Tsvetnoi bulvar
295 reviews
September 11
Комфортный жилой комплекс с множеством детских площадок. Закрыт для проезда машин. На территории есть магазин 5, озон, вальтберис , детский
развивающий центр, многоуровневая парковка. Пробема: школы и детсады переполнены, поэтому очень сложно устроить ребёнка в школу или детский сад.
1
1
February 8
Двор хороший, игровые площадки хорошие, аллеи, лавочки- правда хотелось бы ещё домики детские и расширить спектр атрибутов для детей. Радуют и детвору и их родителей праздники дворовые тематические, интересно организуются. Однако очень огорчают развалины гаражей за забором возле детской площадки, есть желание как то облагородить или тематической сеткой или разрисовать как-то. И конечно, хотелось больше деревьев, цветов. Спасибо тем людям, которые рассаживают цветы под окнами своего дома. И призываю жителей ЦБ беречь свой двор, он же наш двор! А транспортная доступность, считаю, на достаточно хорошем уровне.
2
May 4
Плюсы: удобное расположение ЖК (это точно не заслуга застройщика), транспортная доступность, интересные детские площадки, вид с высоты конечно впечатляет, удобные планировки.
Но как всегда - нашлось и находится до сих пор много факторов которые возможно как-то повлияют на мнение людей при покупке квартир в ЦБ, да и вообще от застройщика ЛСР.
Самая больная тема, это довольно старый гаражный комплекс внутри ЖК ЦБ. Сколько было обещаний ЛСР, что гаражей не будет, на их месте будет небольшой зеленый парк, но по итогу застройщик не смог договориться с их собственниками и “извините, мы сделали, что могли”.
Вообще позиция застройщика относительно этого ЖК – это максимальная прибыль с квадратного метра земли, а никак не комфортный современный ЖК. В подтверждение этому – изменение проекта и строительство 9 дома в 25этажей вместо изначально заявленного дома переменной этажности от 9 до 16эт. А ведь многие покупали квартиры с видом на город, а получили очередной обман от ЛСР.
Еще хочется обратить внимание на отношение застройщика к своим объектам. Фасадная подсветка выполнена как говориться - “и так сойдет”. Три высотки делал один подрядчик, четвертую другой, что вылилось просто в глаз режущую разницу качества подсветки. Как застройщик мог не заметить разницу использованного оборудования? При этом в трех 32-этажках она уже не работает должным образом.
А инженерные просчеты при проектирование входной группы. Как можно в современном доме так сделать двери, что из-за тяги их невозможно открыть? Открыл одну дверь, вторая за тобой закрывается из-за тяги так, что даже доводчик не помогает и стекло в трещинах.
Как ребенку или слабой девушке их открывать? Да даже в магазине (Пятёрочке) такая беда с дверями, а это общественное место, туда ходят не только жители ЖК.
И почему застройщик не додумался закрыть входную группу не только сверху, но и с боков? Ведь выполнив вход на уровне с землей и не защитив его со сторон, получаем постоянно заметенную зимой дверь.
Одну из высоток так вообще построили без лоджий и даже не предусмотрели корзины под кондиционеры. По итогу получим скоро увешанный кондиционерами фасад. Зато это единственный дом, где нормально работает фасадная подсветка.
С парковкой, как и везде – беда. Гостевой парковки просто нет. Выгрузка стройматериалов, мебели, техники очень большая проблема – мест для этого нет (все занято личным транспортом)!!! Еще пару лет назад свободная улица Советская ныне превратилась в парковку, даже не смотря на запрещающие знаки. Так что, после сдачи 9дома и школы, улица превратиться в пробку. И это все благодаря непродуманным действиям застройщика ЛСР. Почему не позаботились об организации транспортной развязки и нормальных подъездных путях для погрузки-разгрузки строя такой большой ЖК? Пожертвовали бы одним – двумя домами, ради развязки, зеленой зоны, наземной парковки.
И да, вы строите многоэтажный паркинг, но вы задумывались почему машины стоят не в нем?
1. В ЦБ много студий и однушек, а они в основном идут под сдачу и арендаторы точно не будут покупать место в паркинге.
2. Высокая цена. За такую цену можно в Пионерке купить место в подземном паркинге.
И да, вы строите, соблюдая все строительные нормы. Вы вписываетесь в нормы, которые принесут ВАМ минимум вложений, а не комфорт жителям.
В квартирах так же все сделано по принципу - “и так сойдет”. Шпатлевка нанесена на стены без грунтовки, что обои отваливаются вместе с ней. В эл. щитке и в розетках попадаются не протянутые контакты (знаете, чем это может грозить?). Стеклопакеты вообще непонятно как изготавливали и устанавливали – зимой продувает через нижний импост и штапики.
В итоге ЖК оставляет неоднозначное мнение. Красивый бульвар летом, страшно неуютный зимой.
Глючная, зависающая фасадная подсветка. Посредственная отделка квартир. Отсутствие гостевых парковок и транспортной развязки. Неогороженная территория – проходной двор со всеми вытекающими последствиями (хоть ЛСР и обещают огородить, но это всего лишь обещания).
UPD: ЛСР, подскажите как перевести окна в зимний режим, чтобы не дуло из мест которые на фото заклеены скотчем?
У вас одна из лучших отделок в городе? Вы серьезно? Добро пожаловать в гости, покажу вам эту "лучшую" отделку.
Фото из домового чата. ЛСР, дайте ссылку на строительные нормы по которым разрешено таким образом делать соединение кабеля в штробе? Как можно применить крепеж превышающий глубину распред. коробки который по итогу попадает прямиком в фазу?
И прежде чем начинать стройку ЖК, надо было как-то согласовывать её с собственниками гаражей, а не после. Тогда и не надо было менять проект и можно было их вписать в проект вполне грамотно и красиво. И не прикрывайтесь кортом, который конечно очень нужен. Всё это надо было делать на этапе разработки проекта!
Еще одно фото которое говорит о том, что все решения Вами принимаются на "ходу". Как можно умудриться так поставить ограждение перекрыв дорожку? Не лучше ли его было поставить немного дальше?
Как вы решите вопрос доступа к Ozon и кофейне после ограждения? Или ворота будут постоянно открыты?
И почему опять же ограждение не согласовано с собственниками автомойки которые перекрыли доступ для выгрузки в Пятёрочку и Бристоль.
Во всех современных ЖК предусматривается установка корзин под конционеры и дренажный отвод под утеплителем фасада на котором застройщик в ЦБ решил сэкономить.
Моё мнение - ЖК собранный "на коленке".
17
May 13
Хороший новый район с детскими площадками и прогулочными зонами. Чистые и аккуратные подъезды, два лифта, развитая инфраструктура
July 19
Это просто невозможно! Каждое утро с 8 до 12 утра шум строителей нового дома такой, что невозможно спать даже в наушниках. КАЖДОЕ УТРО. Причем эти звуки длятся всего 3 часа. Неужели невозможно начать делать то, чем они шумят хотя бы на пару часов попозже? вокруг тысячи квартир, сейчас лето, окна открыты. Не все работают по графику 5/2, кому то хочется выспаться и на неделе
4
1
July 11
Красивый, новый жилой комплекс с местом прогулок. Есть где поиграть детишкам, а родителям посидеть на лавочках .
1
July 19, 2023
Переехали две недели назад. Радует расположение, рядом остановки со всех сторон. Отличные детские площадки, пешеходный бульвар! Из минусов: ремонт во многих квартирах, пока шумно. И с открытыми окнами шум с улиц немного мешает. Ещё очень близко другие дома, и как то неловко с открытыми шторами разгуливать по квартире. В целом пока всё устраивает.
1
November 3, 2023
Отличный новый ЖК !
Много зон отдыха, детских площадок.
Дорожки выложены плиткой.
В вечернее и ночное время территорию освещают красивые фонари.
Высажены кустарники и деревья.
Всегда чисто.
На 32 этажах зданий по периметру вечернее время включается голубая иллюминация.
1
1
October 13
Живу здесь. Планировки крутые. Квартиры теплые, подъезд всегда чистый, двор на высшем уровне. РЕКОМЕНДУЮ!
March 4
С каждым месяцем ситуация в этом жк все хуже и хуже. Вашему вниманию реальный пример максимальной не реализации настолько огромного пространства. Точнее реализации для застройщика, то есть нажиться на людях путем отсутствия бесплатных парковок и безысходностью для жильца к покупке паркинга;) Парковок нет, вообще нет, даже на платных парковках не получится поставить авто, тк места раскуплены на месяца:) ни развернуться по человечески, не выехать, снег не убирают, кругом лед. Временами по 40 минут парковку ищешь и не находишь даже в соседних домах через дорогу.. Еще к слову нереализации и полного провала данного жк это непонятные детские площадки, никакого места для спорта нет, зато тротуары шире, чем магистрали в Германии))) живу на 1 этаже по всему потолку трещины, вонь канализацией. Плюсом ко всему всей красы добавляют нередко проводимые концерты с песнями музыкой…. Вообщем решать вам. Покупать тут что то или нет, искренне сочувствую всему ЖК за его минусы и за несерьезное отношение проектировщиков..
7
2
September 21, 2023
Классная большая площадка с различными приколдесами для сенсорного развития детей и для развития крупной моторики. У кого дети сенсорные приходите, нагрузку можно дать хорошую и заземлить ребенка без особого напряга. Один минус, с Баку Плаза тянет сюда дым от мангала 🤪
2
December 6, 2023
Прекрасный ЖК, расположение отличное, всё в шаговой доступности, детские площадки отличные, единственный минус, парковки, машину поставить очень трудно
3
January 30
Прекрасно если бы не огромный минус, - отсутстивие парковок. Застройщик стал умнее и продаёт паркинги по завершению их строительства, а рост города внутри себя и ввысь, не сделал счастливыми горожан. Жить становится негде. Точечная застройка дороже расширения. Что Вы забыли в этом центре? Не отвечайте. Вопрос риторический.
August 17, 2023
Крутой жилой комплекс, нооооо мы с братом чуть не упали в лифте в одних из домов. Двор крутой, есть площадка и даже не одна) Расположение у жк хорошее, всё в шаговой доступности! Рядом троллейбусная остановка "СУЛИМОВА" Ну короче - советую покупать здесь квартиру.
4
September 28
Расположение отличное. Детские площадки шикарные. До центра недалеко
August 9, 2023
Во дворе множество детских площадок.
Расположение лучшее, спасибо людям, кто проектировал этот проект! Транспортная доступность. Поликлиники, магазины.
Все необходимое рядом!
3
August 12, 2023
Прекрасный район, удобное расположение, современные детские площадки, транспорт во все направления, любая инфраструктура в шаговой доступности.
3
June 25
Уютный район,магазины в шаговой доступности. Много зон отдыха
September 28, 2023
Все нравится, особенно расположение супер удачное весь транспорт в ближайшей доступности! Единственный минус не где гулять с собакой, приходится далеко ходить.
3
December 11, 2023
Очень прекрасный жилой комплекс. Особенно мне нравится детские площадки на территории ЖК. Очень хороший комплекс для молодых семей.
2
November 28, 2022
Неплохой жилой комплекс. Расположение удобное. инфраструктура развита. Во дворах много детских площадок, есть скамейки, дорожки. Единственный и большой минус, это отсутствие парковочных мест
1
5
September 19
Нравиться детская площадка, дорожки и озеленение! Ходим в гости!
1
November 24, 2023
Красивый. Хорошая детская площадка. Единственный минус, очень ветрено во дворе. В жаркое лето это плюс, во все остальное время минус
3
July 30, 2022
Отличные дома, чистые подъезды, которые постоянно убирают, красивые и ухоженные дворы с детскими площадками и спортивными уголками, два въезда с сулимова и советской, очень много машин, парковки не хватает, хоть и строят новую, с заселением новых домов обстановка с машинами ухудшиться
1
6
July 20, 2023
Бюджетное жилье. Звукоизоляция никакая. Подъехать на машине не возможно, все вокруг забито автомобилями. Есть подъезд вообще лишенный какого-либо подъезда автомобильного, ближайшая разгрузочная площадка в 50-ти метрах и та всегда занята припаркованными автомобилями. Из плюсов: дом новый, двор современный, без машин, правда, окружён тридцатиэтажными человейниками, остановки общественного транспорта рядом, магазины тоже. Расположение не на самой окраине и цена приемлемая.
January 27
Стены картонные , слышно как соседи разговаривают , как ходят в туалет, принять душ или помыть посуду нормально невозможно, постоянно меняется температура воды, еле комфортную температуру сделаешь , в любое время может резко пойти кипяток или ледяная вода. Пока теплая вода пойдет, можно несколько минут ждать.
1
1
February 5, 2023
Удобное расположение, транспортная развязка, много магазинов и банков в округе. Много парковочных мест, но не во дворах) красивый вид с высоких этажей на центр, вокзал, урлмаш.
2
December 6, 2022
Очень понравился жк! Дизайн домов и детских площадок неплохой! Расположение хорошее! Чистые подъезды и дворы! Живут двое друзей в разных домах и очень рады!
2
4
October 23
Ни выехать ни заехать во двор и до паркинга надо умудриться добраться. Скорая и пожарная не проедет.
March 21
На территории ЖК вытопнаны газоны, мусор мелкий всегда везде, даже в лифте можно увидеть. В подъездах есть грязные стены, уже даже с надписями (СК облили), двери все в задирает.
3
July 17, 2023
1) Дорогое жилье
2) картонные стены
3) Ужасное качество материалов ( балкон течет, обои отклеиваются, штукатурка трескается)
4) двор завален автомобилями настолько, что порой и пройти тяжело
5) к обслуживанию вопросов не имею, делают свою работу
6) летом орущие дети на площадках поздно вечером (бывает и ночью)
Пожалуйста, подходите правильно к выбору квартиры в этом ЖК
2
August 10
Уютное место, ровные дорожки, приятные люди
April 19, 2023
Приняли квартиру в 7 доме с первого раза, при этом, привлекали специалиста из сторонней организации. Никаких грубых нарушений выявлено не было! Нам с супругом квартира, приобретенная нами, очень понравилась. Действительно, площадь квартиры вышла чуть меньше заявленной, но никаких проблем с возвратом денежных средств у нас не было. Также не было и проблем с согласованием дня осмотра квартиры! Надеюсь, что и дальше всё будет отлично!
3
1
June 15, 2023
К транспортной доступности и расположению вопросов, но все остальное. Как сдают такие квартиры вообще не понятно. Комфорт класс, как и везде сейчас, скорее всего, это только просто слово для рекламы, никак не подкреплено никакими удобствами, только если наличие подъезда, возможно, уже считается комфорт классом…
От детских площадок скоро ничего не останется, пока двор не закрыт.
Проблемы годовые с дверями, окнами, стенами. Ходят регулярно как в гости по гарантиям!
Балконы типо с частичной запенкой, еще и со свистящей вентиляцией, которая не закрывается, всегда открыта. Толку от такого пакета без запенивания вообще нет и вся эта грязь в квартиру постоянно!
В квартирах наделали сплошные выступы, какие то непонятные ниши везде, как будто первый раз строили. По факту так и получается, тренируются, а цены как-будто комфорт класс без косяков.
Звукоизоляция как картон, ничего удивительного, сейчас везде так, но с каждым разом стены тоньше и тоньше…
Охрана по сути, возможно, несет какой то очень низкий процент защищенности, потому что за двор они не отвечают, не реагируют на Пьяных и курящих, входящих в подъезд тоже не контролируют, только малым количество камер. 2 года ловят рекламщиков, которые еженедельно клеят рекламу Шкафов-купе на двери, никак поймут не могут. Это и говорит о том, что толку от такой охраны нет никакого. Заходят всем кому не лень, закрытие подъездной двери тоже никто не контролирует!
3
December 22, 2022
Купили квартиру здесь, очень довольна, квартиры треплющие , светлые, захожу в квартал, как будто в другой мир попадаю, чисто , уютно современно
3
4
November 10, 2023
Все очень красиво и великолепно. Только проблема с парковкой как у всех
3
April 20, 2023
Дворы красивые, детские площадки, часто ветренно в течение всего года. Не понятно, для чего иллюминация на крышах высоток и кто её оплачивает. Не светит ли ночью жильцам ближних домов?
3
1
June 5, 2023
Дворы открытые но детских площадок много почти у каждого дома все чисто убрано, что еще нравится что нет проезда для машин. Что безопасно для детей. Насождения есть но они маленькие но современем все зазеленеет.
3
1
December 30, 2022
Управляющая компания 💩
ЛСР некачественный ремонт квартир
Просят в комментариях рассказать почему.
с июня 2019гпри входе в квартиру ощущается неприятный запах. Все это время помещение постоянно проветривается, вентиляция работает исправно. Запах исчезает при проветривании, но в течении дня появляется вновь, и имеет признаки химического происхождения. Я неоднократно обращалась управляющую компанию, но никаких действий не было произведено.
6
April 8, 2023
Пока только минусы. Квартиру не отдают. Графика нет. Деньги застройщик получил а квартиру не передал. На лицо мошеничество. операторы пустозвоны. Квартиру сделали меньше по документам. Чтобы вернуть деньги надо 1000 кругов ада пройти. Если Квартиру не передадите в течение 10 дней пойдём в суд
1
April 12
Обычный ЖК, внутри всё современно, но Слышимость соседей отменная))
3
March 10, 2023
Не комфорт класс ,как заявляет застройщик, очень очень эконом. В самой квартире самые дешёвые материалы. Проблема с окнами. 4дом Сулимова 3. Внутри дома площадка подъезд,это вообще что-то с чем-то. Дом сдался грязным ,везде строительный был мусор,а плитка так и не очищена все ещё от строительного материала. В самой квартире,не знаю так нам повезло или как,под обоями отходит штукатурка и все это торчит ляпехами,не везде есть сетка под штукатуркой. В самом доме разочарование. Двор для детей сделан хорошо,но есть НО. По периметру ЖК цветной бульвар должен быть забор,так идёт по проекту от застройщика,НО выясняется,что забора то не будет,так как какая-то часть земли между домами идет относящиеся к городу и теперь фиг вам. По проекту так же нет гаражей,но они как были так и есть. Короче надувательство . Обещают оно,а на деле фиг. На детской площадке ходят теперь закладки делают и шастают нарики. Вся надежда была,на то что же будет весь огорожен и не будут ходить нарики. Теперь только глаз да глаз. Одно разочарование. УК сами по себе,что хотим то делаем. Пол на площадке нет бы отмыть хорошо,они решили за 700т сделать покрытие , которое облезло. В дополнение фотографии. Те самые лепехи,что по всей квартире и при этом уже исправлено,но они как были так и есть. Тот самый знаменитый пол с покрытием,на фото пол промытый если что). В ванной комнате отходит,но гарантийный отдел когда были ,сказали эт нормально!!!?а вот фотографии наших окон. Это что было в холода, наледь,от сырости появляется плесень на резинках,хоть протираем средствами. Дует ветер, зажигалка сразу тухнет. Но это тоже сказали нормально,что куски льда не снаружи окон,а внутри. Резинки на окнах, простите за слова,но полное г .. они дубовые и никакие средства для смазки не помогают. Ну и двор наш красивый, почему то УК снег не убирает,ждут когда растает , наверное как и везде. Сервис на высоте) коммунальные платежи выросли,но зачем что-то чистить, убирать или мыть и так все пойдет). Всем отличного дня)
4
1
January 1, 2022
Мне очень понравился комплекс. Интересно расположен. Хороший внутренний двор. Для детей хорошая горка. Из подъезда выход во двор и на улицу. Всё чисто и тепло, внутри сигнализация.
2
February 27, 2023
Звукоизоляция плохая, слышимость высокая, качество застройки оставляет желать лучшего, много не дочетов, ну и как во многих новостройках, дома очень близко друг к другу
3
January 31, 2022
Хорошая отличная ЖК удобное месторасположение удобная транспортная развязка. Построен на территории бывший войсковой части всяких заброшенных строений. Интересное дизайнерское решение хороший лифтовой холл.
Но блин на машине хрен подъедешь как можно было вложить сотни миллионов и не позаботиться о дорогах это просто трэш
4
1
June 30, 2023
Отвратительно . УК занимается поборами. Дорога проваливается и никто ничего не делает. Проходной двор. Миллионные ежедневные претензии к качеству строительства и внутренней отделке. Парковка очень дорогая.... Короче барак во всем .....
3
February 14, 2023
Довольно приятная обстановка, относительно ухоженный газон. Красивые жилые дома, все приятно взгляду
3
1
August 14, 2023
Красота. Радует, что самокаты замедляются. Из минусов - вместо декоративного камня строительный насыпали. А так то здорово.
3
August 24, 2022
Двор отличный. Расположение приемлемое. Всё достаточно близко. Но вот с парковкой просто ужас. В гости приехать даже нельзя. Там рядом паркинг, почему бы в нём не сдавать места посуточно?!
3
August 13
Все круто, но с парковкой ужас кошмар
3