ЖК перспективный, но пока совсем необжитой: идут ремонты, первый этаж/ коммерция не работает. Цены, конечно, завышены за жилье. Но наверное, оно того стоит, если брать на перспективу в лет 10-15).
А пока рядом, кроме дорог, развязки сзх и стареньких панелек ничего нет(
Преимущества:
- Локация. 10 минут неспешным шагом от метро, магазины (+ еще будут в стилобате), нет пробок.
- Видовые квартиры на высоких этажах. А на низких этажах балконы.
- Теплый дом, толщина стен почти полметра.
- Красивые места общего пользования.
Недостатки:
- Стилобат будет готов к лету 2023. В принципе, пока ремонт сделает большинство людей как раз все будет готово. На текущий момент ремонты идут или уже закончены в больше, чем 1/3 квартирах.
- Сложности с разгрузкой есть. Но если за 2-3 дня бронировать (за это денег никто не берет) то все нормально. У меня этим занимает прораб.
- По поводу "поборов" от УК: в каждой новостройке есть правила и свои тарифы. Нигде в новых домах ничего бесплатного нет, тем более в бизнес-классе.
Самый погнанный сервис приложения "МОЙ ЭКСПЕРТ" от Высота Сервис.
Пару месяце прошу добавить функцию "разовый пропуск авто на мое парковочное место"
В УК говорят, обращайтесь на горячую линию Высота Сервис, на горячей линии отсылают к разработчику приложения, разработчик приложения говорит что принимает заявки на исправления только от заказчика.
В приложении есть любые опции, такие как:
Запись на разгрузку стройматериалов
Запись на разгрузку малогабарита
Пропуск на пешехода
но нет обычный функции "разовый пропуск на парковочное место"
Каждый раз чтобы пропустить гостей на свое же место, тратишь по часу времени звонками то в УК, то еще куда-то.
Это просто КОШМАР, а не сервис.
Куда писать жалобу?
Новый магазин,давно хожу в эту сеть.Это ближайший к дому.Очень удобно
1
Ильдар
Level 12 Local Expert
January 14, 2023
Рай для подглядывающих вуайеристов) Башни стоят слишком близко и, если окна во двор, то будете наблюдать или устраивать вечернее шоу для соседей с нескольких десятков этажей (этажность в 50 этажей позволяет) - можно даже лица разглядеть. Удовольствие от окон в пол неоднозначное...
Если окна наружу, то Ок - вид хорош.
Дом сдан пару лет назад, а ремонт в квартирах всё ещё идёт очень активно - звукоизоляция стен и дверей, по традиции, никакая - можно услышать даже негромкий разговор из коридора.
Ну, и подъезды с лифтами забиты досками, плёнками и т.д. - жизнь на стройке ещё на несколько лет, видимо)
Хороший дом бизнес класса, пока делаем ещё ремонт, но ни с какими трудностями мы ещё не столкнулись. Все квартиры распроданы практически единицы остались, парковочные места по доступным ценам, также как и кладовки. Соседи разношёрстные. Один из них Светлаков комик. У которого квартир 10 в этом ЖК
Конечно сами башни довольно красивые, НО мы всем домом голосовали ПРОТИВ, потому что обещали построить парк. И ЭТО БЫЛ ОБМАН. В общем ставлю 1 звезду + ещё одну за красоту.
Ходил смотреть для себя квартиру. Из плюсов: окна в пол, хорошие входные группы.
Минусы: много квартир на этаже, виды ну никакие, своего двора по факту нет, гулять негде.
Вывод: если вы одинокий мужик на кабриолете, то чтобы водить молоденьких бабенок самое то. Для семейной жизни на мой взгляд не подходит совсем, к сожалению.
Застроили в притык . Утром полюбоваться в окно на " соседские колокольчики " , тогда вам сюда . Плюсом только , что от центра недалеко . Воздуха нет , хоть и Москва-река рядом и сер . бор . В квартирах постоянно пылища, каждый день надо протирать. Раньше был зелёный район.
Провожу технадзоры за ремонтом квартир в этом ЖК. Знаю его так сказать изнутри. На редкость неплохо построенные корпуса, адекватная управляющая компания. Удобный подъезд, развитая инфраструктура
Нет никаких условий для рабочих. Паркинг на разгрузку материала просто ужасный,не удобный,надо за 2 дня заранее говорить,когда приедет материал(кто прораб/строитель сразу понимает о чем я). Все делается строго через УК-вода,свет,лифт(это ваще отдельная боль,без лифтера вы не можете ездить,после 19:00 лифтер домой едет,а вы так и останетесь у себя дома на 35м этаже). Заявки не онлайн(приложения нету) все через письменно(как до рождества Христова) либо звонок,как во времена Теслы или Томаса Эдисона. Вместо того,что бы сделать ремонт в студии(29кв/м) за 2 месяца, все это продлилось на 6 месяцев. Спасибо инженерам за такие условия. Надеюсь к ним скорая будет ехать точно на таких же условиях! И, из 6шт лифтов работает 1😐
Но вечные ремонты и срабатывает от этого пожарка. В любое время прям в квартире орет
Alexey P
Level 11 Local Expert
September 5, 2023
Удобное расположение.
Минусы: плохо работают лифты,
ук крышует гастарбайтеров грузчиков навязывающих услуги по разгрузке стройматериалов,
Нет территории и площадок для отдыха на улице,
Не работает гостевая парковка,
Не безопасно на этажах ( нет камер, много гасторбайтеров ).
Еще сложно сказать, идет ремонт квартир, дома , полностью не заселены. Детская площадка, что на крыше 2- ого этажа- не сделана….
Так что , поживем увидим.
Новые дома сейчас строят некачественно--заработать и забыть а сколько они простоят никому не интересно кроме жильцов. С парковками беда. Цены КОСМОС- сами в этом за эти деньги живите
Красивый комплекс, 40+ этажей - муравейник. Парк место обязательно к покупке, с парковкой проблема. Локация хорошая
9
1
B
BeBOSS
Level 15 Local Expert
March 4, 2023
Красивый, статный комплекс. Расположение с точки зрения транспортной доступности хорошее. Метро конечно нет, но в бизнес классе это наверное не самое важное)
Жесть… человейник… нет возможности ни пройти ни проехать, везде заборы и нет свободы передвижения. Что сказать, можно делать бабки на стройке и складывать их в комнату для денег, портить живописные районы города… демагогию разводить можно долго, одним словом - это конечный отрезок пищеварительного тракта.
Купили квартиру в этом ЖК. Менеджер по продажам Юлия, очень приятная в общении девушка, все рассказала показала, провела экскурсию по ЖК (есть возможность подняться на верхние этажи и увидеть прекрасный вид своими глазами, а так же можно посмотреть показательный этаж). Очень приятное впечталение осталось после увиденного. Несмотря на плотность застройки, есть где погулять ( внутри-дворовая территория очень уютная, много зелени, шума от дороги практически не слышно, до Серебряного Бора 15-20 мин пешком, в 2021 году планируется благоустройство Карамышевской набережной ). До центра на машине минут 10, пробок на Звенигородом шоссе практически не бывает. В конце 2020 года открывается рядом метро. Явных преимуществ у этого ЖК гораздо больше чем недостатков, так что сомнений в покупке не было.
Все отзывы на 5 звёзд, которые здесь читаете, написаны сотрудниками застройщика Крост. Проект квартала планировался ещё в 2000-х, обещали город сад, большую зелёную зону для отдыха, удобный паркинг...
В результате настроили высоченных домов, на месте которых должен был быть парк в исходном проекте, жители квартала дышат строительной пылью уже 10 лет, все заставлено машинами, иногда по утрам можно полчаса потратить на выезд из гаража.
Управляющая компания квартала плохо делает свою работу - лифты ломаются, цены на ЖКХ заоблачные, вы считаете нормальным отдавать 150тыс руб за капремонт квартиры всего несколько лет после постройки?
Хороший ЖК бизнес-класса, идея прекрасная. Но на деле застройщик уже задерживает выдачу ключей, не уведомив об этом дольщиков(по дду минимум за месяц до окончания дду 31.03.22 КРОСТ должен был отправить письма дольщикам, этого не произошло). На стилобате по проекту красивый парк, пока ничего нет, возможно, к лету будет действительно парк. А так Жк супер, нужно было брать здесь больше квартир. Кстати цена уже выросла в 2-3 раза и вырастет еще. Входные группы выше всяких похвал, камень смотрится отлично, лифты хорошие, на этажах все действительно соответствует бизнес-классу
Этот жилой комплекс, я считаю, является достопримечательностью нашего района. Современные высотные здания в стиле своего времени. Ночью красиво подсвечиваются. Мне нравится!
Интересный жк. Построен хорошо. Расположен удобно. Лифты очень быстрые. Сейчас еще в стадии строительства но внутри будет очень красиво.
4
8
Маняша
Level 12 Local Expert
October 10, 2023
Зрелищно. Вокруг бетонные плиты, ни травинки ни былинки (но у них планируется элитный сад на уровне какого-то там этажа-переходах = не для "простых смертных" , вьезд-выезд, частная парковка и в садик пройти проблематично.