Tallinskiy park
115 reviews
October 5, 2023
Looks nice and pretty distant from the outside. Condo's with thin walls and cheap interior finish on the inside. A cozy playground for kids on the inside territory with chess-tables and ping-pong but already has holes appearing on ground. Still a work in progress.
1
February 1
Очень комфортное место для жизни, закрытые дворы, детские площадки, территория для занятия спортом, рядом есть практически все, что нужно, магазины, кафе, рестораны, пока не достроены школы, но к концу года обещают сдать.
2
November 30, 2024
Сам поселок Новоселье очень комфортный и уютный. Нет школ и детских садов. Если без детей жить можно и радоваться, экология норм, застройка не более 12-13 этажей. Всё впечатление портит ПИК, главное понимать что покупаешь отделка на 3+, гарантийный отдел отправляет в УК, которые не устараняют ничего. Те кто приходят портят при исправлении. Готовьтесь сразу судиться и потом делать ремонт.
5
April 12
Проживаем в данном ЖК 3 месяца и, думаю, настало время оставить отзыв.
На этапе выбора объекта привлекла локация, отделка и отношение менеджеров. По стоимости это был не самый дешевый вариант, учитывая, что он был даже не достроен. Посмотрели шоурум, выбрали квартиру с видом, как нам нравится и заключили договор. Брали в ипотеку, дабы был эскроу счет. В итоге заключились мы в мае, сдача стояла «не позднее 31.10».
Ну что ж, первый корпус сдали в сентябре! И мы счастливые ждали свою очередь. Однако, все получилось не супер радужно в этом плане из-за моратория и получили ключи 28.12 (чему, по итогу, очень рады, тк некоторые собственники до сих пор ждут готовности своих квартир).
Что НЕ нравится:
- нет счетчиков на отопление и квитанции прилетают с бешенными суммами
- Платежи УК тоже бешеные
- Корзины под кондиционер есть, а трасс - нет. Хотя при покупке уверяли, что все провода будут проведены. Теперь чтобы установить кондиционер, нужно снимать 2 потолка, штробить стену, заказывать альпиниста! В общем, корзины будут висеть без пользы :)
- Плесень. В каждой квартире. Поэтому отделка +/- не нужна, тк в итоге все переделываешь сам. Работники пока придут, плесень разрастется по всей квартире. Да и гарантийный ремонт они осуществляют еще хуже, чем изначально все было, поэтому СОВЕТ: делайте все сами и уже потом в суд. По-другому будет только хуже. Что переделывали мы: 1. 3 полотна обоев (плесень) 2. Плинтуса (плесень и они не красивые) 3. Входную дверь 4. Раковину (максимально криво и бесполезно) 5. Покрасили стены, конечно 6. Тк обои отходили вместе со штукатуркой, то и её 7. Штукатурка на оконных откосах тоже посыпалась
- Стены кривые и это надо принять.
- Вентиляция не тянет или выдцвает соседские котлеты, супы, оладушки и тд
- Слышимость ого го (хотя это везде так сейчас)
- Парковочных мест катастрофически мало
+/- Транспортная доступность. Для нас не решающий фактор, мы на удаленке. Но с ней тут все очень и очень плохо. Без машины не справиться, да и с ней в часы пик очень сложно
Что нравится очень сильно:
- современность: вход по фейс айди, приложения с камерами, колясочные, быстрые ответы УК, огромные окна
- Закрытый двор, как это должно быть: с выходами на две стороны: уличную и дворовую
- Изначально облагороженная территория со взрослыми деревьями, а не мини сосенками
- Большие стекла на входных дверях у подъездов
- Кладовки (которые до сих пор не сдали, кстати, хотя срок до 31.10.24), к которым можно спуститься прямо на лифте
- Универсальная отделка
- Локация (но тут не Пику благодарность, наверное). Эта часть Новоселья действительно хороша для жизни
- 12 этажная застройка, не муровейник
- Розеток прямо достаточное количество. Не экономили
- Свет для зеркала в ванной
- Все основные доставки сюда ездят, магазины тоже все в доступе, как и маркетплейсы
- Доступ на этаже не ко всем квартирам: по холлам с домофонным доступом разделено по 5 квартир слева и справа
- Окошки на двери к лестнице. Очень нравится эта продуманность, тк дает не слабое ощущение безопасности
- Территорию от снега (не от мусора!) чистят отлично!
Выбрала бы я эту квартиру снова? Однозначно да. Вид, локация, современность, огромные окна, кладовые - стали решающими факторами для нас. Но точно скажу, что объект подойдет не всем.
2
December 15, 2024
Наверное один из самых классно реализованных проектов застройщика.
Отличная локация, не высокие дома, отделка, большие закрыты дворы, окна почти в пол.
Все есть рядом, тихо и спокойно.
1
1
December 4, 2024
Здравствуйте.
Мне кажется получиться отличный жилой комплекс ввиду отсутствия многоэтажных домов, опять же близко КАД тоже немаловажно, планировки предлагаемых квартир, мне лично понравились.
Ветрено но это пока нет зелёных насаждений.
А так все достойно.
1
July 31, 2024
Увидев впервые район , впринципе создало впечатление тихого спокойного района , нет толп людей, транспорта , спокойно можно припарковаться , такая тихая размеренная жизнь загорода , пройдясь по району понимаешь что как зона отчуждения выжженная не людением , магазины тупо закрыты , заведения половину не работает , про салоны красоты вообще молчу , транспорт один единственный автобус 181 маршрут , коровый живет отдельной жизнью, на остановках не останавливается , по требованию тоже так себе , если товаришь водитель сочтёт нужным , очень много мигрантов идущих смотрящих на тебя будто ты белая ворона в этой истории и негров ,дети во дворе дома постоянно на улице , сначала подумала какие молодцы не сидят в телефонах вот оно нормальное детство , а потом понимаешь им просто больше не чего делать , учитывая что пространство есть и детская площадка вроде , но выйдя на нее 2 качельки от которых попа отвалится и турникет , ну теннисный стол , где занимают опять братья наши соседних стран и до поздней ночи , но очень хорошо что не видно откровенных алкашей и наркоманов , до города а так ,что со своим транспортом до города 45 мин в лучшем случае ,на автобусе 1,40 стоя , данный отзыв исключительно для думок ‼️ Смотрите сами ,думайте сами 👍
12
26
March 25
мне нравится тут все ! если хотите золотую середину цена - качество то точно сюда ! по дальше от городского шума, есть все для комфортной жизни, не хватает только метро и еще одной развязки на КАД но я думаю это вопрос времени
June 24, 2024
Пока что все нравится) Как перееду дополню отзыв, пока что 5 звезд)
Посещали шоурум все очень понравилось)
Из плюсов: хорошая планировка, большие окна, можно установить кондей без заморочки, закрытый двор, магазинчики, тихо на улице, рядом парки и аэропорт
Из минусов: далеко от центра города (рай для удаленщиков), плохая транспортная доступность (только если свой автомобиль будет хорошо), инфраструктура пока на троечку (сады, школы..)
3
2
July 31, 2024
Очень красиво и уютно. Пик молодцы - постарались на ура! Все рядом, магнит, кб, вб и озон(с вежливым и очень красивым персоналом). А закаты какие...
3
1
March 20
Купил кладовую с датой сдачи в ноябре 2024 года. Пишу отзыв 20.03.2025, а кладовая до сих пор не сдана, как и часть квартир в этом доме. Сроки постоянно откладываются, без каких-либо объяснений. Крайне не рекомендую связываться с данной конторой.
1
January 20, 2024
Хороший комплекс. Купил здесь 2 квартиры, первую уже получил. Планировки практичные и удобные, ремонт от застройщика - приличный (не супер, так и ЖК не бизнес-класса).
Единственная проблема: застройщик отказывается добровольно платить неустойку за несвоевременную выдачу ключей, прислав очень тупой отказ. Такие отказы, как я понял, юрслужба заказчика рассылает все дольщикам по всем их проектам. Юристы застройщика совсем не стараются, чтобы хоть что-то внятное прописать в ответе. Какой смысл в таком отказе, непонятно, так как суд все равно все взыщет, так еще и штрафы сверху. Зачем нужна такая юридическая служба, которая ничего кроме убытков не приносит - вопрос риторический. Но все описанное - не проблема самого ЖК, а застройщика, потому оценку ЖК не снижаю с 5 звезд)
3
1
September 30, 2024
Как-то странно все. Вроде место неплохое, застройщик именитый, а куча жалоб на качество отделки. Люди видят как из третьей очереди тащат "запчасти"на замену во второй... уму непостижимоя организация. Первую очередь еще как-то сделали нормально, а вторая - с микропарковкой. И это надо понимать окраина Новоселья, до транспорта топать и топать - без машины там никуда... Удивительный маразм.
7
March 12
Отличное место для спокойной семейной жизни, закрытая благоустроенная территория внутреннего двора
January 21
Хороший район, с парковкой проблем нет, все магазины прям в доме, очень удобно.
1
February 25
Что зимой, что летом, ходим с ребенком гулять и играть в спортпарк. Хорошо, что сделали такую зону для отдыха. Детей в комплексе много, играть где-то надо. А летом, так вообще, мне кажется, вся наша детвора там 24/7
2
February 1, 2024
Отличное место для спокойной, комфортной, размеренной жизни. Пока напрягает отсутствие в районе поликлиники: ехать к специалистам в Ломоносов неудобно и далековато. Но будем ждать открытия новой поликлиники, кажется, ждать недолго)
2
November 8, 2023
Строящийся жилой комплекс. Приобретена там 1 к. квартира с отделкой. Дом сдан в срок. Отлично обустроена придомовая территория: двор для детей и взрослых, обширные (!) автопарковки. Внутренняя отделка на хорошем уровне. Персонал квалифицированный, доброжелательный.
2
15
July 24, 2024
Хорошие дома с панорамными окнами, плохо, что не во всех квартирах есть балконы. Во дворах не хватает тренажёров. Побольше бы мест для прогулок и мало деревьев!
1
2
January 4
В нашем доме установлен общедомовой счетчик и Вертикальная система отопления,при вертикальной разводке, один стояк подключён к одному отопительному прибору в квартире. Индивидуальные счётчики тепла таких домах применять нельзя. Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627 запрещает установку индивидуальных приборов учёта тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой системы отопления.Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T).
.
в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, расчет производится в отопительный период согласно показаниям прибора учета.
Пример КУ за 37кв.м
В кладовых всегда грязь, полы не моют, стабильно и затапливает пол.
Лифты грязные. На этаже убирают 1 раз в месяц, отвратительная УК!
3
December 3, 2023
Хороший райончик,инфраструктура развита, есть детские сады, школы, много разных магазинов, и пунктов выдачи(как же без них) ) единственный минус это то, что без автомобиля туда очень долго добираться на общественном, а так все классно
1
5
December 14, 2023
Новый современный ЖК, уютные дворы. Строятся школа и дет.сад. Недалеко КАД. Чистый воздух. Рядом исторические места. Развитая инфраструктура. Недалеко от города
3
1
December 18, 2023
Большинство отзывов написаны сотрудниками Пика. Если Вы пешеход, то в первую очередь нужно добраться до ЖК - а это еще та задача. После ЖК Уютный тротуара нет, и Вам придется идти по дороге. С далека дома красивые, но как Вы попадаете во внутрь - сделано так, чтобы больше испытать людей, по отделке и по обслуживанию. В лифтовом холе плитки могут быть разного цвета, входные группы кривые. Лифты - контора тоже Пика - и они ужасные. Отделка - сделано на отвали, все криво, косо, попадается плесень, сифоны текут, стены гуляют, продуваются окна и т.д. Сдали с большой задержкой, некоторые дольщики больше 3 месяцев не могут получить квартиру. Часто срабатывает Пожарка. Работа УК (УК Пик Дискомфорт) на кол, при этом стоимость обслуживания за квадратный метр около 59 рублей (рядом есть ЖК где до 41 доходит и уровень качества работы во много раз лучше). До диспетчерской не дозвониться, в приложении заявки делают по месяцам или вообще закрывают. Управляющий - господин Ишбульдин -еще тот товарищ, который много обещает, но ничего не делает (убежал туда с Орловского парка).
20
May 18, 2024
Пока что все печально… это нифига не Нев Питер. Как в тех домах что в начале строили в новоселье. Участвую в стройке этих домов . Застройщики не делают нормальный заезд даже для строителей и строительную технику. Все водители и работники жалуются на дорогу. И прокалывают колеса не желают больше туда заезжать после одного посещения!!
1
3
October 8, 2023
Я монтажник вентиляции в этом жк со второй очереди. Будет круто, спорт площадка с тренажёрами, большая территория для прогулок, вроде даже сцена для мероприятий будет. Также детский садик и школа. В общем, хороший жк. 4 потому что строится ещё. Потом дополню.
4
8
January 9, 2024
Для начала стоит сказать, что это не совсем ПИК, а их Ленинградские подрядчики Строй-Эксперт. Соответственно, всё решается через столицу, будь то обращения из-за некачественного ВСЕГО.
Сдачу задержали на месяц, спасибо, что не долгострой. В момент начала выдачи ключей , начали гнать уже третью очередь, скорость сборки феноменальная. Это не комплемент.
Приемка само собой с замечаниями, порядка 50шт на 35квм. Здесь буквально всё вошло в список (даже клопы).
Косяки с электричеством. Его не было. Исправили, однако остальное пришлось расключать самому, реально неправильно соединили провода. Очень торопились.
Половина коммуникаций текли и капали. Тут как-то после подшаманили. Пока сухо, но фановая труба в СУ покрывается инеем!
Унитаз, раковина и даже ванная не закреплены, шатались, но были обильно залиты герметиком, на чем и держались. Как и все выключатели и розетки. Так маскируют неровности стен.
О, а стены это песня. Забудьте об лампе Лосева, всё будет видно и без неё. Ставил кухню, рыдал и смеялся. Фартук и столешница видимо, у меня неудачные. Зато сэкономил!
Так же удобно кататься по гостиной на борде, склон для новичков, но перепад высоты порядочный, Теперь у меня есть 6ти метровая горка, не нужно летать в Красную поляну.
Кстати, курорт напоминает ещё и тем, что на окнах постоянно образуется изморозь из-за неправильно установленных окон, а как дует из-под плинтусов! Просто волосы назад)
Рама балкона словно бы пережила Великую Отечественную, где стояла за место кабины Ил-2, а злые фрицы кидались в нее кирпичом. Вмятины и дефекты, не устранили, потому что памятники истории не учтены в реестре.
Хорошо хоть клопов прогнали, либо они сами ушли вместе с пленными немцами.
Входная дверь выглядит получше, но и по ней топтались орды иноземных захватчиков, пока Дмитрий Донской, а может и сам князь Рюрик, не отбили ее у супостата. Сквозь нее дует ветер прошлого, печально играя свой мотив через уплотнитель....
Однако остаётся загадкой следующее: кто на самом деле построил пирамиды, кто же оставляет круги на полях и откуда следы ног на натяжных потолках. Которые местами ещё и порваны.
Ну а еле теплые батареи и наши -20 заставляют задуматься об временах блокадного Ленинграда и прийти к мысли, что мы тогда выстояли и не сдались, и сейчас, всё переживём.
Ведь главное это - топот маленьких ножек в квартире, и пускай он слышен не у меня, а несколькими этажами ниже, я рад, что наш народ непобедим!
42
January 30, 2024
Хорошее тихое место. Это наверное пока ещё строиться вокруг инфраструктура). Просторные дороги, есть много парковок. Советую посетить это место и самим убедиться.
May 7
Имбааа я тут живу
Только можете поле сделать из искусственную траву место какого-то покрытия!!!!!!!
June 8, 2022
Пять звезд ставлю авансом. Если всё будет как на рендере, то ЖК получится очень удачным. ЖК расположен в развивающейся локации с современной застройкой и отличной средой для проживающих. Население в большинстве своём молодые семьи.
Плюсы:
1. Малоэтажка.
2. Чистый воздух.
3. Быстрый выезд на КАД.
4. Относительно рядом расположены места для отдыха. 30 минут на машине до пляжа в Кронштадта. 20 минут на машине до парков Петергофа и Ломоносова.
5. В 10 минутах езды на авто до гипермаркетов Лента и Окей.
6. Шунгеровский лесопарк и Лесопитомник.
Минусы:
1. Если вы без машины, то с ОТ тут всё очень не важно. До ближайшей остановки идти 12 минут пешком. На маршрутках до метро проспект Ветеранов не менее 40 минут. До электрички в сторону Балтийского вокзала 15 минут на автобусе.
2. С медициной тоже все печально пока. Есть амбулатория и всё. Начали строить поликлинику. Срок сдачи в эксплуатацию конец 2023 года. Но она будет на всюокружающую местность, поэтому с большой вероятностью там будет много народу, так как в перспективе в Новоселье будет проживать более 30 тысяч человек. Да и кроме Новоселья туда прикрепят жителей Новогорелово и Аннино.
3. Низколетящие ✈️ (фото во вложении). Но это куму как конечно. В некоторые дни жители ЖК чьи окна будут выходить на КАД будут видеть и слышать самолёты очень отчётливо. Так как при заходе на посадку со стороны западной части Новоселья они идут на достаточно низкой высоте и очень близко к дому.
4. Коммуналка дороже чем в Санкт-Петербурге раза в 1,5.
17
12
August 22, 2024
Отличный комплекс в своей категории! В целом, приличный ремонт в квартире! УК оперативно реагирует на заявки, что радует!
1
May 6, 2024
Отличный жк: чисто и уютно, закрытый внутренний дворик для прогулок с детьми, отдельный домофон на каждом этаже
1
1
October 17, 2023
Красивые дома, закрытые дворы. Вообще Новоселье нравится, с машиной если, то хорошо. Хотя и общественным транспортом можро добраться до метро. Качество домов ПИК - откровенно хромает. У меня много нареканий к отделке квартиры. Сам комплекс не плохой, удобный и красивый.
3
5
October 18, 2023
Новый, современный ЖК. Новые дома с современными лифтами . Дома со стеклопакетами, балконами, есть во дворе детская площадка, рядом аэропорт. Новый стильный ЖК.
5
January 30
Классный жилой комплекс ! Всё очень продумано!!!
1
February 14, 2024
Живу и радуюсь! Где еще найти такое чудесное место, где нет парковки каршеринга, до ближайшей остановки 20 минут в метель, а что говорить о магазинах, шавермах, то их просто нет, как и булочных или кофе! Но зато вместо сгоревшего Валбераса, открыли такой же огромный склад, но и на том спасибо )
5
2
March 21, 2024
Хорошие дома, НЕ высокие, парковаться место достаточно ☝ дороги широкие, всё удобство есть, я сам здесь не живу, но очень понравился!
2
January 9, 2024
Качество дома и отделки можно сделать хуже, но хуже некуда. В квартирах холодно, продувает углы, осенью углы намокали. Шумоизоляции никакой.
Качество отделки ужасное. Плесень, испорченный ламинат, кривые стены и многое другое, что застройщик не устраняет в положенный срок, а если и что-то устраняет, становится только хуже
Транспортной доступности нет, как и тротуаров для пешеходов
6
April 15
Внешне дома неплохие, смотрели фото со стройплощадки. Садик видно, должен в этом году открыться, только зелени явно не хватает, надеюсь посадят к заселению, пока ни одного деревца
1
January 23, 2024
Стандартный ЖК от ПИК. Сквозняки по всему дому. Неработающие из-за сквозняков лифты. Раздолбанные межэтажных двери. Отделка на отшибись, эконом. Окна никакушие - трещины, везде продувает. Также плесень по квартирам и продувание на стыках пола и стен. Холодно в квартире. Шумоизоляция никакая, слышимость через 2-3 этажа
3
2
September 20, 2023
В целом: достаточно тихо , инфраструктура развита , на момент пребывания ни пробок ни шума .
Что будет дальше ?
Для мамочек с детками от 1-3 лет 👍🏻
6
July 11, 2023
Прекрасный жилой комплекс квартал, строят точно по сроку, сейчас в июле-августе уже ключи первой очереди будут выдавать, застройщик надежный - это самое главное в любое время. И удобно все оформлять при покупке без визитов в офис.
2
10
March 15, 2024
Норм 👌 на первый взгляд , есть с чем сравнивать, бывал на жк Энфилд в буграх (Мурино) там такой бардак и все косое и кривое , а тут даже удивился как идет строительство 👍👍👍
3
1
March 19
ПИК, это ПИК! Стабильно хорошо и не дорого.
May 20, 2024
Отличный новый жилой район с хорошей зоной озеленения и прекрасной планировкрй)
1
March 23, 2024
Шикарный внутренний двор
Черная лестница грязная но это пока что
Когда пойдет транспорт будет вообще шикарно
Странные выходы на крышу с квартир 2ого этажа
February 12, 2024
Пока ничего особо не могу сказать. Снаружи вроде симпатично. С транспортной доступностью провал если нет машины. Тяжело выбираться. Посмотрим как дальше будет
1
1
October 20, 2023
В нашей стране стали строить отличные дома!Прошли времена "долгостроев и недостроев"!Для этого приложены колоссальные усилия,начиная от простых рабочих и заканчивая аппаратом управления!Вместе мы СИЛА!!!
2
7
October 3, 2023
Отличный жилой комплекс! Закрытые дворы, высотность не более 12-ти этажей, сами домик очень симпатичные. В остальном это - Пик. Со своими плюсами и минусами за свои деньги🙂
4
2
February 11, 2024
Идеальный пункт выдачи, просторный чистый уютный и очень вежливый персонал
2
4
July 28, 2024
Очень уютно, зелено, но мало транспорта, почти не доьраться