Соловушка
103 reviews
April 13
Територия закрытая,много места для парковки машин,чисто,есть детская площадка,отопление газовое.рядом магазины,остановка,больница,не далеко рынок.
September 14, 2024
Это наш уютный дом! Большой и светлый. Дети с удовольствием играют на площадке. Чисто, уютно и безопасно! И очень здорово)
1
September 25, 2024
Самое лучшее место для проживания в г. Рязань. Кучности домов нет, просторно. Парковка большая, всегда можно найти место для авто, детская площадка с деревьями и цветами. Территория ухожена, чисто и красиво. Жильцы все адекватные, ТСЖ работает.
April 17, 2024
Отличный жилой комплекс с закрытой территорией и более менее адекватной управляющей компанией, доброжелательные соседи и уютная обстановка, всем рекомендую данный жилой комплекс.
1
2
February 2, 2024
Все плюсы: двор, чистота, отопление свое, детские площадки и т.д. перекрывается огромным минусом- транспортная доступность низкая, и горадминистрация похоронила надежду на новые дороги 200 тысячного района Дашки.
2
June 30, 2022
На мой взгляд, территория двора маловата для такого гигантского человейника. В целом ухоженные клумбы, детская и спортивная площадки, скамейки для отдыха, парковка — всё есть. Опять же, не знаю, насколько место рассчитано, так как в ЖК около 1000 квартир, а в семьях сейчас и по 2 машины бывает.
Подъезды без особых изысков, но с заботой об инвалидах. Взять хотя бы большие цифры с номерами этажей и квартир — увидят даже люди с нарушениями зрения. Лифт с голосовым сопровождением.
Рядом супермаркет, рукой подать до ледового дворца.
6
3
June 5, 2023
Большой двор. В доме более 500 квартир. Чисто. Убирают хорошо и регулярно. Индивидуальное отопление, котлы вестен, дочка Вахi. Большая детская площадка. Много места для парковки авто. Что, редкость в наше время.
5
August 27, 2023
Двор хороший, сзади дома есть парковка. Квартиры хорошие. Отопление хорошее. Детская площадка нормальная, рядом с ней есть песочница и футбольное поле. Расположение давольно удобное, рядом с домом есть 5 магазинов.
6
February 4
Хороший жк и уютный двор , но очень ветренно .
August 28, 2024
Что такое плюс? Это два минуса расположанных в разных плоскостях с пересечение посесередине... Так вот, Соловушка, это Золотая середина... 🤔😁👌
January 10
Хорошее место, единственный минус - дорога напротив
May 24, 2022
Дом кирпичный, очень тёплый, зимой крайне редко включали отопление, территория оснащена видеокамерами, есть детская площадка, тренажёры, баскетбольная, футбольная площадка. Большая территория, много парковочных мест. Из минусов ветра, вечные ветра, запахи, окна выходят на гаражи , так себе зрелище, с другой стороны выходят на детскую площадку, нет балкона.
8
1
November 15, 2022
Прекрасный дом,наши окна выходят на поле,слава Богу,а не во двор,где постоянный гвалт.Ну и этаж оптимальный 9-ый.Был бы технический этаж,взяли бы последний,что бы не гонялись соседи по голове…Зимой отопление не включаем,только сушку в ванной.Дома ходим голышом,без тапок,учитывая,что нет тёплых полов.Видимо нас обогревают соседи с детьми) Да,ветродуй около дома,а где его нет в Песочне?Двор тоже отличный,парковочных мест предостаточно.УК тоже работает хорошо.Про изыски в подъезде,которых якобы нет…Подъезд,как подъезд,какие там нужны изыски?🤔Каким он должен быть?В общем, ни разу не пожалели ,что купили кв. именно здесь.Второй грузовой лифт для 10-эт дома смотрю здесь желают…Ну-ну…Кому-то детской площадки мало?Она совершенно не маленькая.Каждому своё,конечно.Под человейником(как кто-то здесь выразился) подразумевался муравейник,как я поняла?Нет,муравейник-это две современные малосемейки рядом , из 25-и этажей которые….
9
1
June 6, 2022
Планировки хорошие в квартирах, можно было выбрать на любой вкус и кошелёк. Во второй половине дома есть смарт квартиры.
Отопление индивидуальное, котёл.
В подъездах и дворах всегда чисто, прекрасный персонал.
Территория двора закрытая, ворота автоматические, домофонные двери. Большая парковка вокруг дома.
Рядом имеется остановка, разные магазины.
Рекомендую))
8
November 23, 2022
Удобный подъезд, закрытый двор, на территории всегда чисто, отопление индивидуальное, хорошая детская площадка, неплохая инфраструктура, конечно нехвптает детского садика и школы
8
1
August 17, 2023
Двор хороший но площадка маленькая.половина всего лавочки.хотя бы спасибо что большую парковку сделали.
3
1
November 4, 2022
Двор хороший. Но звукоизоляция в доме ужасная, соседей слышно со всех сторон. Рядом много магазинов очень удобно. Хорошая парковка во дворе. Рядом мало мест куда можно сходить.
5
1
April 1, 2024
ЖК отличный, но сам район с плохой экологией. Когда южный ветер, все задыхаемся от ядов ид промзоны.
1
March 24, 2023
Закрытая территория, видеонаблюдение,большая детская площадка.Дом 10 этажей,что вполне достаточно.Единственный минус нет охраны,без брелка от ворот невозможно дозвониться до них и выехать с территории комплекса
7
November 16, 2020
Жилой комплекс с первого взгляда нормальный чисто красиво убрано но нет замка на подьездной двери, видео наблюдение не заметил,есть рядом гаражный кооператив, выезд лучше чем в олимпийском в котором по 10-20 минут стоишь у светофора да из-за этой причины люди переезжают из жк в северный в соловушку и это с учётом что в олимпийском не все дома построены и сданы;в общем в соловушке с виду нормально, но внутренних нюансов я незнаю и забыл сказать в соловушке автономное отапление...
3
1
May 12, 2023
Иногда заходят собаки (бездомные). Хоть они любят лежать возле мусорного бака. Мне не хочеться видеть бездомных собак в Жк
5
July 11, 2023
За двором управляющая компания толком не ухаживает, и думаю когда же люди додумаются поверх футбольной площадке натянуть сетку, чтоб мяч не перелистал через нее
4
3
December 9, 2020
Когда покупали новую квартиру в этом ЖК, привлекли цена, довольно прилично сделанные стяжки (ничего не выравнивали) , индивидуальное отопление и, что для меня было решающим критерием, большая кухня. Потом, конечно, выплыли и недостатки: окна и двери в квартире сделаны, наверное, самые дешёвые из дешёвых, в них сильно дует и по-хорошему их надо сразу же менять, пока не сделали ремонт. Батарей мало, зимой бывает очень холодно, на инд отоплении не сэкономить, тоже надо переделывать. Котёл какой-то странный, инструкцию изучила вдоль и поперёк и до сих пор сто процентно не понимаю, как что включать, тоже, наверное, самый дешёвый поставили. Также планировка самого дома вызывает вопросы: дом сделан буквой П и при наличии 12-ти подъездов нет сквозного проезда на парковку за домом, приходится от машины пешком обходить весь дом вокруг. Также меня удивило, что настоящие балконы есть только в одном (или двух, точно не помню) подъездах, а в остальных-- просто картонная перегородка в одной из комнат. Не знаю больше ни одной многоэтажки без балконов. Плюс сейчас в Дашках часто бывает нечем дышать..... Вобщем, есть и плюсы, и минусы, не знаю, стала бы я там покупать, если бы сразу все это смогла предугадать.
3
June 16, 2024
Хороший Жилищный комплекс.
1
1
July 30, 2023
Большая парковка, отличная детская площадка
4
1
February 26, 2023
Самое лучшее место! Отличный закрытый двор, много парковочных мест!
6
1
May 25, 2022
Все просто отлично, и территория и детская площадка, ещё бы хорошо облагородить пруд.
4
1
June 5, 2022
Места для машин во дворе хватает всем. Закрытая территория. Поквартирное отопление. Минус стандартный для жилья подобного класса- отсутствие звукоизоляции
6
February 21, 2020
Дом 🏠 большой, придомовая территория тоже не маленькая, но парковочных мест не хватает. В доме действительно есть проблема с вент каналами, в туалет зимой идёшь как будто на улицу, если не поставить обратный клапан то снег будет сыпать на голову. Плитка вся мокрая из за конденсата. Жаловались на это и застройщику и в УК, но им на нас всё равно, ответ один, включайте котлы на 70 градусов и открывайте окна, вот тогда и будет вам счастье. Отзывы есть на яндексе про Капитал 62 как раз ЖК Соловушка. Периодически неприятные запахи, которые становятся постоянно. Ворота действительно ломаются чуть ли не каждую неделю. Вообщем не советую брать кв в этом доме.
Кладовки на цокольном этаже, два раза заливало канализацией, убирать начинали когда в УК уже пинком дверь 🚪 открывали и на повышенных тонах с ними общались.
Это сугубо моё личное мнение, просто наболело. Есть много плюсов: двор территория и тд. но жить во дворе не будешь..,
8
4
July 22, 2022
Все нравится- и тепло, и чисто и удобно- живем мы здесь!
9
February 20, 2020
Большая загороженная територия ,планировки хорошие ,кладовки ,детские площадки ,места для машины есть, все понравилось ,но расположение нам не подошло .Школа и садик долеко. Отказались от покупки.
8
1
February 17, 2020
Больше минусов чем плюсов. Купили во второй очереди евро3, прожили там 2года и продали. НЕ ЖАЛЕЕМ НИ КАПЕЛЬКИ.
МИНУСЫ: ОГРОМНЫЙ МИНУС ЭТО ХИМОЗНАЯ ВОНЬ ОТ ЗАВОДОВ и зимой и летом. Пробки в час пик постоянные,рядом школ и садов нет, общественный транспорт далеко 15 мин пешком. Ворота постоянно ломаются, УК ужасная (одна сменилась) пока жили, про новую особо не скажу,но не чего не менялось пока жили. Кладовые в подвале постоянно топит из труб(прорыв), из за гаражного комплекс по двум сторонам бегают по двору огромные собаки(гадят во дворе) страшно мимо них идти, так же крысы бегают по парковке из гаражей и в наш подвал (лично наблюдали эту картину). Проблемы со светом, скачки напряжения(хоть своя подстанция) без стабилизаторов не обойтись. Котлы тоже проблемные, выдают ошибки (плохо продумано воздухозаборная система),вент шахты в туалете и в ванной работают в обратку, зимой холодный воздух со снегом задувает. Без обратного клапана не обойтись. Из за этого мокнет стена которая шахтовая, точка росы на плитки. На 10,9, и 8 этажах у некоторых есть плесень в квартире в углу гардеробной (такие проблемы только у евро3 т.е двухкомнатные во второй очереди, в других кв не знаем). Парковочных мест не хватает. Узкий и не удобный вход в подъезд, не все подъезды проходные это не удобно при 12 подъездном доме.
ПЛЮСЫ: Большая придомовая территория. Планировка квартиры.
Это сугубо личное мнение, видимо нам "повезло" с квартирой. Ведь некоторых все устраивает и они рады. Удачи в выборе кв в этом доме! Хотя другие объекты у этого застройщика, есть достойные.
6
6
April 20, 2021
Бываю тут часто. Приезжаю к друзьям. Двор просторный, детская площадка большая. Дом кирпичный теплый.
9
1
March 18, 2020
Квартиры в этом доме с планировками Смарт. Индивидуальное отопление. Прекрасный двор. Ориентир район Дашково Песочня за ледовым дворцом спорта Олимпийский
6
1
June 7, 2020
В целом неплохо, но планировка квартир че то не айс. В подъездах 1 лифт и то легковой (помоему) это уже как то тоже не айс. Сетчатый потолок смотрится необычно, но вот то что под ним все видно это тоже не айс. Армстронг в этом плане практичнее. Подъезды маленькие. Жить можно. Снаружи дом смотрится гораздо лучше.
1
4
February 7, 2022
Большая, огороженная и чистая придомовая территория. Чистые подъезды.
6
January 21, 2020
Хороший жилой комплекс, чистая территория, закрытая территория с большой парковкой, единственный минус это сильные ветра, которые дуют почти все время! Внутри двора ветра нет такого сильного, но как выйдешь на парковку или к воротам это ужас!
8
1
April 16, 2022
Всё нравится, кроме регулярных химических выбросов с ближайших заводов.
5
1
November 30, 2022
Вобщем-то классно но авто негде ставить.
5
2
January 18, 2022
Красиво, хорошие планировки! Правда из окон поддувает.
5
April 28, 2024
Супер
3
1
July 3, 2023
Классный район
5
March 28, 2023
В реале выгледит по другому
5
1
September 6, 2021
Лучшее ЖК в Дашках с закрытой территорией и отличными соседями)
7
January 4, 2023
Новый жк, красивый
7
April 16, 2022
Красивый двор. Интересные квартиры.
6
1
August 29, 2020
Не очень следят за территорией, трава не стрижена.Плюс гаражи вокруг.Жильцы выгуливают собак прямо под окнами.
3
1
October 26, 2019
Хорошо продуманный двор, много парковочных мест, закрытая территория, Высший Сорт)))
5
1
July 7, 2020
Хороший жк, огорожденная территория, внутри двора машин нет, парковка за домом
2
3
September 24, 2019
Хороший жилой комплекс, чисто, тихо , все что нужно для молодой семьи
4
1