Сокол
355 reviews
December 7, 2024
ЖК большой, но очень много минусов. Перед тем как создавать такие большие дома вы знали, что требуется большая ответственность? За две недели 2 раза полностью отключили свет, горячая вода также отсутствовала. Сколько это будет продолжаться уже?
4
November 25, 2024
Я живу здесь всегда есть консьерж. Откроет если что. Много детских площадок для детей . Транспорт метро , трамвай, автобусы , троллейбусы очень хорошее место , но бывает в доме нет света и электричества и лифт не работает . И приходиться те кому не повезло идти на 25 этаж пешком .
3
April 8, 2024
ЖК Сокол современный и комфортный. Территория чистая, уютная. Много мест для отдыха, детские площадки, тренажеры, ну разве, что парковка маловата… кафетерий, салон красоты красоты, пятерки, магнит, аптек только 4-5…. Мебельные магазины и для ремонта тоже есть… Мне нравится!
1
August 5, 2024
В целом не плохой комплекс. Есть и минусы и плюсы. Из минусов, проблема парковки, особенно в вечернее и ночное время. Внутри комплексные разборки между домами из-за детской площадки.
Садик со школой обещали открыть давно, но до сих пор этого не случилось. Да и как оказалось попасть в них крайне сложно и дорого.
В остальном все хорошо, магазины в шаговой доступности, ук на четверку. За территорией и благоустройством следят.
3
1
December 4, 2024
Кто пишет звукоизоляция 0. Вы не знаете, что такое 0!!! ЖК Сокол это идеальные дома с прекрасной звукоизоляцией. Я 4 года прожила в аду в новостройке у Гудка. В конце начала сходить с ума и терять психический баланс, волосы, зубы и веру в людей, потому что не спала 4 года нормально, жила в ненависти и негативе перманентно, слушала оры и крики на детей и от детей пер-ма-нент-но. Здесь же я отсыпаюсь днём и ночью в идеальной тишине. Да, слышно когда ключом открывают дверь, и всё. Слышно тихие басы - но это если прям напрячь (даже моё измотанное и накалённое) ухо. Это просто рай: все магазины, заправки, почты, ПВЗ, остановки - под окнами. Развязка супер. Соседство супер. Парадная супер. Красивая ёлка, лифт!!! Едет 3 секунды!!! И вниз и вверх (живу на высоте). ЖК Сокол это действительно класс жилья комфорт! Вот это я понимаю!!! Ценю и очень люблю своих соседей и это прекрасное место. Благодарю за него все силы Вселенной. Когда есть с чем сравнить! =)
1
December 17, 2023
Прикупила в Соколе квартиру. Мне нравится расположение, инфраструктура и красивый вид на Волгу из окна. Рядом школа, много различных магазинов, аптек, парикмахерских. Все в шаговой доступности.
3
November 21, 2023
Очень благоустроеный, современный жилой комплекс. Качественные дома, очень много оборудованных детских и спортивных площадок, огромная прогулочная зона. В каждом доме есть своя подземная парковка. Вокруг ЖК очень развитая инфраструктура. ЖК Сокол отличное место для удобного и комфортного проживания.
4
June 14, 2024
Стандартно, как и везде проблемы с парковками, но здесь нашли решение и построили платный паркинг. Классная и современная детская площадка 👍
3
August 4, 2024
отличный ЖК, есть все для комфортной жизни. магазины, аптеки, детские площадки, автоматы с водой, ухоженные газоны
August 22, 2023
Красивый комплекс, зелёный и большой двор, интересные детские площадки, есть магазины, удобное расположение, не далеко от остановки общественного транспорта и метро. Пока все новое. В доме консьерж
4
1
November 22, 2023
Огромные дома-муравейники.
Окно в окно, мало пространства, но многим нравится.
Во дворе построена школа.
Отличные детские площадки, небольшая дорожка для велосипедистов и тех, кто на роликах.
Много магазинов на первых этажах, 2 Пятерочки, Магнит, недорогая аптека, ещё строительные магазинчики, оптика, отделение энергосбыта, ткани, цветы, сухофрукты.
Построен парковочный многоэтажный гараж.
В целом, для жизни пригодно и удобно.
Поликлиника с терапевтом в соседнем доме, специалисты в другом здании, надо ехать, женская консультация тоже в другом здании, отсюда ещё дальше, но зато приватная, там только женщины.
Детская поликлиника: пешком доступны по- моему только педиатры, лаборатория и узкие специалисты на Челюскинцев и Ново Садовой.
Минут 15 пешком до станции Гагаринская, 20 до Московской, рядом активный перекресток Революционной с Московским шоссе, где куча транспорта во все стороны.
Очень удобное месторасположение, и до метро дойдешь, и до трамвая, и до автобусов и троллейбусов, и уехать отсюда в любом направлении очень удобно,: хоть до Автовокзала, Автостанции Аврора, хоть до Юнгородка и жд вокзала, и причала.
5
December 27, 2024
Современные дома и очень хорошая датская площадка
February 16, 2024
Мой любимый Жилой комплекс - живу с 2020 года. И обожаю его расположение - транспортная развязка отличная. Еще бы метро прорыли тут недалеко и было бы просто восхитительно :)
3
1
July 5, 2023
Столько хочется написать, что даже не знаю с чего начать. Дома хорошие, квартиры тоже, ремонт от застройщика нормальный. Детские площадки отличные. На этом всё хорошее заканчивается. Школа, сад будут платные. Обещали что будет футбольное поле для жильцов. В итоге оградили забором и отдали школе. Площадки в большей степени для маленьких. Подросткам нет занятий. Ни футбольного поля, ни баскетбольных колец, ни теннисных столов, хотя всё обещали. Территория не продумана, всё как-то не удобно, как- будто первый раз взялись за это дело. С площадки на площадку не пройти с детской коляской (велосипедом, самокатом), все подходы заставлены машинами. От дома к дому тоже, приходится идти по дорогам. Ставят своего председателя и обслуживающую организацию (не понятно где она находится и кто у неё директор), которые ни за чем не следят. Им всё равно на дома и территорию. За год новое пространство стало ужасным. Всё переломали, всё заросло и засохло. А председатель только охает и ахает. И только снимают красивые фото и видео, как всё прекрасно.
10
6
March 11, 2024
Лучший Жк в городе! Снег чистят, мероприятия для жильцов проводят! Находится в центре города, удобно доехать в любую точку города и в любом направлении.
December 25, 2023
Шикарный ЖК. Своевременная уборка территории как внутри дома, так и снаружи (чистка снега, уборка мусора, мытьё полов в подъезде и на этажах). Всегда вежливые консьержки. Быстро реагируют на любые поломки( лифты, плитка, двери и т.д.)
3
February 24, 2023
Не смотря на удобное расположение, хорошую транспортную развязку, рядом метро, есть минусы. Дом с одним номером и множеством литеров и корпусов. Все путаются. Высотные дома, а парковаться негде, хотя есть подземный паркинг 2 этажа. Все дворы забиты машинами. Дорогие квартиры, правда они уже давно закончились на стадии котлована. Во дворе построена небольша школа. Государственная она или частная, никто не знает. Хорошая большая детская площадка с мягким покрытием. Детсктх садов в пешей доступности почти нет. Через дорогу 92 школа.
7
3
August 26, 2023
Красивый современный комплекс жилых домов. Очень красивый вид с 23 этажа на ночной город! В квартире уютно, чисто. Обязательно вернёмся ещё!
3
September 5, 2024
Снимали квартиру в этом доме, жили на 20 этаже. Виды великолепные, особенно ночью. Видно и Волгу и горы и весь город.
2
October 1, 2023
Отличный ЖК. Прекрасная дорожная развязка. Рядом СГАУ и клиники меда. Недалеко торговые центры. Нет гос. детского сада и школы. Нехватает парковок.
3
1
March 26, 2024
В этом же живёт сын с семьёй. Мне очень нравится. В подъезде красота, 3 лифта. Двор обалденный, есть где прогуляться и посидеть.
4
August 25, 2020
Мне нравится месторасположение. Рядом московское шоссе, остановки. В комплексе предусмотрены паркинги и места хватит всем. Правда сейчас там беда.... Места для автомобиля не найти. Но я ставлю машину около мед клиники или за Мягковым). Вообщем кому надо найдут. Не нравится, что долго строит Новый Дон могли бы сначала силы бросить сюда, а потом уже другие комплексы достраивать. Поэтомуа пока мусор, пыль и тд во в дворе)
4
3
July 13, 2023
Есть свои значимые для меня плюсы, но к сожалению и минусы....
Планировка квартиры так себе, везде торчат какие-то углы, то есть разница в ширину между несущими стенами и продолжающими их блочными сантиметров в 10. И к чему это?! Чтобы продать побольше площади? Комнаты маленькие.
Но вот, что классно, так это двор. Инфраструктура - шикардос! Куча продуктовых магазинов, пекарня, три великолепных детских площадки, паркинги и парковки, спортплощадка, шлагбаумы. Все в шаговой доступности, да еще и школа во дворе строится. Вот это мне очень нравится!
4
January 15, 2024
Отличное место , комфортное расположение территориально, развязка транспортная , чисто ,уютно
3
November 29, 2023
Хорошие дом в хорошем районе. Удобная транспортная развязка, в пяти минутах ходьбы два университета, во дворе есть детские площадки, парковочные места (хотя их и не всегда хватает), паркинги, достраивается школа. Качество ремонта квартир и подъездов - замечательное.
3
September 15, 2023
Недавно переехали, Очень хорошие дома, много магазинов, парковок, плащядок, и всё выше перечисленное хорошее, школы рядом какой-то кал а и ещё строится там частная школа.
3
May 12, 2023
Прекрасное расположение в географическое центре города. Прекрасная транспортная развязка. Рядом метро. Вокруг много всевозможных магазинов. Чистая закрытая территория жилого комплекса. В домах современные входные группы.
3
1
October 9, 2024
Я там живу,все нравиться,дом хороший.. Но на площадках к вечеру муравейник какой то, гулять не где... Но есть и пустые площадки)
3
August 16, 2021
Надежный застройщик. Строят быстро и качественно. Есть возможность приобретения квартиры с ремонтом. Расположение жк сокол очень удобное. хорошая транспортная развязка и большое количество торговых центров рядом
4
4
July 27, 2023
Хорошее расположение. Рядом торговый центр. Вкусно и точка. Есть где перекусить. Развитая инфраструктура.
3
September 16, 2023
Живут тут пол года и очень пожалела , что купила квартиру в данном ЖК. То свет отключат на весь день , то воду , приходишь домой, не можешь домой подняться потому что электричество отключили , соответственно и лифты не работают , а там уже и воду ,т.к воду качают электронасосы. Ужас . Кошмар. Не покупайте тут квартиры. Не расслабишься . А управляющая компания вообще работать не хотят.
7
2
February 16, 2021
Удобное расположение комплекса, рядом необходимая инфраструктура, магазины начиная с продуктовых и заканчивая мебельными, транспортная развязка . Единственный минус для владельцев авто-практически нет парковочных мест.
4
1
April 19, 2024
Хорошее качество домов, красивые и удобные подъезды, паркинги, магазины. Высоковаты дома.
September 28, 2021
Жк Сокол - это лучшее место для жизни! Лучшее!! Не слушайте жалобы на пробки и отсутствие парковки! Вы зайдите в наши дома! Чисто, аккуратно, любой вопрос решается мгновенно! Низкая квартплата, квартиры теплые настолько, что батареи мы лично включаем крайне редко! Само место очень удобное, в любую сторону города - без проблем! Да, цена не маленькая, но, поверьте она стоит того, что бы жить в комфорте, чистоте и красоте.
5
14
December 27, 2023
В целом хороший, удобный ЖК. Слышимость только очень хорошая, но это почти во всех ЖК в городе, вообщем не удивишь этим никого.
3
December 17, 2021
Отлично, только высоко, и постоянно скорые с сиреной. Удобная транспортная развязка, рядом много магазинов, но с парковкой не просто беда, а настоящая трагедия. Вечером найти место нереально. Придомовые разьезды узкие, порой не разьехаться
5
3
August 26, 2023
... жилой комплекс, да присутствуют все атрибуты жилого комплекса, НО очень шумный и пыльный перекресток /Московское шоссе и Революционная/"достают" автомобилисты с музыкой, басы на полную и на всех плевать... с учетом того что здесь подряд три светофора. Кроме того стройка продолжается, а значит и дополнительный шум и пыль... Так что это жилой комплекс на любителя...
7
1
January 28, 2024
Отличный район, хорошее месторасположение, неплохие квартиры. С парковкой проблемы.
3
November 23, 2021
Хороший комплекс, качество материалов неплохое, дворы красивые и без машин. Подъезды чистые с колясочными и консъержами. Цены доступные на жилье, несмотря на то что комплекс в центре города. А вот мпаркинги можно было бы и подешевле сделать!
3
5
March 15, 2024
Расположение кайф. Транспортная развязка лучшая. С парковкой тяжело но реально найти место
March 27, 2023
Прекрасное расположение на местбывшего механического завода, который выпускал автокраны. Теперь здесь прекрасный жилой комплекс с современной инфраструктурой. Широкие чистые дворы, закрытая территория без машин. В домах современные входные зоны. Купил здесь квартиру. Очень доволен. Рекомендую.
8
4
May 29, 2022
Все положительные отзывы или большинство из-походу из отдела продаж Нового Дона.
Транспортная развязка плюс.
На этом все.
Огромная коммуналка: за однушка от 6 к зимой, иногда достигает 11 к.
Парковки не то что нет, это просто ужас. Парковочный ад, откуда невозможно выбраться без скандала.
Стоимость паркинга-молчу. Коммуналка за паркинг только 1200₽. Но это удобства, которые выбирают не многие.
Площадку детскую закрыли на год. Гулять просто негде.
Воды нет постоянно. Свет отключают тоже часто, парой без оповещения
Мест в сады нет.
Мест в школу-тоже.
Строят школу частную за 35 к в месяц обучения.
Дерут деньги ужасно.
Постоянные голосования без реального подсчета голосов.
Если жить в квартире и не выходить - огонь
25
6
August 14, 2022
Удобное расположение в транспортной развязке города. Хороший ухоженный двор, но с парковкой есть проблемы. Как в доме, так и во дворе всегда чисто. Приятно здесь жить)
3
1
November 30, 2023
Живу в этом комплексе. Лично мне все нравиться.
Вот бы ещё детский сад и школу по близости муниципальную открыли.
3
1
January 2, 2024
Не нравится. Здания современные, но проезды узкие, парковочных мест мало. Считаю, что для людей не конфортно жить. Уже вокруг большие пробки , а строительство только нарастает
1
May 14, 2022
Когда выбирали жилье, жили в общежитии и нам показалось что это идеальный дом.
Прошло 5 лет. Идеальный дом не про дк сокол.
Минусов много, поэтому начну с +:
Почти не слышно соседей с боку, но только в 9 этажном доме. В соседних 27 этажках все плохо.
Очень тёплые квартиры. Мы не включаем отопление всю зиму.
Удобно что есть счётчики на отопление.
Хороший ремонт в тех квартирах, что с ремонтом. Но при приемке следите внимательно. Мы нашли более 30 недостатков, в том числе и пониженное напряжение в части розеток.
Хорошая планировка квартир.
Развязка норм.
Минусы:
Слишком много соседей. Поэтому ремонт общих площадей быстро приходит в негодность.
Застройщик не предусмотрел умные решения в подъездах. Чтобы попасть в свою квартиру вам придётся подняться на бесконечное количество лестниц, открыть более 4 дверей(мамочки с колясками и люди с сумками привет), в подъездах нет датчиков движения и стоят очень дорогие в обслуживании светильники, дверь входная непрозрачная(пока чувство безопасности).
Застройщик не выполняет своих обещаний по срокам. Закрыл на 2 года детскую площадку, обещая сдать через 2 месяца. До сих пор закрыт.
Кстати о придомойвой территории. Она ужасна. Сплошная парковка. Выходишь машины (очень опасно для детей и животных). Нет нормальной детской площадки, не говоря уже о территории где бы взрослые могли провести время. Из за этого летом в домах очень жарко.
Управляющая компания от застройщика - дорого и некачественно. Постоянная грязь во дворах.
Нет раздельного сбора мусора. Для галочки стоит решетка, но даже не написано какие фракции и в каком виде сдавать.
Проезды сделаны таким образом, что при парковке машин пожарная машина, мусорка не проезжают.
Отдельное слово дорожкам. Показательно образцовые дорожки для архитектора двоишника. Вы можете идти по дороге и она резко закончиться. Газоны понатыканы спонтанно - не благоустроить, зато нудно постоянно обходить. На одном архитектурном форуме обсуждали решения в этом жк как эталон по количеству ошибок.
Покрытие дорожек некачественное - 5 лет и уже превращается в крошку.
Гарантийные косяки застройщик устраняет спустя рукава. Посмотрите как он "устранил" трещины после усадки 9 этажки!
Планировка подъездов неудачная - площадей много, но они не функциональные. Колясочных нет, велосипедных тоже. Зато счета за эти территории очень даже осязаемые.
К сожалению, сегодня в Самаре нет комфортного жилье.
14
2
January 30, 2023
Ремонт от застройщика в максимальном варианте отличный. Керамогранит отлично уложен, в жилой комнатах ламинат. Итальянские обои, двери из натурального шпона. Отличные планировки,большие комнаты, холл. Ванные комнаты и туалет огромные , все в итальянской плитке. Новый Дон - лучший застройщик.
5
3
August 1, 2022
Хороший комплекс. Есть парковка, но на всех не хватает. Но и в тетрис по утрам играть нет необходимости. Два хороших продуктовых магазина рядом. Детские площадки во дворе есть. Но мало газонов, больше бетона.
1
4
November 1, 2023
Отличный ЖК, множество интересных локаций для детей и взрослых. Все необходимые магазины в рамках ЖК.
3
1
January 17, 2022
Очень мало места для парковки, в домах сильная слышимость, всё остальное нравится: доброжелательные соседи, в подъезде всегда чисто, летом поливают газоны, цветы, снег убирает трактор
3