Вестердам
486 reviews
November 2
Удобное расположение. МЦД, метро, автобусы в шаговой доступности. Транспортные артерии в непосредственной близости и позволяют добраться в центр в считанные минуты. Ухоженная, благоустроенная территория. В теплое время проводятся различные занятия. Магазинчики, кафе и аптеки на территории комплекса, в шаговой доступности. Территория огорожена. К комплексу примыкает яблоневый сад. Подземная парковка облегчает жизнь жителям. Виды из окон, правда, показывают индустриальный Москву. Но сколько вы смотрите в то окно?
October 25
Замечательный жилой комплекс. Для жизни и для отдыха. Рядом яблоневый сад. Вокруг парки, прогулочные дорожки, Парк Победы, Парк реки Сетунь. Торговые центры, магазины, поликлиники, новая современная школа и детский сад на территории комплекса. Спортивные и игровые площадки во дворе. Охрана. Очень приятные люди работают в управляющей компании. Вежливый персонал.
2
September 9
Хороший ЖК, современные уютные дворы, есть кофейня, пара булочных, грузинский ресторан. Рядом красивый сквер, где можно посидеть и почитать книгу. Так же, отлично расположен вход в метро, буквально в двух минутах ходьбы. Цены на аренду, на мой взгляд великоваты. В остальном все отлично. Рекомендую.
5
2
January 9
Плюсы:
-Удобное расположение в плане транспортной инфраструктуры (шаговая доступность до метро и МЦД)
-Рядом есть яблоневый сад. Небольшой, но прогуляться можно
-Есть уютные кафешки
-Недалеко есть сравнительно большой ТЦ Квартал Вест
Минусы:
-Шум и грязь от авто и ж/д дорог поблизости
-Из магазинов в шаговой доступности только Вкусвилл и крохотный минимаркет. Остальные - "алкашки"
-Непродуманный въезд, часто водители заехавшие с разных сторон по полчаса не могут разъехаться
-С парковочными местами к вечеру ад
-Постоянно не работают 1-2 лифта из трёх в доме
-Где-то раз в месяц в подвале орёт противопожарная сигнализация сутки напролёт
-Рядом нет ни одного большого парка или прогулочной зоны
15
2
May 28
Отличный ЖК благодаря прекрасной придомовой территории и яблоневому саду. Оазис посреди города. Мне также нравится большое количество кафе на первом этаже - в любую погоду приятно посидеть с кофе.
3
October 6
Вестердам в моей подборке выиграл из-за локации. В ЖК все рядом - метро, школа, магазины. Я не люблю за рулем много времени проводить, поэтому мне такой вариант подходит. Да и дочке ЖК тоже понравился, во дворе хорошая детская площадка и уютно. Цены на вторичке конечно кусаются, а что делать. Недвижимость не дешевеет.
1
2
August 10
У домов сделали хороший двор, есть где поиграть детям и прогуляться. Но конечно запаркованные вокруг ЖК машины мозолят глаза. Мы брали кредит, чтобы в подземном паркинге место купить, а кто-то не хочет напрягаться и загромождает дороги. Обидно, ведь соседи должны думать и о друг друге.
1
August 30
Хотели квартиру поближе к метро и в Очаково-Матвеевском районе. Остановились, в итоге, на Вестердаме. До станции Аминьевской 5 минут от дома, экология по меркам Москвы нормальная. Во дворе еще хорошая элитная школа Путь к успеху, но по стоимости обучения дороговато. Поэтому ребенка отдали в 814-ю, которая в 15 минутах от ЖК находится.
2
July 15
ЖК очень удачно расположен: метро в 5мин от дома, удобный выезд на автомобиле. Есть подземный паркинг.
Уютная закрытая территория ЖК, зеленый двор, зоны отдыха, деревья, беседки!
В квартирах высокие трехметровые потолки, хорошая шумоизоляция стен, качественные оконные блоки.
Ремонт от застройщика конечно оставляет желать много лучшего, но есть каартиры в бетоне, где можно сделать все по своему желанию.
На первых этажах есть вся инфраструктура.
1
1
October 25
Мне нравится этот комплект во всех ракурсах. Я с переездом сюда стал меньше времени на дорогу до работы тратить. Метро Аминьевская всего в 5 минутах пешком. Двор, как и заявлено было, без машин, детей отпускать не страшно на площадку. Кстати, игровые площадки разнообразные и интересные, не обязательно детей каждые выходные в парк возить. Единственно, что магазинов своих хотелось бы побольше, конечно.
2
February 7
Неплохой ЖК. Расположен прямо на выходе из метро и д4, уютно во дворах.
Слышимость в квартирах на приемлемом уровне - как храпят соседи не слышно :)
Из минусов: критически мало места для не проживающих в ЖК. Доставка на авто может кружить минут 15 чтоб просто остановиться, не говоря про возможность припарковаться. Инфраструктура пока не сильно развита: 4 алкомаркета, ВВ, пекарня и кафе, школа, частный детсад
1
1
November 13
Отвратительный жк. Лифт в любое время дня вы будете ждать по 20 минут. Подъезды грязные (как будто дому лет 20), все ободранное,никто их не моет,везде вонь, куча рабочих повсеместно на этажах, между этажей, бесконечные дрели и ремонты со всех сторон. Подъехать к жк невозможно, курьеров не пускают (нельзя заказать пропуск на курьера), остановка везде запрещена. Контингент соотвествующий. Постоянно какие-то пьяные личности с бутылкой. В доме нет ни одного нормального магазина (зато 2 магазина Красное и Белое). Рядом загаженный «яблоневый сад», через который ходят все кому не попадя. Это не комфорт и не бизнес класс, это дно) рядом электричка которую слышно 24/7. Через дорогу стройка.
1
September 13
Как будто красивенько… но:
1. Подъезд на авто не предусмотрен. Тонкая кишка, заставленная машинами вдоль части периметра ЖК. По бокам - вплотную стоят машины. Если какая-нибудь газель встала в очередь на разгрузку или не дай бог - авария, всё - вы намертво заблокированы. Ну приехать и припарковаться около ЖК - шансов нет вообще.
2. Если у вас квартира, например, в корпусе 2.1 то к нему вообще по земле нет подъезда. В принципе нет. Поэтому если у вас не куплено машиноместо, то тащить тяжелые сумки придется через всю территорию.
3. Нет зоны грузовой разгрузки. То есть в принципе - нет. Все разгрузки только через подземный паркинг, а на него ограничение на въезд по высоте 210. То есть все строй материалы, всю мебель носить вручную от въезда на парковку - через всю подземную парковку до лифта. А это больше 200 метров. Ну или заплатить местным дворникам, как вы понимаете, нескромную сумму.
4. Вы видели этот чудесный яблоневый сад? Я давно таких загаженных и неухоженных мест в Москве не видела.
5. Бухгалтерия просто через одно место. Ошибка на ошибке
И это - комфорт-класс.
7
January 24
Большой новый жилой комплекс, у многих идет ремонт, сверлят со всех сторон. Есть детские площадки, магазины. От метро две минуты пешком. Доброжелательная охрана и консьерж. Красивые виды из окон.
В центральном корпусе есть аптека 36,6. Будьте внимательны! Цены высокие, дают не то, что нужно. Мне например продали тантум верде полоскание для взрослых вместо спрея для детей. Рассмотрела только дома, вечером. На следующий день была другая продавец и сказала, что ничем не может помочь((
1
7
April 19
Расположение хорошее и экология здесь благоприятная. Рядом Матвеевский лес. Яблоневый сад сейчас облагородили, через него до метро близко ходить. Квартиру, правда, с видом на сад не успели купить, но о покупке в этом ЖК ни чуть не жалеем.
3
October 5
Не ожидала, что в треугольнике из дорог можно сделать настолько комфортный ЖК со своим садом. На днях буду продлевать срок аренды квартиры и уже всерьёз подумываю, чтобы выкупить её. Метро рядом, ВкусВил в доме, сад прямо во дворе. Окна, правда, в квартире не открыть - шумно, но приточка хорошо справляется со своей задачей.
1
November 3
Метро около дома, своя коммерция (вкусвилл и вайлдберис). Адекватные соседи и спокойная атмосфера. Из недостатков могу отметить разве что не лучшую экологию. Но это везде в Москве так.
3
November 8
Отличный комплекс. Огонь. Все есть по инфраструктуре . Качественное жилье.
Подземный паркинг.
Доволен.
1
September 26, 2023
Хороший ЖК, чистая ухоженная территория, всегда чисто в подъездах. Во дворе есть детская площадка, рядом аптеки, алко-маркеты и несколько ПВЗ, что удобно. Скоро откроется еще продуктовый и вообще будет сказка! Из минусов-проблемы с парковкой по вечерам, часто ломающиеся лифты и шум от шоссе, но к этому можно привыкнуть!
3
4
November 25, 2023
Новый ЖК рядом с метро -это удобно. Хорошо, что сохранили яблоневый сад. На территории находится школа « Путь к успеху». Парковка забита, приходится бросать машину на аварийке, чтобы проводить ребенка в школу. Не продумано! При этом огромные газоны, лучше бы парковку с разметкой сделали…
4
7
March 6, 2023
Расположение отличное, доступна вся инфраструктура, рядом метро, выезд на шоссе. Планировка в квартирах удобная. Кач-во ремонта в целом на 4. Бестолково организован подъезд непосредственно к парадным (подъездам), его просто нет, заехать можно только через подземную парковку ограничением по высоте 2м 10см. Всё приходиться носить далеко и на руках. Пока идет процесс настройки и доделок, трудно сказать как будет в конечном варианте, а пока слоняется много строителей, живут в несданных квартирах, бродят по этажам, суют ключи в двери где уже живут! Строительный мусор на площадках, плохая работа лифтов. Новые лифты и уже ободраны и неважно выглядят. Недоделки в квартирах почти не устраняют, если это не помазать что то пальцем)!
8
3
July 25, 2023
Расположение - очевидный плюс этого ЖК. Очень удобно - тут и станция метро в двух минутах, и ЖД станция, которая скоро будет и одной из станций МЦД, и аэроэкспресс, и с автомобильными дорогами здесь все хорошо. Из этого вытекает минус - шум от дорог и ЖД, загрязнение воздуха и в ближайшем будущем - большой поток людей.
Двор неплохой, детская площадка хорошая.
Квартиры с хорошей планировкой, но застройщик сэкономил на всем: на материалах, на окнах, на рабочих, которые все это строили, на проектировщиках. Особенно печально все в квартирах с отделкой: нет актов скрытых работ, в итоге каждая вторая квартира имеет протечки в системе отопления - а она спрятана в стяжке пола и чтобы ее ремонтировать, нужно эту стяжку вскрывать. В окнах лопаются стеклопакеты, под обоями появляется плесень, а застройщик не горит желанием исполнять гарантийные обязательства. Как вишенка на торте - есть корзины и гильзы для установки сплит-систем, но застройщик совершенно забыл про прокладку трасс до системы канализации (а она тоже есть - даже отдельная специально для слива конденсата системы кондиционирования), в результате - либо вскрывать отделку (которая на гарантии) и прокладывать трассы самим, что влетит в копеечку, либо поливать головы соседе конденсатом из кондиционеров, что многие и делают.
Но самым главным бичом этого ЖК стала управляющая компания - Самолёт Прайм - которая убивает даже те крохи хорошего, что есть в ЖК. Уборка производится не своевременно, либо не производится вообще, мусор вывозится редко, обслуживание дома на нижайшем уровне, лифты вечно в нерабочем состоянии, пожарная сигнализация не настроена и постоянно орет, домофоны не работают - можно бесконечно перечислять все, что они НЕ делают. Даже договора с ресурсоснабжающими компаниями они заключить ещё не удосужились, хотя дома сданы уже больше года.
Надеюсь, через год- два, когда рабочие застройщика наконец уйдут, а управляющая компания начнет работать (или ее сменят), здесь будет все очень круто, ведь здесь есть все для комфортного проживания: закрытый двор, хорошая транспортная доступность, шикарный яблоневый сад, активные соседи
22
1
October 22
В Данном ЖК непродуманна парковка для машин, постоянные пробки. Данный Жк предусмотрен только для жителей без машины. Яблоневый сад очень классный рядом с домом.
4
July 5, 2023
Расположен ЖК отлично: рядом метро Аминьевская (выход 8) буквально 5 минут через Яблоневый сад, жд станция до Киевского вокзала. Также важно знать, что Аминьевская это станция БКЛ, а это значит что вы по большому кольцу метро можете объехать всю Москву) сам ЖК молодой, современный, красивый, отличный внутренний двор без машин, вокруг спортивные площадки и места отдыха. Отличное место!
1
2
August 19
Очень мало магазинов!!! С продуктами всего один и тот ВКУС ВИЛ!!!две аптеки и целых пять магазинов с алкоголем!!! Вечная проблема с парковкой!
3
October 30, 2022
Отличный комплекс, весь укомплектованный, метро и МЦК и транспортная доступность технологично продуманы, яблоневый сад на территории ЖК, в отличии от других комплексов рядом, нет такой грязюки. Конечно в целом район Очаково-Матвеевское с точки зрения экологии по себе могу сказать, дышать ну нечем. Не понятно как люди гуляют с маленькими детьми у меня у взрослого человека кислородное голодание, ветер еще спасает, но определенный химический запах в атмосфере присутствует.
10
19
April 3
Прекрасная идея - двор без машин 👍. А кто подумал о бедолагах водителях, которые привозят товар в многочисленные магазины на первых этажах??? А кто подумал о гостях проживающих, которые, вопреки всему, все-таки, приехали в гости на своей машине… в итоге, машина на машине, не проехать от слова СОВСЕМ. Считаю, что застройщику надо уделять больше внимание организации придомового пространства, продумывая, как минимум, как будут производиться погрузочно-разгрузочные работы для жильцов дома и арендаторов коммерческих помещений.
7
December 26, 2023
Загорелось жене поменять жилье. Надоело, говорит, в старом доме жить, где все сыпется. Прежде чем найти Вестердам, мы много всего пересмотрели. Глаза разбегаются от рынка недвижимости. Вторички сразу нет. В новостройках тоже много нюансов было. Естественно переехать хотелось после получения ключей, поэтому рассматривали только с готовым ремонтом. После того как я услышал от жены "вау", когда мы посмотрели квартиру в Вестердаме, я понял, что больше искать ничего не будем)) Ей тут отделка в санузле больше понравилась. Оно и понятно, я вобще думал что это натуральный камень, но это плитка такая. В комнатах тоже все прилично сделано. Аглавное ровно и аккуратно. Ну вот и все, теперь мы в процессе переезда.
5
3
September 13, 2023
Была в гостях, ЖК выглядит стильно, двор хороший, деткам раздолье, есть где побегать, но дует конечно со всех сторон, сидишь, как на семи ветрах, никуда не спрятаться и нет продуктовых магазинов поблизости, чтобы перекусить, но есть "Буханка", где можно согреться горячим кофе)
5
1
December 18, 2023
Живу здесь уже полгода. Машину не вожу, поэтому примерно половины минусов, которые отмечают здесь, не замечаю. Локация идеальная - два шага до БКЛ и МЦД, такси приезжает быстро. После открытия Вкусвилла, Винлаба и ПВЗ Озона с Вайлдберрисом большинство потребностей закрыты. Иные доставщики, бывает, ругаются, что сложно парковаться и искать вход, но сейчас, учитывая сильно выросшую стоимость доставок в большинстве сервисов, это полностью их проблема.
В Вестердаме до восторгов классно в мае-июне, когда яблоневый сад цветёт. Пару месяцев назад его облагородили, выставили скамейки, урны, привели в порядок дорожки - не хватает только освещения, но в целом приятное место и погулять с собакой, и просто почиллить на свежем воздухе.
Описываемые проблемы с УК справедливые, но в последнее время, благодаря инициативной группе соседей, всё улучшается. Я думаю, через год-полтора будет абсолютно топовый ЖК. Ни разу не пожалел, что живу здесь.
6
July 1
Люблю запад Москвы.Для жизни здесь есть всё необходимое.ЖК расположен очень удобно,прямо у новой станции Аминьевская.УК вроде ниче такая ,на контакт идёт по всем вопросам ,единственное можно и быстрее реагировать .В остальном ок
December 13, 2023
Прежде чем Вестердам выбрать, мы много вариантов в этом районе посмотрели. По стоимости аналогичный сегмент плюс-минус одинаково. По наполнению все как положено, подземный паркинг есть, детские площадки тоже. Только в Вестердаме они по разнообразнее и не похожи на другие. Придумали что-то новое, не банально качели и горки. Батуты круть, веревки лианы детям тоже нравятся очень. Сад еще этот волшебный. Такого вообще ни в одном ЖК не видели. Мое семейство сразу сказали, мы хотим здесь жить. Вот и порешали))
3
1
March 12
Очень неудобный ЖК. Нет парковочных мест, нет проезда для машин, нет возможности курьерам приехать не заезжая в подземный паркинг. А в подземный паркинг не заехать без пропусков, а пропуск дается непонятно кому и как.
Всё сложно. В самой квартире невозможно находиться так, как целыми днями и вечерами сверлят соседи. С утра просыпаешься от сверления и это так неприятно.
В ЖК нет необходимых магазинов, фитнес клуба, клиник. Ничего нет. Просто муравейник за очень дорого. Неудобно с транспортом. Кроме метро ничего не радует.
8
August 25, 2023
Жилой комплекс Вердердам. Высотки с хорошим расположением. Метро аминьевское рядом. Несколько жилых корпусов. Красивый вид на яблоневый сад. Можно погулять по тропинка и площадкам.
1
1
February 8
Что сказать, ЛОКАЦИЯ не для слабонервных! Но для тех, кто без "динамики города" не может. Реально !!!
___Точечная застройка , треугольник между скоростной хордой Генерала Дорохова, Аминьевским ш. и ЖД веткой Киевского узла. ___Вроде жить можно. Но мой школьный товарищ жил в 1980х на ул Матвеевская и Веерная и знает что такое поезда. ЗАехал я в район , вокруг корпусов ЖК дорога для авто , направление одностороннее. Но найдутся те кто едет навстречу и НЕчитает дорожные знаки. Все забито машинами., что будет позже ???!!! ЗАБОР 10 метров высотой напротив окон квартир смотрится, по мне жутковато, этот забор установлен от шума поездов РЖД.. Есть выезд и он удобен - на Аминьевское шоссе и Ген. Дорохова и далее на Ломоносовский или ТТК. Можно уехать на РЖД МЦД Аминьевская и метро - это очень ХОРОШО!
Этот ЖК- комфорт класс, а по моему мнению "новый эконом". Некоторые тут пишут в отзывах, "бизнес класс". Товарищи очнитесь наконец! , а так-же про "Красивые виды", ну тут я в удивлении. В две стороны шоссе, другую ТЭЦ и 3 трубы, и конечно Ж.Д. Три корпуса построены кажется для людей по программе реновации. ЭТИ корпуса стоят ближе к хорде Ген. Дорохова. САД из яблонь отлично!, есть узенькие дорожки и скамейки. ШКОЛА платная и ДЕТСАД есть. Объема мест на всех не хватит.
ЦЕНЫ : ниже, чем напротив через железную дорогу (ЖК Событие и Крылья) но тоже на сегодняшний день, конские, с учетом кредитной политики и эконом/ ситуации. Цены паркинга пишут от 2,2 млн.
Если честно, то старые районы и вторичка в ЗАО есть намного спокойнее и по динамике города и по близости школ и дет садов.. Кому-то зайдет метро у дома! - "все по возможностям" ! Извините - честно писал. И читайте другие отзывы. Вам решать.
12
3
January 9, 2023
Проживаю в корпусе 1. В квартире прохладно, поскольку из окон поступает холодный воздух. А так все комфортно и удобно. Особенно 2 санузла. Есть транспортное сообщение - метро и электричка. В свечке у лифта-2 пассажирских, один грузовой. Квартира изначально укомплектована плитой и водоотведением для подключения стиральной машинки. Есть провод для интернета. На окнах стоят москитные сетки. Есть балкон. Двор оборудован детской площадкой. На территории жк есть офис управляющей компании и магазин "Все для дома".
5
2
September 9
Этот жк сплошной абсурд! Убогая управляющая компания, которая так и норовит усложнить жизнь жильцам, да и жильцы привыкшие к пяти этажным трущобам прекрасно усложняют жизнь сами себе и окружающим.
3
1
January 6
Поселился в этом ЖК, в квартире очень тепло и светло, пока не все сделали ремонты, удобно с подземного паркинга домой подниматься, в доме есть Вкусвилл, кофейня.
October 27
Метро в 5 минутах от дома, есть своя коммерция в виде ВкусВилла и кофейни. Это удобно. Единственный минус касается социалки. Частная школа очень дорогая, пришлось ребёнка отдать в муниципальнцю.
August 13
Когда покупали сомневалась из-за расположения, все-таки близко находятся крупные дороги. Теперь я понимаю насколько это удобно и практично. Добраться до центра не составляет никакого труда, даже с учетом пробок. Метро рядом тоже выручает.
June 7, 2023
Преимуществом при выборе для нас был детский сад во дворе, близость метро и хорошая экология. Комплекс перспективный, это видно. И он нам понравился больше всего из тех, что мы посмотрели. Сейчас уже многие соседи живут, дети гуляют когда тепло. Есть и минус, нет продуктового пока, но надеюсь скоро появится.
4
1
August 12, 2023
Хорошое расположение и транспортная доступность! Отличная инфраструктура ЖК, отдельно стоит отметить - прекрасную частную школу с детским садом на территории комплекса.
1
November 4, 2023
Симпатичный жк, есть яблоневый сад. Проблема в инфраструктуре. Парковка на комплекс домов мизерная, забита до отказа, при том что заселено процентов 40 от общего объёма. Выезд только один, заставлен машинами, потому что там же въезд для погрузки и разгрузки магазинов.
Магазинов минимум, так как площади годятся максимум для аптек. Зато три алкомаркета на территории.
Ук хитрит, местные жители постоянно находят временное жилье мигрантов в подсобках.
3
February 11
УК никакая, вопросы решает 1000 лет, с паркингом очень плохо, в дома можно свободно попасть, нет. Лифты часто останавливают. Из плюсов за счет яблоневого сада, тут очень уютно, и контингент людей классный. Цены высокие для комфорт класса, но если сравнивать с пиковскими домами комфорт класса то это даже половины того не стоит😅. Шумоизоляция страдает очень сильно.В доме очень тепло.
2
August 13, 2023
Великолепный и современный жилой комплекс, со своей станцией метро в трех минутах ходьбы, с красивым внутренним двором без машин, детской площадкой и живописным яблоневым садом 🙂
1
1
March 16, 2023
Неплохой жк рядом с метро. Когда откроют магазинчики и кафешки на первых этажах будет еще лучше! Отделка от застройщика очень неплохая, как дизайнер говорю. Планировки есть приличные, но есть и минусы: очень много окон на комнату, иногда даже по 3 штуки! В санузлах непонятные выступы из плитки в количестве не поддающемся пониманию
1
1
September 6
В этом доме живет моя подружка, по этому 5 звезд. Но ужасно мало место для машин, невозможно даже просто приехать и высадить пассажира 😒 так что 3 звезды.
August 11, 2023
Наш дом даже со стороны выглядит топово. Чисто бизнес-класс. Материалы красивые, да и в целом архитектура. То, что на территории своя школа, это вообще круто. Те, у кого есть детки, точно поймут, как же здорово отвести ребенка туда за 5 минут, а потом нормально собраться самой. Или успеть до работы попить кофе в тишине)). Да, она платная, но мы можем себе позволить, тем более ради ребенка. Для детей, кстати, во дворе полно разнообразных развлекалок. Качели, горки, лазелки, прыгалки, домики, песочницы. В общем все, что только маленьким непоседам будет интересно. Я может быть с колокольни мамочки рассуждаю, но тут прямо рай для семьи с детьми. И детям есть чем заняться, и мамам есть где посидеть в теньке приглядывая за своим чадом.
1
8
May 4, 2023
Переехали сюда в феврале. Современный жк, организация персонала пока радует: своевременная уборка общей территории, понадобился электрик - появился буквально через 15 минут. Пока мы довольны. Единственно, пока в пешей ближайшей доступности нет продуктовых магазинов, но надеюсь это временно. Зато уже ест. 2 аптеки и Wildberries.
2
5
August 18
Метро и ж-д станция рядом - это мегаудобно! Для меня это главный плюс, поэтому 5 звезд
2