за эти деньги есть лучше предложения, не в окно в окно
да и фассады домов, порой как у домов по реиновации
даже дома по реиновации и то интересный выглядит .
Когда начинался строится этот комплекс все были против а сейчас мне даже понравился какой-то современный участок города не знаю как там живётся Ну вот просто проходить там приятно. Бываю там в магазине Лента и в аптеке заказы получаю. Чисто много маленьких кафе появляются всё новые торговые точки
Претензий много,застройщик сэкономил на всём,на чём можно ,на плитке в ванной(поэтому высота потолка уменьшилась почти на 30см,если высота 1,95см.,окна в безобразном состоянии,подоконники "оторви и быбрась",соединения наполтные между плиткой и ламинатом ужасные,стеклопакеты в царапинах,заменили и опять с царапинами,эти безобразия в квартире с ремонтом,я говорю о своей собственнсти,а вообще я понимаю так,если выдаёте ключи,значит в квартире порядок(пол,стены,двери,окна всё помыто и блестит),а на самом деле грязь,строительная пыль на всём,куча недоделок
Считаю лучшим ЖК в этом зеленом районе. Качество строительства - очень высокое, с ПИКовским не сравнить. Смотрится все стильно дорого, и главное качественно. Наверное это мечта жить тут)
Комплекс просто огонь, здания построены кольцами и участки внутри них закрытые, так что можно не волноваться за детей играющих на площадке перед домом. На первом этаже по всему периметру с внешней стороны расположились магазины, аптеки и рестораны, это очень удобно.
Также имеется подземная парковка.
Рядом построен бассейн закрытого типа + в шаговой доступности Бабушкинский парк.
Гостевые бесплатные машиноместа в количестве 144 шт, которые по проекту должны быть в паркинге продали, офис где должна быть сидеть управляющая компания продали под коммерцию (будет кафе "Хинкальный дом"), теперь офис управляющей компании расположен в помещениях общедомового имущества, а в паркинге живут сотрудники ук, охрана и т.п., 100 м/м вокруг явно относятся к коммерции (ФОК себе уже отгородил 22 шт шлагбаумом) вместо закрытых дворов проходной двор (калитки можно перелезть или пролезть снизу, охраны толком никакой нет, лифтовое оборудование самое дешевое щербинского лифтового завода (стоит сломано месяцами), бульвары фактически относятся к ЖК и обслуживаться (оплачивать содержание и и эти территории не передать муниципулитету т.к. под ними паркинг) будут жителями, но тусоваться на них будут кому не лень, в том числе и маргиналы со всего района, в паркинге кучи мусора, постоянно чужие машины и занимают чьи то места т.к. никак это не контролируется, в подъездах полный хаос, уже убиты все МОПы и снова нужно делать ремонт, на всех лестницах периодически появляются емкости с мочой, то тут то там протечки то с крыши, то со стояков люди боятся делать ремонты, бояться переезжать хотя и планировали к сентябрю, чтобы дети пошли в школу, консьержей в секциях комфорт+ не предусмотрено организовываете сами, в помещениях ПУИ (уборочного инвентаря) в которых расположены душевые поддоны, каждый вечер выстраиваются очереди из рабочих делающих ремонты, чтобы помыться, в туалет в консъержной используют сотрудники ук, знали бы об этом не переплачивали за +, вокруг жк все забито машинами никто не смотрит на разметку, для коммерции отсутствуют зоны разгрузки, в паркинге тоже нет временных мест стоянки разгрузки, детский сад, только стены и когда будет и будет ли д/с вообще нет понимания, скорее всего отдадут под коммерцию и сделают хостел.
Все хорошо но парковка оставляет очень не приятное впечатление просто проблема припарковать машину а так в целом все хорошо ухоженные дворы рядом магазины и прочая сфера услуг
Новые дома хорошо вписались в архитектуру города. И для досуга людей есть спортивная площадка и Фок, и для детей. Парковки подземные это хорошо, но и обычные наземные необходимы.
Качество строительства намного выше, чем в аналогичных новостройках ПИКа.Вокруг несколько парков. Обжитой район. Однако качество обслуживания дома пока серьезно хромает - вечные проблемы с лифтами, низкий уровень охраны, несоблюдение регламента уборки помещений. Есть надежда, что спустя время ситуация выправится, но иллюзий лучше не питать.
Что могу сказать, я купил тут квартиру, без нюансов не обойтись, но это больше к управляющей компании, а так место очень нравится, рядом Ботанический парк, дороги вокруг ЖК не загруженные, не шумные, сравнивал с ЖК Нормандия.
Отличный жилой комплекс, но есть один минус, как впрочем и почти у всех таких комплектов, а это не продуман подъезд крупного транспорта для разгрузки мебели и крупногабаритных грузов.
Купили квартиру в ТыиЯ в сент 2020!
Очень понравился комплекс, обещания были привлекательными. Что могу сказать после переезда - все далеко не так радужно, как было обещано. Фок - неизвестно когда откроется, бесконечные проблемы с лифтами во всех секциях, после сильных дождей - лужи на паркинге. И это далеко не все проблемы. Но самая главная проблема этого ЖК - это ее управляющая компания, точнее - ее бездействие. Такого равнодушия и пофигизма я пожалуй ещё никогда не встречала.
Ждём, что будет дальше.
12
Дмитрий
Level 19 Local Expert
August 19
Не соответствует уровню комфорт класса, ближе к эконому
Один из лучших жилых кварталов с хорошей инфраструктурой, отличные детские площадки! Есть и пекарня, и хинкальная, и аптеки, и магазины. Здесь есть все!
Сам ЖК неплохой, но ситуация с паркингом - это прям олицетворение людского идиотизма. Все радуются, что отжали у застройщика 150 гостевых мест на паркинге и не разрешили застройщику их продать. По факту это привело к тому, что 150 машин, людей, бронировавших их теперь занимают места на улице, которых не хватает. А эти 150 мест на подземном паркинге не используются жильцами и стоят пустыми. Отличная логика! Как по мне Михаил, который все это затеял, оказал жителям медвежью услугу.
совершенно непродуманные парковки, подъезды к комплексу и локальный дублёр. неудобно, небезопасно. комплекс полностью перекрывает доступ к солнцу на Янтарном проезде, образует воздушные коридоры, которые только во время жары имеют выгодное положение. внутри же самого комплекса часть дворов и квартир либо постоянно в тени, либо постоянно на солнце
спокойный жилой комплекс
тихий район , парковка подземная и кладовки есть .
выполняли здесь замену отопления на коллекторную
от застройщика радиаторы бадерус стальные ,
трубы рех а
Ужас! Парковки нет совсем! А если припомнить застройщику, что они снесли спорткомплекс и построили это убожество… Короче, местные жители против таких застроек!
Хороший район для спокойной жизни.
Много зелени, парков. Хорошая транспортная инфраструктура. Множество социальных объектов.
При выборе квартиры, решение было принято быстро, после первой же прогулки в близи ЖК.
В итоге мы получили прекрасный вариант для детей и нас с супругой.
Ждём ключи)
Если отвлечься. Тот здесь увидел удивительный район Лосиноостровская. Тут полная атмосфера советской Москвы. Есть Четырёх этажные дома с высоким потолок. И всё это в 15 минут от станции Комсомольская . Они тут долго про держались без новостройки . А то притаились)) Ну сейчас им тут нафигачат. Точнее уже настроили . Я ни за тех ни за этих . Все хотят в Москве жить))
Парк хороший.
ЖК новый, тем более удивительно было, когда вьехали на первый этаж коммерческой недвижимости, что нельзя поставить кондиционер. Не предусмотрели такую необходимость. :-)))
Нормально. Живу близко. Много всяких новых забегаловок и магазинчиков. Должно быть и много новых людей на местности проявиться, чего пока не наблюдается.
Комплекс сам хороший,материалы подъезда и внутридворовой территории на хорошем уровне!
Минусы лифты (программа обеспечения плохая)
Были протечки на этажах от ливневки в некоторых корпусах в это значит нарушение правил монтажа в домах!!
Открылась пятерочка посередине корпусов .
Строймаркет есть,не сильно дорогой.
В целом вокруг зелено и тихо.школа сад все есть.
Обычный "человейник", каких много в Москве и области. Позиционирует себя как бизнес, но бизнесом и не пахнет. Во 2 подъезде грузовой лифт сломан уже 3 месяца, то работает, то стоит (больше стоит). Все знают проблему, но никто не делает!
Длма отличные. Обслуживанте отвратное. Домофоны уже полгода не работают. Лифты живут своей жизнью. То не приезжают, то двери закрыть не могут, могут останавливаться через этаж без причины. УК устраивает постоянные праздники, а домофоны как не работали так и не работают.
Хорошее расположение. Приемлемые цены по доведение квартиры др состояния 《 под ключ》 благодаря Сергею Шевченко и его компании.
3
1
A
Alexander
Level 7 Local Expert
June 14, 2022
Приятный современный ЖК, закрытый двор без машин, красивые входные группы, удобные планировки. Из минусов, не хватает подземной парковки и довольно высокая коммуналка.
Жаль, что такие тихие улицы, как Коминш, которые несли в себе всю душевность и умиротворение нашего города превратились в очередной ЖК с лысыми окрестностями без деревьев и клумб, а только человейники, человейники..