Жемчужина Оби
64 reviews
December 3, 2024
Quick check in and easy access, amazing view during sunset, a little far from the city center but quiet, worth a try I recommend it .👌
1
1
December 13, 2024
Очень не типичный ЖК для города. Офигенные виды из окон, площадка для выгула собак во дворе, вход в подъезд по фэйс айди, площадка во дворе, красивый и просторный холл, а квартиры... большие, интересные и нестандартные планировки, утеплённые балконы. Ещё у ЖК очень клевый фасад, который стал украшением города на объездной
1
March 27
Отличный ЖК, есть консьерж, теплые квартиры, суперский вид из окна, просторные квартиры, удобная развязка, закрытый двор, паркинг. Ставлю плюс!
January 7
Квартиры большие с черновой отделкой. И дорогие .Вода коричневая идёт по середине дома трещина .продают с 2019 года можно задуматься плюс только что балконы утеплены,двор красивый на этажах камеры и на лестницах.парковки почти нет школа далеко детский сад тоже 2 выезда это плюс
2
March 30, 2024
Неплохой вариант как для постоянного проживания, так и для съёмного жилья. Район объездной дороги. В доме есть консьерж, в подъезде уютно и комфортно. Качество постройки хорошее, заметны некоторые моменты экономии материалов, но без ущерба надёжности. Возможно взять квартиру с шикарным видом на реку и дорогу.
4
1
April 22
Цена-качество, удобное расположение, свободные планировки угловых квартир и крутой вид на реку и город.
November 16, 2024
Живем 2 года, все нравится, но раз жк жемчужина оби попала в топ 5 самых престижных жилых комплексов по хмао, то я бы на цркольном этаже, сделал фитнес зал, строго для жителей дома!!!
5
May 25
За несколько лет проживания в доме могу с уверенностью сказать, что это одно из лучших предложений по соотношению цена-качество в Сургуте на сегодня. Осталось меньше 100 квартир. Главное при заезде не видитесь на слова риелторов и сразу прежде чем поставить стены узаконьте будущую перепланировку. Сделать это легко.
Плюсы:
- Ежегодное благоустройство территории (для детей песочницы, качели и т.п.)
- Посадка деревьев и озеленение (садят каждый год что-то)
- Современное приложение для взаимодействия с УК (все в телефоне, заявка и проблема решается)
- Качественные уборки в подъездах, этому другие ЖК нам могут только позавидовать.
- Консьерж-сервис и подземный паркинг с лифтом
- Видеонаблюдение на всей территории (доступ с телефона)
- Специальная площадка для выгула собак с расходниками
- Регулярная очистка двора от снега (несколько раз в месяц, а не один раз как везде)
- Удобный выезд с территории и потом на объездную куду угодно
- Потрясающие виды с балконов и самое главные они теплые
Минусы:
- Высокая квартплата, за все платим рублем.
- Бывают проблемы с УК, но все решаемо, как ни крути хоть она и от застройщика, но все делает.
- Некоторые момент УК уже доделывают после застройщика, но и УК их. Не бывает идеальных новостроек, но поверьте мне тот же Булкагов и прочие рядом не стояли.
При покупке жилья сразу делайте это:
- Делайте хороший ремонт, лучше попозже заехать, но сделать качественно.
- Шумуйте водопроводные трубы ( от застройщика ХВС и ГВС трубы не очень шумованы, а канализация и вовсе нет.
- Делайте заливку полов и стяжку, полы плюс минус ровные, но соседи вам скажут спасибо и вы от этого только в плюсе во всем.
- Установить современную сантехнику, не скупитесь на ее, редуктора от застройщика и счетчики сразу меняйте.
- Предусмотрите кондиционеры, если даже сразу не планируйте ставить, проведите для них все трубки, поставить можно потом всегда.
May 22, 2022
Были на просмотре в этом ЖК. Есть большие плюсы у ЖК, но минусы не маленькие. Плюсы: шикарные виды на Обь, просторные квартиры с большими теплыми балконами, красивый подъезд, хорошая площадка для детей перед домом, дорогие лифты. Минусы: дом немного на отшибе, вокруг много недостроя и ветхого жилья и с балконов это смотрится не очень. Рядом нет школ, садов, нужно идти пешком прилично. Нет парка рядом. Дурацкое решение - на балконах сделать скошенные зигзаком окна (в большинстве трешек), испортить так, зачем? Цены кусаются сильно, дорого, учитывая что квартиры в черновой отделке без стен. А самое отталкивающее - это то, что дом второй год стоит пустой. Как туда въезжать, если там сейчас почти никого нет и соседи будут появляться долго и это неизбежно будут постоянные ремонты и звуки дрели. Когда мы были, шел ремонт в одной квартире и слышно было по всему дому, это ужасно. Поэтому на мой взгляд в данный момент покупку квартиры в таком доме можно рассматривать только как инвестицию на будущее, но и это не клеится - так как цены очень высокие. Вот дом и стоит пустой. А еще в доме комфорт класса делать совмещенный туалет и ванну
- это конечно тоже нонсенс. Рекомендую сибпромстрою срочно снижать цены и тогда люди потянутся, детская площадка наполнится детьми и дом начнет жить полноценной жизнью.
11
March 19, 2023
Жилой комплекс шикарный, современный! Все сделано для комфортного проживания.Есть стоянка для автомобилей,детская площадка.Парадные просто супер! Очень красивые,широкие,удобные.Консьержка,видеокамеры.Квартиры с видом на Обь.
5
1
June 23, 2024
Трудно попасть в подъезд или даже во двор . Для сервисов типа доставки пиццы или курьеров проблема целая . В самом подъезде уютно и на входе сидит приветливый консьерж )
2
1
October 2, 2023
Дом с отличным видом на реку Обь👀💕👀 чистый воздух обеспечен в районе, застройщик только самый экономичный качество относительно хотелось бы лучшего 🤷♂️🙌
4
1
March 11, 2024
Тёплый дом (очень теплый), просторные холлы, про то как живут соседе за стеной пока не чего не могу сказать, есть закрытая детская площадка, есть площадка для выгуливать собак, две парковки под домом и на улице. Хороший дом советую.
4
July 12, 2023
Покупая дом в этом ЖК (Жемчужина Оби), надеялись на то, что дом комфорт класса. Закрытая территория, парковка бесплатная(входит в общ.дом.имущ). По факту во дворе гуляет кто попало, консьерж для галочки, много вопросов по содержанию дома. Коммуналка выше по тарифам, чем в других ЖК комфорт класса. И парковка! Жители покупая квартиру в этом ЖК со слов риелторов и рекламы на сайте, должны были получить одно парковочное место на квартиру. Которое должно было входить в содержание общ.дом.имущества! С 11.07.23 СПС ставит жителей перед фактом, что парковка теперь платная и просит освободить паркинг 12.07.23! Получается заманили своими фальшивыми рекламами! ***!!! мы покупали квартиру с расчетом, что машина будет стоять в паркинге! А дети будут гулять на закрытой территории! Замануха чистой воды! Не верьте этому застройщику!
4
December 12, 2024
Квартиры с одним выходом к балкону. Ни окон не двирей, как говориться. Но парадная красивая и на этажах супер.
2
June 17, 2024
Очень красивые виды из окна, мне повезло жить на 19 этаже с видом на Обь😍😍😍
Снаружи дом тоже хорош👍👍
4
1
July 11, 2023
Застройщик по факту ОБМАНУЛ отдали кучу денег за квартиру и повелись на обман риелтора что одно место на парковке закреплено за квартирой бесплатно теперь это будет стоить 5 т.р. в месяц не хочешь платить ставь на улице, а там места нет. Обещанный закрытый двор тоже оказался ложью на самом деле проходной двор. Куча проблем внутри самого дома постоянная сработка пожарной сигнализации при эвакуации не возможно спуститься в низ так как выход на лестницу заблокирован и многое другое. С удовольствием хотелось бы получить компенсацию потраченных средств за квартиру, ремонт, мебель и попрощаться с этим ЧУДО ДОМОМ!
4
1
July 30, 2024
Отличный и чистый ЖК с собственной подземной парковкой👍
3
1
June 27, 2023
Очень шикарный жилой комплекс, а чего стоит детская площадка! Это просто загляденье! К тому же цены в жилом комплексе очень даже приемлемые, что в нашем городе довольно редкость!)
2
3
April 9, 2024
Очень красиво.Чисто в подьездах.УК хорошо обслуживаеть точна.Консершки женщины добрые такие.
2
1
July 12, 2023
Застройщик обманным путем предлагал квартиры с парковкой в подарок, по итогу продал самому себе и сейчас "подарки" продает жителям купившим квартиры! В целом дом хороший и территория прекрасная, приятно в нем жить, но ложку дегтя нам в мед отсыпали! Кто прочел золотого теленка ОГРОМНЫЙ привет и кооперативу "надуванчик" общий пламенный!
3
1
October 3, 2023
Хочу там квартиру купить работаю сибпромстройе надеюсь возьму если Николай Колянин добро даст иншоолох самый лучший дом в Сургуте крепкий и надёжный
3
1
March 21, 2024
Благоустроенная придворовая территория. Консьерж. Красивый новый дом.
3
1
October 20, 2024
Шикарный, красивый дом на берегу реки!
December 8, 2022
Жилой комплекс, Югорский тракт 43. Очень хорошее место для приабрииания квартиры, вид с окон незабываемый, в доме 4 лифта, имеется паркинг в цокольном этаже.
3
September 7, 2022
Удивитесь, но дом от Сибпромстроя и квартиры недешевые. Разница с другими их ЖК есть. Главные причины почему хочу купить здесь:
- Это вложение на будущее. Если сейчас не взять комфорт-класс на таких условиях, потом уже вряд ли будет.
- Большая площадь квартиры (75 кв.м.)
- Квартира видовая с вечерним шоу закатов над Обью.
- У ЖК своя крутая территория, мелочи продуманы, есть современные решения вроде фейсапа.
Естественно беру в ипотеку, под 0,1% на два года. Потом ставка возрастает, но планирую все выплатить до, так что это будет как рассрочка.
3
1
October 7, 2022
На следующей неделе сделка .Шли к этому решению много лет .Хотели в новом доме и чтобы прямо наше !!Со стороны не сразу скажешь насколько этот ЖК крутой ,нас заинтересовал в итоге по фоткам и потом по сайту смотрели .На просмотр ездили дважды . У нас будет 19 этаж .Чтобы понять уровень :здесь кухня 23кв м . Лоджия огромная вдоль кухни и вдоль комнаты ,утепленная .Красотища из окна .Обь .Еще из плюсов :
- общие помещения в ЖК ;
- двор круто с зонами .
3
April 26, 2022
Интересный проект. Из общей массы того, что сейчас строят, выделяется. Вечером фасад светится и уже по фасаду понятно, что дом "не из простых". Территория у дома отдельная тема, зонирование озеленение выделяют проект на общем фоне. По сути заранее учли интересы всех жильцов будь то семьи с детьми, любители ЗОЖ, владельцы животных или автомобилисты. Есть и городок детский, и спортплощадка, и зона для животных. Паркинг подземный, можно пользоваться всем жильцам, специально место покупать не нужно. Обычно когда про этот ЖК говорят, начинают с видов на Обь, а я вот этим закончу: тут шикарные виды на Обь!
3
December 14, 2023
Смотрю каждый день и вечер особенно вечером как меняются разноцветные огни ночной жемчужины из моего окна видно это здание.
3
1
January 21, 2022
Прекрасный комплекс ! Виды замечательные,внутри все красиво ,даже мультики в лифте показывают 👍😀 Рядом Обь ,транспортная доступность не плохая,выезд на Югорский тракт ,а дальше куда хочешь !
3
January 1
Очень хороший дом
1
January 24, 2023
Отличный жилой комплекс! Замечательная входная группа! Консьержка приветливо улыбается но молчаливая это радует!)))
1
2
May 18, 2022
Прочитал про ипотеку под 8,7% на полный срок и решил брать быка за рога. Условия - норм, дом крутой, не типовые панельки. Жемчужина это монолитный дом, планировки там нетипичные, в каждой квартире виды на Обь, балконы огромные, как целая отдельная зона отдыха. Причем, плюсы дома пределами квартиры не органичиваются. У дома огромная своя территория с зонированием и озеленением. На территории отдельно детская площадка, отдельно для спорта, площадка для выгула собак. На паркинге места для машины за жильцами закреплены без дополнительной оплаты. Имею ввиду не стоянку у дома а именно подземный паркинг. Впрочем, на улице тоже есть стоянка, но за домом, чтобы машины жителям не мешали. Забронировал двушку. Кстати, когда бронировал, уже появилось предложение по ставке 6,5% на весь срок. Вовремя пришел.
3
December 9, 2024
Консьержка как всегда на чеку, чужаков не пропускает, всё чисто и аккуратно
February 16, 2024
Красивый вид с балкона 23 этажа на речпорт и Обь
3
September 5, 2021
Очень красивый дом! Большая площадка,внутри зеркала на каждом этаже,с видеонаблюдением, также на каждом этаже видео,ворота открываются с пультом,есть свой лесник дома, который поливает деревья и цветы. Цены как и везде, не долго.
3
July 30, 2023
И так два года не могут распродать квартиры, а цены опять задарали бешеные. Студия 5500000 это куда ?
3
2
May 29, 2022
Не понятно что будет с мусоропроводом. находится на одной площадке с квартирами и даже напротив, не изолирован. Если откроют думаю будет вонища на весь этаж. В остальном все понравилось.
3
2
January 5, 2024
Это просто жемчужина
И там дают парковку бесплатно
3
2
March 19, 2023
Красивый дом. Тихий двор. Большой паркинг. Закрытая территория.
2
1
September 9, 2023
Площадка прикольная, но бывает нас не пускают
3
1
February 1, 2023
Квартиры прям шик, есть и черновые и готовые с мебелью)))
3
October 14, 2021
Дом красивый с подсветкой ,светится ! ,НО ! , платить за это удовольствие будет соб.жилья и за жкх не померные . Встает вопрос - А НА ФИГА МНЕ ЭТО НАДО !
3
1
June 28, 2024
Классный жк
3
1
April 5, 2023
Красивая, удобно мне понравился
3
1
December 15, 2023
Отличный комплекс!!!
3
July 9, 2021
Дорогой ЖК и планировки неочень. Подсветка дома выглядит красиво. С верхних этажей будут красивые виды.
3
June 6, 2022
Специально заходил посмотреть что это за чудо. Но оказалось что это просто Сибпромстрой, этим все сказано...
4
1
August 16, 2024
Шикарный ЖК
1
July 30, 2023
Уютный двор, добрые соседи.
3