Подписала договор 25.04.24 на строительство 6-и модульного дома в данной компании. Вот такого качества приехал сдавать дом генеральный директор ООО "Стройград-СК" Валерий Казьмин !07.03.25! Было очень много очевидного-играла крыша, что было видно и слышно, не отрегулированы окна, стесана дверь после использования строителями без регулировки, парапеты установлены криво, поручни имеют видимый крен в разные стороны, кварцвинил имеет зазоры и бугорки, обшивка, как внутренняя, так и внешняя, имеет массу дефектов, плитка уложена так, будто человек это делал впервые и, маловероятно, что руками, пошли трещины по швам, доска на веранде из лиственницы вся в следах краски, чёрных пятнах, с разными зазорами и тд. Попросил подписать акт приёма-передачи с пометкой, что претензий не имеется ни по качеству работ, ни по срокам (только ПОСЛЕ подписания акта и окончательной оплаты была озвучена готовность исправлять дефекты) с требованием внести последние 10% из более чем 6,5млн руб. Несмотря на озвученную причину срыва сроков сдачи дома на пол года, которую не стесняясь озвучивал и сам директор и менеджеры-делали дома ипотечникам в первую очередь, тк банк требовал, у вас же не ипотека, а личные сбережения и то, что они сами прислали платёжное поручение за 2ой платёж лишь 5 сентября, при условии, что должны были это сделать в мае, но "решили не беспокоить, пока не начнём изготовление дома" при том, что дом должен был быть сдан до 21 октября 2024 года, обвинили меня в том, что я, якобы, просрочила платеж на 102 дня, поэтому они вынуждены были приостановить исполнение договора и поэтому не сдали дом. Организация и контроль отсутствуют. Меня то обвиняли в том, что я лезу в производственный процесс, а дом ещё не готов и не надо искать недостатки, они всё видят и делают так временно, то в том, что должна была контролировать раньше и переделывать не будут. Течёт вода по стене несколько дней подряд- "это нормальный процесс", "попроветривать поинтенсивнее нужно первое время потом". Прибили откосы и не открываются окна-переделывали, так и не сделали, чтоб окна открывались без касания об откос - а в договоре не прописано зимнее проветривание, а мы вам сделали, а вы ещё придираетесь, что касание именно этой деталью. Соединение под стиральную машинку текло около недели-мы ещё не сдали дом, это пока, показала где ввод воды-продырявили дырку в доме до наооборот, потому, что "у всех так делаем", где должна быть плитка-не положили, оговаривали одну высоту выключателей-сделали другую, бачок унитаза шатается-мы годами всем так ставим и никто не замечает, это такой унитаз, так и должно быть, хотя была в 2 магазинах, где они стоят на витрине и в обоих ничего не шатается. Очень долго была позиция-мы всё исправим (вы заедете жить в дом, а внешнюю отделку мы продолжим, внешние работы никак не мешают проживанию, когда я сказала, что этого не будет-тянули время, не исправляли или проводились "работы", но цель не достигалась), затем-а Вы докажите, что должно быть иначе, это всё голословно. В итоге был вызван технадзор за 25 т.р за мой счёт (обнаружили ещё, что окно с трещиной в профиле, окна неправильно установлены везде и их надо снимать и монтировать заново, продувание свыше нормы, надо расшивать и искать причину, что в желобах водостоков стоит вода...)составлен официальный акт, где были указаны дефекты и описаны пути их устранения, ссылаясь на строительные нормы, с дефектами господин директор согласился "частично": плитка в ванной уложена плохо и её нужно всю демонтировать и класть заново? А ОН считает, что вынет из кладки плитки, что выступают или утоплены, а с разностью шириной швов не согласен. На кварцвиниле зазоры и перепады, его необходимо заменить-а нет регламента на кварцвинил. Имитация бруса, окрашенная за 300 т.р у них же, пошла дугой, появились продольные трещины, надо всё заменить? Всё соответствует сорту и ОН этого не увидел. Продольно поцарапана вся сторона дома по металлической обшивке-не заменю, а подкрашу, ведь к каждому набору обшивки производитель кладёт маркер, а площадь того, что им можно подкрасить нерегламентирова и тд. Сборище дилетантов под наглым и подлым руководством.

Валерий Зоткин

Level 11 Local Expert

Начал с ними работать. Заказываю 2,5 модуля. Посмотрим, что получится. Пока "стелят мягко"... 07.08.2024 Каркасный дом площадью 150 кв.м. в стиле барнхаус, купленный 3 года назад, нашу семью всем устраивал. Кроме одного – в доме не было летней веранды. И еще хотелось баню. Долго решали, как и что построить. Но дом сам диктовал стиль. Да и после неудачного начала (нанятая было бригада «ух» накрутила свай с разбежкой по диагоналям в 15 см и была с позором выгнана) не хотелось устраивать в летний период долгострой на участке размером 8 соток. По этой причине выбрали «Стройград». Во-первых, сборка дома ведется на территории изготовителя, где есть и плотники, и электрики, и плиточники. И это разные люди – специалисты. Сделали, привезли, установили. Во-вторых, модульный принцип позволяет как из кубиков собрать то, что ты хочешь. Да и стиль каркасника полностью нам подходил. Заказали 2,5 модуля в конце февраля 2024. Принимал заказ Александр Яковлев. Много чего прояснил и подсказал. В процессе изготовления модулей нам была предоставлена возможность провести аудит выполненных работ на заводе (спасибо Дмитрию, все рассказывал и все показывал!) и убедиться, что дело спорится. В конце мая. за месяц до окончания изготовления модулей, бригады, рекомендованные компанией, перекрутили сваи, сделали септик (Максиму Тарасову и его команде большое спасибо!), подвели воду и электричество к месту установки. Все аккуратно и очень споро. Больше всего меня беспокоил монтаж модулей: на нашем участке не так много места и особо не развернешься с модулем размером 2,5 х 6 х 3 метра. Растут вековые сосны, рядом соседние участки, да и подъездные пути «не ах». Но, благодаря опыту и смекалке Реджепова Александра буквально за 3 часа установили конструкции. Это при том, что на участке песок и монтаж был после дождя. Словом, Александр восхитил меня своим профессиональным подходом, браво! Затем в течении 2-3 выходных установили лестницу и доделали внутренние работы, которые невозможно было сделать на территории завода: установка дверей, подключение электричества, воды, теплого пола и монтаж ламината (Валерию и его ребятам респект!). И все работает! Остается дождаться зимы и посмотреть, как 200 мм утеплителя на крыше и на полу да 150 мм на стенах будут держать тепло, вырабатываемое электрическим теплым полом. Да и как «избушка» себя в целом поведет. Теперь об ошибках (причем, моих, как заказчика): - прежде чем утверждать проект нужно точно определиться с точками под розетки и их типом. Пришлось самому менять накладные (поставлены были самые «скромные») на встраиваемые. - «Стройград» хоть и делает помещения под баню, но не устанавливает печку. Посему нужно заранее перед утверждением проекта модуля определиться, что за печь у вас будет и кто ее установит, поскольку есть, как говорится, «нюансы». Резюме (кратко): - компания «бюджетная» и надежная, хотя и в настоящее время сильно загруженная (думаю, это результат работы с ипотечниками) - отношение к клиентам благоприятное; - сроки и качество достойные. Так что – РЕКОМЕНДУЮ! Всем, кого упомянул выше – еще раз БОЛЬШОЕ СПАСИБО за работу и внимание!

Show business's response

Olga

Level 6 Local Expert

По договору крайний срок сдачи был 22.11.2023 г. Обещания, недоделки, оттягивания срока всеми способами от обвинения тебя же что ты перенёс полгода !!! назад точку ввода воды в дом до извинений, что завтра всё будет сделано. Никто никуда в Строй Граде не торопится, нужно напоминать о себе, постоянно. Отзыв будет корректироваться. Добавляю к отзыву. Дом был сдан с просрочкой в полгода, с недоделками. Исправляли дольше чем обещали. Всё вообще сложно после последней оплаты. Никто на гарантию уже внимания не обращает, мне например предложили нанять "мужа на час", чтобы он все косяки за ними доделал. А ещё дословно было сказано "мы так делаем, вы же видели качество"...делайте выводы о качестве. Увы, до заказа полностью готовый дом я не видела. Модули собираются на участке заказчика. Я видела только промежуточные результаты. Выкладываю фото того, на что мне даже не удосужились дать ответ. Всё сделано по принципу " и так сойдёт". Я бы была рада написать хороший отзыв, но пока не могу.

Show business's response

Stroy Grad

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

31 review