+ Транспортная доступность, две станции МЦД и две станции метро;
+ Собственный бассейн в офисном корпусе;
+ Хороший коэфф. подземного паркинга;
+ Современная архитектура;
+ Широкоформатные открывающиеся окна;
+ Кровля для прогулок на башне Б;
+ Не менее 3 метра потолки в whitebox;
+ Рядом несколько ТЦ с кино и гипермаркетом.
- на восток не проехать и не пройти - пути Октябрьской ЖД;
- у башни Б с востока планируется эстакада автодороги от ТТК до СВХ;
- нет собственного детского сада и/или школы;
- окна "в пол" только на верхних этажах, на средних этажах подоконник ~20 см. На первой трети этажей от земли - высота подоконника ~40 см.
Цена высоковата, локация так себе (зажат в треугольнике из двух ж/д и складов), внешне закос под MOD (зачем?), 13 квартир на этаже (много студий), какой же это бизнес. За тот же прайс (23 млн) выбрал Раменки возле метро и рядом с парком. Один выезд с района, Сущёвский вал в этом месте вечно красный от Савёлы до Рижской. По проекту рядом ещё пройдёт магистраль, которая добавит шума/грязи и пробок. Под сдачу ок, чтобы самому жить за такой ценник - ну очень сомнительно. Рядом есть интереснее проекты.
Люди, жалующиеся на высотное жилье, вы хотя бы иногда смотрите на то, как развиваются по-настоящему большие города. Такие проекты - победа для всех нас в архитектурном, урбанистическом и экономическом смысле.
Под окнами пройдет большая дорога, учитывайте это, узнавайте инфу. Пока что цены растут более ничего. Скидок не предусмотрено.
6
D
Level 16 Local Expert
March 29, 2024
Если бы не развод с бронью, которую в случае чего обещают вернуть, то отзыва бы не было, будьте внимательны.
Любой ценой завлекают к сделке, только условия постоянно меняются в худшую сторону. Много нюансов, которые приходится выпытывать самому, дду тоже составлен с большим простором для застройщика.