Ничего хорошего, только обещания. При покупке земли вам будут обещать перспектывный поселок с инфраструктурой, .за 10 лет ничего не изменилось а стало только хуже.
С водой проблема, в этом году небыло подачи с начала апреля до конца июня, что привело к тому что гсновная масса жителей сделали свои скващины. А ьем у кого денег нет даже подвоза воды небыло. Света постоянно нет от легкого ветерка или дождя, трансформаторные будки не предусмотрены для обеспечения энергией даже этого малого числа домов , а что дальше,а дальше выкупают еще поля для застройки и так же обещают закрытые поселки а по факту опять бросают на произвол. Дороги делать никто не хочет, предлагают за сво счет, а как незаконно рубить пасадку для проезда к следуюшим застройкам И добивать дороги так они первые. Вывоз мусора тоже происходит через скандалы и отписки. Только в рекламе все красиво и здорово а по факту нервные жители борющиеся за правду.
Школа начальная,в детском саду мест нет .Напряжения не хватает,а это бывает зимой сидим без отопления, воды и т д.Нужно модернизировать линии россетям, однако они настроены только на сдирание бабла с населения.Людям на все проблемы аксайская администрация отвечает Вы же видели куда ехали...Хотите присоединиться в наши ряды пытающихсЯ добится элементарных благ присоединяйтесь конечно...
И да, автобусное сообщение отвратное
Никакого каскада прудов тут нет
Все пруды это лужи
А один который есть ненадолго общественный
Земли сх назначения переведенные под ИЖС с отсутствием соответствующей инфраструктуры. Обещают много по факту это даже к поселку Щепкин не имеет отношение, вода скважина, ужасная соленая, фильтра на неделю не хватает, газа нет, канализации нет. Есть только свет который выключают летом в жару, зимой при ветре, осенью и зимой при дожде. Мест в детсаду нет, со школой вообще не понятно, не рекомендую к покупке земли.
Дикие места. Чистое поле. Своя доля романтики присутствует в этом месте. Но это ещё сильно не развитая территория. Внутри, за шлагбаумом, центральная дорога отсыпана фалом, ответвления тырсой. Перед шлагбаумом километра 1,5 дорога как после бомбежки.
Вроде есть вода и газ. Трубы проложены. Насчёт их функционирования не знаю.
Со светом беда. Линия хоть новая, но очень вяленькая. Свет постоянно отключают. В предыдущем Щелкино такого не было. Говорят, что в планах есть улучшить этот район, но это дело, явно не ближайших лет. С тем же успехом можно купить участок в ближайших садоводствах или коттеджных поселках, с гораздо более выгодным расположением.
Нет обещанного асфальта, посёлок действительно проблемный, у местного провайдера часто возникают поломки,весной частенько вырубали свет, стаи бездомных собак, которые кидаются на домашних на прогулке, газа нет, если есть, то не у всех, с общественным транспортом проблемы ещё больше, вечно ломается, чтобы заделать ямы на дороге все дружно скидывались на это дважды, потому что в первую очередь засыпали улицу, на которую должны были уйти остатки, а на главную улицу не хватило . Ближайший магазин в 1,5 км , магнит ещё дальше, вода из скважины
Короче, проблем выше крыши, если есть другие варианты у тех, кто собирается приобретать участок, советую рассмотреть другой вариант для жизни
Отличный посёлок для рроживпния- за городом, но в тоже время в 10 минутах от города (Ростовское море) . Ходит по расписанию маршрутка. В посёлке дружные соседи все!
Никакого коттеджного поселка НЕТ. Есть участки для ИЖС, с проблемами по вывозу мусора и землями общего пользования, необходимыми для эксплуатации дорог. Возможно тут и планировалось когда то создать отдельный поселок, однако земли были проданы другому собственнику, который их в дальнейшем распродал отдельными участками под индивидуальную застройку. Отдел продаж по факту представляет интересы как собственника - по приобретению участка, так и частных застройщиков, которые купили земельные участки и строят дома на продажу. Повторяю ЭТО НЕ КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК, это проблемная территория в составе п. Щепкин. Как и, так называемые, кп Благодатный и Алексеево. у которых проблем возможно еще больше. Дороги в плохом состоянии. Земли под ними в администрацию не передаются.
Приемлемая стоимость участков, удобное расположение, дружелюбные соседи, имеется детская площадка. В посёлке Щепкин имеется школа и садик. Так же недавно построен Магнит и аптека.
Отдел продаж работает хорошо, все показали, рассказали. Место отдаленное до трассы. Стоимость участкков от 800 до 1000 тыс, газ до участка, вода скважина, канализация яма. Стоимость с готовым домом от 3700 до 4500тыс.
Где-то слишком дорогие участки, где-то слишком дешёвые, тут золотая середина! Рядом пруд. Тихое место. Чистый воздух. Управляющие занимаются благоустройством. Достойное место для жизни!
Минус что нет водопровода, и администрация не гонят тех, кто не приводит свой участок в порядок. Свет, газ широкий проезд. Уже много людей живёт, надеюсь и я скоро построюсь.