Хорошая компания. Купил участок в поселке Лесная сказка. Сам поселок небольшой и находится в лесу, мы такое место и искали – чтобы построить свой лесной домик. Спасибо земэксу за отличную дорогу в поселке, мы и представить не могли, что внутри поселка будет асфальт. Мы, если честно, ожидали, что будет хуже :) Выглядит качественно, до участка проехать теперь нет никаких проблем. Рада, что результат превзошел наши ожидания. Ждем теперь электричество.
Спасибо Граневой Светлане менеджеру по продажам "Земельный экспресс ", за помощь в подборе участка, информационное сопровождение во время оформления документов, и , что особенно ценно, после оформления участка в собственность!
К Светлане обратилась по рекомендации своих знакомых, и теперь сама, смело могу сделать тоже самое! ! !
Участок приобрели в поселке, , Рублево,, документы на собственность были готовы через две с половиной недели.
Дважды сталкивалась с компанией Земекс, как и мои знакомые - всегда скандал и наплевательское отношение к людям. Представители ведут себя вызывающе. Продают участки, где строиться запрещено, всегда скандалят с местными жителями, как это было в деревне Матчино. Компания, которой плевать на все и на всех, лишь бы получить прибыть. Там, куда пришел Земекс - всегда проблемы. Не рекомендую покупать у них участки, если не хотите неприятных "сюрпризов"!
Я много искал участок, но не смог купить, так как не являюсь гр РФ. Благодаря "Земельный Экспресс"у решил это вопрос. Персонал выше класса, особенно спасибо Кристину.
Всем доброго времени .!
Приобрела участок в К.П Дивное в Земельном Экспресс.
Хочу выразить огромную благодарность Ковалеву Андрею .который сопровождал мою сделку., очень серьезная компания ,которая дает нам возможность жить на природе ,в тишине и за приемлимые цены.
Пишут разное ,ЛЮДИ прекратите сливать негатив сюда .Все у них на ПЯТЬ с ПЛЮСОМ.
Отличный сервис, гибкие условия, адекватный менеджер. Подход к работе понравился, говорили и плюсы, и минусы конкретных участков. Цены адекватные. Договор прозрачный.
1
7
Дарья Белоусова
Level 7 Local Expert
August 25, 2024
Лучший сервис, удобно на сайте просматривать и выбирать участки, приобрели землю в МО на старте продаж, очень благодарны🫶🏼
Компания специализируется на продажах земельных участках в Домодедовском районе. Офис продаж находятся практически у каждого продаваемого земельного объекта. Опытные и компетентные менеджеры отлично знают свою работу как в продажах так и при оформлении сделки, документы и необходимую информацию предоставляют, на вопросы всегда дают ответы. Весь персонал квалифицированный. Расположение основного офиса очень удобное, в 5х минутах от съезда с ТТК.
5 звёздочек и этим всё сказано. Компании процветания и дальнейшего развития!
Show business's response
M
Mari z
Level 17 Local Expert
April 17, 2024
В целом сделают договор и деньги у вас заберут очень быстро. Стоимость за сотку может вырасти за ночь и да, объяснение вам придумают. Держит ли компания обязательства? Не знаю, к сожалению придется выяснять это на практике в пос Рублево. Подписание осуществляется в офисе со скоростью света. Торопят постоянно до момента подписания и перечисления денег. Потом ты уже не интересен. Подход к клиенту; у нас сотни участков и вы нам малоинтересны. Не вы, так другие найдутся. Вот как-то так. Не удивлюсь, если найдутся подводные камни, которые станут очень не приятным сюрпризом. Кстати с большим количеством продаж (проданы почти все участки в поселке) вероятней всего вранье. Как-то так. А построенные дома в поселке Рублево уже выставлены на продажу
Сделаю апдейт: электричества и дорог нет. Обещают, но скорей всего не сдержат обещание. Участки, которые ранее были «проданы» на плане поселка, сейчас светятся свободными. Возможно ранее их просто не выставляли на продажу, но это не точно. Цены растут. Остаётся только надеяться, что со временем земекс таки выполнит обещание. А так да, собственники пишут в ФАСы, подают в суд. Думаю дождемся коллективного иска на земекс по поводу невыполнения пунктов договора: дороги, электричество, охрана зимой отпишусь по поводу уборки снега
Соседи пишут, что столбы под электросети таки ставят. Это вселяет надежду ))
Апдейт: столбы стоят у некоторых, кому-то даже свет подключили. Единичные случаи. Но здесь земекс ничего поделать не может - Россети 🤷♀️. Собрать с должников плату за обслуживание земекс тоже не может, «Дороги» чистят больше для вида, но если правильно надавить, то и на совесть. Но не всегда, точнее очень редко, крайне редко. Короче: земекс - компания на 2+, но жители поселка - молодцы )) не смогла удержаться от апдейта: выставили участки на продажу, которые раньше были проданы. Мелкие участки по 5 соток среди уже купленных. Электричество есть у единиц, остальные ждут. Про спорт площадку смеемся с соседями - никто не знает где она находится. Цены космос, но надо понимать, что все участки под КУРТ. Так что решайте сами. Многие покупают для последующей перепродажи с каркасными домами или без. Дороги - как-то проехать можно, но страшно за фуру со стройматериалом. Не ведитесь на обещания земекса, если готовы к проблемам -велкам))
5
2
Show business's response
A
Anonymous review
August 27, 2023
Сохраните свои нервы и деньги. Организация компании оставляет желать лучшего. И это мягко сказано.
Первый раз приехали на сделку, к нам вышел человек, который даже не представился, положил на стол кину бумаг со словами: «Изучайте, я сейчас» вышел. Изучать было сложно. Договоры были не скреплены, было вообще не понятно что именно откуда и к чему относится. Иван ( как выяснилось позже) вернулся. Мы задали вопрос логичный: что это? Иван растерялся и вышел снова, чесслово так и было. Пришел другой мужчина вроде как Андрей, разложил все. Но Иван вернулся снова. В договоре были ошибки причем существенные, например, участок не ИЖС, а СНТ. Иван на вопрос: почему так ответить ничего не смог, на любой вопрос Иван убегал куда-то с кем-то советовался и возвращался. После того, как нервишки сдали пришел генеральный директор. На мои претензии ответил: давайте вы со мной будете теперь общаться, вопрос о чем, если вы нормально не смогли ничего сделать на сделке!!
Накануне я делала доверенность. В этой доверенности я отчуждала все права на имущество, а именно: право продажи, переоформления, перепродажи и всего всего! Я звоню менеджеру словами: вы нормальная? Я же должна была только дать право на офомление участка и подключения коммуникаций. Ответ: ну там просто все сразу, то что не НУЖНО ВЫЧЕРКНИТЕ! Реально?
Короче, первая сделка меня остановила, «сделок» было три. Да я потеряла 30.000 , хотя уверена, их можно вернуть. Искренне НЕ СОВЕТУЮ ДАННУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ. Удивлена, что есть положительные отзывы.
21
1
Show business's response
А
Анатолий
Level 12 Local Expert
June 18, 2024
Купили землю в данной компании. Вы интересны ровно до того момента, пока не оплатили свой заказ. Далее все ваши проблемы, это только ваши проблемы. К большому сожалению. Работа идет по принципу максимального заработка. Посёлок Фаворит, где обещалась охрана и своя набережная к сожалению остался без части забора ( сказали ждать пока собственники сделают его сами ), без мусорки ( 1,5 года ожидания не помогли ) и без пляжа. Если этот отзыв мешает компании, обратите пожалуйста внимание перед тем как покупать землю. Если обещания будут выполнены, комментарий будет удален.
1
1
Show business's response
Артем Фидлер
Level 6 Local Expert
July 28, 2024
Приобрели участок в поселке фишер, Спасибо большое менеджеру Тимуру за помощь в выборе ! рядом станция и водоем!!
Участок с мужем приобрели в поселке "Фишер" в марте 2022г., поселок находится около 2-х водоемов, в одном из них платная рыбалка, вокруг красота, транспортная доступность, есть свет и получены ТУ на газ, в шаговой доступности школа, ж\д станция, магазины. Компания Земельный экспресс знает свою работу, помогут выбрать участок, ответят на все вопросы в любое время. Во время выбора участка было много сомнений и вопросов, но благодаря грамотному менеджеру Виктору, все сомнения отпали и сделка прошла легко и быстро. Единственный минус у меня, это не продуманный доступ в само здание офиса, звонить и ждать когда тебя заберут с улицы. А так мы довольны,спасибо.
Здравствуйте, в организации я встретил пару менеджеров которые ответственно относятся к своей работе, это Артем и очень помогла Екатерина, я ее не видпл лично, но она волшебница , с Викторией виделись лично при осмотре участка , сначало показмло , что все хорошо, но потом все общение и взаимодействие с ней было сплошным Адом, непонимание и нервы, как буддто специально у нее стояла задача произвести нпготивное впечатление о компании. Хорошо что есть Екатерина, золото , молодец.
2
5
Show business's response
Владимир Терехин
Level 4 Local Expert
July 30, 2024
Спасибо персоналу за помощь в выборе участка и оперативных показах понравившихся вариантов💪🏻👍🏻
Практически все кп в продаже находятся в зоне курт(нельзя построить законно дом, воспользоваться ипотекой и тд), за свой счет делали дорогу в шишкино 3 и кп земляничная поляна 1, потому что земельный экспресс участвовать в этом отказались, хотя новость о том, что дорогу починили на сайте у себя разместили(участия в этом не принимали вообще), нет гпзу кп, перед сделкой требуйте обязательно этот документ.
Долго искал участок для покупки. К большой радости нашел компанию земельный экспресс. Особую благодарность хочу выразить менеджеру по продажам Фадееву Михаилу Сергеевичу, помог с выбором участка, сопровождал на всех этапах, все подробно обьяснил. Земельный учаток приобрел в Репино. В офисе очень приветливый персонал. Расположен удобно.
Рекомендую данную компанию.
Не знаю чем закончится эпопея с продажами полей в московской области, но более менее разбирающиеся в земельных делах люди проходят мимо. Несколько советов: 1. Проверяйте участки на геопортале Подмосковья - это позволит понять есть ли КУРТ. Если есть курт, то дом вы не зарегистрируете. 2.Дороги. Дороги на балансе местной власти не стоят и не будут. Всё обещания передать на баланс местной власти- вранье. Эти дороги такой же участок ижс, который находится в частной собственности. И за который нужно платить налог. За несколько лет набегает круглая сумма. Затем суды и ваши дороги продаются на аукционе. Дальше выкупают знающие что с этим делать люди, ставят шлагбаум и за, например 5000 рублей в месяц вы сможете проезжать к своему участку
20
2
Show business's response
А
Андрей.
Level 9 Local Expert
July 2, 2024
Купил участок в бунино. Прекрасные живописные места, тихое уютно. Отдельное спасибо Кристине провела сделку быстро.
Мы купили участок в степыгино ижс 2. Показали, объяснили, всё по факту, про дороги, про ограничения. Менеджер Денис сопровождал и после приобретения , а до- тоже много рассказывал, как и что. Мы всем довольны. На фоне другмх фирм земэкспресс нам больше всего понравилось, наши ожидания от покупки оправдались.
Приобрели участок в поселке Земляничная поляна. Основным требованием при покупке был статус земель ИЖС. Связались с менеджером, посмотрели. Нарезка понравилась, определились с выбором. Приехали на подписание документов. И тут выясняется, что земля с обременением. А именно находится в зоне КУРТ-77. Это обременение земель, когда построить на ней ничего нельзя. То есть построить можно, но строение никак не зарегистрировать. Соответственно,нельзя прописаться, строить на кредитные средства и т.д. В офисе нас очень уверяли, что это лишь временное явление, документы с администрацией согласованы, и в течении месяца все будет снято. Мол, не переживайте, все хорошо. Так как отзывов хороших было много, да и в принципе, участков у компании достаточно в продаже, поверили на слово. Что имеем в итоге: почти полтора года КУРТ никак не могут снять. Люди строят дома на свой страх и риск в надежде на лучшее. Земельный экспресс постоянно кормит завтраками, мол не сегодня так завтра снимут. Администрация даёт отписку, что земельный экспресс не предоставляет документы.Подумайте тысячу раз, прежде чем решиться на покупку. Внимательно проверяйте документы.
Купили участок в конце апреля 2022 в кп"Карамель" ещё без меживания, подкупило то что цена была ниже. Очень переживали по этому поводу, потому что деньги отдали, а ни участка, ни самого котетжного посёлка в принципе ещё на карте даже не было)))) Сейчас сентябрь и этот кусочек земли полностью оформлен на нас, скажу сразу, если Вы торопитесь, и прям завтра готовы начать строительство дома, то покупка на этапе меживания не для вас))) потому что нужно ждать несколько месяцев пока всё размежуют. И так...наша история... Мы с мужем приехали в отдел продаж, где нас встретила замечательная и терпеливая менеджер ИВАНОВА ОЛЯ, отвечала на все наши вопросы, и возила по всем посёлкам (где мы рассматривали варианты покупки участка) раз по 10, а то и больше, в дальнейшем когда мы определились, так же поддерживала всегда связь через вотсап. Ей за это отдельное ОГРОМНОЕ СПАСИБО)))
В главном офисе, при подписании договоров, спокойно, не торопя менеджеры дают время ещё раз ознакомиться и перепроверить документы. Первый раз мы приехали когда отдавали деньги и подписывали предварительный договор, второй раз в августе, когда подписывали договор именно купли-продажи, и третий раз заключительный в сентябре, когда забирали полностью все готовые документы.
Нас всё полностью устроило, мы преобрели участок на будущее, строится собираемся только следующим летом, и поэтому нас абсолютно не смутило то что всё происходит не в 1 день, а растягивается на несколько месяцев.
Менеджеры все адекватные, всегда помогут и подскажут, компания свои обязательства выполняет. Посмотрим что будет дальше, если что буду дополнять отзыв!
Купил участок в Калипсо Вилладж в компании Земельный Экспресс. Поселок полностью достроен, дороги, электричество, площадка для детей – все есть. Спасибо компании за организацию процесса газификации и помощь в получении ТУ! На сегодняшний день свой участок я уже газифицировал, чему очень рад. Если планировали покупать участок у них – рекомендую. Сложностей и подводных камней никаких у меня не было.
Купили участок в зем поляне говорили будут чистить снег и и.д. В итоге всем плевать снега по колено ни стройку начать не можем ни просто проехать до участков. Пишем просьбы ни ответа ни привета!! Когда звоним это ни к нам пишите письма и все !!
Покупали земельный участок в Рублёво, серьёзная организация, прекрасно встретили, граммотно и чётко оформили договора на покупку земли. Огромное спасибо сотрудникам фирмы, а так же менеджеру Андрею, за показ земли, за его оперативность и профессионализм в своём деле. Всем всех благ. Спасибо!
Покупали участок в 2022г. летом. Строительство отложили до следующего лета, сейчас заканчивается май, а мы неможем не забор поставить, не начать что то строить т.к. незнаем где наши границы участка. Обещали с апреля выслать нам человека для указания границ (за это мы кстати вначале заплатили), теперь звоним, а они шевелиться нехотят. Все на отпишись отвечают, заявка принята, ждите звонка, уже неделя вторая пошла все ждём. Работают из подпалки, как сделка подписания в собственность прошла, все теперь вы им нафиг ненужны. Вот такое отношение(
P.s. мы не из вредных клиентов, но такое отношение к своей работе, даже нас возмутило
Природа красивейшая, река рядом, в поселке небольшой пляж, если тепло летом можно купаться. Речь о поселке Матчино Парк. Этот поселок - достоинство Подмосковья. Близко к городу. Там уже много кто построился, участков в продаже почти не осталось. Инфраструктура – нормально все. Недалеко остановка общественного транспорта, магазин есть, дороги сделаны, газ подведен, электричество тоже. Жить можно я считаю.
Мы купили участок в компании Земекс, в КП Фишер. Почти год выбирали направление, местоположение, инфраструктура разных КП, и остановились на Фишер. Сотрудники компании в удобное для нас время устроили просмотр, и в течении двух дней мы оформили сделку. Огромное спасибо менеджеру Ирине, за то что заранее нам подсказала какие документы нужно подготовить для совершения сделки за один день!
Второй год мы с супругом владельцы участка. Довольны, брали когда не было ни дорог, ни электричества, пустое поле и лес. Сейчас уже дома стоят и некоторые люди живут. Обещания компания исполнила, были некие задержки по срокам в 2-3 мес при строительстве дорог и проведении электричества , но не критично. Перед покупкой участка проверяйте ограничения на ПКК и задавайте вопросы менеджеру по всем пунктам. Нам был дан ответ на все запросы, все так и есть, поэтому никаких подводных камней для нас не всплыло. А вот соседи до сих пор не все знали , что на участках наложен КУРТ и для многих это неприятные известия. Снимаю звезду за задержку со снятием через суд КУРТ и отсутствия внятных комментариев со сроками по этому поводу, обещали в начале года, но уже август. Посмотрим. Но законы постоянно корректрируются и соседям данное ограничение не препятствовало регистрации домов. В целом компанию рекомендую.
Компания продает земельные участки, но после образует на них ТСН. В результате чего ни строительство дорог внутри поселков, ни чистка от снега не производится. Дороги за всю зиму 2022 г в КП Береговой 1 не разу не чистились, проехать к участкам нет возможности. В лицо председателя ТСН Пеньково никто не разу не видел. На все звонки в данную компанию, отвечают: осталвяйте обращение на сайте. Обращениями закидали, но результат нулевой. Остерегайтесь данную компанию. Коллективно написали претензию в Прокуратуру и Роспотребнадзор МО по факту нарушений условий содержания дорог
Имела неосторожность приобрести участок у данной компании. Любезное общение закончилось после подписания договора и внесения суммы. Далее на все вопросы менеджер отвечал как из под палки. После передачи документов в росреестр по прошествии месяца (этот срок мне озвучивали как максимальный срок оформления) задала логичный вопрос: где документы? Ответ один - ожидайте смс. По прошествии еще одного месяца ( итого 2-х!) Никаких смс нет, понимаю, что с менеджером связываться в очередной раз бесполезно. Пытаюсь дозвониться до фирмы. С n-нного раза удалось дозвониться. Объясняю ситуацию, меня любезно выслушали и сказали, что уточнят информацию. После уточнения мне, так же любезно заявляют, что моих документов нигде нет. Сказать, что я выпала в осадок - это ничего не сказать. Далее мне пообещали связаться с менеджером и дополнительно выяснить где мои документы и перезвонить. После недолгого ожидания мне перезвонили и сообщили, что мои документы находятся в фирме на ресэпшене. 2 месяца, Карл! Где были документы, где их нашли, почему менеджер не соизволил сообщить об этом раньше, в общем, вопросов больше , чем ответов.
И, да. О самом поселке. Береговой 2.
Никаких изменений с апреля 2022 г. по устройству дорог и электрификации не замечено.
26
2
Диана Кулюк
Level 6 Local Expert
June 26, 2024
Благодарю за помощь с покупкой земли Ольгу Малову, настоящий профессионал, все четко и предельно быстро помогли оформить
КП ФАВОРИТ!БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ, УЧАСТКИ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ! Пожалуйста, перед покупкой участка обратитесь в администрацию округа Домодедово. Продавец намеренно скрывает информацию об утвержденном проекте двухголосной дороги(с полосой отвода не менее 50-ти метров), которая пройдет через несколько десятков участков. На схеме обозначена дорога черной и красной пунктирными линиями. Даже если построить дом по упрощенной схеме регистрации-амнистии, в любой момент его могут снести, проект дороги утвержден еще в 2006 году!!!Все это Вы можете проверить в администрации. Будьте внимательны при выборе участка, продавец скрывает данную информацию, хотя уже уведомлен об этом проекте письменной претензией и продолжается продажа участков в зоне строительства дороги! В этой зоне участки с номерами от 3-8,385-450
Для нас было важно, чтоб на купленном участке мы могли прописать детей, тк сами из другого города, но планируем переехать в Московскую область. Бюджет у нас не большой + ипотека. Спасибо менеджеру Денису за помощь во всём! Особенно в сборе документов
Риелтор Тимур честно работает. Подобрал нам несколько участков, два ИЖС и два в зоне Курт. Про это он сразу предупредил, ещё до аванса. В итоги выбрали участок ИЖС. Сделка прошла, строим дом
Купили участок #6, в поселке «Лидер» 6 июня 23 г., по договору межевание должно было пройти в течении 3 месяцев , сегодня конец декабря , межевания нет! Фактически участка в собственности нет, на письма одни отписки. В январе будем подавать в суд .
Продают участки с обременением и зоной Курт. На которых конечно же не получить разрешение на строительство, но менеджеры об этом умалчивают и откровенно врут когда спрашиваешь про обременения и разрешения на стройку и т.д.Соответственно ипотеку взять невозможно. Обещают снять обременение, но это только слова, компания на рынке не один год, и ниде КУРТ не смогла снять. Невыполнения сроков строительства дорог и электроснабжения. Как только вы подпишите договор и оплатите, Вы для них не существуете. Свой зарегистрированный договор можно ждать несколько месяцев.
Сплошной обман. Рассматривали покупку участка в данной компании, поездили, посмотрели, поговорили с несколькими собственниками. Людей просто обманули! Продают участки в зоне КУРТ и не предупреждают об этом! Обещают участки ИЖС, а это многоэтажное строительство! Как итог собственники не могут оформить дома. Менеджеры хамят и врут, когда задали им вопросы по обременениям и о том, что они не выполняют своих обещаний (дороги не делают, свет многие так и ждут и т.д.) Не советую покупать участки в этой компании!
Мы с мужем живём в Москве, но всегда мечтали о своём доме. Сначала моя однокурстница купила у фирмы земэкспресс землю в Шишкино-2, потом её брат 2 участка в Шишкино-2, мы с мужем 1 участок в Шишкино-2 другой в Минаево ИЖС.... Соседи очень все быстро строятся, я думаю скоро вся Москва в Домодедово переедет благодаря Земельному экспресса. Свое название оправдывает. Мне нравится, то как там работают менеджеры, они очень добродушно относятся к клиентам и работают действительно не ради того чтоб скорее продать втюхать а для того чтоб было всем комфортно... Подберут участок который будет потом радовать клиента..... Вообще Домодедово очень красивый и живописный район..... Пусть каждый найдёт здесь свой участок, свой дом!!!
Продают участки с обременением и зоной Курт. На которых конечно же не получить разрешение на строительство, но менеджеры об этом умалчивают и откровенно врут когда спрашиваешь про обременения и разрешения на стройку и т.д., ОЧЕНЬ настойчиво требуют внести аванс на участок 30 тр после чего выясняются такие неприятные сюрпризы, которых нет в обременениях на кадастровой карте. И обратно отказываются возвращать аванс!!!! Хотели купить участок в НОВОМ СОНИНО, но там нет разрешения от лесхоза, и когда они получат и получат ли вообще неизвестно, но дом вы не зарегистрируете даже если построите без разрешений. Так же ЗЕМЕКС не продают участки без их оформления за 24 тр!!!! В который включен выезд кадастрового инженера за 4 тр, И доверенность за что чтобы они сами съездили в Сергиев посад в мфц 🤦🏼♀️. С нами работал менеджер Данил.
В 2022 года приобрёл участок в данной организации. Договорились о встрече, приехал, выбрал участок, заключили договор, оплатил и примерно через дней десять уже получил выписку из ЕГРН. Все прошло ровно, без каких-либо проблем. О фирме узнал через близких знакомых которые приобрели четыре участка в соседних поселках. Кто-то даже уже построился) Так что могу порекомендовать данную организацию тем, кто сомневается)