Светлый мир БиоПолис
73 reviews
December 9, 2024
Привлек проет ценами и малоэтажностью. Понравилось наличие услуги "ремонт "в подарок"" (вряд ли, конечно, наверняка эти деньги учтены в общей стоимости квартиры), это очень удобно для тех, кто хочет въехать сразу. Из отзывов на уже готовые дома от данного застройщика находила информацию, что ремонт этот так себе. Тут людям просто надо понять, что в ремонте "в подарок" не будет сантехники от лучших европейских производителей, мраморной плитки и итальянских обоев, а от самого ремонта можно отказаться. Не понравилось, что разетки расчитаны на предложенную планировку и их расположение выбрать нельзя, это очень неудобно.
На сделку вышли быстро. Строят быстро, но учитывая, что застройщику местные жители палки в колеса долго ставили (разбираться в юридической стороне вопроса и не пытаюсь, так как никто не покажет всех связанных с делом бумаг и, понятное дело, каждый тянет одеяло на себя) и стройка никак не начиналась, да и с нынешней экономической ситуацией в срок дома сдадут вряд ли.
За самой стройкой можно наблюлать в реальном времени.
Пока ставлю 4 зведы, исправлю на 5, если мне всё понравится, когда приму квартиру.
Upd:
Проект-долгострой. Сначала сдвигались сроки, потом пошли суды, аресты, разговоры о банкротстве (последнему застройщик сопротивляется). Очень жаль проект подавал большие надежды.
3
April 17, 2024
Даже интересно . Получат ли люди ключи в этом году .
Фасадов нет , вентиляции нет . Отопления нет . Стояков на воду - нет . Отделки нет .
Пожаротушения нет . Дорог нет . Снег растаял . Все течет , в подвалах полтора метра воды . На зиму не делали теплый контур. . Штукатурка будет отваливаться метражами спустя какое то время. Нет даже намека на возвращение рабочих по разным системам , стройматериалы валяются на улице , всякие смеси И так далее , заброшка одним словом .
Снег не чистят . Лес рядом - дикий лес - троп нет . Даст бог к 30 году появится школа . Хотя скорее всего - все что хотели уже построили. . Вторая очередь наверное это просто красивая картинка на входе . Такими темпами ключи отдадут только году к 27 . Как в сказочном лесу до сих пор не отдали .
25
1
June 17, 2024
Очень рады,что удалось разорвать ДДУ и вернуть деньги. Ни о чем не жалеем, кроме как о том, что вообще связались с этим застройщиком.
Этот объект - очевидно долгострой. Да и качество (если все-таки дойдет до сдачи) - кромешный ужас: уже сейчас после зимы все этажи в воде, стены пропитаны сыростью, местами плесень. Технологии строительства не соблюдены от слова "да здравствует промерзание стен и борьба с плесенью". Фасады наляпаны кусками. Местами уже чистовая отделка- а вопрос" зачем?", если не закрыт теплый контур здания.
....Спойлер: отделка поотваливалась.
Если вы рассчитывайте на чистовую отделку- не рассчитывайте по описанным выше причинам, потому что оформление отделки происходит через мутный "договор пожертвования" согласно которому отделку вам дарят, а соответственно " дареному коню в зубы не смотрят". Вы больше потратите на переделку всей этой "красоты"
К сожалению, мы потеряли пол миллиона рублей на процентах по ипотеке страховкам и прочих расходах за год, льготу по ипотеке ( шанс купить что-то стоящее на тот момент),время и кучу нервов.
"Спасибо" Севен Санс за ценный опыт стоимостью 500к рублей, теперь перед покупкой научились тщательно проверять объект и его застройщика. Но пожалуй лучше будем строить свой дом, чтобы не касаться больше подобного ужаса.
34
8
December 21, 2023
Проект зачет👍🏼
Сроки это настоящий долгострой, по информации работника- заморожено еще с осени, нет денег на строительство.
Менеджеры каааанеееечно же врут, что сдача в марте. Ну ладно приврать чуть чуть, но в наглую утверждать, что работы идут, а на стройке ни одной машины и ни одного звука!
В общем, врите да не завирайтесь, как говорится.
Хотели взять студию как капиталовложение,несмотря на то, что прекрасно понятно, что долгострой.
Так как цена очень низкая конечно же.
Но, окончательно передумали, когда менеджер сказала, что на отделку будет отдельный договор… и конечно же вероятность того, что по этому договору кинут процентов на 90%%% так как по 214 вы защищены только по квартире, а если отделка другим договором- то гарантий ноль.
А вообще, менеджер знатная спорщица, слышит только себя! Респект всем и удачи проекту;)
24
4
January 12
Печально закончилась история этого ЖК. Коробки скорее всего снесут, тк возведены с многочисленными нарушениями и уже пришли в негодность. Сочувствую дольщикам...
4
July 22, 2023
Комплекс для тех, кому важны здоровье и безопасность семьи. Во-первых, тут хорошая экология, много природы и парков рядом. Во-вторых, будут дворы со спортивным инвентарём и без машин. Дома - 3 этажа, 4 этажа, то есть не будет столпотворения чужих людей, с соседями познакомимся и всех будем знать.
11
18
August 31, 2023
затянутые сроки строительства, постоянные переносы сроков ввода в эксплуатацию домов. Отсутствует инфраструктура, дорог к ЖК нет, только к офису продаж по плитам можно проехать. Рядом строятся склады, большая контейнерная площадка от которая очень шумит, но и слышно трассу Москва- Аэропорт Домодедово. Так же проект удешевили вместо красивых фасадов, мокрая штукатурка котельная под окнами вместо обеденного ТЦ. И рядом ни какого леса, ЮГ-частные дома, Восток-склады трасса, Север - таунхаусы, запад, пока поле но там будут дома , и где-то в километре не большой лес, и где тут уединение и окружение с природой ?
30
8
November 25, 2023
Тут двояко можно оценить ЖК. Если саму задумку, то на 5, если застройщика, то и на 3 не тянет. У меня неподалёку родители живут, поэтому тут купила. Своё жильё продала и к ним переехала. Но тут явно не всем будет комфортно, семьям с детьми и пенсионерам не очень, поблизости ни-че-го, только шум от аэропорта. Что касается пробок, они есть и будут, а даже скорее всего и увеличатся. По срокам все всё знают, тут в красках описали до меня.
10
2
July 26, 2023
Еле нашла, как отзыв о нашем домике оставить!
Конечно, я хотела в Москве. И даже подбирала, в районе своего детства смотрела, у этого же застройщика, там жилой комплекс тоже что-то со светом строится. Но за цену однокомнатной там, мы взяли тут трёшку, ещё и этот жк более элитный считается. У нас семья, дети, так что нам выгоднее всё-таки больше комнат.
При этом ещё смотрела жк тоже в Печатниках, там даже на однокомнатную нашей суммы не хватало, хотя район не сказать, что идеальный.
Здесь если смотреть на район - хорошо, конечно, минус здесь только в отдаленности от города.
13
16
June 27, 2023
Этот многострадальный жк, и плюсы и минусы у него. С одной стороны рядом озеро, это хорошо, лес, природа. С другой это окраина без инфраструктуры.
Я пока поставлю 5, потому что мне нравится их план по улучшению района - школы и т.д., но сколько это ещё ждать?
12
9
January 19, 2024
Как же хорошо, что я обошла стороной этот жк. Цены были существенно ниже, но, Слава Богу, здравый смысл победил. Кто ещё думает тут что-то купить, рекомендую в телеграме почитать, что пишут дольщики. Сомнений не останется.
20
2
September 11, 2022
Спасибо за возможность приобрести жилье по гос программе "семьям, с детьми", за проектирование малоэтажной застройки, за оперативный выход на сделку, за достойную консультацию и разъяснение ситуации с местными жителями и дорогой, которую в итоге построили за счет застройщика.
Много вам спасибо и терпения.
Лагерь недовольных и довольных в итоге будет несоизмерим.
Ожидаем окончания строительства с терпением и положительными эмоциями.
14
8
September 9, 2023
Хочу отметить менеджера Галочкину Оксану в её не профессиональном общении с клиентами . Смысл прост, если ты купил квартиру то разговоров с тобой быть не может. Храни вас Господь если вы не связались с этим менеджером. А компании пожелал бы провести беседу с данным сотрудником
16
6
May 31, 2023
Нарушение там такое, что уму не постижимо, сама лично была на стройке, строят больше 2 лет, это не дома а ракушки, обещают заселение в сентябре 23 года, но врятли в 24 году. Должно быть построено 6 домов на этом участке, а построено больше домов, за 2,3,5 1 , ещё построили дома, по какому интересно плану, их не должно быть, просто налепили без соблюдения норм между домами
13
17
July 19, 2022
Посматривала на Биополис уже около года, читала форумы местных жителей и все эти тяжбы с застройщиком. Отмела вариант. Тут случайно заглянула и увидела что стройка наконец то началась! Съездила посмотрела. Локация мне хорошо знакома, живём рядом в лен горках в чудесном ЖК Резиденция Май. Тоже мало этажный и великолепное жк, ну и цены там на квартиры не малые, у нас однушка 42м,двушку в Мае мы не потянем, потому Биополисом заинтересована. Есно стала узнавать про застройщика, все очень и очень не однозначно. Скандальный, есть долги, качество строительства очень и очень посредственное, после сдачи много проблем возникает, ну в общем то цена ниже средне рыночной пока что так что странно было бы ожидать качественного строительства. Люди пишут, что все дома текут, везде трубы прорывает, с электричеством большие проблемы. Все криво - косо. В общем многие кто начитан, сразу меняют все трубы и доводят до ума электрику и т.п.
Но все же все объекты застрой сдаёт, да немного с опозданием, но долгостроем не назвать. В других жк действовала серая схема оплат за квартиру, на эскроу счёт попадала не большая сумма, в Биополисе вроде бы сумма полностью попадает на эскроу счёт.
Это есно огромный плюс.
Но эскроу не панацея, так же может быть долгостроем, а деньги быстро обесцениваются.
Планы на этот проект у застроя прям Наполеоновские.. 5.5 тыс квартир.. В среднем прибавится 12-12.5 тыс жителей на этот район лен горок.. Честно даже страшно.. Район настока необжитой по сути, инфраструктура как в 100км от Москвы, сплошные промки со складами и не большими не вредными производствами. Дороги везде узкие, съезды тоже. Даже с нынешним не густым населением в час пик в сторону Москвы ехать 10 км час.. В основном правда из за новомолоково. Проекты по реконструкции дорожной сети лен горок как бы есть, но ещё не утверждённый и неизвестно когда утвердят и делать начнут. Вообще район лен горок очень не ухоженный, траву на обочинах вдоль дорог не стригут, кустарник не стригут, не удаляют, везде в придорожных канавах свалки мусора, оч хорошо видно осенью и после зимы. Честно говоря для меня был культурный и моральный шок когда из Москвы и Подольского района, где у нас дача, я приехала смотреть кв 2 года назад в лен горках.. Промки, грязь, заброшенность и это в 10км от Москвы.. В общем лен горки явно не готовы к принятию такого кол ва народа ещё.. А это ведь не единственный жк.. Тем не менее локация ЖК Резиденция Май ну очень привлекала, на территории просто вау и примыкает к музею заповеднику Ленинские горки, куда можно хоть каждый день ходить гулять наматывая километражи. Заповедник тоже вау! Так что купили кв в Мае. И очарованы.
Пожалуй, несмотря на все минусы застройщика мы бы рискнули продать нашу кв в Мае и купить двушку в Биополисе, хотя понятно, что застрой не успеет сдать с ремонтами кв к 1кв 2023года.хорошо если к концу года можно будет получить ключи.. Это в лучшем случае. Но с учётом нынешнего времени огромные риски ввязнуть в долгострой и остаться ваще без квартиры и с деньгами которые сожрёт инфляция. И ещё очень меня смутил тот факт, что земля под застройку Биополиса у застроя в собственности. Это не муниципальная, которая потом бы передалась на баланс городу, а частная земля..
Если застройщик не очень порядочный, то он может с этой землёй делать что хочет.. Хочет шлагбаум поставит на въезд в жк с платным проездом.. Захочет завод организует на территории жк.. И пр.. И все, ничего не сделаешь и не докажешь в суде.. Это собственность застройщика и все тут.
Резюмируя.. Мы для себя решили, что не ввяжемся в такие риски, будем пока в своём благополучном жк. А всем кто уже стал дольщиком или станет в Биополисе, держим кулачки за вас, чтобы все было хорошо и будем наблюдать за проектом дальше.
P. S. Немного похвастаюсь фотами нашего ЖК Май, но немного все равно облизываюсь на двушки в Биополисе 🥴
30
16
November 12, 2023
В настоящий момент, Строительство преостановлено и заморожено, новые сроки не известны! Будьте аккуратны с этим объектом, не смотря на все очевидные проблемы, Продажи продолжаются!
19
4
November 30, 2023
Задумка хорошая. От Москвы недалеко. Застройка малоэтажная, много зелени. Хорошо бы поскорее закончили
5
5
March 19, 2023
Сегодня я у них была в офисе продажи, отличный менеджер по продажам Кирилл, девушка Администратор тоже умница, все делает свою работу. Хочу купить сегодня всё объяснили показали вообщем понравился, самое главное транспорт до ближайшей станции метро будет курсировать и проблем не будет. Локация отличная.
9
6
April 21, 2023
Новый ЖК только строится, очень комфортное место, если коттедж вас не привлекает (в домах всегда много работы, а здесь квартиры). Мало этажей, закрытые дворы, безопасно
10
6
May 6, 2024
Проект интересный, но на картинке... По факту долгострой с кучей проблем и полным несоответствием той самой картинке
10
7
May 25, 2023
Строительство идет с задержкой, впрочем как и на всех объектах этого застройщика. Ближайшие магазины и дет. сад ну очень далеко. Обещанного своего выезда на А105 так понимаю не будет. Готовимся к гигантским пробкам.
15
8
November 12, 2023
вопрос к дольщикам. возможно ли расторгнуть договор с данным застройщиком? ведь он нарушил условия договора. как лучше это сделать и куда обратиться?
11
4
November 5, 2023
откуда такие положительные отзывы,не поеятно,срок сдачи сентябрь,в роле стоят коробки уж на дворе ноябрь,суды по поводу котельни и незаконных канализационных сливах,ни одного достроенного обьекта в мск ,лосиный остров ,люблино ,на стройке три калеки,это долгострой ,если вообще достроят,будущим дольщикам обязательно проанализировать щастройщика и ни в коем случае не встрять
16
4
October 5, 2023
Давно мечтала о собственных квадратных метрах, хотелось что-нибудь небольшое, но уютное и чтобы все было под рукой. С выбором определяться долго не пришлось. Очень атмосферное место. Спасибо за исполнение моей мечты.
6
8
May 9, 2024
Место хорошее хотел бы иметь там жильё, одно плохо недобросовестных застройщик, долгострой.
9
6
July 5, 2023
Ждем! Спасибо за метры! Место идеальное. По ген плану до 2028 года должны завершить две очереди строительства. То есть школу и дет сад и поликлинику тоже.
8
4
June 25, 2023
Кто без машины и с детьми будет тяжко, рядом ничего нет. Если всё построят по проекту без изменений, то прям шикарно. Главное, чтобы достроили.
12
3
May 6, 2023
Дома размещают в пока не забитой локации, обещают закрытый двор и камеры. Корпусов будет под 30, но все четыре-пять этажей. Сдадут, думаю, через год
7
3
March 16, 2024
Компания на грани... Ни одного своего ЖК в Москве, сдать не могут. Мутные схемы самих продаж.
9
9
May 14, 2022
Очень интересно читать отзывы про дорогу, канализацию и тд. Никто не задумывался, почему строят такие малоэтажные дома, когда через дорогу самолёт строит дома по 20 этажей, а тут максимум 4 этажа. Все просто, в этом районе всю жизнь самолёты идут на посадку. Вот веселуха начнётся, когда возобновятся все полёты и с обычной интенсивностью. Вот люди и вспомнят про обещания застройщика про тихое место и природу. "Удачной покупки" !
18
45
August 14, 2024
Хорошее место жить
5
4
April 12, 2022
Подали заявку на семейную ипотеку, хотим купить двушку. Расположение и сам проект классные, мы не любители высоток, предпочитаем уют и комфорт. Конечно, идеальным вариантом была бы покупка своего дома, но цены на них ого-го какие, поэтому пока хотим взять тут жилье, тем более что эта застройка малоэтажная и не будет давить сверху своей масштабностью.
16
4
January 17, 2022
ЖК Биополис строится абсолютно варварским застройщиком Seven Suns Development, который «плюет» на законы, нормы строительства и указы Правительства МО даже на самом начальном этапе строительства. Нет никакой транспортной доступности к этому ЖК, застройщик не выполняет предписания Правительства МО по организации дополнительной дороги к ЖК Биополис, сносит своей техникой ограничители высоты допустимого транспорта, ездит через жилую зону прилегающего рядом ЖК с уже живущими людьми, снимает знаки дорожного движения, ограничивающие проезд грузового транспорта. ЖК Биополис-страшное место, откуда потом невозможно будет выехать (особенно зимой), т.к. дорога до Доможедовской трассы практически однополосная, а дополнительную дорогу застройщик строить не собирается похоже, хотя есть все предписания Правительства МО! Это страшные обманщики!
34
27
June 21, 2023
Приехал посмотреть на стройку 20.06.2023г тишина рабочих нет.обещают сдать 30.сентября 2023г
Жалею что решился на покупку в этом жк
14
7
January 24, 2022
Начали строить объект, нарушая все правила ведения работ, устроили поток машин через жилой микрорайон по головам жителей, которые даже ночами не могут отдохнуть от грохота. Сломали ограничитель высоты для транспорта, не реагируют на предписание. Вводят в заблуждение, обещая инфраструктуру, дороги и прочие блага. Посмотрите в поиске, сколько судебных дел на них заведено. Обратите внимание - на буклетах вокруг ЖК лес - а по факту там только коттеджный поселок и туанхаусы. Леса нет
24
27
February 2, 2022
Доступные цены. Хороший выбор планировок. Проектное финансирование, значит надежно. Чуть не отговорили местные жители на форуме)), но при чем тут новый жк и обещания старого застройщика? Как инвестиция самое-то, рекомендую.
21
11
September 28, 2023
Для настоящих ценителей природы, любителям урбана здесь будет не очень, а вот ценителям природы, идеально.
5
4
October 18, 2022
На отделку здесь рассчитывать не приходится. В договоре её нет. только голая декларация что отделка в подарок. Так что отделка на совести застройщика и его обещаниях что всегда так было и отделку делали.
11
6
January 17, 2022
Данный застройщик в этом проекте нарушает все нормативы стройки! Не верьте красоте на буклетах и сладким речам продавцов! Строит по неутвержденному ген плану, отсутствуют документы о застройке сада и школы, доступный проезд-вранье, уже сейчас застройщик гонит строительную технику через жилые кварталы, игнорируя все правила пдд и законы, ломает муниципальное имущество, угрожает местным жителям.
14
24
February 2, 2022
ЖК без инфраструктуры, без дорог, без общественного транспорта. Застройщик SevenSuns ведёт стройку незаконно (!), не провёл себе отдельную дорогу для доступа строй Техники, нет ни ограждения, ни сроков строительства. Все, кто купит тут квартиры очень сильно намучается и пожалеет. Выехать из этого тупика без машины просто невозможно.
22
25
August 3, 2022
Столкнулись с проблемой возврата денежных средств. Обещания застройщика, что возврат произойдет через две недели полный обман.
Ждём уже второй месяц, и никаких подвижек, только очередные отмазки.
Очень не добросовестный застройщик.
14
11
June 13, 2023
Муки выбора самое неприятное чувство для меня. Постоянно мучаюсь с выбором, с ума себя свожу. А тут казалось бы серьезное решение, некопеечное и я сразу решился на покупку квартиры и сплю спойкойно!
9
4
April 28, 2022
Отличный малоэтажный комплекс, купили квартиру для мамы. Живем сами в этой локации, все нравится. Рекомендую к покупке
9
4
July 9, 2023
Здорово что 3-х этажи, более-менее с парковками. Хуже с социальной инфраструктурой
2
9
August 14, 2023
Уютный поселочек, небольшой, но очень приятный виду и хорошо расположен.
3
April 16, 2023
Застройщик не благонадежный, перенёс срок сдачи в эксплуатацию на. 1 квартал, заменил фасад на более дешевый, без каких-либо компенсаций дольщикам, при этом на сайте продолжает размещать информацию о надежном вентилируемом фасаде, тем самым вводят потенциальных дольщиков в заблуждение. Советую не связываться с этим застройщиком👎
12
6
February 3, 2022
Мне кажется все негативные отзывы пишут жильцы соседних домов, которые недовольны строительством нового жк. Которые строят самодельные ворота, пытаясь припятствовать заезду строительной техники.
Понимаю вас.
Но,земля в собственности у застройщика. Да,у него есть долги, но они не соизмеримы с количеством проданных квартир.Квартиры оформляют по эскроу счетам.
Безопасная сделка!
32
11
June 19, 2023
Отличные квартирки. Как дорогу сделают вообще отлично будет
8
5
July 6, 2024
Все похоже на профонацию.
6
6
January 28, 2024
Реально созданная атмосфера.
5
6