Покупать это нельзя, земля не для жилого дома, суды идут годами. Коммуналка бешеная, поскольку еще нужно договариваться и платить за канализацию, вызывать ассенизаторов. 80% жильцов это дети гор, имейте ввиду. Поэтому их дети бегают, кричат и мусорят безостановочно.
Читал историю про незаконные постройки, которые стали в моде. Люди покупают квартиры по низкому ценнику, а земля на которой находится дом имеет какое угодно назначение, только не строительство жилого дома.