающаяся плитка, прилагаю некоторые фотографии. Строителей на камерах уже месяц не видно. В общем, квартиры от конкретно этого застройщика не рекомендую покупать. Как минимум до реальной сдачи дома. И не верить ни слову менеджеров. В компании какой-то бардак, у одних покупателей срок сдачи 31.12.23, у других 31.12.24, у третьих вообще март. Коммуникаций после покупки - ноль. О площадке от которой откусили половину уже писали. На 450 квартир площадка остаётся 2 на 2 метра, это без учёта блока по реновации.
13
3
February 14
Купил квартиру в парковом квартале и очень доволен! Здесь есть всё для комфортной жизни: магазины, рестораны и транспорт. Я ценю наличие зеленых зон и мест для отдыха.
February 2
Дом нормальный, соответствует цене за квадрат. Первый дом застройщика. Очевидно, что многие процессы отрабатывают впервые.
Из проблем это неготовность МОПОВ при передаче ключей + мелкое раздолбайство - не выдали ключи от подъезда (застройщик отправляет в УК, УК к застройщику). Самая большая проблема - лифты. Часть вообще не запущены, запущенные периодически не работают. Ситуация для вводимых сейчас домов типичная.
Если быть объективным, другие крупные застройщики в такой ситуации ключи вообще не передают и при действующем моратории на неустойки по ДДУ им это ничем не грозит.
Решение передать ключи, чтобы дать людям возможность начать ремонты, и параллельно доделать недоделанное, считаю проявлением уважения к покупателям, которым крупные застройщики не наделены.
УК в такой ситуации помогает как может, оперативно реагирует, на связи постоянно по всем вопросам (Алексею Петровичу отдельный респект).
October 9, 2024
очень интересно как продолжают врать в ответах даже здесь.
Октябрь 2024, ДДУ на декабрь 23 года, ключей нет. это не бизнес, это помойка и барак для строителей. дешевые лифты, дешевая отделка подъездов, картонные двери в квартиры. Пишут о какой-то «умной» вентиляции в ответ на отзывы, но менеджеры говорят что принудительной вентиляции нет. Домофоны БЕЗ видео, где же они умные? Застройщик ***, уже не одно дело отправлено в прокуратуру от собственников, будем судиться и продолжать писать во все инстанции.
9
1
November 9, 2023
Купили с супругой квартиру в этом комплексе в начале 22 года. Продавали как бизнес класс, с шикарной входной группой. При покупке был создан чат будущих жильцов. В 2023 году примерно в августе воткнули огромную элеутростанцию посреди двора, который и без этого небольших размеров. Выход из подъездов перекрыт гаражными строениями, с которыми застройщик видимо разбираться не будет. Последней каплей для отзыва стало удаление чата жильцов, так как стало слишком много вопросов, на которые представитель застройщика перестал отвечать.
24
1
August 20, 2024
Очень грустный ЖК.
Переехали в реновационный дом 21.
Горячей воды нет, лифты уже несколько дней не работают. Сломаны. Люди с мебелью заехать не могут. Телефон УК молчит...
Не приведи Бог кому здесь купить квартиры.
В обслуживании все сплошь гастеры.
И это при категории бизнес класс!
Грустно, что переехали в такое....
8
October 18, 2023
Приобрели квартиру в этом ЖК. Конечно это не бизнес-класс - застройщик вводит в заблуждение. Ни высота потолков, ни придомовая территория, ни внешний вид дома ну никак на бизнес класс не тянут. Так же застройщик установил во дворе огромную трансформаторную подстанцию, из-за которой детская площадка да и вообще благоустройство дворовой территории под большим вопросом. Так же сразу за домами расположены гаражи, которые по обещанию застройщика будут снесены, но судя по всему никто этого делать не собирается.
Так что если вам нужна детская площадка и благоустроенная территория 10 раз подумайте, прежде чем покупать. Так же будут огромные проблемы с парковкой, если вы не приобретете парковочное место. Менеджеры будут сладко петь о том, что это бизнес класс и вообще флагманский проект. Вот только это все обман.
При этом стоит отметить наличие хороших планировок. И действительно хорошую цену на квартиры. В районе таких цен больше нет.
20
3
May 24, 2024
Рассматривал данный ЖК при покупке квартиры осенью 2023, хороший район, но непосредственно расположение не понравилось, никаким бизнес-классом и не пахнет, сроки сдачи не выдерживают, проблемы с парковкой неизбежны
7
1
October 13, 2024
Обычное низкокачественное жильё- типа ПИК. Место тоже так себе. Еще не заселили, а уже все отваливается.
7
2
July 18, 2024
Долгострой! И не надо писать, что получили Разрешение на ввод 3 мая. Территорию около дома причесать не могут уже третий месяц!!! Ключи не выдают. Какая разница когда получили РНВЭ, если дом простаивает????
5
1
April 27, 2024
Купил тут квартиру к сожалению, по дду декабрь 23 года передача ключей.
Сегодня конец апреля ключей нет, никто не говорит никакой информации!
Фотографии в рекламных буклетах и на сайте очень сильно отличаются от реальности! Стены осыпаются, лифты как в панельке 70х годов!
Советую не покупать тут квартиру, обман.
4
April 28, 2024
Полное разочарование, при покупке квартиры менеджер сто раз проговорила , что дом бизнес класса на фото входные группы были заманчивые , а в итоге аля 70 г . Обман во всех смыслах , двери входные в квартиру на фото одно в итоге дешевка, про лифты вообще молчу … Ужас .
5
February 8, 2024
Офис продаж безобразный, нет даже вывески, обошли всю стройку, замерзли, а в офисе сидит менеджер у которого даже нет туалета, не говоря уже о предложении кофе или чая. Может объект строится и не плохой, но настроение испорчено ушли смотреть др. ЖК. Месторасположение ЖК внутри микрорайона, далековато от метро, рядом плотная застройка
3
3
February 1, 2024
Вышел с подъезда и сразу дорога , на районе не т никакой инфраструктуры и элементарных торговых центров , кафе , ресторанов. Пятерочки, магниты … а дом как дом )
Не стоят квартиры тех денег, что за них просят . Бетон , обшивка ( плитка черно белая )
Слепили за год
3
3
November 13, 2023
Купили в этом жк квартиру, согласна с предыдущими отзывами на бизнес-класс не тянет. Обещанное при заключение договора не исполняется, гаражи и пристройки не снесли, засунули посередине двора, где должны быть детские площадки, трансформатурную будку. Когда будущие жители начала активно обсуждать неисполнение обязательств и требовать от застройщика объяснений , чат был удален.
13
1
October 15, 2024
Жк , как жк )
Офис продаж отличный , менеджеры вежливые )
10
July 26, 2023
Рассуждаю как житель соседних домов- предполагаю, что хорошие виды из окон этого дома могут быть только из 10 этажа и выше, очень близко расположены дома старой застройки. Строят дом быстро, коммуникации прокладывают. Фасад по цвету - ни то, ни сё... надеюсь подъезды сделают краствые и жителям этого дома будет хорошо.
8
3
July 29, 2024
Видел спор жильцов...
Поставил себя на место застройщика...
Сколько же у них терпения...
У меня столько нет.
Поставлю 5.
1
8
April 10, 2024
Ну, фто... Локация-так себе. По машиноместам вряд ли что получится сейчас сказать, но явно видно, что выезжать из комплекса особо и некуда, то есть улочки узкие и проходная способность вероятно не позволит загрузить туда еще 500-700 кредитных машинок😂 А что касается как раз машиномест, то городская концепция настроена на минимизацию личного автотранспорта. Стоять прямоугольники будут дорого, а всунуться в итак переполненные дворы вряд ли получится. Удачи приобретателям🙈
4
2
December 11, 2023
Не знаю, где будут парковаться авто с этого комплекса. Нет зоны для детей. Ближайший парк Лосиный остров пешком 25 минут.
5
August 16, 2023
здания то конечно красивые, но застройщик перекрыл все тропинки и дороги, огородил все тысячей заборов, и теперь, чтоб дойти до магазина, приходится выворачивать какие огромные крюки, обходя всю эту стройку
7
3
September 25, 2023
Красивых видов до 15 этажа не будет, на момент стройки не дают спать соседским домам, делаеться всё очень быстро и криво. Всё вокруг стройки огородили, не пройти до автобуса
8
3
February 14, 2024
24 машино-места на 250 квартир, по цене 1/4 от стоимости квартиры. Так на всякий случай: в районе парковок нет, и будет только хуже.
3
May 22, 2023
Где люди учиться будут и лечиться что новой полекленники хватит наврядли и что будет с транспортом не проехать. Новостроек на районе море а инфраструктуру кто будет об этом думать. Только деньги а там хоть трава не расти.
14
4
September 4, 2024
Живу в одном из домов жк Селф, 4 ставлю за периодически неработающие лифты.
6
November 16, 2022
Работают по ночам. Мы живём в соседнем доме. Неоднократно жители нашего дома вызывали полицию. Нарушение закона города Москвы о тишине. А именно: шумные строительные работы с 23 до 7 утра. Также загораживают солнце. Ничего не видно из окон квартиры. Лишние пробки. Если не прекратите шумные работы по ночам, будем обращаться в префектуру и департамент природополльзования
17
5
June 29, 2022
Периодически прохожу мимо данной стройки. Очень часто оказывается, что пешеходн.переход, который находится на 3-ей Гражданской, между стройкой и строением, где находится "Империя пиццы", "Пятёрочка" и проч., перекрыт большегрузами (судя по тому как при этом общаются водитель машины и работник со стройки, то они привозят стройматериалы). Так вот, чтобы обойти эту громадину, приходится выходить на проезжую часть((( Помимо этой прелести, сегодня обнаружила, что практически над тротуаром нависают и раскачиваются в разн.стороны крюки на цепях, прикреплённые к строительной технике. Техника безопасности оставляет желать лучшего...
12
11
October 20, 2023
Застроили небольшой квадрат района на 3-ей Гражданской. Будет полный аут, не пройти не проехать. Про городской транспорт вообще молчу. Очень печально. Кто разрешает такие постройки????????
8
5
January 20, 2022
Отличная локация, я как старожил района могу сказать что новым жителям этого ЖК повезет здесь жить. Купила в это ЖК квартиру для сына. Понравилась процентная ставка по ипотеке и планировка, покупали кстати на старте продаж по минимальной цене. Теперь у нас будет еще одна квартира в нашем районе. А еще, если хотите заработать на недвижимости, сейчас самое время, продажи только начались, через пару лет модно будет продать дороже на пару тройку миллионов.
9
26
January 22
Социальное жилье за немалые деньги.
1
September 24, 2022
Ужасный страшный человейник на дороге, ничего хорошего в когда-то зелёный и уютный район он не принесёт. И жильцы новые будут мучиться, тк дороги узкие уже забиты пробками, парковок не хватает, в школах, садах мест нет, в поликлинике за две недели запись. Стройка ведётся круглосуточно с превышением уровня шума, строительных норм, безопасности строителей и тд, что уже неоднократно установлено проверками, но продолжается
21
7
January 20, 2022
Прекрасный менеджер Екатерина, подобрала для нашей семьи идеальный вариант, долго выбирали себе каартиру, но выбор остановили на селф благодаря Екатерине, редко, встретишь таких профессионалов, и клиентооринтированных специалистов!
Спасибо огромное
8
13
May 17, 2023
Стройка , не организованы прием, разгрузка /погрузка машин, нет отстойника для транспорта, машины стоят на проезжей части перекрывая дорогу в обоих направлениях.
11
5
March 11, 2024
Может быть застройщик ответит хотя бы на один вопрос, не известна даже дата сдачи объекта
3
September 30, 2023
Мне очень понравился проек этой компании, особенно квартиры очень удобные,👍
3
9
April 13, 2024
Это жк вдохновение,дом красивой архитектуры,
8
September 29, 2022
Это тихий ужас.Стройка 24 часа.Ребята, вы не в глухом лесу.Вокруг люди живут с детьми.Нам нужно спать!!!Давайте Вы будете соблюдать Законадательство РФ!Что "Энергостройинвест"нарушает Законодательство РФ есть подтверждение от Депортамента Природопользования и Охраны Окружающей Среды гор.Москвы.
19
2
November 13, 2022
Идет стройка, расположение не удобное, дом стоит на перекрестке. Близко соседние дома. Утром и вечером если ехать на машине пробки, т.к. дороги в две полосы и сильно загружены.
8
3
July 19, 2022
лучший жк!! ставлю 5 звезд,потому что нельзя поставить 10. очень хорошие цены,даже учитывая что бизнес класс. менеджеры вообще чудо,очень понятно рассказали,показали примеры,жду недождусь 24 года!!
9
23
May 31, 2023
Я житель напротив стройки данного комплекса, ежедневный ужас от стройки, постоянный шум, грохот, пыль, пробки от машин с бетоном.
14
4
July 15, 2022
А мы приобрели большую 2ух комнатную квартиру 73 кв.м Только в офисе узнали что у них потолки высотой 3.1 метра. Долго сравнивали, по цене этот проект выигрывает.
13
8