Варежки-3
112 reviews
September 30, 2024
Я проживаю в данном КП и хочу оставить отзыв, про все плюсы рассказывает менеджер КП, а я поделюсь минусами:
1. При подключении газа УК тянет на себя одеяло и даже не впускают на территорию МОГ, путем ругани вопрос решается. УК хочет заработать, они если честно наглеют.
2. УК получает хороший доход от КП, но по факту затраты не более 40%, а жители обращаясь за помощью не получают ее в полном объеме!
3. Вижу отзыв о запуске автобуса от КП до станции/школы, действительно, нет автобуса до станции, банально в простых БЦ людей развозят от метро до офиса, это называется скупердяйство со стороны УК. И да, УК ссылается на общественный транспорт 😁
4. И конечно, УК регулярно повышает цену на услуги, но никогда ее не снижает. Скоро цена обслуживания дойдет до тарифа, как в ТОПовых КП.
9
1
February 14
Высоченные коммунальные платежи, три года назад оплата УК за дуплекс 120 квадратов была 6000, сейчас уже оно до 10000 тыс, при том , что качество услуг с каждым годом становится все хуже. От УК не дождешься помощи, только за дополнительную плату, те люди, у кого электрический котел и не подключен газ, оплачивают за электроэнергию в период отопления по 30000-40000 тысяч рублей, и это помимо платежей УК , подключение газа-отдельная история. УК требует 150000 за согласие, так как они собственники территории общего пользования . Если не покупаешь согласие, вставляют палки в колеса. Поэтому главное и ВАЖНОЕ отличие дома в варежках от квартиры в 100 кв метров -это конские коммунальные платежи за эти дома! Об этом никто в офисе продаж не скажет .
August 29, 2024
Чудесный поселок, полностью обустроен для комфорта жителей. Дома не налеплены друг на друга, смотрятся гармонично. От поселка до других близлежащих городов ходит транспорт. Дороги и за пределами, и в самом поселке ровные, без кочек и ям. Дождь и снег никогда не мешают. Крыши не текут даже во время сильных ливней, снег чистят сразу же, чтобы не было проблем с проездом. Рядом , школы, детские сады, магазины
4
July 18, 2024
Место отличное, не зря послушала совета родителей и переехала к ним. Теперь гуляем часто вместе по посёлку. Прогулочных зон много, очень красиво и чисто. Коттедж у нас в семейную ипотеку, условия все отличные, проценты не высокие. Также нравится местоположение и транспортная доступность.
May 13, 2024
Я рада, что мы сделали правильный выбор и купили дом в Варежках. Тут удобное расположение по отношению к Москве, Щелково близко. Коммуникации центральные, никаких септиков, за всем следит управляющая компания. И дом нас не разочаровал, тепло зимой, прохладно летом, дом сухой, не продувается нигде, сырости нет. Очень довольны всем, застройщик все продумал и предусмотрел.
2
December 19, 2024
Купили дуплекс в КП « Загорянка лайф» , вместо Варежки-3 поняли ,что квартира -это не наш вариант ,начали искать дом не далеко от МКАД , по цене квартиры мы покупаем дуплекс площадью 120 кв.м. с своим земельным участком.Чистый воздух,магазины,школа и детские сады ,безопасная территория и все центральные коммуникации , свой выезд на шоссе , все ,что нужно для счастливой и спокойной жизни загородом.
1
November 28, 2024
Комунальные платежи зимой 30000-40000 за свет. Будьте осторожнее при покупке!
Отдел продаж пел, что газ не нужен и электричество супер а в итоге платежи за свет хуже ипотеки.
Учтите это, когда Вам тоже будут что-то врать.
В СНт вступить невозможно так как там свои и им плевать, что люди платят за свет огромные деньги. Назначение земли тоже большой вопрос!
2
1
December 12, 2023
Поселок понравился сразу, когда мы приехали посмотреть перед оформлением покупки дома. Контингент приятный, много семей с детьми, соседи общительные, доброжелательные. Атмосферу поддерживает управляющая компания, праздники проводят классные, каток заливают, и площадок тут много, есть где гулять и проводить время. Отличное место недалеко от города, мы довольны.
6
4
November 20, 2024
Полный кошмар! Обещания о комфорте и удобстве – пустой звук. Постоянные перебои с водой и светом, территория неухоженная, а за это еще и дерут огромные деньги. Никому не посоветую связываться с этим местом!
3
April 8, 2024
Варежки-3 мы нашли на одном из форумов. Так как мы искали посёлок для жизни, то решили съездить сюда и посмотреть. Наша поездка перелилась в то, что мы сейчас жители этого посёлка. Варежки-3 выглядят идеально, да и жизнь в них такая же. Если есть машина, то проблем ноль, так как садики и школы находятся в близлежащих городах. Но если что, то до школы ходит школьный автобус, а в садик можно ходить в частный, он прямо рядом в посёлке Варежки-1. На территории посёлка также есть ФОК, ТЦ, продуктовый магазин на выезде. Жить здесь удобно и классно
2
2
September 8, 2023
Отличное местечко для жизни:) Мы пока что только присматриваем себе дуплекс здесь, но посёлок успел нас покорить. Вроде бы и современный посёлок, но в тоже время и природа рядом. Дороги заасфальтированные и когда мы были после дождя, то луж не было. Дома выглядят привлекательно и не хмуро. Были в некоторых внутри. Всё сделано довольно качественно.
7
1
February 14, 2024
Очень хорошие условия в посёлке. Хотим переезжать сюда и чтобы понять, подходит ли данный посёлок нам, решили пожить у знакомых, живущих здесь. Дом большой и место нам хватило, хозяев мы не стесняли. На каждом из двух этажей есть санузел и очередей не было поэтому. Внутри тепло, даже в морозные дни. Много места для зимних забав. Управляющая компания очищает территории от лишнего снега. Из-за этого мы решили, что купить здесь свой дом - не будет ошибкой. Скоро собираемся в офис продаж.
3
2
December 26, 2023
Более двух лет я живу в посёлке "Варежки-3". За это время посёлок стал для меня родным местом. Безопасность здесь есть (охранный пост, огороженная территория). Бояться, что у тебя что-либо украдут не нужно. Чисто здесь также круглосуточно, как и безопасно. Управляющая компания следит за чистотой. Сейчас очень много снега, а в посёлке он не мешается. На дорожках и дорогах не скользко. Дома тёплые, даже окно иногда открываем.
6
3
August 11, 2023
Мне понравился этот поселок, решили купить тут коттедж. Друзья живут в дуплексе, мы часто к ним приезжаем, и все тут очень грамотно продумано, от жилья до обустройства территории. Для машин есть место, дороги просторные. До МКАДА быстро доезжаем, рядом Щелково, Королев. И по соседству несколько поселков, есть ТЦ, спортивный центр. Отличное место. Сейчас утрясаем вопросы по ипотеке и будем покупать Софт, как раз укладываемся по нашему бюджету.
7
4
June 19, 2023
не так давно заехали в этот поселок, купили тут загородный дом, о котором мечтали много лет. Выбрали большой коттедж, со свободной планировкой, парковочными местами и личным красивым участком. Атмосфера тут потрясающая, люди доброжелательные, красиво, уютно, много лавочек и площадок, все общаются, гуляют. Конечно, с городом не сравнить. что касается инфраструктуры, то оказалось все в доступности, и ехать не дальше, чем в пределах столицы мотаться туда-сюда.
7
5
April 13, 2023
Добрый день, будущие покупатели!хочу оставить свой отзыв по Варежкам-3. Внутри поселка все очень красиво , территория ухоженная , за ней следят. Дома стоят красиво. Но на этом плюсы заканчиваются . К сожалению(. Купили дуплекс, начали делать ремонт. На бетонных перекрытиях появляется высол, который не убирается ничем. Отмостка дома лежит на песке и постоянно проваливается, УК только подсыпает песок. Ремонтные работы за счет владельцев. Самое неприятное то, что во время продажи красиво говорят про газ , а его нет в трубах, писали в Мособлгаз там отказали в присоединении , так как отсутствует распределительная мощность и на дома 5,6,7 очередей нет возможности подключиться. И вишенка на торте , что Варежки это микрорайон , который не относится ни к деревне , ни к городу и получить понижающий коэффициент для электроэнергии невозможно. Так что будущие жильцы будьте готовы отваливать по 8,76 рублей за кВт. Хотя на сайте самих Варежек стоит совершенно другая сумма, при продаже менеджер говорил , что вот все честно и открыто у нас на сайте все цены есть. Стала ли я покупать здесь дом , если бы знала все эти проволочки?мой ответ нет!купила и теперь буду работать ,чтоб оплачивать счета за электричество, так на минуту за зимний период набегает по 20-25 тыс!Если кому-то нужны будут, то могу предоставить все официальные ответы от Мосэнергосбыта и Мособлгаза , чтоб не быть голословной!
96
14
December 20, 2022
Поселок ниже-среднего ценового сегмента. В начале продаж стоимость была привлекательной и обоснованной, в районе 8 млн с отделеой. Отделка выполнена из эконом материалов, но вполне качественная. Сейчас цены выросли, а транспортная доступность и «роза ветров» Щелковского района никуда не делась. Из плюсов:- аккуратные небольшие домики на два входа, всегда чисто, на территории есть каток, кафе, спортивные и детские площадки, летом протекает искусственно сделанный ручеек и играет ненавязчивая музыка. Из минусов:- очень плохая транспортная доступность, щелковское шоссе всегда стоит в пробке, как и дорога через г. Королёв. До электрички своим ходом не добраться, до магазинов тоже , школы нет и д/сада тоже. Возможно в перспективе все улучшится, но пока без машины в этом поселке делать нечего от слова «совсем» . Не во всех домах есть газ . Поселок построен в поле и деревья пока только высажены. Возможно лет через 7-10 вырастут и будет зелено и красиво. Итог: Вместо маленькой квартирки на окраине Москвы, за те же деньги очень не плохая альтернатива. Если есть другая финансовая возможность, то лучше поискать поселки поинтереснее.
22
16
July 12, 2024
Вроде все хорошо, НО один большой минус, совсем не ясно, почему УК получая такой хороший доход от жителей КП и не могут организовать до станции автобус! Уже давно в аналогичных КП все организовано для удобства жителей.
11
1
October 18, 2023
Я доволен жизнью здесь. Не буду банальным и перечислю плюсы, которые я заметил через некоторое время после переезда. Чистый воздух и природа - не думал, что так будет в поселке, который находится рядом с крупными городами. Рядом есть озерце и лес. Но все безопасно. Уровень жизни. Я считал, что он тут не очень. Но ощутя на себе, я понял, что ошибался. Ничего необходимого не отсутствует. Если кто-то не знает, тут даже бассейн есть)
5
November 9, 2023
Очень нравится жить здесь. Условия комфортные. Поликлинике в поселке нет, но за 15 минут до Щелково доехать возможно (мы в эту поликлинику и прикреплены). За развлечениями также едем в Щелково. Но, кстати, в поселке разные мероприятия и праздники УК организовывает. Мы уже ждем зиму, чтобы покататься на катке. В прошлом году нам понравилось - понравится и в этом
4
1
September 15, 2023
Если меня спросят, почему я выбрала посёлок «Варежки-3», то я с удовольствием расскажу им об всех удобствах. Во-первых, стоит обратить внимание на близость к Москве, всего 20-30 минут до МКАДа. Во-вторых - безопасность. Много камер, которые стоят в разных местах, на парковках тоже, КПП, охрана. В-третьих, тут очень много плюсов для детей и здоровья. Поблизости есть спортивный комплекс, в поселке есть аптека. Также свежий воздух тоже играет огромную роль. Мы много времени проводим на улице.
6
5
June 6, 2024
Коттеджный посёлок выбирали по управляющей компании. Ведь понятно, что какая УК, такая и жизнь в посёлке. В варежках-3 управляющая компания работает на пользу жителей. Устраивает мероприятия.
3
1
April 13, 2023
Из самых ощутимых минусов на данный момент - да, это тарифы на электричество. Их меняют без ведома жильцов) У нас изначально был сельский, летом чудесным образом сам поменялся на городской, мы это заметили только сейчас. Никаких уведомлений не было. УК навстречу с вопросами по электроэнергии не идёт, ну правильно, им это зачем) А у нас да, платежки за электричество уже практически равны платежам по ипотеке - в зимние месяцы выходило 16 тысяч за самый маленький дуплекс 85 квадратов, это ещё и с учетом того, что ремонт был незавершен и отапливался только один этаж.
Ещё из минусов - низкое качество строительных работ, но это кому как повезет. У одних всё норм, а другим приходится очень многое переделывать. Как вариант - берите какого-нибудь независимого эксперта на приёмку дома.
Ну и транспортная доступность очень средненькая. Не верьте только рекламе о том что "20 минут до МКАДа")) Даже в выходные без пробок получается минут 35-40, в будни час пик даже и не знаю что) До станции Загорянка можно доехать за 15-20 минут на машине, но там не всегда можно припарковать автомобиль, а такси в утренние часы стоит от 600 рублей)
Но в посёлке прекрасная инфраструктура - это бесспорно. Много прогулочных зон, кафе, фонтан, каток, рядом продуктовый. Место тихое, даже в выходные, когда приезжает большая часть жильцов. Сама идея посёлка в едином стиле очень классная, дома из новых очередей так вообще очень красивые) А ещё УК часто устраивает классные поселковые праздники. Но на этом, к сожалению, их активность заканчивается) Да и учитывая суммы ежемесячных поселковых сборов, думаю, могли бы нас дорогим просекко на таких праздниках угощать))
17
5
June 5, 2023
Будьте внимательны! Категория земли не относится к ни к городу , Ни к деревни серково. При покупке дома у нас был сельский тариф, сейчас Мосэнергосбыт переводит всех на тариф который не имеет понижающего коэффициента, даже если у вас электроплита и отопление электричеством. зимой за свет платёжка 25 тыс за 85 квадратов. На сайте варежек обманывают о тарифах. Так же делать дома по гарантии отказываются , при очевидных недочетах. Большинство столкнулись с плохо утеплённым фундаментном. Топим улицу. Плесень.
35
9
July 11, 2023
В поселке всегда чисто. Управляющая компания за чистотой следит, решает проблемы, если они возникают. На связи круглосуточно, хоть ночью звони. Мы обращались к ним всего один раз - неделю назад. Очень понравилось, не грубят и стараются помочь.
Сам поселок рекомендую, инфраструктура разнообразная, до школы 10 минут.
6
2
April 13, 2023
минусы
коммуналка 10 000(+систематическое увеличение, уборка дорог в первых очередях становится хуже, марафет только на центральных улицах для новых покупателей).
отопление электричеством зимой до 30 000 доходит.
непонятки с тарифами так как относимся к г.Щелково.(возможно повышение уже подключенных по сельским тарифам на городской) при этом отопление будет практически 60 000 зимой на 120кв/м.
с газом половину поселка кормят завтраками(в трубе нет газа)
за разрешение подключения УК просит 150 000(в связи с тем, что труба проложена на земле в их собственности)
дома по гарантии при подтвержденном дефекте ремонтируют месяцами, но по итогу делают не качественно.
от "охраны" одно название, доступа к видео не дают, просмотр камер делают через одно место.
если кратко никакой это не экстра класс поселок
плюс один(зимой снег чистят)
изначально все казалось намного лучше.
36
12
March 11, 2023
Купили дом в сентябре 2021.
Уже 1,5 года не можем начать делать ремонт и въехать.
Причина : отсутствует газ в трубопроводе. Все документы и подключения готовы.
Управляющая компания на ежемесячной основе вешает лапшу на уши и ставит новые сроки решения проблемы , по факту уже 2й отопительный сезон мы пропускаем, продолжая платить за съемное жильё.
Отстёгивать по 40 т.р за неполный зимний месяц за отопление электричеством трехэтажного дома изначально посчитали нелогичным.
Газа нет , но вы держитесь.
Кстати , в очередной раз поднять цены на поселковые сборы они не забывают .
Будьте здрасьте раз в месяц отстегните >10т.р
Сам посёлок подкупает, территория, соседи..пока не столкнёшься с такими проблемами, которые не решить какими то ни было собственными усилиями.
На фото также представлена прекрасная отмостка нового дома, известная проблема наших соседей , которую устранить можно только за свой счёт.
Ну и лайфхак для новых жильцов- проверяйте уровень пола в приобретаемом жильё и утеплитель под крышей , чтоб не пришлось заниматься «танцами с бубном»
22
9
May 18, 2023
Полтора года назад переехали из Москвы. Сначала было странно. Совсем другой ритм, другой образ жизни. На работу муж ездит раз в неделю, я самозанятая, надомница. Сына перевели в школу тут рядом, их возят на автобусе. А сейчас привыкли, нам уже удивительно, как мы выдерживали столицу с ее теснотой и шумом. Тут у нас чисто, красиво, никакие посторонние не бродят. И есть все, что нужно, если не в нашем ТЦ, то до Щелково мотнуться 10 минут.
10
1
April 13, 2023
Отличный поселок. Много прогулочных зон, спортивная площадка. Управляющая организация работает отлично, в поселке всегда чисто. Мне нравится.
7
2
February 9, 2024
Посёлок конечно симпатичный, но выезд очень затруднен. Регулярно случаются аварии на пересечении с Московским шоссе, что полностью блокируют движение. Что будет при полном заселении, страшно представить
7
6
January 25, 2023
Довольно лояльные цены за такой метраж и локацию. Рассматриваем дуплекс, в ипотеку, конечно не центр столицы, но близко к городу, до САО расстояние 20 минут на своем авто. А выигрыш не только в площади. Судя по увиденному, УК редкой эффективности. Следят и за дорогами, и за остальной территорией, охрана не отмораживается, а ходит и бдит. Вообще местечко спокойное, кому нужен драйв, за ним придется ездить хотя бы в Щелково. А кто не любит шум и вот то все, тем наверняка понравится.
16
4
August 10, 2021
Красивая природа, хорошее расположение, если вся семья на машине. Это все плюсы и они больше касаются географии, нежели застройщика и сервиса.
Заехал по пути посмотреть недвижимость, т.к. собираюсь что-то приобрести в пригороде для отдыха от шума Москвы.
Продавцы там "от бога". Как-будто я цветок в горшке покупаю. Да и цветочники будут поуслужливее. Показать дом вообще отказались. В офисе при этом никого, очередь не стоит. Мне не удобно записываться, я бы хотел заехать, когда мне удобно, если уж я дом покупаю. Конечно в график работы, не прошу ничего лишнего. Да и мог подождать, если я уж совсем не вовремя, но не предложили, конечно.
Продавец, даже не могу имя назвать, т.к. он не представился задавал один вопрос: что вас интересует - много раз его задавал. Что меня может интересовать в коттеджном поселке?
При том, что я сразу попросил рассказать все по порядку про дома, их характеристики. Не далеко было видимо его начальница и слышала эту "прелестную" консультацию, но и ухом не повела.
Ладно, проехали сервис продаж. Он никакой, удовольствия не получите от покупки.
Теперь минусы застройки:
- дома-дуплексы на двоих владельцев по 85м.кв,
- садик перед домом 1,7 сотки,
- сами дуплексы друг-на друге, свободного пространства нет. Как-будто многоквартирный дом в 50 этажей просто на бок положили.
- и цена конечно 6,5млн. - это вообще как для всего этого? За 5,5млн. можно купить отдельный дом без всяких уплотнений в виде соседей - 200м и участок в 10 соток в том же месте.
В общем, сплошное разочарование.
37
36
January 20, 2021
Место расположение и планировка вполне подойлет для семьи без детей. Уютный коттеджный посёлок. С детьми сложнее. Планировка неудачная для семьи с разнополыми детьми (если хотите 2 детские комнаты), школа в пешей доступности далеко, детский сад не критично,если есть кому вечером забирать вовремя. В остальном -не на любой вкус.
5
9
April 13, 2023
Живем в данном поселке! При покупке дома никто не предупреждает что отапливаться придется по городскому тарифу!!!! У многих эта сумма достигает 35-40 тыс в месяц!!!!!! Плюс коммунальные платежи!!!! А так все прекрасно))
18
8
February 24, 2022
Современный новый поселок. Есть своя упрвляющая компания, которая работает очень хорошо. В поселке всегда чистота, есть зеленые, игровые зоны. Проводятся праздники.
13
1
October 15, 2021
Цены улетели в космос, но спрос как грится.. . Посмотрел Деним 85 кв за 7.6 млн без отделки, но с перегородками, симпатично.
Ежемесячные взносы 6 тр, газ доп услуга и самое главное расположение. Да он типа между 2-х шоссе, но щелчок вечно стоит, а если ехать через весь Королев на Ярик это часок точно.
Со слов менеджера домики разлетаются, скидок нет. Для пары без детей на машине варик, остальные варианты гимор)
11
2
August 22, 2021
Посёлок понравился, ухоженная, благоустроенная территория, которая поддерживается в чистоте и постоянно улучшается. Травка, газоны, ландшафтные ручейки, мостики, деревья.
Домики на одно лицо, не пестрит, выглядит это очень стильно. Общее впечатление положительное.
13
3
June 12, 2022
Круто! Хорошие цены на метры,красивые дома и качественно построены.Красивый поселок, чисто. Купил и живи,не нужно ждать.
13
1
November 1, 2021
Лучший котеджный поселок в которых доводилось побывать!
Современные дома.
Качественная постройка.
Все выдержано в едином стиле.
Поселок растет, развивается.
Приемлемые цены.
13
7
July 15, 2020
Классный КП Варежки- 3! За приемлемую цену получили шикарный 2-этажный коттедж с просторным участком, сам поселок находится в очень удачном месте – между 2х шоссе, очень удобно добираться до города, но при этом тихо, нет кучи других застроек и экология отличная. Каждый день дети гуляют по территории – отпускать не страшно, потому что есть камеры видеонаблюдения и КПП на въезде. Очень нравится, как здесь все красиво и ухожено, видно, что персонал поселка делает свою работу на совесть. Выбором довольны!
16
5
October 17, 2021
Два года назад купила родственница, стоимость за дуплекс с ремонтом ( кстати очень аккуратно сделаным) была 8 млн. Сейчас цены выросли. Считаю что это неоправданно, т к направление по экологии самое загрязненное и оба шоссе стоят в глухой пробке. Она бедная на работу в алтуфьево добирается два/три часа если выезжает в 7-30 утра. Еще минус , сами дома из пеноблока и все этт находится на бывших полях, поэтому деревья только высадили и когда они вырастут, все жители состарятся.. Не рекомендую. лучше посмотреть что тт более ликвидное и красивое ,Возможно дороже, но в конце концов Вам там жить!!!
21
21
June 22, 2022
Очень крутое место🫶 Прекрасное расположение от Москвы. Уютные дома, тауны и дуплексы. Рекомендую 100%
10
2
March 12, 2024
Управляющая компания подобрана очень умно. Проблемы посёлка решаются быстро. Выпал нежданный снег - быстро убрали. Сейчас грязи нет, машины не завязают.
2
August 4, 2022
Рассматривали для покупки,но смутило ,что
- все очень компактно друг на друге
-газ подключать отдельно
-большие платежи (коммуналка)
9
9
July 18, 2021
Не люблю данные застройки, слишком много хлопотов от подобных мест у местных жителей. Есть магазин который работает до поздна, что очень удобно.
Единственное НО! раньше там работали охранники которые вели себя по-хамски и считали тут себя королями, хотя из местных жителей никто не рад данному КП.
8
9
June 30, 2020
мы всем довольны)) ребенок ходит в семейный детский сад, в следующем году собираемся поступать в альтернативную частную школу. дом очень уютный, поменяли нашу двушку в спальном районе на двухэтажный дуплекс и ни капли не жалеем. с огромным удовольствием гуляем по поселку, ходим с удочками рыбачить на Супоневский пруд и катаемся на велосипедах в Лосином острове – даже не знаю, чего еще можно желать для жизни с ребенком))
18
4
October 7, 2022
Красиво только внешне, качество постройки отвратительное: текут крыши, стены, никто ничего устранять не собирается. Все хорошо до того момента, как ты стал собственником дома.
16
9
April 22, 2022
Красиво, дороги ровные, скоростной режим 20, везде лежачие полицейские, безопасно и это плюс) тихо, спокойно.
8
2
June 6, 2022
Лежачих поналожили, будто одни колясочники ездиют. Можно же было ограждение сделать и доставлять дискомфорт автомобилистам, к тому же экологию сохранили за счёт перегазовки после торможения
1
11
June 19, 2021
Этот поселок находится в красивом месте! Но вот транспортная доступность к нему архиплохая! От станции Болшево едет маршрутка 58 (58К). Ждал ее полтора часа на остановке. Это единственно прямая маршрутка.Есть ещё с пересадкой до поселка Загорянский на N24 ,потом пройти пару улиц(около2км) и пересесть уже на другие номера автобусов.
18
1