Zapadnyye Allei
74 reviews
June 30
Мне все нравится, будем жить здесь семьей. Двор большой, для деток площадка, есть место для спорта и просто прогуляться вечером. Ну и конечно ЖК находится на любимом Западном, всю жизнь здесь прожила еще и детей выращу))
1
8
May 13
Я восхищён прекрасно развитой инфраструктурой в районе Левенцовки. Я давно мечтал найти квартиру недалеко от торгового центра. Вокруг много магазинов и медицинских учреждений. Мне нравится идея жилого комплекса, где планируется создание множества инфраструктурных объектов. Только время покажет, насколько успешным будет этот проект.
2
14
November 20
На первый вид очень красивый ЖК и позиционирует себя как бизнес-класс ЖК, но на самом деле, хуже все чем те дома, которые уже есть на Ливенцовке. Самый ужасный район, который вы можете представить-западный аллеи. Живу здесь месяц и за месяц уже 1001 история. Не будем говорить о том, что было расскажу последние свои три дня. Позавчера утром не было холодной воды, из-под крана шел кипяток, к вечеру, к шести не было уже горячей воды и шла ледяная вода из крана. Позвонила в управляющую компанию, спросила, когда будет горячая вода, сказали, что мастера работают только днём и вода будет завтра. Это всё конечно супер, то есть целый дом сидит без воды, зато мастера работают днём, им пофиг на комфорт людей главное, что мастера работают днём. На следующий день почти весь день не было горячей воды. А уже 20-го. 11-го повесили вот такое объявление. Очень хороший ЖК бизнескласса в один день нет горячей воды, в другой день нет холодной, а в третий день вообще ничего нет. И к этому всему, как начался отопительный сезон батареи не горячии, а полу-тёплые. Жить в этом районепросто просты невозможно. Во всех остальных районах отключают воду по плану летом, а здесь каждый день!!!!👍
1
November 15
Все вроде ничего, если бы не безолаберность прораба и его работников, а также тех людей ( не могу точно сказать кто они ), которые делали коммуникации отопления и горячей воды.
В июле сделали мне ремонт от застройщика, радости нет предела…. Позже начались проблемы: сначала начал выбивать свет, пришлось в щитке подключать провода напрямую, тк застройщик ставит дешевые ОЗУ( по-моему, так называется), которые реагируют на малейшие перепады. Потом в щитке в квартире начало искрить, выяснилось, что рабочие плохо прикрутили какие-то клеммы🤦♀️а если бы пожар.
На этом проблемы не закончились: с наступлением отопительного сезона, перестала идти горячая вода и отопление то есть, то нет. Уже 15,11.24, а воды до сих пор. Отличные условия в ЖК, позиционирующий себя, как бизнес-класс
2
September 4
Не рекомендую этого застройщика, сплошной обман. Проезд к дому узкий, 2 машины на разъедутся, Котельная оказалась не нашей, застройщик продал и платежи просто небесные, выше всех в Ростове. Управляйка ДОН УК навязаная этим застройщиком вообще игнорит собственников, в охране алкашня какая то сидит,которая никого вечно не видит и наш "закрытый двор" прется вся Ливенцовка, даже через заборы не стыдятся лезть, но при наличии камер, охрана бездействует!!! Постоянные проблемы с домофоном и его обслуживанием. Короче это не все, ещё постоянно ломаются новые лифты, двери в подъезд на честном слове, страшно, что зимой будет 😕весной затопило кладовки, пользоваться ими невозможно
8
1
January 25
Хороший ЖК на Маршала Жукова, понравилась планировка квартир и расположение. Удобно что всё под рукой, недалеко от зоопарка, много детских больниц и садиков поблизости, для меня это было очень важно при покупке квартиры :)
1
12
February 20
Очень развитая инфраструктура, давно присматривался к покупке квартиры на левенцовке. Находится рядом с золотым вавилоном, много магазинов и больницы недалеко. Проект нравится, очень много инфраструктуры хотят расположить в черте ЖК, посмотрим что выйдет :)
2
8
December 4
Квартиры хорошие, правда дорогие, но тут уже виноват кто-то другой ( , в целом всё отлично, уютно, лучше чем Левенцовка
July 23
Застройщик работает на совесть, и я уверена, что данный ЖК не станет исключением. Купила себе однокомнатную квартиру это моя первая серьезная покупка, собственное жилье, и я очень рада, что оно будет именно в Западных Аллеях.
1
5
September 3
В общем мне очень понравился жк. Но вот система входа на территорию это ужас. Нет кнопки консьерж. Закрытая территория в общем это не плохо, но тем не менее зайти на территорию любого жк в конечном счёте не так то сложно. Может я и не прав, но по моему это только усложняет жизнь, а не привносит комфорт в жизнь жильцов..
2
June 25
Хорошенькие квартиры , так как сам их отделываю , самое хорошее что не высотки по 20 этажей , это лучшее строительство , чем по 15 этажей , рекомендую как строитель
4
June 6
Выбирала себе новую квартиру еще на этапе строительства.По мимо планировки обратила внимание на наличие большого балкона. Придомовая территория тоже вполне устроила. Хотелось жить в красивом месте.
2
5
June 16
Купили с мужем здесь квартиру, очень рады покупке. У нас двое детей, поэтому важна безопасность и комфорт. Дворы тут соответствуют нашим критериям: машин нет, есть игровые площадки. Рядом есть и детский сад, и школа.
1
4
May 13
Хорошие планировочные решения. После просмотра других вариантов по городу понял, что здесь планировки реально удачные и сделаны для людей. И дома на достаточном расстоянии друг от друга. западный лучший район Ростова
3
6
February 11
Купили квартиру в Западных Аллеях, удобная логистика, закрытый двор, детская площадка, подземная парковка для машины, интересная планировка квартир, уверен что каждый найдёт в этом месте максимальный комфорт и уют.
2
23
March 8
Хорошего про этого застройщика нечего сказать..
- территория не закрытая, не неё проходит вся левенцовка, а закрыть предлагают за наш счет, да и еще смету за ворота сделали в разы больше, чем они стоят
- УК от застройщика не работает!! Со всеми задачами тянут по несколько недель, тарифы завышены, консьерж только в одном подъезде (из 6!!!)
- еще не успели заехать, а лифты уже в 5 подъездах ломались
- на стенах подъезда трещины
- и самое главное - счета по квитанциям. Обещали, что со своей котельной тариф в 2 раза ниже будет, чем у домов без своей котельной. В итоге нашу котельную передали организации и завысили тариф в 2 раза! Самый максимум по всему Ростову. Люди еще не жили там, а уже коммуналки по 8-10 тысяч
Если думаете покупать тут квартиру - подумайте несколько раз! А если все же решили, то наймите себе юриста и с нии подписывайте договоры. Но лучше с этим застройщиком дело не иметь!!
36
1
March 11
Купили квартиру в ЖК Западные Аллеи. Обещали бизнесс-класс с закрытой территорией, с охраной, премиум холлы. В итогу получили эконом, с территорией, которую нужно закрыть самим с большими тарифами за коммунальные (хотя обещали низкий тариф за отопление, т.к своя котельная. Но люди еще не заехали в квартиру, а уже по 10тыс оплатили), консьерж в 1 подьезде из 6, охрана… можно сказать, что ее нет, но 500₽ в месяц оплачивай. На вопросы УК не отвечает или делают вид, что ничего не знает.
Не советую застройщика Доннефтестрой
15
1
February 12
Очень тихий район, широкие улицы, машин мало, в основном ездят ученики на машинах, красивые дома, внутри детская площадка. Дома не высокие, качественной постройки.
3
18
March 12
Купили квартиру год назад. Долго ждали и вот... чудеса начались с получения ключей.
Задержали на месяц, но это мелочи, как оказалось.
Начнем с того, что застройщик льет в уши. Объяснять зачем не надо.
Обещал закрытый двор, кладовые, низкий тариф за отопление. Логично, своя котельная на крыше.
Итог:
Во двор может зайти любой, через шлагбаум. Либо просунув руку между прутьями открыть калитку, нажатием кнопки.
4 подъезд и вовсе остался за пределами отгороженной территории и общей инфраструктуры в целом.
Исправлять ни Дон УК ни застройщик не планируют.
Кладовки, прекрасно, если бы не было так грустно. Все в канализационных водах. Запах "бизнес-класса")))
Ну и тариф на отопление. Доннефтестрой обещал низкий, т.к. своя котельная на крыше. По итогу тариф за отопление 4157р. за Гкал. В квартире которой еще не жили квитанция на оплату за февраль 5400. Круто! Дешево!
А, что будет когда заселимся, использовать горячую воду...
В общем радости от получения ключей нет! Предстоит долгий и извилистый путь в суд!
А пока жалобы во все инстанции.
Подумайте люди, нужны ли вам такие проблемы...
УК не сотрудничает с собственниками! Доннефтестрой молчит!
Прилагаю фото ЖК "Западные аллеи " от застройщика "Доннефтестрой" по его словам бизнес-класса))
Это кладовки в сточных водах и качество постройки...
26
1
May 14
Хороший жилой кoмплекс, отличный застройщик, который знает свое дело на все 100 процентов. Мы посетили офис компании и пообщались с менеджером, котoрый подробно рассказал нам обо всех деталях проекта, начиная от материалов стен и заканчивая особеннoстями оформления документов. В результате мы выбрали большую трехкoмнатную квартиру в жилом комплексе «Западные Аллеи».
2
4
March 11
Самое главное,ради чего мы собрались - счета по квитанциям. Обещали, что со своей котельной тариф будет меньше. В итоге нашу котельную передали организации и завысили тариф в 2 раза!!! Мы ещё не живём и не делаем ремонт, а комуналка 10 тысяч!!!!!
Подумайте прежде чем доверять застройщику!!!!
1. территория не закрытая, поставили шлагбаум и будут менять на ворота за наш счёт!
2. Управляющая компания ДонУк не выполняют обещания.
Во время приёма квартиры представитель выхватила бюллетень, не хотела, чтобы я проставила свои да/нет. Пришлось требовать его назад, чтобы проголосовать!
20
1
January 17
Мне понравился микрорайон. Естественно, не центр, но дороги, транспорт, инфраструктура вроде всё отлично. Квартира ещё строится, посмотрим. На презентации красиво
3
14
September 16
Красивый и хороший ЖК, единственный минус, это один лифт на подъезд, который еще и ломается и ездит непонятно как….
2
June 5
Присмотрели с супругой квaртиру в этом ЖК. Очень красивый комплекс, просторно, плoщадки шикарные, паркинги. Инфраструктура развитая, скорая сдача. Для семей с детьми лучший вaриант
2
3
February 28
Мне нравится ,как растут эти дома , очень удивляет территория около каждого дома, озеленение, уборка после работ строительной техники, чувствуется рука хозяина.
3
13
March 9
Ни кому не советую брать квартиру от Доннефтестрой ужасная строительная компания, на стадии строительства обещали, что будет своя котельная и тариф на отопление будет низки и качество строительства отличное. По факту котельную Застройщик походу продал, без согласия жильцов, тариф теперь на отопление просто за облачный. Так что теперь жильцы собираются судиться с застройщиком. Так что подумайте перед тем как брать у этого застройщика квартиры.
27
2
October 26
Пока что инфраструктура слабо развита. А так же крайне некомпетентная и не отзывчивая управляющая компания. Жить тут дорого.
February 26
Мне очень нравится этот ЖК. С нетерпением жду, когда смогу зaселиться. Классная инфраструктура, хорошая паркoвка. Менеджеры сделку оформляют быстро. Стоимость сразу фиксирoванная.
2
14
September 3
Всё отлично,будет ещё лучше через год,это изюминка всей левенцовки
1
May 1
Были одними из первых, купивших здесь квaртиру. Выбирали из нескольких ЖК, учитывая массу критериев: близoсть учебных заведений, зон отдыха, занятий спортом и рaзвлечений, торговых точек. И все это объединяют в себе Западные Аллеи.
2
3
July 1
На оендерах красиво,в жизни совсем по другому. Вент. Фасады визуально делают дом дешевле,внутренний двор испепелен июньским солнцем ,на некоторых этажах перекосило дверные проемы,с трудом открываются двери из общего коридора в фойе лифта. Те самые лифты постоянно не работают. Терпения жильцам, счастья отказавшимся🫡
4
August 1, 2023
Мы только сегодня подписали договор ,что будет дальше не знаю ,но на данном этапе я очень довольна .С нами работал менеджер Дмитрий и кредитный консультант Оксана.
Всё чётко, по существу ,ничего не навязывали ,под нас подстроились ,вежливые ,добродушные ,а главное услышали мои потенциалы и желания !!!! . У меня был опыт покупки новостройки от другого застройщика,я знаю о чем говорю.
А есть группа вотсап для жильцов или ещё рано об этом спрашивать ?
Литер 5.2 интересует .
4
12
August 2, 2023
Покупал у этого застройщика кв в другом доме. Пишу тут чтобы обезопасить остальных. Поставил свою УК, которая всеми правдами и неправдами пытается не видеть гарантийных случаев, чтобы мы заплатили за ремонт после истечения гарантии , а не застройщик. Еще проголосовали против пятерочки в доме, и установки его подъемника для разгрузки. А потом никого не спрашивая заехала пятерка. На запросы в ГЖИ, дали ответ что застройщик единоличным решением разрешил магазинам делать все что угодно, до выдачи ключей жильцам. Теперь у нас платформа погрузочная вместо плитки и кондер прикрепленный к стене дома во внутреннем дворе. Так же после голосования по смене УК, новая УК отказалась идти к нам, тк их попросили не делать этого. Получается застройщик и его карманная УК за нас решает кто будет нами руководить.
Еще плюсов УК от застройщика - огромная плата за управление, которую немного снизили после жалоб, получается они просто нарисовали цену не обоснованную. Так же по непонятным причинам УК не хочет ставить сети на баланс города. В итоге если будет авария например водопровда, мы будем платить за ремонт, а не горсети. Поэтому не верьте им, они хотят собрать как можно больше денег с вас. Ну и как бонус, перед выдачей ключей всем насчитали доп оплату за увеличение квадратуры. Каким то образом ВСЕ квартиры стали больше на 1-3 кв м. Очень удачно получилось
37
March 15
Сначала минусы. Дом в яме. Территория не закрыта. Коммуналка высокая. Лифт всё время ломается. Котельная не является собственностью жильцов. Рассказывают при покупке красиво, по факту много обмана. Плюс только в перспективе, лет через пять там будет комфортно жить, но не сейчас, пустой район.
12
1
April 18
Купили последнюю хатку до повышения цен, очень рады этому. Для вложения отличное место, для жизни не знаю, вроде тоже неплохо
1
3
February 28
Проект многообещающий. Я долго не думал, сразу решил брать себе здесь квартиру. Ипoтеку одобрили. Менеджеры очень любезные, помогли мне определиться, рaссказали все подробно про ЖК.
2
13
April 30
Топит и плесень! Территория заходите все хоть обещали и закрыть
Купили кладовке, которая в плесени и в воде. Класс. Квартиру топят, лифты постоянно не работают, даже ваши и рабочие говорят, что лифты самые ужасные и дешёвые, где бизнес класс?
5
1
November 28
Получили квартиру, но жить теперь в ней не хочется! Застройщик ставит свою УК (Донук), которая вообще не занимается проблемными вопросами жильцов, подделывает документы, занимается произволом. Обещали при покупке низкий тариф за отопление, благодаря коышным котельным, но продали их сторонней фирме и тариф не из дешевых.
Лифты в 19-тиэтажках маленькие, ломаются и практически не работают.
December 7, 2023
ЖК расположен в лучшем месте Ростова и в этом плане меня никто не переубедит! Красивые дома, не высотки, свой большой двор. Планировку будто под нас делали, как раз хотела большую гостиную с окнами на солнечную сторону
3
17
July 26
Нормальные дома , вдали от городского шума .
Планировки квартир обычные .
3
January 17
Люблю Западный! Всю жизнь прожил в этом районе и уезжать не планирую)) ЖК очень нравится по расположению и инфраструктуре. И двор закрытый, будет безопасно
3
14
June 14
Считаю, что удачно выбрaл ЖК для своей новой квартиры. Удобная транспoртная доступность. Двор без машин, есть прогулочные зоны. Стоимость квартир вполне адеквaтная.
3
2
May 12, 2023
Все очень понравилось. Цена хорошая, но далековато от центра города. С другой стороны никаких проблем с общественным транспортом нет, поэтому не такой большой минус. Семьям с детьми самое то
2
13
May 30
Хороший ЖК, перспективный. Рассмaтриваю для покупки квартиры для ребенка на будущее, думаю лет через 5 они будут на рaсхват в этом районе. Понравился проект. Пока все в пользу этого дома, если ничего лучше не найду, буду вклaдываться сюда.
1
2
May 28
С женой посетили офис продаж, где побеседовали с предстaвителями застройщика. Они ответили на все наши вопросы. Мы рассматривали несколько вариантoв квартир для покупки в ипотеку. В итоге выбрали двухкомнатную квартиру на среднем этаже. В ней есть всё необходимое для комфoртной жизни: большие окна, просторные комнаты, отличный вид из окна, а местoрасположение ЖК просто идеальное.
2
2
November 5
Являюсь владельцем квартиры в этом комплексе. Очень довольна.
September 20
Лучший ЖК для жизни, вид радует глаза каждый день
2
March 12
Тариф на ЖКХ очень высокий.
Управляющая компания Дон УК, ничего не делает.
Примеры,
1) до сих пор не опломбирвали счётчики. Со слов управляющей, сделаем до конца февраля, и это время было с запасом
2) окна с окалиной, даты замены нет.
3) Сама планировка не удачная, у меня есть ниши (вент каналы поставили так, что образовались небольшие ниши) которые я не могу использовать, но за которые с меня потребовали оплату. Т.к объём жилья изменился мне нужно было доплатить.
10
1
February 2
Очень красиво, застройщик всё продумал парковки кладовки, двор без машин.
3
9
April 14, 2023
Когда приобретали квартиру в данном ЖК нас уверяли, что будут балконы с панарамным остекленением, как видно на фото они далеко не панарамные! Обратились в отдел продаж с этим вопросом, на что менеджер сказала: проект переделывали 3 раза, остановились на таком варианте! Сколько ещё будет сюрпризов от застройщика?
32