Я здесь живу 3 года.
1. Общественный транспорт с каждым годом дорожает. Невероятный для Подмосковья ценник в 65 р. и полное отсутствие альтернатив (куда ФАС смотрит?). Всего один перевозчик. Наглые непрофессиональные водители как в 90х.
2. Полное небрежение управляющей компании нуждами жителей.
3. Мусор вывозится отвратительно.
4. Некая недоговоренность ПИК про 5 км от МКАД. По Симферопольскому шоссе действительно 5 км. вот, только выехать на него из района невозможно. Через Жабкино на МКАД выехать можно, вот, только, ... кто знает эту дорогу.... !
5. Симферополька шумит, пылит, 20 часов в сутки. Шумоизоляция не сделана. Спать с отрытым окном невозможно.
Практически Все, что написано на сайте ПИК - неправильная информация. Район - неудобен для проживания.
Жалею что купил здесь квартиру.
Транспортная доступность практически отсутствует. Утром доехать до метро около 40-50 мин, это при выезде в 7.30, вечером 20-30 мин от метро до ЖК. Маршрут до станции Бутово не регулярный, водители систематически нарушают расписание.
В ЖК на улицах и во дворах грязно, урны полны мусора, мусорные баки пытаются вывозить, но утром такое количество машин, что техника проехать не может. Врачи едут по 2-3 ч. Своих детей нет, но по сообщениям в ВК знаю, что есть нехватка учителей. Мест в детских садах нет. Плюс один - магазинов достаточно.
Все хорошо. Но проблема всех жк это парковка. К сожалению она везде хромает. Так что , если есть авто , заранее продумайте где его будете парковать.
А так район очень хороший.
Новые дома не плохие , в домах построенных до 2019 года просто напроч отсутсвует шумо изоляция ,полы холодеющие
Дорогу сделали хорошую ,можно выехать как на варшавку так и на расторгуево , и там и там конечно пробочки
Не хватает рядом большого магазина , до ближайшего тц нужно ехать , если нет авто - это очень очень проблематично
Лучший район , по мнению многих ))) но почему нет выезда на симферополькуия не понимаю ...
4
1
Олег О.
Level 23 Local Expert
August 7, 2019
хороший район зеленый уютный с просторными дворами! но к сожалению строить будут ещё года 3 не меньше. находится район в непосредственной близости от Симферопольского шоссе 50-100 метров. напрягает что "пиковцы" не торопятся строить ограждение от трассы и это при том, что с удовольствием продают квартиры))) люди живут в этом районе уже более 3-х лет. в районе очень много маленьких детей , но это никого не волнует ни пик ни органы власти. круглосуточный гул трассы мешает жить. со всех остальных сторон район окружён лесом и деревней Боброво, что не может не радовать. Ещё одной серьёзной проблемой района является его транспортная изолированность (единственная маршрутка 1202к до м.Бульвар Дмитрия Донского за проезд лупят 65 рублей и не имеют конкурентов) и отсутствие нормальных дорог соединяющих его с остальными населёнными пунктами, за исключением эстакады с выездом на Варшавское шоссе. когда покупал здесь квартиру ещё у мортона концепция района была 14-17 этажей, однако 3-ю очередь пик решил забабахать 25 этажки это конечно печально и потому, что это муравейники и потому, что как всегда обманывают. Машину поставить естественно негде. земля на окраинах района на которой обещали сделать парковку огородили зелёненьким заборчиком и рубят бабло))))) из плюсов добавлю: один садик открыли и причём обоих сыновей туда зачислили. что конечно хорошо, второй достраивают, а также очень шустро достраивают школу и стадион. надеюсь, что проблемные вопросы будут решены и жизнь в нашем районе станет комфортней)
Район ужасный. Машину поставить негде совершенно!!!!! Даже перекрыть некого. Пробки дикие до района. Ну, в принципе, цена жилья говорит обо всем это. Слишком дёшево
Всё, что нужно знать об этих новостройках - их строила ПИК! Слышимость ужасная!!! Парковочного пространства практически нет, да и те места, что есть, на 80% заставлены такси. Транспортная доступность минимальная, только маршрутки, в которых ездить опасно, ибо водители нарушают всё, что только могут! Две звёзды только за близость леса к ЖК.
16
1
Андрей М
Level 28 Local Expert
October 3, 2021
Отличный район. Есть всё для жизни. Зелено, красиво. Главные беды: парковка и выезд утром к метро или не дай бог в Москву.
Настоящие профи в строительстве но очень много иностранных граждан работает я не могу доверять ихней квалификации как мастеров их не признаю они сегодня здесь завтра там и делают все тяпляп
Расположение не очень удобное, вроде 4 км от мкад, а до метро добираться минут 20 на машине, пешком не дойти. Подъезды чистые, школы, сады, магазины -это все есть!
Жители стали заложниками ситуации, когда башни построили, а места для парковки всего на сотню машин. А башни 4 по 17 этажей с кучей квартир. Вообщем раскатали все газоны в грязь, как в поле после трактора. Парковаться вообще негде, просто все на газонах.... И понимаю жителей, выбора нет, и в тот же момент жалко газоны, да и не правильно это, на газонах парковаться...
18
4
Мм
Level 9 Local Expert
April 25, 2022
Обычный микрорайон. Как все новые тесный, грязный, парковка проблема, доступность машина, и всего один маршрут маршрутки. Ехать на ней ещё то испытание, водители нарушают правила на каждом шагу.
Недалеко от Москвы. В выходные дни и летом во время детских каникул транспортная доступность идеальная. Но когда надо ехать на работу, то почувствуешь все "прелести" района. А он ещё строится!!! В целом жить можно, инфраструктура развивается. Хорошо бы, чтобы осталась деревенька Боброво. Будем посмотреть)
Район новый, красивый! Есть рядом супермаркет, магазины продуктов. Рядом детский сад и строят школу. Детские площадки во дворах очень красивые и даже для взрослых есть развлечения в виде настольного тенниса и места для волейбола) Уютно))
Сам микрорайон отличный! Но есть несколько больших минусов!!! Нет нормального муниципального транспорта, только УЖАСНЫЙ перевозчик Ранд-Транс, маршрутки вечно переполнены, водители вообще не соблюдают ПДД, огромные очереди утром и вечером. На своей машине выехать в час пик сложно. В районе нет опорного пункта и поликлиники. Скорая едет долго. Участкового вообще не видел. ПИКу наплевать на людей, главное продать больше "муравейников", а на инфраструктуру тратиться они не хотят
Место хорошее,но жить там не комфортно —транспортный коллапс 👎‼️Ужасная маршрутка(практически бандитская)с бородатыми водителями-моджахедами ,плохо понимающими русский язык,тесная ,набитая стоящими людьми,с ценой проезда 65руб ,не действуют карты социальные и тройка(нерегулируемый маршрут) Как такое возможно?! И ещё нет дорог ,маршрутка и весь транспорт ездят по технической ооочень узкой дороге‼️👎 Всё забито машинами -дворы,дороги,после 21.00 машину припарковать негде‼️👎И ещё самое страшное-обилие крыс -тучи-тучи-тучи ....бррррр....фуууу.Вот и весь 👎расклад!!!
17
Елена
Level 10 Local Expert
November 14, 2019
Хороший чистый район, живем здесь уже два года. За это время район расстроился. Появились магазины, поликлиника, салоны красоты, пицца, роллы. Между домами много площадок и зелёной зоны. Красивые садики и школы. Единственный минус с общественным транспортом, постоянные очереди на маршрутку, а цены на проезд увеличивают каждые 6 месяцев. Также в последнее время машину припарковать негде. Парковка платная есть, но на всех не хватит. В целом район тихий и спокойный.
16
21
Алексей Малахов
Level 13 Local Expert
March 16, 2023
Прекрасный район, есть много всего, а кому не нравиться, то нечего ныть нытикам!
Живем тут год. Приятно, что район новый и развивается. Но с транспортной доступностью сейчас беда!!!! Также нет поликлиники. Надеемся, что это временно. Экология,пожалуй, лучше, чем в Москве, но иногда долетает запах с Видного. Из минусов также проблема с парковками. Вообщем есть над чем работать.
Проблемы с транспортной доступностью. Нет городского транспорта, маршрутка стоит 65 рублей, огромные очереди утром на посадку. Машину вечером не поставить, зато ПИК строит дворы без машин.) Есть платные парковки под открытым небом за 4500р. Варшавка в часы пик стоит в пробке. Район выбирали когда его строил Мортон (П44Т), планировка была другая с нормальными дворами и пространством. Сейчас ПИК строит человейники очень кучно с дворами без машин. Но смотря на другие районы вижу что проблемы похожи. Видимо сейчас так строить норма))
Парковок не то что мало их попросту нет даже платных, снег не чистят. За обслуживание МОП платим бешеные деньги... Частые проблемы с горячей водой, да и качество воды оставляет желать лучшего... Ещё и человейники строят вместо обеденного паркинга...
Хороший район : рядом лес, два садика, школа, симпатичные дома.
Минусы : высокая стоимость на платной парковке, мало предусмотренных парковочных мест, дорогой проезд на маршрутке
Почти, отличный район со школой и детсадами, со своей изюминкой. Не хватает парковочных мест и обещанных многоуровневых парковок, и одна транспортная компания, без альтернатив, осуществляющая рейсовые маршруты с нерегулируемым тарифом.