SimpleEstate
Address
Business hours
Closed until 9:00 AM
Directions
Kalujskaya
780 m
Butlerova Street
570 m
Similar places nearby
49 reviews
October 23, 2024
Тоже инвестировала в недвижимость на SimpleEstate. В 2021 году собирали средства на объект под супермаркет «Да!». Локация отличная (спальный район в г. Чехове), состояние объекта хорошее, арендная плата – 4.5% от товарооборота магазина. Изначально прогнозировались 22% общей доходности, вышло ощутимо больше - 29%! Хотела еще докупить доли других инвесторов на вторичном рынке, но не хочет никто расставаться с таким активом :) Ладно уж, поучаствую в новом проекте тогда. Тоже имеется привязка аренды к товарообороту и локация хорошая, думаю, доход меня и в этом случае порадует.
1
December 30, 2024
Моя инвестиция в SimpleEstate превзошла все ожидания! Изначально я рассматривала это как способ сохранить капитал от инфляции, вложившись в низкорискованные, надежные активы – коммерческую недвижимость. Цель была достигнута с лихвой: общая доходность составляет уже 18% годовых! Приятным бонусом стал рост стоимости самого объекта на 32%, плюс ещё 9% годовых дивидендной доходности. Я очень довольна результатом и благодарна платформе SimpleEstate за возможность инвестировать в такой надёжный и прибыльный защитный актив.
August 25, 2024
Остановилась на этом инвестиционном инструменте по нескольким причинам. Во-первых, недвижимость из стрит ритейла с привязкой аренды к товарообороту. С высокой инфляцией последних лет и отсутствием реальных перспектив изменений ситуации в экономике, думаю, это один из немногих реальных вариантов защиты капитала от обесценивания. Во-вторых, здесь низкий порог для входа, можно оценить доходность активов, инвестировав небольшую сумму. Я начала с 1 млн, купил на вторичном рынке долю объекта в Чехове. Актив принес мне примерно 10% годовых дивидендного дохода. Не хотелось продавать свою долю, но хотелось убедиться, что вполне можно выйти из проекта в любой момент. По факту так и вышло, на 8 день нашелся покупатель и получила на свой счет деньги с учетом небольшого прироста стоимости доли от момента покупки. После этого уже полноценно инвестировал на этапе сбора средств в новые проекты. А у кого все же есть сомнения в платформе SimpleEstate, можете тоже начать с небольшой суммы и убедится лично в доходности активов.