Театральный квартал
141 reviews
July 10
Рассматривали покупку квартиры в этом ЖК в марте 23го. Деньги на руках, приехали в офис продаж, задавали реальные вопросы, уточняли нюансы по условиям. Выбирали этаж и квартиру под наши нужды (кстати нам нужна была от 100 м2). Менеджер (парень был) разве что не зевал...так лениво общался, вообще без интереса, что мы даже в ступор впали. Взяли все рекламки домой. Менеджер даже нашего телефона не взял. Решили еще поискать альтернативы. В итоге купили в другом жк бизнес класса и судя по отзывам не прогадали)))
6
2
November 6
Хорошая территория,готовая. Деревья,кустарники ,цветники ухоженные. Вестибюли и отделка всех общественных пространств достойная. Жаль,что квартиры без отделки
April 1
Если бы такой комплекс строился в нормальной локации, то мы бы с удовольствием купили! Но это даже улицей сложно назвать! Узкий тупик, куда зачем воткнули этот ЖК! С одной стороны Курчатовка с колючей проволокой и непонятными строениями, с другой стороны старый фонд жилья! Крост, вы на нормальных местах лепите коробки простые, а в такое ужасное место решили построить бизнес-класс? Разумнее было там под реновацию всю площадку отдать, а такие дома строить в хорошей локации! И кстати, Вопрос к этой компании: столько возводят жилья по 40-60 этажей и ни одной школы!!! Безобразие и алчность! Построена единственная Хорошкола, но она платная и на конкурсном отборе для детей! Это просто невыносимо для этого района!
27
7
June 5
Хороший район, дома с хорошей отделкой и качество ,отдельная территория,то што нужно для комфортной жизни
6
August 24, 2023
Из плюсов только красивые дома.
Остальное минусы:
1. Территория очень маленькая, с одной стороны 4-м метровый бетонный забор Курчатовского института, с другой дорога, и узкая полоска земли между домами.
2. С детьми гулять негде.
3. Магазинов рядом нет.
4. Четверная башня, под "расселенцев", не понятный контингент будет по соседству.
5. Узкая подъездная дорога к комплексу, всегда загружена,т.к. рядом большой ЖК.
6. Нет парковочных мест (только дорогой паркинг, мест очень мало).
29
11
January 22, 2023
Данный комплекс ещё строится, окончание ближе к концу 2023, из плюсов пешая доступность метро 10мин станция Октябрьское поле, железобетонный монолит, высокие потолки, подземный гараж 2 этажа, из минусов цены всё-таки высокие, но если цены вас не пугают второй самый жирный минус это за забором Курчатовский исследовательский институт, работа с разными радиоактивными изотопами здоровья не добавляет, такого соседа иметь как то страшновато, но сам по себе комплекс довольно комфортный, советую к просмотру!
7
20
September 10
Прекрасное жк , расположение очень удобное .
February 22
Хороший комплекс, район неплохой, от метро недалеко. Но агенты какие-то не отзывчивые в мессенджерах, в итоге купил в другом месте.
5
September 7
Место просто ужасное,зелени нет,детской площадки нет. Постояно стоит шум,жить просто невозможно.
2
October 28, 2023
+ Местоположение
- Устаревшая колхозная "архитектура" для людей без вкуса, стремные железные балконы, отсутствие современного благоустройства и зелени, отсутствие закрытых дворов без машин - все это прошлое, Крост в прошлом, в 2023 году современные девелоперы так уже не строят
18
17
March 1
Купили уже давно здесь трешку. За такие деньги, да еще с отделкой от застройщика, в Москве бы я максимум однушку взял. А нас в семье пятеро. Так что норм вариант взяли.
6
11
August 8
Хороший район, хорошие дома и детские площадки
1
December 28, 2023
Такой красивый жилой комплекс, а вот антураж вокруг... Это даже как-то несерьёзно, ЖК тянет на статус элитного, но находится почему-то в стрёмных дворах с тремя страшными убитыми девятиэтажками... Не хотел бы, чтобы у меня окна выходили на развал Советского Союза. А так проект многообещающий.
3
9
May 26
Тихое, красивое место почти в центре Москвы
2
2
October 1, 2023
Изуродовали район высотками. Крост строит многоэтажки без учета парковок на улице. Рядом мест нет. Видите места вдоль дороги у 9-ти этажек? Это ненадолго, поверьте.
+ в местах у дороги сейчас постоянно работает эвакуатор.
Забавно, что с соседнего ЖК куча народа паркуется за забором своего ЖК)) Некоторые идиоты паркуются в узких местах между пятиэтажкой и детским садом🤦🏻♀️
Стройка стояла несколько лет, сейчас начали снова, до этого прикрывали, судя по всему, не один раз.
Никакой нормальной зоны с парковкой и зеленью тут не будет) Тупо нет места на это. До этого года собирались 4 дома строить, сейчас пока 2 в плане на картах, странно.
Застройщики шумно работают ночью, нарушая закон о тишине.
С таким количеством новых высоток попробуйте потом пробиться в детский сад или школу.
Несчастные наши двухполосные дороги что Расплетина, что у ЖК ‘Окт.поле’ с заселением будут стоять намертво. В час пик уже сейчас в автобусах биток.
Мутная история.
Upd: писала этот отзыв 2 года назад. Что сейчас (октябрь 2023)
1. Асфальт, положенный на жуткие ямы и выбоены расползется в скором времени..такой асфальт тут клали уже дважды
2. Девятиэтажки и пятиэтажка, что стоят рядом организовываются ставить шлагбаум - не рассчитывайте на парковку, рассчитывайте брать квартиру с парковочным.
3. Коммуникации проложены так, что авария за аварией, работает и моэк и мосводоканал
4. Стройка 4-го корпуса (изначально дома было два))) пока заморожена.
5. Строят сами знаете кто, а белых касок видно редко.
6. Соседний жк построили и школу и детский сад..и все это частное и платное
7. Утром и вечером уже пробки, с ужасом ждем заселения…
22
1
July 27, 2022
Смотрела квартиры, как потенциальный покупатель. Строят быстро, даже по ночам, судя по здешним отзывам) проект красивый! Цены соответствующие. На этом плюсы заканчиваются, к сожалению.
1. Не обладаю знаниями насчет реактора Курчатовского института, но судя по территории занимаемой площади, они там не проекты рисуют, жизнь одна - рисковать не хочется.
2. Вид из окон - на окна соседних домов или на не ухоженные полянки того же НИИ.
3. Без парковочного места (а мне надо два минимум), жизнь превратится в вечный квест "найди парковку", а с ними сейчас уже туго. Парковочных мест в 2 раза меньше, чем квартир. И это вообще не понятно, потому что квартиры такого класса позволить себе могут только люди, у которых минимум один авто.
4. До метро шагать очень быстрым шагом 15 минут. Няни, уборщицы, курьеры и пр долго не протянут такие прогулки.
5. Выезды. До Волоколамки днем, без пробок, 10 минут. А дальше как повезет) последнее время, там всё труднее. До Хорошевского 3-4 минуты, но там везет еще меньше.
6. В соседнем ЖК есть симпатичный платный детсад, государственных на карте несколько, но на огромный район. И надо возить. Подозреваю, что с местами туго.
7. Школы есть, но тоже надо возить.
8. Из доступной инфраструктуры только детский досуг, до всего остального добираться транспортом.
9. На картинках красивые зеленые дворы, в реалии - дома стоят вплотную друг к другу, можно будет узнавать соседей по голым торсам в окнах. Вся немногочисленная зелень только во дворах соседних домов.
10. Очень ветрено и очень пыльно, хотя может это из-за стройки, но день был погожий.
23
3
November 10, 2022
Многие в качестве жирного минуса пишут про реактор и прочие установки Курчатовского Института, но меня это не слишком беспокоит, потому что я на них работаю)) главная беда - транспортная доступность: её нет. До Октябрьского поля идти минут 20 быстрым шагом, с автобусами швах, а парковки в ЖК... В общем, с ними будут большие проблемы. Планировки вызывают недоумение - квартиры с 3 и 4 спальнями за 30+ миллионов, но с одним полноценным санузлом?.. Это как вообще? Строите бизнес-класс - а где мастер-спальня, гардеробная при входе?.. В общем, для реновации норм, но кто будет это покупать за полновесную цену - я не понимаю
31
4
September 15
Замечательный квартал. Дома интересные.
September 3, 2023
Дворы маленькие, рядом Курчатовский институт, паркинг только подземный, цены высокие. Из плюсов только внешний вид домов
14
August 16, 2022
Я живу в доме, находящимся прямо рядом с ним. Моему дому 50+ и, к сожалению, сносить его вряд ли будут, а это значит, что скоро, благодаря новому ЖК Театральный квартал, я вряд ли увижу солнце и рассвет по утрам, потому что один из строящихся домов, строящийся и набирающий высоту, напротив меня закроет весь свет. А пока, с самого начала строительства, круглосуточно не стихают звуки стройки, бесконечный грохот, шум машин. От нее уже пошли трещины на асфальте, жители нашего дома боятся, что скоро 9-тиэтажный дом, в котором они живут, обрушится, если они будут продолжать в том же духе. Что насчет инфраструктуры: вблизи этого ЖК лишь пара маленьких продуктовых магазинчиков, аптека и Сбербанк, за остальным надо ехать к метро.
30
7
November 14, 2022
ЖК Театральные кварталы привлекает своей архитектурой в стиле Сталинский Ампир, подземный паркинг, до метро грубо 800 м, богатая отделка МОПов, смущает только земля бывшая промзона Курчатовского института да и не хватает продуктовых супермаркетов поблизости, придётся где-то закупаться в другом месте.
12
April 11, 2022
ЖК Театральный квартал
На Октябрьском поле концерн КРОСТ построит ЖК Театральный квартал: три дома премиум класса, названные в честь великих русских архитекторов – Фомина, Щусева, Жолтовского, и еще один, дом Щукина, будет возведен по программе реновации. Дом Фомина будет еще и клубным, с отдельной огороженной территорией. Премиальность домов подтверждает выбранный стиль – сталинский ампир, он же неоклассицизм – шикарная лепнина, колонны, эркеры, входные группы из красивого керамогранита и мрамора.
Давно в Москве не строили такие хоромы. Все новостройки как близнецы – квадратные коробки с окнами в пол. Восхищению регионалов нет предела, а вот возмущению москвичей – границ. Ну ладно, осваивают девелоперы промзону вдоль Москва-реки, строят на месте бетонных заводов и сахарных складов Сердце столицы или Хэдлайнер. Рядом нет никакого жилого фонда, нет ориентиров в архитектуру – можно строить человейники. Здесь же – самый лучший, на мой взгляд, район столицы – Октябрьское поле: культурно застроенный, интеллигентный, очень тихий и спокойный, местами как Академгородок. Поэтому КРОСТ решил не снижать планку и строит реально крутой комплекс, который станет жемчужиной района.
В декабре 21-го года я интересовался ценой. За однокомнатную квартиру 38 метров в доме Щусева на 14 этаже у меня попросили 14 млн. рублей. С учетом 15 процентной предновогодней скидки. В апреле цена подросла примерно на миллион рублей. Судя по данным с сайта, продано более 2/3 от объема. Всего предлагалось 777 квартир и 401 машиноместо. Через два года строительство будет закончено и выдадут ключи. Квартиры будут без отделки и это, пожалуй, единственный минус, ведь сейчас так модно стало заезжать в обустроенное жилье, а не в голый бетон.
Тем более у КРОСТа куча своих заводов, порядка 30, которые делают плитку, бетон, окна, декор и т.д. Концерн мог бы сдать часть квартир в отделке White box. Успокаивает, что собственное производство материалов дает гарантию сдачи объекта в срок и в соответствии с красивыми рендерами. Особенно в разрезе непростых событий в стране и мире. Кстати, даже, если не будете покупать здесь квартиру, просто зайдите на сайт КРОСТа и полюбуйтесь видами Театрального квартала. Впоследствии будет с чем сравнивать.
8
19
October 4, 2023
Это лучшее место, где я был. Обязательно купите здесь квартиру, если есть такая возможность.
1
20
February 11, 2023
Спрашиваете, что я думаю, плохо, т. к. я живу здесь, строительство ЖК достало, честное слово. По ночам работают, стучат, гремят, кричат. И ещё эти машины, которые возят бетон, стоят в очереди, с включённым мотором мотором, выхлопные газы, и всём этим мы дышим, жители домов. За что, скажите пожалуйста?
17
4
November 21, 2021
Уровень жк от Krost всегда был высокий. По проекту потолки 3,3 м, второй этаж запросто можно сделать. Сталинский ампир, все по красоте. Место спокойное и тихое, территория планируется закрытая. Короче, премиум-класс
3
22
July 14, 2023
Метро недалеко. Автобус. Вид из окна на промзону, которую никогда не уберут. Железнодорожная ветка проходит через двор.
4
2
April 23
Красиво, но сам бы жить не стал, зная что рядом.
May 10, 2023
Интересный проект. “Сталинская» архитектура. Хорошая транспортная доступность
8
May 15, 2023
Смущает три вещи: соседство с промзоной, малая жилая площадь квартир по отношению к общей и квалификация приезжих строителей...
Внешний вид будет интересный. Тут нет вопросов.
2
1
October 7, 2023
надоели строители, грязь, куча мусора, вонь и шум по ночам. толкучки строителей по вечерам невозможны, ни пройти ни проехать.
6
September 19
Жилой квартал супер!
September 10, 2023
Дома стоят рядом с ядерными реакторами. Это ж какой уровень коррупции в городе, чтобы такое можно было творить
10
11
May 3, 2023
Рассматривала разные варианты в новостройках, этот ЖК понравился больше всего, если в итоге все будет так как обещают, будет супер!
7
October 13
Красива атлични дом
1
1
November 7, 2022
Отличный вид на установки Курчатовского института. Купили квартиру не забудьте купить счётчик гегера. Мерить радиоактивный фон. А ещё советую поискать инфо по информация что было на месте этих домов. ( Интересные статьи публиковали когда стройку затевали)
19
23
July 5, 2022
Сейчас всё можно заказать на дом, поэтому развитая инфраструктура практически не нужна, у тех кто живёт в данном жилищном комплексе есть свой автомобиль.
12
February 14, 2022
Странно, что получили разрешение на строительство в таком месте, вплотную к Курчатовскому институту. С другой стороны при покупке квартиры уже понятно какой будет вид из окна. Но застройщик Крост, а он славится своей плотностью застройки и экономией. Один дом отдадут переселенцем и значит ребята с пивом во дворе, как бы застрой не рассказывал, что все будет огорожено. Наглядный пример Велтон парк от того же Кроста. И очень странно строить премиум дом, когда с одной стороны его подпирает забор научного института с ядерным реактором под землей, с другой советская застройка, с третьей плотная застройка от РГ комфорт-эконом класса и вишенка дом с переселенцами. А так уверен, дом будет прекрасен.
25
9
November 28, 2023
Когда Крост в своих рекламных рендерах врал про собственную парковую зону у ЖК на что рассчитывали? Территория у ЖК крошечная, с парковкой реально беда. А красота бетонного забора Курчатовского конечно добавляет шарма. Кстати забор на расстоянии максимум метр от корпусов
9
August 30, 2021
Конечно, архитектуры этого комплекса несколько неожиданная – такой себе сталинский неоренессанс. Но красиво как! Очень нравится, что в проекте предусмотрено много зеленых насаждений.
1
14
April 30, 2022
Читаю хвалебные отзывы, складывается ощущение, что люди видели фото только на проспектах. Территория маленькая, дома расположены окна в окна, а те, которые не на окна соседних домов - на НИЦ Курчатовский Институт. Подразделение Курчатовский комплекс ядерных транспортных энергетических технологий. Выезд из комплекса будет просто парализован, дорожка маленькая, а машины выезжают из огромного ЖК Октябрьское поле + Театральный квартал .
14
4
October 14, 2023
Неудобное место расположение с видом на институт курчатово
7
February 1, 2022
До метро далеко пешком, пробки уже стоят на выезд из района, хотя в ЖК рядом ещё даже не все дома сдали, рядом Курчатовский институт, не знаю, что у них там за вытяжка, но её очень далеко слышно, особенно летом по ночам... Парковочных мест нет, инфраструктуры нет. "Отличный" ЖК на территории бывшей промзоны...
20
2
June 7, 2020
Мне всегда нравились дома в стиле Старой советской Москвы, есть в них особое обаяние и своя романтика. Этот проект мне понравился с первого взгляда, роскошные дома и входные группы, + расположен для меня очень удобно - работа рядом, и по стилю именно то, что я искала. Жду с нетерпением, когда опубликуют цены на квартиры и старта продаж, а пока только записалась на очередь на квартиру.
6
23
March 26, 2021
Очень хорошо знаю район Хорошево-Мневники, так как каждый день гуляю с малышом по всем улочкам. Могу вас заверить, очень неудачное место положение застройки Театральный квартал. Припарковаться будет негде, зеленая зона отсутствует напрочь, ближайший парк у Щуки и на Живописной. Да что говорить, даже с коляской гулять негде.
18
2
January 27, 2023
За такие бабки только минусы! Расположение данного жк рядом с Курчатовским институтом. Почитайте чем занимался Курчатов)
7
5
November 10, 2020
Перед покупкой квартиры подумайте, есть существенные минусы:
1. Парковка- только паркинг, рядом мест вообще нет, достраивается огромный комплекс на Берзарина, а парковаться уже негде. Вдоль забора Театрального квартала каждый день начали эвакуировать машины.
2. Шум из института, очень часто ужасный звук доносится, приходится закрывать плотно окна , чтобы не слышать ужасный звук ( театральный квартал будет в эпицентре данных звуков.
3. Часть квартир планировали отдать переселенцам из 5-к. (При выборе квартиры, смотрела очень много домов, где часть квартир была отдана таким образом, этажи и подъезды разительно отличались, исписанные стены, лифты и т.д.)
34
9
July 25, 2023
Хороший жилой комплекс бизнес класса.
Правда ещё не достроен
6
November 12, 2023
Отлично! Только стройка ещё не закончена. Дорог нет, шум и грязь
2
1
October 4, 2023
Находится рядом с объектом радиационного излучения...
6
4
May 29, 2021
Живу напротив стройки. Места нет совсем. Все это будет смотреть на задний двор Курчатника, вокруг либо элитка либо старая застройка, инфраструктуры нет, зелени нет (чтобы там про Бор не вкручивали - вы до него еще доберитесь сначала). Парковок нет, магазинов нормальных в шаговой доступности нет, местный ТЦ очень маленький. Территория стройки - узкая полоска земли вдоль территории Курчатника, как они это все собираются запихивать. Рендеринги как обычно непонятно с какого ракурса снято и все обильно замазано зеленью которая не понятно откуда взялась
24
1