Vtoroi Nagatinskii
191 review
January 21
Мой ЖК. Из достоинств - хорошая локация с готовой инфраструктурой, нормальный уровень отделки квартир (ожидал гораздо худшего, не без косяков конечно, но в целом - заселяйся и живи), закрытый двор, управляющая компания работает неплохо, реагируют на запросы оперативно. Из минусов - бесконечная вереница гаражей рядом с ЖК (обещали снести, а когда - никто сказать не может), частые ложные срабатывания пожарной сигнализации, проблемы с парковкой и супер-дорогие машино-места (как под съем так и под покупку).
5
2
November 20, 2024
Делаем ремонт в квартире, а пока здесь же снимаем. Никаких особых иллюзий не строили, все же это массовая застройка.
Что нравится: район, реально близко к центру. У кого дача по Симферополському шоссе - тоже крайне удобно!
Что касается домов: ремонт готовый в квартире мы полностью снесли, так как это извините, не ремонт, а черти что. В арендованной квартире как раз живем в готовом от пика ремонте. Все рушится на глазах. Сантехника полетела, унитаз уже шатается, плинтуса отваливаются, обои отклеиваются и тд.
Двор у нас закрытый. Симпатичный. Для мам и детей - отлично.
Возле дома идет строка школы. Шум и днем и ночью, это напрягает невероятно. Но все понятно, временные неудобства. Постоянно срабатывает пожарная 🧯 сигнализация. Сил уже никаких нет. Может среди ночи заработать - ребенок уже дерганый весь от этих «прекрасных» звуков. Соседи отрубают ее самостоятельно, это вариант. Но как быть, если действительно будет угроза пожара? Неужели нельзя сделать так, чтобы все это грамотно работало?
Отделка подъездов странная какая-то. Я не разбираюсь в этом, но когда заходишь в подъезд - сразу становится очень душно. Особенно на этажах. Как в банке закрытой. Либо это вентиляция плохо работает?
Инфраструктура рядом хорошая. Есть всё, что необходимо для жизни. В том числе, в самом ЖК на первых этажах.
А теперь главный на сегодняшний момент минус: ПАРКОВКА!!!!
Такой патовой ситуации я не видела нигде и никогда!
Мест нет! Вообще! Бесплатных буквально с десяток (!) и половина из них, хотя нет, больше половины - места для инвалидов.
Оставшееся место - одна полоса вдоль дороги. Естественно платная. Но это ладно, мест просто нет! Нормальная ситуация, когда вы будете искать парковку 30-40 или больше минут..
Это реальное издевательство.
Никаких паркингов рядом нет.
Хотя через дорогу, в старой застройке места для парковок оборудованы. Бесплатные.
Но и это еще не всё.
В данном ЖК вам придется проявить чудеса зоркости и немного предвидения, чтобы припарковаться ( если найдете место ) там, откуда вас не загребут эвакуаторы. Которые тут пасутся нон стоп.
Если к вам приезжают друзья - лучше пусть едут на такси.
Если приедет доставка - сразу предупредите о такой ситуации, иначе и их эвакуируют.
19
1
November 10, 2024
Классный ЖК. Внутридворовое пространство шикарное. До метро Коломинская и Нагатинская пешком максимум 20 минут. На трамвае минут 10. Строят школу и детский садик. Рядом парк Коломенское. Ещё бы снесли гаражи (вроде обещали).
2
4
August 4, 2024
Новый ЖК из 33 этажных домов, стоят объединён ными группами с закрытыми внутренними двориками с детскими площадками, песочницы, качели, батуты, горки и т.п ,что удобно.
Есть места с тренажёрами и теннисными
столами.
Есть в каждой квартире выделенное место для установки кондиционера с регулирующимися кронштейнами.
Большущие окна, квартиры светлые. Есть помещение типа кладовка.
Из минусов- нет балконов и лоджий ни у кого.
6
19
November 30, 2024
ЖК ещё строится. Сдано 4 дома, некоторые объекты на заключительном этапе, некоторые на этапе котлована. Когда закончат будет красиво. Единственное не понятна судьба гаражей, тянущихся параллельно ЖК и приглушающих новый вид. ПИК в данном ЖК дома сдает в срок, а иногда с небольшим опережением. Из плюсов отмечу удобное расположение ЖК, хорошую доступность до метро Нагатинская и Коломенская пешком или на трамвае, отсутствие шумных магистралей, ж/д веток и отсутсвие ритуальных объектов. Если используете автомобиль, то обязательно нужно приобрести машино-место, т.к. парковочных мест выделено в ЖК очень мало, повсюду запрещающие знаки и постоянно эвакуируются машины. Снял одну звезду за систему взаимодействия с ПИКом после получения квартиры. На каждое обращение в чате или по телефону создаётся заявка, причем узнавая ход дел по текущей заявке создаётся новая заявка на заявку. Если вопрос по сложнее то можно погрязнуть в заявках или просто не дождаться ответа. Это отбивает желание к ним обращаться. Возможно такой подход у всех застройщиков, не сравнивал.
2
March 8
Пугающее впечатление при первом посещении. От трамвайн ой остановки идете буквально по промзоне со складом, можно попасть под сигнал выезжающей фуры. Территория за двухметровым забором. Двойные тяжелые двери - защита то ли от штурма, то ли от мамочек с колясками. В общих коридорах обжигающе пахнут пластиком отделочные материалы. Выглядит, как место для выращивания максимально нездоровых детишек: ночью дышишь фенолами, днем безвылазно гуляешь в клетке. Зато "красиво", хотя мне даже соседние гаражи показались уютными и родными после посещения этого места
1
5
July 30, 2024
Отличное место! Живем тут! Локация крутая! Хорошая инфраструктура, рядом есть все- торговые центры, магазины, банки, спортзалы, бассейны, аптеки, школы, детские сады, набережная, парк Коломенское!
11
11
March 2
На любителя. Мне не очень понравился. Далекова то от метро. Мало места для парковки. Лучше тут купить коммерческое помещение.
March 31, 2024
Все отлично! Место тихое. До метро недалеко: Коломенска я 15 минут пешком, Нагатинская 20 минут пешком. На трамвае 5 минут в любую сторону. В свободное время можно прогуляться до огромного Коломенского парка.
16
5
January 8
Довольно типичный кондоминиум. Хорошие квартиры, но удручают две вещи: запрет на стоянку вокруг корпусов с угрозой эвакуации (объективно проезжая часть позволяет ставить машины без помех для проезда) и кодовые замки не только на подъездной двери, но и на этажах, лестницах и прочих местах общего пользования. Немного перебор на грани паранойи.
1
January 8
Я там убираю после ремонта хороший квартири акуратний ванна и туалет большие каридори 4 лифта в основном все отлично
2
1
September 18, 2024
За что не могу поругать ПИК, так это за дворы, обустраивают они их прям здорово. Особенно, что касается детских развлечений. Тут тоже с этим хорошо, но все ждут когда появится обещанный мультихаб "яблони". Судя по его проекту, там будет много всего интересного, в том числе объемные лазалки, большие песочницы и качели. Посмотрим)
4
8
June 4, 2024
Один и з самых удачных ЖК у ПИК. Месторасположение решает многие вопросы, всё рядом, до центра супер близко. Когда достроится и откроется вся коммерция на первых этажах, будет свой кластер, когда комфортно жить любым составом семьи.
12
11
September 7, 2024
Наш любимый второй На гатинский, единственное что смущает, это наличие гаражей вдоль улицы. Надеюсь гаражи попадут под "реновацию". В остально новый район, приличные соседи, магазины и инфраструктура рядом. Коломенский в шаговой доступности, мое есто силы.
6
6
January 19
Сняли во втором Нагатинском студию с видом на город. Ценник тут не низкий, конечно, зато центр недалеко, на работу туда добираться удобно + классный район, рядом набережная парки Садовники и Коломенское.
October 11, 2024
Единственное, что напрягает, так это частое срабатывание пожарной сигнализации в разнок время суток без причины. При реальной опасности люди не среагируют должным образом, да и в 2-3 часа ночи слушать этот вой сирены удовольствие так себе ((
4
September 10, 2023
Центр Москвы вы по таким цена больше нигде не найдете.
Здесь отличное соотношение цена-качество.
Не нравится? Если есть несколько лишних миллионов, есть много прекрасных жк) Если нет - берите здесь, не прогадаете.
Будут тут школы, детские сады, и гаражи снесут! Коломенский парк недалеко. Нагатинская улица сейчас зеленая и без пробок.
23
23
November 27, 2024
Хорошая территория но вокруг ужас промзона строительный мусор стихийная парковка доставщики на самокатах как сумасшедшие и это центр города
1
4
July 26, 2024
Я владелец квартиры, жду сдачи дома. Покупали квартиру с супругой, рассчитывая на закрытую территорию двора, как нам обещали на сайте ПИК, многократно подтвержали менеджеры при личном общении. Этот фактор был очень значимым при выборе ЖК. В процессе строительства, на заключительной его стадии, когда большая часть квартир уже продана ПИК "изменил концепцию благоустройства придомовой территории". Огороженного двора, как мне обещали до покупки... НЕ БУДЕТ. Информация на сайте изменяется на глазах... Менеджеры начинают говорить уже совсем другое.. Но не всем.. Иногда они все ещё врут, что двор будет огорожен и вход в ВАШ ЛИЧНЫЙ ДВОР САД-ПАРК по ключу.
Компания ПИК сознательно вводит в заблуждение покупателей. Обман, прямой обман
41
5
March 27
Площадки во дворах неплохие,но мы все равно ждем наш мультихаб. Больше пространства и места для игр. Если идти гулять надолго, то лучше туда, ребенку там точно будем чем заняться. Обещают еще сделать спортивный бульвар с площадками и тренажерами - тогда можно будет тренироваться и взрослым.
September 3, 2024
Будьте готовы к неприятным сюрпризам!!! Менеджеры будут вас уверять в одном, а по факту окажется совсем наоборот. Вместо огороженной территории (как в обещаниях менеджеров и почти везде в рекламе ПИК), вам может достаться "уникальная неограниченная незамкнутая территория", то есть проходной двор. Не исключены и другие подвохи. Пока все жильцы третьей очереди столкнулись с таким "сюрипризом".
18
3
March 10
Застройщи к нарушает сроки сдачи. Второй раз переносят сроки, в договоре указано 16 февраля, сместили на 12 мая.
Также площадь квартиры меньше заявленной.
4
May 7, 2024
Цена с учетом ситуации на рынке недвижки адекватная. Особенно, если брать в расчет, что квартира с чистовой шла. Друзья взяли подешевле и в итоге около двух мультов в ремонт вбухали. А по цене тоже самое вышло, что у меня с ремонтом) Только заморачиваться не пришлось. Я хоть техники нормальной на эту сумму в квартиру купил.
2
7
July 17, 2024
Пик киданул покупателей забором, дом а буду не огорожены и на площадках будет куча студентов днём, а вечером алкашей маргиналов, так вторую и третью очередь не рекомендую. Если хотите посмотреть что будет без забора, пройдитес по другой стороне Нагатинской улицы, где алкаши сидят на площадке днём, вместо детей, блюют на качелях или спят на скамейках в сквере ветеранов. Но скоро они все придут на новые удобные площадки от ПИК без забора.
32
March 11
Не исполняют свои договорные обязательства. Срывают сроки. Не обеспечив ают заявленное качество. Считаю, не только по этому ЖК.
4
January 19, 2024
Люди, которые пишут, что не замечают гаражи, вы вообще о чем? Живем здесь с лета, окна на гаражи, потоянно аварии, с разной концовкой. Честно, если бы знала, что все будет настолько плохо, не взяла бы здесь квартиру. Здесь носятся на ужасной скорости по встречке, заставляют всю полосу автохламом, ходят ночью в темноте - иногда кого-то сбивают из гаражей. Просто позор, что в 24 году в не самом последнем районе Москвы происходит такое, и всем все равно. Писать в инстанции бесполезно, приходят одни отписки
38
15
August 1, 2023
Перспективный район, с развитой инфраструктурой. Строится садик и школа. В пешей доступности Коломенский парк, набережная, 15 минут ходьбы до метро. Закрытый благоустроенный двор. Ждём сноса гаражей, и будет красота!!!
19
5
September 25, 2023
ПИК построил 4 корпуса и дальше строит, вселились пока только 2 корпуса, следующие 2 в октябре-ноябре было по плану, но может ещё продлят.
Внутри у первых 4 башен внутренний двор без машин. Подземный паркинг и кладовки.
Все квартиры идут с внутренней отделкой и готовыми сантехническими кабинами, потолки навесные, получай ключи, заезжай и живи).
Мы за 3,5 месяца успели покрасить все стены, которые изначально были в белых обоях под покраску. Заказали кухню привезли и смонтировали, обставили все комнаты, остался только декор и некоторые мелкие доработки.
Дальше обещают облагородить территорию, убрать гаражи, откроются в доме первые магазины и кафе, будет уже совсем хорошо.
17
3
December 9, 2023
Начал сдавать студию тут, пока полет нормальный. Для сдачи тут все есть рядом, но главное, что сама квартира приличная, не пришлось тратиться на ремонт. Заказывал только мебель и разную мелочь для жизни. В остальном было и так норм, даже сантехника неплохая.
11
9
December 1, 2024
Хорошие квартиры, чистый подъезд. Ещё бы парковку... Рекомендую.
March 11, 2024
Один корпус - один подъезд, 33 этажа по 14 квартир на каждом, слышимость соседей и двор - как и во всех объектах ПИКа , гостевая парковка- 15-20 машиномест . 2.5 мульта - машиноместо в доме.
12
January 17, 2024
Идеальные новостройки , красивый вид на город , закрытая детская площадка , удобная транспортная доступность , рядом парки
7
9
August 6, 2023
Отличный дом ! Вид на строящийся зил . река Москва , Москва сити видна , Останкинская башня тоже . игровая площадка есть , территория закрыта . магазины тоже недалеко , перекресток , пятерочка , чижик.
9
3
October 26, 2022
Плюсы- относительная транспортная досту пность, хороший вид с высоких этажей на реку и город.
Минусы- промка вокруг, большая улица гаражных сервисов вдоль всего жк, наличие автобусного парка фактически во дворе жк, отсутствие инфраструктуры - за садиками и школами пока нужно идти в старые микрорайоны, возможно потом это изменится, но сейчас нужно быть к этому готовыми
24
13
December 15, 2024
Единст венный минус это парковка( припарковаться можно только на дороге за 80₽ в час.
1
October 24, 2023
Приобрели в данном ЖК квартиру. Из минусов - мало парковочных мест, особо ушлые внаглую ставят по углам и закуткам и вторым рядом и даже на места доя инвалидов,но на этих особо ушлых есть более ушлые эвакуаторщики,которыне постоянно тягают эти авто. В остальном - в ЖК неплохой вид,у кого-то на набережную Москвы-реки,отличный двор. Удобное месторасположение,легко добраться на трамвае (он в 2мин хотьбы) до метро Нагатинская и Коломенская.
8
4
July 24, 2024
Не плохой жк,рядом парк коломенский,трамвайные пути,сады и магазины есть,нет шума от дорог,Москва река рядом
1
4
September 8, 2024
Отличное местоположение у ЖК. Рядом две ветки метро, магазины, парикмахерские , парки
1
3
March 26
Хорошая локация,старндартный дом пик ,Ремонты соответствуещие .
1
October 3, 2023
Просто капец!!! Приезжал не один раз в гости… парковать некуда, места только для инвалидов.. для обычных гостей мест нет((( и самое главное дом только сдался, ты такой приезжаешь и поставить машину некуда 🤷♂️ а если ты поставил на инвалидное место, то пока ты поднялся на этаж и спустился обратно))) о чудо!! Твоей машины нет, она на штрафстоянке😂 у меня нет претензий к инвалидам, но блин, почему так строго? Вы не успели построить дом как поставили знаки! И поставили эвакуаторы рядом со знаками!!! Аккуратнее друзья, смотрите на знаки, их очень плохо видно🤔🤦♂️
26
11
March 11
5-7 корпуса оставили без ограждений, сделали все в тихую. Задерживают сдачу квартир.
5
February 25, 2024
Когда искали квартиру у нас глаза на лоб лезли какие цены сейчас.
Поэто му именно Второй Нагатинский оказался лучшим по цене в этом районе (а он шикарный).
Искать дольше не стали- купили здесь квартиру. Дома получились хорошие, теплые. Своим выбором довольны
4
December 8, 2023
Ходу в автомотошколу. Хороший район. Тихо спокойно. Удобно для размеренной жизни. Типичный спальный район.
February 12
хорошее место, много места для машин под домом
4
December 21, 2021
Мои предпочтения привели меня к этому ЖК. Первое мне нравится эта локация: здесь в 5-7 минутах хотьбы набережная реки. Лес и парк конечно здорово, но жить у воды: озера, реки, моря, океана - это совсем иные ощущения. Было бы времени по-больше и заработок то выбрал бы безусловно Nagatino Iland или даже Shagal, там предложения по интереснее. Пик строит без лоджий и балконов, но с другой стороны не будете покупать лоджии по цене жилых квадратов. Квартиры с отделкой white box. Честно говоря не видел их вживую. Если кто уже купил и живет, напишите об этом в комментарии. И ещё на прошлой неделе общался с агенством недвижимости и почему-то мне предложили ЖК Большую очаковскую а это место не предложили. В общем место неплохое: банальные Коломеский парк и до центра 25 минут на метро.
24
13
December 14, 2024
Интересно, успеют они к сдаче последних корпусов все облагородить как планируют? Playhub, пешеходный бульвар сделать и т.д. Надеюсь что да и летом будет где с детьми гулять 👍
1
November 6, 2023
ПИКовские дома. Перегородки выстроены из рассыпающегося пенопластобетона, (высокогорючий материал, если что), в котором не держится никакой дюбель. Силовые кабели введены через гильзу в коммерческое помещение без гофры (СНиПы? неа, не слышали), вентиляция выполнена с заужением канала до 120 мм при вводе на 150 мм. Подача воды и отопления полностью зависит от наличия питания 220В, то есть, если свет вырубают, то всё: ни воды, ни тепла в доме не будет (независимая работа систем снабжения? - неа не слышали).
37
4
March 12, 2024
Офигенный новый комплекс. Закрытые дворы без машин. Школа, садик - все строится. Из магазинов только пятерка, но явно скоро заедут арендаторы еще.
3
3
November 7, 2023
Отличный жк, детская и спортивные площадки, близость к 2м станциям метро. Тепло, современно, чисто.
1
6
July 21, 2024
ПИК обманывает дольщиков. При покупке и на сайте было указано, что двор будет закрытый. Теперь переобулись, и забор решили не ставить. Корпуса 5-6-7 точно.
Позор для компании
19
2