Если после строительства, дом переходит в управление УК, подконтрольной Липецкстрою (например, в настоящий момент, УК Победа, но они любят реорганизацию с переименованием проводить), бегите от них. Рассказываю на примере дома по проспекту Победы 103. Обслуживаться дом практически не будет, ну, за исключением разве что замены ламп. Остальное: уборка территории, в том числе снега зимой, обслуживание дома, косметический ремонт, обновление детской площадки (песок, элементы детского городка) или другие какие то моменты - все это от сотрудников УК вы не дождетесь. Заявки будут висеть вечно, либо будут закрыты, хотя и работы не были исполнены. Поэтому, при покупке жилья, сразу узнайте, какая УК будет обслуживать дом.
Осталось крайне неприятное впечатление о сотруднице по продажам этой организации.Заранее созвонились для осмотра 2-х комнатных квартир, приехали вовремя, были настроены доброжелательно и готовы были для поиска оптимального для себя варианта. При встрече менеджер не представилась, не рассказала о преимуществах различных планировок, не знала на каких этажах остались квартиры, начала с кем-то созваниваться и недовольным тоном уточнять, не рассказала об условиях ипотеки (которые оказались разными, в зависимости от квартиры), не знала стоимость отделки за м.кв., стоимость в процессе разговора менялась несколько раз. На все наши вопросы менеджер отвечала крайне кратко, односложно и нехотя.Сложилось впечатление, что либо сотрудник не компетентен в вопросах продажи квартир, либо мы попали не под настроение. В итоге осмотр квартир состоялся, а сделка нет.
Головная боль начинается на этапе покупки. Застройщик с банком не могут найти коннект абсолютно. Постоянно возникали какие то проблемы на этапе сделки. В квартире была проведена электрика которую пришлось всю менять, застройщик сэкономил на проводах. Сами менеджеры выходят на связь через раз