Solnechny
1465 reviews
May 24
Довольно неплохой комплекс, дома очень красивые, дворы всё закрыты , как в тюрьмах. Качество большинства домов оставляет желать лучшего. В школе не хватает мест для детей , так как одна школа. В садике тем более не хватает мест, будете годами стоять в очереди. Район в целом классный, красивый и уютный. Ещё есть отличный небольшой парк. В район запустили трамвай, это огромный плюс, но трамваи ездят старые , как в остальном Екатеринбурге. Купить квартиру в этом районе можно, только осторожно.
2
September 22
Классный район, очень чистая территория, хорошая инфраструктура. Идеально подойдет для семей с детьми.
Управляющая компания старается помочь с решением возникающих вопросов.
Из минусов
- на всех детских площадках стоит отборный детский мат. Наличие взрослых рядом детей вообще не смущает.
- пробки на въезд и выезд с района по 2-Новосибирской всегда.
- «второрядники», мешающие проезду, даже при наличии мест на парковках.
May 21
Живём здесь 2 года. И это мой любимый район ( ранее жили на ЖБИ, вторчермет, автовокзал, Химмаш ).Он как город внутри города, большинство уже знакомы , люди молодые ,стремящиеся , семейные .Конечно , будь мне 18 лет я бы наверно выбрала центр , а сейчас с детьми идеально - парк с газоном по которому бегают босиком дети , закрытые дворы , широкие пешеходные зоны, служба безопасности и чистота ( насколько это возможно вообще у людей с нашим менталитетом ).Здесь большинство убирает за собаками 😳.Коммунальные платежи средние по городу и даже дешевле вторички , но ведь парк и дворы засажены цветами 👍.Конечно есть т минус- это парковка, но мы всегда ставили платно и поэтому нашу семью все устраивает .
3
July 8
Хорошая маленькая парикмахерская. Внимательный персонал, не из приезжих, если это важно. Сам я переехал из района но иногда захаживаю. Приятно, что администратор клиентов записывает в телефонную книжку и при звонке обращаются по имени, чувствуешь какое то дополнительное внимание. Стоимость стрижки плюс минус, качество на высоте. Может быть я без особых претензий, но меня лично более чем устраивает.
1
July 5
Лучший спальный район Екатеринбурга!!! Инфраструктура развита превосходно, транспортные развязки и общественный транспорт все в доступе. Район просто супер. До центра можно добраться достаточно быстро.
1
October 26
Новый, современный и чистый район, всё в шаговой доступности: магазины, автобусы, есть парковая зона, где можно отдохнуть и пообщаться, - всё для людей. Хотелось бы жить в таком городе или в похожем месте.
Пока я только в гостях.
May 20
Очень хороший микрорайон, чистый☝, очень приятно гулять по улице, кругом цветы, сосны, зелень. Не страшно детям
на велосипеде кататься. За нарушителями порядка следит служба безопасности. Воздух очень чистый. Кругом магазины, аптека, школа, детские сады... Много кафе, рестораны. Автобус ходит часто, без задержек. Есть все условия для проживания горожан. Осталась довольной гостеприимством👍
3
1
June 19
Район красивый, но коммуналка очень большая. За студию 33 кв плачу зимой 6.400р. И квартира у меня есть в парковом 3 х комн 60.5 кв м, живу одинаково и там, и там, за неё зимой 6.900 р. Платные парковки возле подъезда, плюс штрафы обоснованно и необоснованно. Нарушил - от 500 р штраф и выше, плюс блокируют на абсолютно все парковки в районе. Была единственная в городе тёплая остановка, но теперь её заблокировали шлагбаумами, на территории остановки - платная парковка. Транспорт не может проехать из-за припаркованных машин вторым рядом, транспорт сбивает из-за этого детей и взрослых. А всё из-за платных парковок и шлагбаумов. Пожарная и скорая так же не может из-за них проехать. Не советую этот район.
4
3
October 7
Лучший район города! Уютный, красивый, современный! Градоначальникам необходимо наладить обслуживание района общественным транспортом. Орлов это тебе задача, работай как надо! С 16.00 до 18.00 яма, общественный транспорт в район не идёт!
1
May 18
Дома красивые, все разные, подъезды удобные. Территория ухоженная, есть где погулять. Понравилось, что особо не ветрено и дома примерно одинаковой высоты.
September 8
Испортили все что было прекрасно, установили шлагбаум и дерут деньги за все, не ведитесь на их сказки все враньё , в садик попасть нужно уумудриться, школа переполнена, лицей количество мест ограничено, ку конские, парковок мало, цены за парковки 3800 в месяц за 1 машину, ну а если приедут гости из за границы то они к вам не заедут пока не скачают приложение и не важно что у людей роуминг и нет интернета, да и приложение вовсе не нужно будет работать пары часов как в моем случае. Не удивлюсь если скоро на воздух и на пук ТУТ будет отдельная квитанция
КСТАТИ ЭТАЛОН ДОМА В СРОК НЕ СДАЛ!!! ПЕРЕНЕС СРОК СДАЧИ НЕ УВИДОМИВ ДОЛЬЩИКА, ДО ПОСЛЕДНЕГО ВСЕМ ОБЕЩАЛИ КЛЮЧИ 1 СЕНТЯБРЯ 🤣красивая картинка и не более
5
April 5
В районе есть всё что необходимо для жизни, не подалёку расположен супермаркет Аутлет, по сути в случае необходимости из района можно даже не выезжать, но если надо, то ходит различный транспорт (автобусы в разные стороны и 9 трамвай). Во дворах и парке достаточно чисто, люди выглядят прилично. На счёт цен за жилье сказать не могу, не проживаю в солнечном, но могу сказать, что дворы там закрытые, на территорию двора можно попасть только при наличии ключа, парковочных мест мало. Можно просто приятно провести время, достаточно много ресторанов и забегаловок.
4
1
March 31
Солнечный прекрасное место для семей с детьми. Закрытые дворы, детишки могут спокойнно гулять. Транспортная развязка с трамваем стало намного проще выбраться. Чисто в меру, лучше чем в ближайщих районах. Минусы тоже есть, мест в садиках не хватает на всех. Одна школа и открывается лицей в 2024г. Меня, как маме с тремя детьми, вполне устраивает Солнечный ❤️
3
January 24
Чисто, компактно , дома хорошие, школа садики отличные. Но вот парковки- беда. Есть платные далеко не удобно. Возле дома после 15.00 свободных мест нет . подъехать и выгрузиться можно только внутри двора на газели при занятой парковке уже проблема.
Зимой 23-24год. внутри дворовые проезды чистят редко, колея .
2
August 27
На мой скромный взгляд Солнечный микрорайон это город внутри города, это красивые и небольшие по этажности дома, это велодрожки, это небольшой уголок красоты и уюта)
1
October 6
Очень чистый район сама живу есть много транспортов трамваи автобусы. Дворы для детей и спортсменов тоже имеются. Парк:веревочный, для собак, детей, взрослых
September 14
Все прекрасно: люди, место, архитектура, магазины. Но как всегда есть "Но". Люди с автомобилем выживают, а у кого больше одного, ещё более грустно выживают, хотелось бы больше бесплатных парковок, ибо жилье итак заставляет снять последнее
November 21, 2023
Уютный район, симпатичный и логично продуманный.
Дворы с детскими площадками внутри домов.
Хорошо организованная инфраструктура.
Но большая проблема с парковкой, мест не найти вечером, даже на платной парковке - это просто беда.
Вторая проблема - собачники не убирающие за своими питомцами которых выгуливают вдоль тротуаров .
4
February 19
Отличный микрорайон со своими особенностями и маленькими достопримечательностями, хорошая школа рядом с садиком, много магазинов в шаговой доступности, красивый парк и так далее, в целом перечислять можно долго!
4
January 28
Живу в Солнечном микрорайоне с осени 2015 года, с самого первого дома. Район красивый и ухоженный, но это как раз тот случай, когда красивая обложка и отвратительное внутреннее содержание.
Все введённые в эксплуатацию дома имеют значительные строительные недостатки - квартиры промерзают, окна продувают, у некоторых появляется плесень.
Бесконечные претензии и суды с Застройщиком.
Окончательно портит жизнь Управляющая Компания (она от застройщика Форум), которая не оставила выбора при голосовании - выбор тарифа за содержание либо 39р, либо 43р (вместо 31р как во всем городе), поэтому средняя квитанция за квартиру в месяц - 10.000 рублей (это без капремонта).
Обратите внимание на систему парковок - тупо закрыли проезды ко многим домам, так как территория принадлежит застройщику, а не городу, проезд только платный и по картам.
Даже на платной парковке умудряются штрафовать-просто снимают по 500р со счета, якобы стоишь неверно (хотя разметки не видно из-за снега).
При этом очистка от снега "частной территории" и платных паркрвок Форум производит не тогда, когда надо, а когда уже заехать невозможно без оторванного бампера.
Надеялись на лучшее, получилось - как обычно.
Оставшуюся часть земли под застройку продали москвичам - Эталон, поэтому стоимость жилья даже на этапе котлована сейчас от 100тр за 1 кв м. Ну и совсем поменяли концепцию застройки - никаких закрытых квадратных блоков больше не будет.
Далее все осложняется в связи с утверждением застройки ЖК Академический - 2, поэтому через папу тройку лет здесь будет такой же ад, как в Академе.
Естественно уже сейчас думаем, как продать квартиру и уехать.
9
2
August 13
Сначала был прекрасный район, красивый, ухоженный. Сейчас же все поменялось, УК собирает только деньги, ничего не ремонтируется, снег зимой не чистится, сейчас еще и все парковки стали платные. Если бы цены были адекватные, то был бы плюс, но цены слишком высокие для спального района, а альтернативы нет. При покупке квартир в 2014 году нам презентовали район как район с парковочными местами, парком, в итоге парк сократили в разы, парковок не хватает, а сейчас с закрытием всего района , вообще не подъехать к дому.
4
1
January 16
Отличный район. Всё в шаговой доступности, компактно. НО изначально позиционировали его, как малоэтажная застройка, а сейчас уже вовсю возводят 15 и 16 этажки. Видимо, недалеко и до 24 и более этажей. Малоэтажным его уже трудно назвать. Ну и транспорт оставляет желать лучшего. После 21ч. Только 077 курсирует, остальные маршруты уже не дождаться, либо они уезжают пустые, якобы смена уже закончилась, а вывезти людей из отдаленного района почему то нельзя?
3
April 29
Отличный и современный район, как город в городе. Общественный транспорт ходит часто, добраться до центра не составило труда, за 20 мин домчались до метро Ботаническая. Тротуары широкие, дворы закрытые и под видеонаблюдением. Не во двор не в подъезд не попасть. Для семей с детьми отличный вариант
3
May 17, 2023
Это самый красивый микрорайон, в европейском стиле, чистота, все продумано: и дорожки для велосипедистов, и пешеходные. Закрытые просторные внутренние дворы очень удобны и безопасны для прогулок детям. Чистые подъезды, уборка по утрам лавочек, дверные ручки в подъездах регулярно моются. Зеркала в подъездах безупречно чистые! Порядок и безопасность нереальные. Рекомендую квартиры в этом оазисе красоты и счастья к покупке однозначно!
9
2
April 23
Прекрасный отдых в сосновом лесу, притом что все блага цивилизации присутствуют. В домиках тепло, есть обогреватели, чайник, микроволновка, холодильник, санузел с душем, мылом, гелем. Кухня с большим набором посуды, чай, соль, сахарр
1
May 8
Наконец, максимум отметин в 5 звезд.
И логистика в транспорте наладилась, и стоянки, и в целом практически есть все, что надо для существования (семьи с детьми).
3
November 26, 2022
Район красивый, опрятный. Летом смотрится отлично благодаря озеленению, везде высажены деревья, цветы и газоны. Достаточно удобный транспорт, нет проблем добраться в необходимые мне места, но утром ехать на 054 через Амундсена просто невозможно, но это не проблема солнечного и на оценку не повлияло. Есть школа, садики, детские площадки.
А теперь к плохому: нет пункта почты России... Серьезно? Занимаюсь продажами на авито, многим людям удобнее и дешевле заказать почтой, и я их понимаю. Однако как за несколько лет существования солнечного здесь не появилась почта? И делать нечего, приходится постоянно ходить на окружную, дорога пешком туда-обратно занимает почти по полтора часа и так почти каждый день.
Закрытые дворы, не понятно для чего это сделано, ведь кому надо во двор - он туда зайдёт, но поход до условного магазина представляет собой хождение зигзагом.
В одном из дворов был скейт-парк. Почему был? Потому что особо раздражительным людям не устраивало что днем-вечером там шумят) По этому поводу можно очень долго писать, в чате моего дома вот уже второй год не прекращаются сообщения по поводу футбольного корта))) Что с ним не так? Он "шумит" Когда играют в футбол, мои окна выходят прямо на него, я живу не высоко, но я буквально ниразу этого не слышал.
8
6
September 30
Живем 5 лет в районе, есть огромное желание переехать отсюда. Район полностью перегороден шлагбаумами с платной парковкой на ночь, выбора нет где машину ставить, тут либо платно, либо дома на балконе. Регулярно повышают цены.
2
1
October 4
Раён солнечный пилус стороны природный чистый и всё минус дороги маленький дворах не заехать, парковаться не где на дворе тоже деньги списывать не очень для проживания автобус часами надо ждать дороги маленький пробки везде шлагбаум стоить не прижайте сюда
3
July 26
Было сначала хорошо, с каждым днём всё хуже и хуже, мафия в лице управляющей компании и прочих, окружили район шлагбаумами и платными парковками, к дому не подьехать, не пройти нормально, много мигрантов, так себе обстановка
4
1
June 17, 2023
Мы тут живём очень хороший район. Парк замечательный. Эко район. Только единственно очень редко можно встретить место в бесплатной парковке. Но есть платная. И мы пользуемся платной. Всегда делают праздники, всякие мероприятия и многое другое. Ещё район в Европейском стиле и это делает его красивее. В этом районе есть соседский центр. Там проводятся различные мастер классы для любого возраста. И очень много магазинов.
6
July 26
Не развитый район, с отсутсвующей инфраструктурой, в котором абсолютно вся территория загнана под платные шлагбаумы! Придомовая территория отдана частной собственности! УК, ООО « Технология парковки» и застройщик «Эталон» не организуют альтернативу для жителей района, а занимаются вымогательством, закатывая весь район под платные шлагбаумы.
4
1
January 3
Город в городе) Очень красиво,уютно,будто попадаешь в другой городок с красивыми яркими высотками. Везде детские площадки, чисто, аккуратно. Понравилось быть там в гостях)
5
February 18, 2023
Расположен район в достаточно удобном месте, дворы все закрытые, каждый двор уникален! Очень разнообразные тематики дворов! Инфраструктура становиться все хорошо и лучше: кафе, каток, парк, кофейня! На транспорте можно доехать до любой точки города, где-то с пересадкой, а где-то прямым маршрутом. В ближайшем времени будет трамвай. Мало мест для парковок машин.
10
August 31, 2023
Очень хороший и красивый район! Мне он очень нравится! Все магазины рядом и закрытие, красивые,современные дворы! Домов становится всё больше и появляются места где можно погулять) парк рядом, где можно отдохнуть) район мне очень нравится!
5
1
May 13
Лучше района Я не встречал. Чистый улицы, красивые дома, закрытые дворы, приятный контингент в виде молодых семей и студентов.
1
July 12, 2023
Район новый,безопасные дворы,везде камеры.Много красивых цветов,кустарников,деревьев.За ландшафтом района всё время ухаживают.Чисто,красиво.Есть школы и детские сады,но они все переполнены т.к. район ещё не достроился,вроде по проекту будут ещё строить детские учреждения.Проблема с транспортом,58,77 автобус ходят хорошо,а 57а,53,54 ходят ужасно.До района прокладывают трамвайные пути.
3
1
January 19
Я в первые увидела солнечный летом, поэтому сразу решила что буду здесь жить и купила кв. Живу в районе уже пол года и очень жалею, наступила зима и это просто жесть. Дороги не чистят от слова совсем, очень скользко никто никаких мер не принимает. Охрана так называемая работает только летом, а так зимой они просто не ходят по крайней мере у нас во дворе постоянно курят прямо у подъезда хотя по правилам этого нельзя. Стала наблюдать разных личностей которых явно переселили с ветхого жилья неблагополучных . Везде гадят собаки у их хозяева не убирают, но это уже сами люди засрансы. Про парковочные места это просто УЖАС !!!!!!!! почему то ты платишь за стоянку но мест может и не оказаться, каждый день лотерея. На стоянку заезжает каждый и может стоять бесплатно какое то время , а ты тот что заплатил будешь в пролёте. Особенно это касается Автомобилиста родители привозят своих детей и туда . Мало того им не хватает места и они просто останавливаются где хотят главное аварийки включить, хотя у автомобилиста есть своя парковка но туда почему то запускают только автобусы К магазину к любому просто нет смысла ехать просто негде не встанешь, так что пешком но напоминаю везде просто ужасно скользко. В районе не существует понятия правой полосы ее просто нет потому что все стоят на аварийках, особенно у школ и садиков. Так что приезжайте зимой все посмотрите . походите и не покупайте здесь жилье. Я уже подумываю продавать и покупать в другом месте.
4
2
December 28, 2023
Мне очень понравился жилой комплекс тихий спокойный очень красивый самый современный для детей и взрослых пошито всё есть но он ещё строится будет ещё красивее.
3
February 18
Ужасный район с парковками проблема. Бесплатно машину не поставить. Большая проблема паркингом для покупки нет. Одни платные парковки на которых застройщики делают деньги. Возле дома подъехать чтоб высадить и унести вещи не возможно. Так как мест нет бросаешь машину на дороге. Жалко мам у которых маленькие дети приходиться с вещами и детьми идти от платных парковок несколько км.
Безопасность тоже страдает так как люди высаживают детей на дороге.
Кварплата завышеная уходит энн сумма денег на освещение и благоустройства двора.
Вся красота этого района перекрывают эти минусы.
Многие знакомых отказываются от проживания из-за этих минусов. И не кому не рекомендую этот район
6
5
May 17
Еще буквально пару лет назад был перспективный район... Сейчас его превратили в какой то колхоз! Сделали дороги платные! Во дворах! Заезд в район платный, к дому не подьехать...Не покупайте здесь жилье!
3
2
September 21, 2023
Один из лучших районов города. Хорошая инфраструктура. Микрорайон постоянно развивается, красивый парк, дворы для детей, а не машин. Для авто есть парковки. Везде чисто и ухожено, остальным районам нужно взять пример.
3
December 5, 2023
Отличный, современный, красивый, удобный район! Из недостатков: ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА! нет паркингов, детские сады забиты - тяжело попасть, в остальном всё супер!
March 11
Очень удобные планировки, хороший выбор. В нашей кухня-гостиная почти 17 с половиной квадратов это как целый зал. Будет, где развернуться: готовить и встречать гостей. Большая кухня в квартире была моей маленькой мечтой и она исполнилась
3
1
November 5, 2023
Современный, новый район Екатеринбурга. Тут уютно, все построено с любовью к будущим жильцам! Отличная транспортная развязка, в ближайшее время будет ходить трамвай. До центра Екатеринбурга 20 -25 минут.
4
March 24
Как здорово что есть такие места в Екатеринбурге, целый город в городе. Очень красиво,чисто, и всё для удобства и покупок
June 29, 2023
Мой любимый район нашего города. Честно! Комфортный! Уютный! Чистый! Современный! Какой красивый! А вечерами, когда включены все подсветки - просто волшебная сказка)) С парковкой авто только проблема, В остальном все классно!))
4
June 16, 2023
Замечательный стоящийся район !отличные дома ,хорошие площадки , много магазинов, чисто приятно находится! С транспортом пока не очень, но со временем и трамваи и автобусы буду !) я так думаю.
October 24, 2023
Прикольно в европейских традициях построенный жк школа садик секции все рядом. Транспортная доступность пока только автик и машина но видимо в скором времени будет трамвай. Так держать! Екатеринбург вперед!
January 4
Отличный район! Но стало видно, что новые дома стали похожи на огромные общежития. Ну и главное: если вы захотели остановиться на своей машине и попить например кофе…, не надейтесь! Машину оставить негде! Место для парковки просто не найдете!!!! Даже если вы приехали в рабочее время. Такое впечатление, что машины с парковочных мест здесь не уезжают.
4
2