Solnehny gorod
1501 review
October 1, 2023
В пятницу возвращался с работы. Жена с нашей Пёселей решили встретить после работы и поймать меня на остановке. В коридоре при входе у двери нашей квартиры на кравченко стоял мой велосипед, который я приготовил со вчерашнего вечера и планировал убрать на балкон из-за сезона. Как раз при выходе на прогулку они его видели. Меня встретили, все хорошо! С моменты выходы парочки гулять до нашего возвращения всех троих до двери в кв, где должен был стоять велик, прошло 30минут. За это время кто-то успел его угнать. Я сразу пошёл в охранное гнездо и попросил посмотреть запись с камер в надежде, что поймаю гада. Ладно он отнекиыался и не пускал меня в свой "офис" - ок) Но вот просьбу о том, что бы он посмотрел запись с тем условием, что все произошло в рамках 30ти минут... просто взять втоптать в асфальт и после добавить напутствие с предложением обратиться в управляющую компанию с характерным заявлением, что бы обычному смертному разрешили посмотреть запись с камер. Его даже не остановил 5тидневный рабочий график управ.конторы и день в который я могу обратиться к ним - ПОНЕДЕЛЬНИК!!!
Неприятно так терять вещь, конечно, но ещё больше неприятно, когда охрана не обновлена до последней версии и ограничена в своих функциях!!!
3
5
January 25, 2024
Люблю этот район! Светлый, красивый и всё в нём есть!)))
Можно утром встать и сходить спокойно позавтракать в кафе) парки рядом))) супер!!!!
3
1
January 1
Симпатишно , но самые далёкие любеня , в которых я бывал . Даже на такси два часа добирался 🤣
3
1
April 22, 2024
Добраться до метро просто невозможно, транспорта считай нет, вечные пробки, жить просто невыносимо:(только что связался со мной застройщик сетл групп
И сказал что транспорта хватает
Однако я каждый день ездил на работу в 7:10 как раз таки до метро и бывало такое что в транспорт просто не втиснуться и приходилось ехать не следующем таком же полном автобусе
Так ещё и ехать не 30-40 минут как говорит навигатор, а иногда целых полтора часа!)
11
2
October 19, 2023
Что хочу сказать,купила квартиру в жк солнечный город, 1 этаж
Окна расположены очень низко любой может заглянуть в окна это ужасно,шумоизоляция ужасно ,в коридоре даже слышно о чем разговаривают в квартире,при том что дом еще на гарантии застройщик отклоняет заявки на устранение косяков перекладывая все на управляющую компанию.Если бы знала что так все будет многое бы сделала по другому и у этого застройщика бы точно не покупала квартиру.Так что опыт печальный.Сетл до сих пор не может нам заменить испорченную плитку на улице перед входом,вообщем если надеетесь что они будут что то исправлять то нет.Те кто приезжает по исправлению гарантии обещают мы вам позвоним а потом исчезают 🙄
5
2
May 12, 2024
Вроде современный городок, но дома затапливает, на первом этаже жуткий запах. Трубы текут. Все меняем. Особо пойти некуда. Прогулка от магазина до остановки. Цены в магазинах завышены. Утром в транспорт проблематично сесть, хотя много ходит и часто. В целом поселковый городок , хоть и выполнен современно.
2
September 1, 2023
Все классно с точки зрения инфраструктуры, но есть минус - это отсутствие нормального общепита (одни шаурмянки) и засилие КиБов практически в каждом доме или через дом, такое впечатление, что народ там побухать заселяться приехал), да и до метро надо на автобусе добираться минут 15, хотя с этим проблем нет)
3
August 7, 2023
Изумительный микрорайон, так зелёной. Кислород хоть ножом режь и ешь. Кругом лесные зоны. Автобусы редковато ходят. Площадки детские радуют все возраста. Детские сады новые в каждом квартале, школы - тоже. Райская жизнь.
3
1
March 9, 2023
Обычный спальный район со всеми его минусами, а именно:
- негде поставить машину, если нет места на парковке или подземного паркинга;
- очень мало насаждений;
- домов много и близко расположены;
- стены между соседями оооочень тонкие, ночью слышно, как соседи в горшок ходят.
Короч жилье комфорт класса оказалось картонным домиком.
Еще к минусам нужно отнести проблемы сервиса по решению гарантий. Добиваться от сэтл решения шарнтии-пуд соли съесть. До сих пор не решена проблема с окнами, а именно с дырами между окном и стенами. Все придется решать самому. Ну просто накипело, проще сделать самому и не тратить нервные клетки. К сожалению, у нас в РФ все так решается. Ну зато жить весело! XD
20
7
July 14, 2024
Все хорошо, но далеко. Проблематично будет добираться тем, кто на общественном транспорте. А так, красиво, уютно
March 27, 2023
ЖК с развитой инфраструктурой. Много молодежи, школы и детские сады рядом. Магазинов, пекарен и ТЦ достаточно. Можно было бы поставить 5 звезд, если бы не удаленность от метро и густонаселенность.
5
3
June 4, 2024
Управляющая компания очень плохо следит за территорией комплекса, застройщик некачественно стал строить, очень много изъянов, нет асфальтированных дорожек к коммерции, люди протаптывают тропы через газоны, посадки пропадают. Нет не одного спортивного стадиона или площадки для молодёжи, зато кругом алкомаркет и пивнушки
1
1
January 30, 2023
Хороший район, рядом есть жд станция Сергиево, с которой можно доехать до центра без пробок, электричек не слышно, как на сортировочной.
С магазинами проблем нет, но очень много пивных и шаверм, особенно бесит росал 24, где летом круглосуточно тусня из алкашей, которые мешают спать, неоднократно их увозили специально обученные люди, но почему-то они всегда возвращаются.
Зимой иногда спим спокойно, но это уже заслуга соседям - алкашам сверху и снизу.
После транспортной реформы сложности с транспортом, не уехать не приехать, тупо не влезть. У меня вторая остановка с кольца, еле влезаю, пару раз так запихнулась, что двери на остановках просто не смогли открыться (я маленькая, просто мне тоже надо попасть на работу любыми способам) (((
Парковочных мест нет, от слова совсем!!!! Дворы закрытые, паруемся на соседней улице Будённого, и то, не всегда есть места, колесим по 40 минут, особенно ночью, так как район растёт, а с парковкой ничего не меняется! Стройки ещё видимо невидимо, скоро будем парковаться в соседнем районе... Жителям в школы и сады не попасть в ЖК, сюда ездят дети с других кварталов, а нам дают места в их кварталах, где логика? - не понятно!
Вход в парадные и магазины чуть ли не под землёй, нет никокого подъёма, ни крылечка ни ступенек, то есть, если навалено снегом, то можно не попасть в подъезд. Ах, да, чуть не забыла, в туалете обратная тяга вентиляции, дует холодный воздух, на бачке унитаза и на окнах постоянно конденсат, от чего образуется плесень на оконной раме.
17
1
September 6, 2024
Просто не понравилось: расположено далеко от метро, дома страшненькие. Общее впечатление от района - тоскливо-угрюмое
2
March 13, 2024
Прекрасный ЖК. Застройщик позаботился о наличии школ и детсадов, хотелось бы ещё поликлинику и почтовое отделение. И убрать рекламные надписи о педикюре и других услугах на балконах. А так - город в городе. Рядом несколько парков. На 1 этажах домов множество магазинов
3
November 6, 2023
Очень хороший район.Минус очень большой парковка.Как говориться не успел занять место или на дороге и тебя увезли эвакуатор или перекрыли машинами.Очень много магазинов разного вида.Дома красивые и всё везде ухоженной.
1
2
July 3, 2024
Хороший район, особенно где стоят 4-х этажные здания с внутренним двором. Много парковочных мест. Вывод- чем меньше этажей тем больше шанс припарковать машину.
1
July 11, 2023
Расположен близко к основным автомагистралям (КАД, Петергофское шоссе), развитая инфраструктура, до метро 15-20 минут, транспорт только автобусы, до трамваев нужно немного дойти. Дворы чистые и ухоженные, имеются детские и спортивные площадки.
4
1
May 19, 2023
Хорошая серия домов - субъективно приятнее, чем первые очереди: больше расстояние между домами, ниже этажность, не такие протяженные - кажется уютнее и спокойнее. От метро и пр. Ветеранов дальше - и хорошо, и плохо. Внутри уютные дворы, детские площадки.
3
June 25, 2024
Типичный жк человейник, к которому полдня ехать, и оставшиеся полдня искать парковочное место. А так всё красиво, хорошо
February 11, 2024
Молодой и современный жилой комплекс, много разных магазинов, больших и маленьких.
Транспортная доступность в часы пик оставляет желать лучшего.
2
December 10, 2024
Инфраструктура, расположение, чистота, природа
September 27, 2022
Мне наш ЖК очень нравится. Конечно, есть свои минусы. Проблема с транспортом, трудно попасть в сады и школы( но эти проблемы во всех новых кварталах) периодический запах. Но, соотношение цена-качество меня полностью устраивает. Средне и малоэтажное строительство-это очень важно. Стараются озеленять. Куча разнообразных магазинов в шаговой доступности. Куча классных детских площадок. Скоро должны построить поликлинику и вообще хорошо будет) в общем, думаю лет через 10 ЖК будет довольно зелёный, уютный и со всей нужной инфраструктурой.
5
4
June 30, 2023
Современная застройка города. Много магазинов, в каждом дворе зона отдыха и спортплощадка. Приятно смотреть, когда абсолютное большинство жителей - молодежь, а также люди деловой активности
1
August 12, 2023
Купил квартиру с видом на Лахта Центр! Все стены из бетона,ламинат дешевенький ванная( в моем случае душ и ванная) , про транспорт не знаю, т.к переехал только что.Двор красивый, площадка большая, освещение хорошее, достаточно чисто. Но 1 этаж это конечно ужас, все квартиры на уровне глаз и даже ниже, если постараться то можно и залесть через балкон или окно в квартиру!
7
2
February 14, 2024
Ну что вот городят? Прекрасное место, прекрасная студия (у меня). Да, с местами для машин не очень, но я всегда машину ставлю. Мы, конечно, не в центре С Г, а со стороны пр. Будённого. В общем - полный восторг: квартира тёплая, вода идёт классно, магазины внизу прямо в моём доме, под окнами прямая дорога до Ленты, Леруа на Петергофском шоссе. Иногда соседки говорят, что шумно - я слышу только дрель, так как дом новый и все ремонтируются. Ну, а если шум, так беруши вам в помощь. Из минусов - далеко от метро, но у меня машина. Знаю, что на перспективу будет рядом метро.
В общем я очень довольна. Причём рядом финский залив, ТЦ Жемчужная плаза..... И т. Д.
5
2
June 14, 2023
Хочу предостеречь других покупателей, Сетл конкретно стал экономить на строительстве, каждый новый дом все хуже. Те что построили раньше намного лучше, качественные и удобные. Хороший, удобный паркинг, нет таких серьёзных проблем с трубами, вытяжкой, а значит и нет грибка. Дальше дома идут с каждым годом все хуже, Сетл сажает свою афилированую компанию в УК, которая делает все чтоб не взымать с застройщика, за косяки строительства. Пока не кончится гарантия.Первые этажи строят на земле, это 100 влажность, грибок и люди заглядывающие в окна. Сами строители признаются, о том что экономия жёсткая на всем.
11
1
October 23, 2022
Касательно расположения, то в целом все не так плохо: рядом парки, школы, детские сады, Леруа, лента, если не брать во внимание шум от постоянно летающих самолетов, и газовых автобусов то приемлемость расположения можно оценить на 3,5 баллов.
Ну а метро, которое как заявлял застройщик должно было быть построено к 2021 году все так же нет, за это по всей видимости можем сказать спасибо Беглову.
Касательно управляющей компании- это просто крах, ваше обращение может обрабатываться год, где сотрудники коммунальной службы будут осуществлять видимость работы, но вопрос с давлением и резкими перепадами воды в новом доме, все так же не будет решён. Я не говорю уже о озеленении района, которое осуществляется на безобразном уровне, садят везде дешевые кусты, а деревья высаживают в конце октября( что видимо способствует тому, чтобы, была возможность взять деньги с жильцов за новые саженцы в следующем году, когда деревья отвалятся).
Ставлю 2 звёзды за красивый район, доступность различных магазинов,парков,наличие школы, и детских садов.
10
2
January 5, 2024
В октябре месяце получили ключи от новой квартиры в доме 21к1 пр.Буденного. Изначально столкнулись с громадной очередью в УК для получения ключей, но это ещё бутончики. Прожив месяц смогу смело писать, что если у вас есть возможность и выбор то не покупайте тут жильё. Если вы интеллигентный , старой закалки человек, то ты превратишься в психа с нервными срывами)))) С наступлением морозов с окон сквозит так, что заработыете себе кучу простудных заболеваний! И прошу заметит , все рамы переведены в зимний режим. Напишите по гарантийному письму в Сетл, они как смогут будут отбрехиваться! Ламинат ваниль самого низкого качества при не большом попадание воды раздует так, что как будто вы залили его из шланга и оставили набухать. Обои только под покраску, если нет такой возможности то надо быть катастрофически аккуратным иначе весь наружний слой слетит, так пол беды ещё и этих гавно обоев не сыскать по всему Санкт-Петербургу. Обрадовались школа, сады, а не тут и было..... Сад возле дома, а мест там нет, дают место на Тамбасова, 2- Комсомольская и т.д. Надо таскаться в администрацию и выбивать место хотя бы в пешей доступности от дома, а в ближайший сад так это что-то из района фантастики туда попасть. Что касается уборки дома и подъездов то их практически вообще нет, надо без конца жаловаться и тыкать как котят УК Цивилизацию с которой застройщик заключил договор. Будьте готовы к тому, что сотовая связь тут вообще плохо работает, если не дом.интернет то вообще связь с миром потеряна. Что касается поликлиники её тут вообще нет и всё только обещают построить... Надо с маленькими детьми таскать пешком 40 минут или ехать на общественном транспорте если у вас нет при себе автомобиля. До метро ехать на общественном транспорте очень далеко 40-50 минут, всё это враньё что вы даёте на общ.трансрорте за 20 мин. Есть станция Сергеево - это конечно большой плюс если вам удобно добираться до Балтийской.
Если хотите купить ЖК Солнечный город квартиру, то изначально снимите и поживите в данном ЖК, а потом делаете осознанное решение покупки квартиры!
18
2
March 10, 2024
Отличная локация, удобства для жизни, не далеко от Петергофа, рядом много парков, уютный микрорайон
1
December 2, 2021
Пожалуй, лучшее комплексное освоение территории жилыми комплексами в добротном европейском стиле с ограниченной 10-12 этажностью с готовыми социальными и торговыми объектами в шаговой доступности. Поэтому и приобретали здесь недвижимость, а не в депрессивных непригодных для долгосрочной жизни высотках. Рядом строятся малоэтажные комплексы пригородного типа в 4 этажа. Качество застройщика на 4 балла из 5. , Лифты, планировки квартир и фасады вполне заслуживают похвалы. Отделка квартир хромает в нюансах конечных исполнителей. Звукоизоляция хромает, как везде в новых домах. Стены немного кривые, до сих пор, спустя почти три месяца от акта приёма-передачи, не устранена по гарантии поломка батареи горячего снабжения, кое-где имелись мелкие поломки и некачественные материалы с работами (плинтуса, фурнитура окон, дверей) и прочие мелочи. При приёме лучше, конечно же, прибегать к услугам сторонних экспертов, чтобы учесть их заранее, поскольку после подписания актов по гарантии устраняют очень и очень долго. Ещё один недостаток-- это общественный транспорт, который ходит до метро и электричек (учитывая дальность, хотелось бы чаще). Есть сложности с парковкой автомобилей, их всё-таки недостаточно даже сейчас, когда не все покупатели тут живут и паркуются. Но это мелкие придирки.
16
6
February 28, 2024
Современный жилой комплекс, со всеми плюсами и минусами
Много людей , мало парковки, транспортная доступность средняя
2
July 16, 2022
От метро далеко конечно, но много траспорта и всегда можно доехать, до проспекта ветеранов 35-40 минут, до автово 40-45 минут. Инфраструктура хорошо развита, детские сады, школы, районная поликлиника, все основные продуктовые магазины, товары для дома и ремонта, лаборатории, пункты выдачи всех маркетплэйсов и доставок, много кафе, аптек и ветмагазинов.
4
5
November 3, 2022
Неплохой микрорайон для молодежи, есть необходимые магазины, фитнес клуб StarFitness, достаточно хорошая транспортная доступность. Неподалеку лесопарковая зона для пеших прогулок. Далековато до центра, это отрицательный фактор.
4
2
September 12, 2023
Отличный быстро развивающийся район. Всё в пешей доступности, в том числе детские садики, школы, а также магазины и аптеки.
3
1
April 11, 2023
Расположен в 6км от ближайшего метро. Ходит только 1 автобус и достаточно редко. Инфраструктура комерческая развита,а вот государственная еще строится. Район для строищегося достаточно чистый и симпатичный
5
1
April 23, 2023
Смотря с чем сравнивать,если с "Мурино","Кудрово","Девяткино" то здесь конечно лучше и приятнее жить много парков инфраструктура но как наверное и везде проблема с правками,да и это малоэтажная застройка
10
2
August 11, 2022
Из всех раайонов новостроев Малоитажное строение. Люди 12 этажей это Класно резиденции 4.В остальных районах 30 этажей норма.Площадки самые лучшее в городе.Нет анологичных по качеству кварталов сэтл привзашол себя.Лучшие площадки экологический район.Петергоф ,Стрельно.Ломоносов.Исторические места!И Солнышко рядом Всегда!Очень хочу жить в резиденции на 4 м этаже!
7
8
May 7, 2023
Живу не так давно в ЖК «Солнечный Город», ул. Генерала Кравченко, д.8. Все вроде хорошо, но с горячей водой здесь видимо проблема, рано утром встав с постели и не помоетесь, она холодная и надо очень долго пропускать, не 2-3 мин как по нормам, днем странные перепады по температуре, от горячей до едва тепленькой и обратно, либо нет циркуляции, либо так подается теплоноситель к дому, одним словом помыться в любое для вас время не получится да рук иногда не обжигает. Обращалась не один раз в Управляющую компанию, что-то говорят делают, но потом все то же. Платим за нормативую, а гоняем теплую. В первый раз встречаю такое водоснабжение, хочется чтобы нормально было
13
4
January 24, 2024
Все хорошо, но очень, очень далеко от метро. Машину тоже поставить негде почти. Зато Петерргоф, Стрельна, Ломоносов рядом. Не у всех есть такая возможность
1
January 12, 2024
Жк в опе мира с паркингом за 950т, который затапливается и студиями от 5,5 лямов? Вы серьезно?
Живу на Парнасе. 8 минут ПЕШКОМ до метро. Развитая инфраструктура. Паркинг 400р. Что называется почувствуйте разницу
16
4
April 6, 2024
В целом - неплохое соотношение цена/качество. Большинство покупателей - приезжие, поэтому рекомендую узнать о том, что по транспортной доступности - это худший район города! Рядом нет и не предвидится метро (даже обещаемые может быть когда-нибудь ст. Петергофское шоссе и Сосновая поляна не решат проблему, до них будет час пешком), автобусы постоянно забиты и стоят в пробках, трамвай тоже добирается до ближайших станций метро очень долго, личный транспорт застревает в пробках. Плюс это существенные траты на транспортные карты или бензин. Ситуацию бы спасла станция где-нибудь в районе п. Будённого, но её не будет никогда. Рассматривая вариант приобретения жилья в этом районе - имейте ввиду, что на поездку в центр будете тратить по 1-1,5ч в каждую сторону. И лучше задумайтесь о покупке жилья меньшей площади ближе к метро и центру.
3
September 12, 2022
Прекрасный муравейник)
Всё асвальтировано, есть дорожки для велосипедистов, много магазинов под рукой, есть магазины 24 часа, в которых товара не меньше чем в супермаркетах по типу: Магнита, Пятерочки, Дикси.
По больше бы там растительности, её правда не хватает, хотя не так далеко есть огромный парк, но до него ещё надо дойти.
Может мне повезло с соседями, но я их не слышал, они думаю не слышали меня, все люди достаточно вежливые, много детских площадок, в каждом дворе есть спортивный уголок: турник, брусья и так далее.
Так что там вполне можно жить.
7
3
January 12, 2022
Очень понравились дома и территория без машин.д/сады,школы,магазины,детские площадки.рядом парк.хорошая транспортная доступность.дворы прекрасно убираются.пандусы,колясочные.в парадных чистота.очень тёплые дома.счетчики на отопление.отсюда небольшая квартплата.скоро будет построена поликлиника на территории жк.и воздух чище,чем в городе.почти все молодые жители.все вокруг радует.нравиться
10
6
May 8, 2023
Великолепный урбанизированный район. Да, далековато от метро. Но это по сути город в городе. Много магазинов, аптек,закрытые площадки в каждом дворе. Минусы: мало парковочных мест, много "наливаек" и магазинов с вейпами.
4
1
May 22, 2023
ЖК который построил Сетл Групп. ЖК находится на окраине города, но это не отменяет качество. Есть школы и детские сады. Супермаркеты на каждом шагу. Пока не очень чисто из-за того что рядом постоянные стройки
May 20, 2022
Плюсы: милый, чистый район воздух свежее, чем в городе, есть все для жизни (магазины, аптеки, мц, парикмахерские). Красивые детские площадки. Хорошие чистые парадные. Недалеко парк.
Минусы: нет нормальной парковки, жуткие, узкие дороги, много одностороннего движения, ооооочень далеко от метро.
8
4
March 9, 2024
Живу там очень хороший город иногда происшествия ест. Но редко а так очень хорошо 3 год живу 2 школы (я хожу в 203)
1
2
October 17, 2023
Может быть, когда-нибудь, если я доживу (потому что бабуля жила на ветрах - не дожила, мать жила - уехала) и увижу первую станцию метро в Красносельском районе! Из хорошего - прекрасная инфраструктура, все, что нужно есть. Из плохого - пробки каждый день. В будни закладывайте от 30 до 45 минут на поездку до метро на общаке...
Дальше будет только хуже - затрагивают уже земли сельхоз... Мб, когда наша классная власть лопнет от денег и начнет вкладывать в район - будет получше
4
1
March 7, 2024
Очень хорошо чистят от снега я вам скажу , всю зиму тут прожили и снег идеально чистят каждый день с утра тракторы ездят . Колчт лед и вот все причесали и убрали в марте .
1