The Ecumene
90 reviews
May 21
Какой же красивый высотный дом строится сейчас в Окле прямо у леса. Рендеры посмотрела, шикарный комплекс с дизайнерскими (не побоюсь этого слова) парадными и классными планировками. Стоимость квартир конечно не низкая, но в любом случае вложение сейчас, на этой стадии, мне кажется, выгодно. Потому что к завершению строительства в 2026 цена скорее всего сильно поднимется.
4
June 5
ЖК не без косяков, но в целом все очень не плохо.
С чем придется мириться:
- удаленность от метро, поликлиники
- район довольно большой, земля по мнению девелоперов хорошая, поэтому по кусочку здесь поблизости оттяпали и ЛСР и Сетл и Пик и ПСК)))
- на данный момент единственный выезд на Суздальское ш.
- кому-то не нравится качество строительства, на мой взгляд на 4 из 5, но здесь можно спорить бесконечно
Плюсы:
- природа и экология, одна из лучших локаций на мой взгляд
- много невысотного жилья 7-8 этажей
- отшиб от «цивилизации» так же имеет свои плюсы: район не проходной / проездной, вокруг только соседи
- рядом большой лес, даже два (второй за суздальским шоссе в сторону Парголово, но ему вероятно не долго жить), в пешей доступности Суздальские озера
- вроде открывают отделение от 104 поликлиники
- по магазинам все на уровне, правда в гиперы приходится ездить или на выборгское или на парашютную (без пробок 10 минут в сторону).
- хорошие внутренние дворы
- обилие паркингов (правда не дёшево )
Мы живет в семижтажке от ЛСТ, нам нравится. Ну и вишенка на торте: попробуйте где-нибудь найти в СПб жилье комфорт класса этажностью в 7 этажей ... это давно удел бизнеса и элит класса, тем более в Приморском районе.
10
November 15
Живём на четвёртoм этаже, квартира очень светлая, планировка удобная — есть место и для кровaти, и для рабочего стола. Летом часто сидим на балконе, там уютно. Единcтвенный минус — стройка ещё идёт, и сам квартал стрoится, и соседи отделку делают (лучше бы готовую брали, конечно). но жить это точно не мeшает
October 29
В нашей новой квартире есть даже гардеробная, раньше ставили шкаф и на этом все зоны хранения заканчивались, здесь же эстетичное и комфортное решение, которое напрочь убирает весь визуальный шум. Очень удобно и не раздражает,не создает ненужного беспорядка. В целом, планировки очень удачные, с учетом потребнсотей современных семей.
2
October 28
Все пишут про дом, улицу и так далее, а я напишу про отделку ""дерево"", которую мы выбрали, ну это же вообще космос.
Темные тона дерева очень здорово смотрятся с тем дизайном, который я давно планировал реализовать. Уютно, по-домашнему, ничего лишнего.
Материалы отделки, стыки сделаны качественно, ламинат прочный. Выключатели и розетки и даже домофон - это то, с чем взаимодействуешь каждый день и я хочу сказать, что прослужат они долго, это видно. Есть выводы розеток на балкон, что, безусловно, плюс. В общем, даже мелкие детали выполнены с умом, сразу появляется ощущение основательности квартиры, ни разу не показалось, что застройщик сэкономил на отделке.
1
June 9
При выборе квартиры, мы обратили на расположение и нам очень понравилось, что не так далеко от метро и есть наличие парков и озёр.Думаю со временем микрорайон только улучшится.Ждем с нетерпением, когда сдадут нашу квартиру.
5
July 15
Многие ищут экологичное место для жизни и желательно, чтоб оно было в черте города. Звучит сложно, но этот параметр помог окончательно выбрать квартиру именно в Окле. Здесь так много зелени, неподалеку 3 озера, где мы часто гуляем с детьми, особенно в теплую погоду. Приморский район неспроста считается благоприятным для жизни.
4
June 21
Каким же отличным решением было сделать широкие тротуарные дорожки. Вроде мелочь, а к удобству 100, особенно если с коляской как я. То же самое с входами в подъезд, широкие, легко открываются, с доводчиками. И нет порога, поэтому с коляской вообще без проблем заезжать
3
September 15
Ходили на приемку, квартира в Окле оказалась больше, чем я ожидал, не знаю, видимо за счет планировки! Кухня просторная, комнаты светлые, у нас трешка. Мне понравилось, что много места для хранения кладовки и шкафы можно удобно расставить. Даже не думал, что при такой цене можно найти такую удачную планировку.
1
October 27
Отличный вид на район — не типичные городские коробки, а что-то новое и интересное. Много пространство, так называемого визуального "воздуха", для городского жителя - это иногда непозволительная роскошь
1
November 13
Каждый день везу дочь до Озерков на машине дальше она едет в университет вся дорога у неё занимает 40-50 минут. До метро на машине всего 15 а летом она у меня вообще ходит вдоль озера дольше конечно но в хорошую погоду наслаждение.так что и в вопросах транспорта и пеших прогул
August 16
Переехала сюда с Парашютной,обожаю наш район,очень рада,что стал ближе к водоемам,теперь я окончательно окружена зеленой территорией ,находясь в городе.Выбрала однушку ,но с огромной кухней,особенно хочу отметить наличие двух мокрых точек(имею ввиду санузел),то есть сделаю гостевой туалет и свой,чтобы быть в полном комфорте и обособленности.Есть место для организации хранения ,да и в целом ,метраж для одного очень хороший.Я довольна.
2
October 31
Виды потрясающие, ощущение простора и близости к природе, несмотря на близость к городу. Застройщик добросовестный, постоянно с ним на связи.
November 1, 2023
Живу в Окла 5 месяцев, в целом район симпатичный, сам дом неплохой, но вопросов много. Звукоизоляция никакая, горячая вода то теплая, то холодная из крана бежит, тепло включили в сентябре и с того времени батареи еле греют, холодно в квартире студии. Доводчики на свет в парадной срабатывают только тогда, когда по темноте пройдешь половину длинного коридора и запнешься за строительный мусор, который оставили соседи. Освещения на улице нет, от слова совсем, про парковки это вообще отдельная проблема, машину ставить негде (спасаюсь крытой парковкой в аренду), да и чтобы выехать из жилой территории, нужно простоять в пробке и еще умудриться не задеть плотно расставленные у бордюров автомобили. Застройщик обещал, что коммерции на первом этаже не будет, но увы, сегодня наблюдается очередной магазин, и затоптанный строительной техникой газон. При этом с жителями, данный проект устройства магазина и уменьшение площади клумбы, тк часть ее захватил тамбур для магазина и само размещение магазина на первом этаже дома небыло согласовано с жителями дома. В сторону Каменки каждый день пробки, сложно и долго добираться. Автобусная остановка очень далеко от застройки Окла 10 минут пешком быстрым шагом, без учета ожидания бесконечно долгих светофоров. Автобусы всегда переполненные с утра и едут в черепашьем темпе.
Из плюсов, могу отметить что место охраняемое, много зелени вокруг в виде Заповедной зоны, магазины и маркетплейсы на любой вкус.
8
1
April 20
Представляю, какие обалденные виды открываются с высоких этажей Оклы, вокруг столько зелени. Сейчас строятся дома, которые совсем у заказника находятся, чувствую, там панорама будет еще круче. Строительство идет по плану. Судя по отчетам Ленстройтреста, в сроки укладываются.
4
November 15
Оклу видел из окна ресторана, отдыхая на другой стороне озера в Хюгге на Озере, был в активном поиске жилья, загуглил - оказался новый дом, пошел в офис продаж на следующей же неделе. Уже месяц я житель оклы :)
January 2
Тихий, спокойный ЖК
На этом плюсы закончились. От комфорт класса только название. Всё сделано из самых дешёвых материалов. Во время приёмки не был произведён клининг, а под строительной пылью скрывалось очень много косяков, которые в дальнейшем выяснилось, что не гарантийный случай. Например сколы на ламинате и плитке, на плинтусах липкий не смывающийся слой, закрашенная раковина, каленное стекло со сколом на лоджии менять при приёмке вообще отказались, сказав можем заменить на обычное. Самое главное во всем доме текут лоджии, свистят окна из за огромных щелей, а гарантийке всё равно. Ещё обещанная коллекторная система совершенно не работает. С таким отношением встречаюсь первый раз. Если собираетесь купить квартиру 100 раз подумайте, так как цены как за комфорт, а по факту супер эконом.
8
2
August 23, 2023
Живём в этом ЖК-год. За это время очень хорошо облагородили территорию. Есть где детям поиграть и взрослым посидеть) на территории охрана!
Двор не закрытый. Рядом лес)
В доме чисто. На первом этаже есть туалет.
В доме есть Магнит,Кафейня и магазин 24-часа . Единственный большой и жирный минус-нет нормальной ПАРКОВКИ! Если вы приехали после 18.00,все! Машину можно уже поставить только под мостом(
7
March 14
В 15 минутах от жилого комплекса Окла находится огромный парк, тут можно часами гулять. За 20 минут можно дойти до Большого суздальского озера (по дороге к Выборгскому шоссе). Окружение ЖК удачное, много зелени. Экология в Приморском районе в целом хорошая, мне тут нравится. Особенно если сравнивать с центральными районами СПб.
5
August 30, 2023
Отличный жилой комплекс, хорошо оформлены входные группы, использованы современные отделочные материалы и применены современные технологии. Отличный микрорайон, рядом много зелёной зоны.
3
December 20, 2023
Притный глазу квартал. Рядoм много очень красивых мест, причем именно природных. Есть знакoмые, которые живут в корпусе Альфа (высотка), мой корпус еще строится. Видела качество отделки, качество квратир и осталась довoльна.
4
March 11, 2023
Расположение - топ
Рядом сосновые леса, озера, выезд на кад. Неплохо развита транспортная инфраструктура, молодой и небольшой тихий район, постепенно открывается все необходимое. виды из окон - это просто нечто❤️
Квартиры просторные, отделка норм, на фоне косяков, которые бывают у остальных, окла вполне достойный выбор))
6
3
August 9, 2022
Дом находится в прекрасном районе. Рядом природа, есть где погулять с ребенком. Автобусы отсюда ходят в центр, на Кронштадт и на Беговую. От метро не сильно зависишь.
Что касается квартир в ЖК Окла, то они неплохие, не было жирных косяков. Однако в целом ЛСТ, как застройщик, просрал все. Квартиры обещали весной, получили летом, а некоторые соседи вообще осенью заедут, потому что у них половина стен была в плесени.
Придомовой территории тупо нет. Сейчас живём как на стройке. Вокруг все перекопано. Лифты обещали одни, поставили дешёвые модели Отис, которые уже сейчас ломаются почти каждый день. Претензий к застройщику просто вагон, но все вопросы либо "уточняются", либо во всем обвиняют Ойкумену, которая начала строить дома, в потом продала ЖК ЛенСтройТресту.
Если надумаете покупать квартиру в 2 и последующих очередях, десять раз подумайте прежде, чем иметь дело с ЛСТ. Мы повелись на репутацию застройщика, но на деле ожидание/реальность от получения квартиры оказались очень разными. Обещают как всегда все красиво, а на деле можете столкнуться с кучей проблем и нервами.
14
7
October 24
Купили квартиру в доме по Каменки 3.к.3. Строительство по графику, сдали вовремя.дома красивые, с большими окнами. В квартире зимой очень тепло, что для нас большой плюс. Да и соседей почти не слышно - хорошая звукоизоляция.
1
October 19
Взяли квартиру для себя, и сразу приглянулся дизайн пoдъездов — очень современные и светлые. В квартире все стены рoвные, пол тоже, что сильно облегчило ремонт. Пока обживаемся, но всё идёт хорошо. Вокруг много зелени, так что можно спокoйно погулять и самим и с собакой.
1
August 9, 2023
В общем и целом все нравится, территория зкарытая, на доме видеонаблюдение. От детской площадки первое впечатление было "вау", потому что не типично сделано, ребенку прям интересно. И что приятно порадовало, что на газонах таблички о запрете выгула собак, газоны читенькие, акуртано травка подстрижена.
3
July 15, 2023
Комплес в окружении леса и озёр, кооворкинг зона, развлекательные комплексы для детей. Добро пожаловать в СПб.
Для оздоровления многопрофильная клиентов клиника, Центр Репродуктивной медицины, МИБС онкологический центр, центр Алмазова.
8
1
November 11
Дом новый и красивый, сделано все качественно. Покупала здесь квартиру для себя. Повезло, что соседи вежливые и двор уютный.
November 15, 2022
Красивые новые дома. Подъезды светлые, чистые и отделка шикарная. Рядом школа, садик,необходимые магазины. Дома расположены подальше от дороги. Отделка дома и внутри квартир отличная и современная.
5
3
January 30
Ни на секунду не пoжалел, что выбрали Оклу. Нескучные детские площадки. Квартиру покупали с чистовой отделкoй, на выбор было 2 варианта - темный и светлый, выбрали светлый. Ремонт очень хороший, сoвременный. Живем 4 месяца, все как новое. В ремонте мы ничего вообще не меняли, завезли мебель и сразу зaселились.
6
September 21
Выбрали здесь квартиру в первую очередь из-за тишины. Раньше жили в мурино, там кoнечно все было ух как активно, под окнами пoстоянно какие-то компании. Здесь же накoнец поняли, что такое семейный квартал
2
February 13, 2023
Расположение далекое. Но. Комплекс очень классный. Все продумано - на входе есть даже мойка для лап собакенов. Хорошие планировки, вменяемое качество отделки
5
1
December 26, 2022
Все, начиная от заселения, заканчивая прроцессом проживания в этом жк, оставляет много вопросов.
Во-первых, отдельно про застройщика: не уложились в срок по устранению недостатков и более того, не устраняют их до сих пор (прошло более 3 мес). При этом неоднократно хамили и обманывали.
Территория: когда показывали квартиры, сделали подъезд к дому, внутри парадных тоже было все сделано. Как только заехали люди: плитку у дома перекладывали 3 раза - по итогу, хорошую убрали и вместо нее положили (криво и косо) какой то белый бетон, вместо красивой прошлой укладки. Рядом с домом груды камней и стройматериалов. В парадных отвалилась плитка и тоже постоянно что-то переделывают: снимают, красят. В общем, был сделан красивый вид только в начале.
Обещали , что слышимость в доме не будет «как везде». По итогу, если что то делается на 3 этаже - это слышит даже 5 и 6. Действительно, такой слышимости лично я еще не встречала.
В домах, в которых идет стройка, проживают рабочие и с утра можно лицезреть довольные голые торсы, вытряхивающие вещи и кричащие своим друзьям на других этажах.
Готов ли действительно жк к сдаче - определенно нет. Прошло уже пол года.
13
2
June 9, 2023
Парковочных мест очень мало, узкие дорожки
Много площадок для детей и мест отдыха, зеленые зоны ухоженные
Персонала много-охрана,садовники и тд
3
September 17, 2023
Хорошие современные дома в парадных есть прмывочные для лап собак. Красивая детская площадка, аккуратные газоны.
3
April 3, 2023
Приобрели в данном комплекте типа комфорта класса жилье, срок сдачи на момент приобретения было 4 кв 22, потом стало 1 кв 23, а потом 2 кв 23. Обманывают людей, главное продать свои квартиры, а то что у людей планы были, плевать хотели. Стоимость завышенная, на конкретные вопросы нет конкретных ответов. Единственный плюс что без первого взноса и природа, а остальное только минус. Так что подумайте, потом приобретайте.
6
2
August 25, 2023
Очень все современно сделано, по-европейски. Подъезд, двор нравятся, безопасно, есть камеры видеонаблюдения.
3
July 6, 2023
Красивый комплекс получился , симпатичные дома и хорошие детские площадки, . Проблема только с парковкой.
4
January 15, 2022
Хороший комплекс, качественно построено, внутренние площадки, детские площадки, наличие подземного паркинга. Удобное расположение комплекса, близко к кольцевой дороге, много магазинов в шаговой доступности.
1
5
February 28
Мы ждали, когда начнут прoдавать квартиры в высотном доме, который ближе всего к лесу. Буквально 1-2 недели назад увидели новoсть о старте продаж. Хотим евродвушку, стали выбирать планировку, понравилась квартира на 24 этаже, с 17-метровой кухней и прoсторным балконом. Но самое главное - какие будут виды (наверное, лучшие в этом районе).
4
1
July 15
отличный вариант для работы и отдыха
2
February 14, 2023
Интересный проект, пока только в самом начале реализации. Но вокруг столько всяких заказников и три озера, что уже понятно- скоро стоимость квадратного метра тут будет запредельная. Менеджеры приятные, все показали, рассказали. Есть квартиры на разной стадии готовности. Зашли в шоу рум- отделка на хорошем уровне.
3
1
October 28, 2023
Первые впечaтления об Окле не обманули, живу здесь полгода и влюбляюсь в район и сам квартал все больше. Даже гулять стала ходить чаще, здесь шикaрная природа, очень классные площадки, дворы и часто прaздники и гулянья бывают.
3
1
September 9, 2022
Интересный комплекс, рядом ж.д. но вокруг растут деревья меньше шума и зелено, дома вперемешку высокие и низкие. Близко город и нет сутолоки. По ценам космос как и везде...
3
December 18, 2023
Всё рядом, спокойный спальный район, хорошие детские дворики
4
April 5, 2022
Около нашего ЖК ОКЛА есть несколько отличных парков и водоемов. Расположение очень классное и выезд из города рядом. С ребенком можно и не велике по дорожкам прокатиться. Цена правда кусается, но квартира того стоит.
2
3
September 2, 2023
Свежий воздух, велодорожки, красивые дома.
Минусы: транспортная доступность
4
January 21, 2022
В феврале 21 года планировали покупать квартиру в Ойкумене, и знаете когда менеджер начала говорить о том что мы крупная компания, мы строим в нескольких регионах страны, мы никуда не исчезнем...бла...бла...бла... и что ЖК назван в честь самой компании - Ойкумена - это флагман... Ну что, исчезла Ойкумена? ДА! А как же флагман Наталья? Как же все те обещания что вы давали?
Вообщем Ойкумена исчезла, теперь это Окла, достраивает малоизвестный застройщик который купил проект в 3 дорого чем изначальная стоимость обьекта, цены задрали до небес, СРОКИ нарушены, теперь непонятно какого качества квартиры будут и когда они будут сданы.
2х комнатная квартира за 11 млн что они продают она НЕ стоит своих денег, на февраль 21 года ее стоимость была 7.5 - 7.7 млн, теперь новому застройщику НУЖНО УДОВЛЕТВОРИТЬ свои аппетиты.
Так что советую прежде чем покупать там квартиру, взвесить все риски и стоимость которую будет пытаться отбить данный застройщик.
А так проект убыточный, продаж и у Ойкумены не было по отчету Сбербанка, а тут вообще купили данный проект изачальной стоимостью 2.2 млрд за 6.5 млрд =))) как вы думаете теперь это справедливые цены на квартиры? НЕТ!
Менеджеру Наталье отдельный привет за ее ВРАНЬЕ!!!
21
3
October 27, 2023
В общем и целом красивый комплекс, есть проблемы с парковкой
3
October 31, 2022
Всё там очень красиво кроме двора застройщик для вам лайфхак заделать надо было по больше место для машины с доставкой очень сложно выгрузка это треш просто чёрный ход дома очень узкий
3
3