Плюсы есть, безусловно. Но думаю людям интереснее минусы:
косяки при сдаче квартиры (проверять нужно внимательно);
не хватает магазинов таких как Пятерка и Магнит. Есть один небольшой М. в котором систематически не хватает продуктов. А в ленту каждый день ходить не будешь так как она все таки подороже;
маленькие дворы и мало парковочных мест;
нет прогулочной зоны;
дома бочок к бочку;
доступность общественного транспорта (хотя в последнее время стало получше);
и классика жанра большинства панелек эконом класса это тонкие стены. Слышимость приличная как через стенку так и через потолок.
Хороший район среднего класса. Подходит для молодых семей. Рядом детские сады, детские площадки, магазины, аптеки, Лента. Район новый и нет проблем с пьяницами и цыганами.